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序号分包工程分包模式相关说明1文物勘探或普探甲方分包包括场地文物勘探和基坑普探2地质勘查工程甲方分包包括场地初勘和详勘3室内环境检测甲方分包包括毛坯和精装房的室内环境检测4建筑工程沉降观测甲方分包包括基坑和建筑物沉降观测5拆迁工程甲方分包包括土地获取后红线内的小型构建筑物的拆迁6临时给水工程甲方分包包括工地内临时给水工程的引入和接驳7临时供电协议甲方分包包括与政府签订的有关临电押金的临时用电协议8临电供配电工程甲方分包包括临时箱变和线路的引入9临设临建工程甲方分包包括甲方负责的项目部之现场活动板房、场地硬化和道路围墙等临设临建的零星工程（不包括乙方负责的区域）10临时用地用房租赁占用甲方分包包括临时用地用房租赁和占用等11工程监理甲方分包包括工程监理12造价咨询甲方分包包括清单编制、预结算编制和审计等13土方施工甲方分包包括场内垃圾和基坑土方工程，不包括灰土回填和桩间土的挖运14支护工程施工甲方分包包括支护桩在内的基坑支护15降水工程施工甲方分包包括基坑降水台班等降水措施16桩基工程施工甲方分包包括桩基、破桩头和桩基土的外运17人工地基检测甲方分包包括各类基础和地基的检测18防水工程甲指乙分包包括地下室、屋面和厨卫的防水工程，不包括景观水景相关的防水工程19人防工程施工甲方分包包括人防门、人防设备的供应和安装20保温工程施工甲方分包包括外墙保温、采暖区与非采暖区的墙面保温和地下室顶板保温，不包括屋面保温和砌筑面找平工程21外门窗及百叶施工甲方分包包括外立面门窗、铝合金单元门及外立面的空调百叶工程22入户门供货安装甲方分包包括入户门（含猫眼）的供应和安装，不包括门铃的安装23单元门供货安装甲方分包包括非铝合金单元门的供货与安装，不包括门禁的安装24防火门供货安装甲方分包包括防火门和防火卷帘的供货与安装25非铁艺类栏杆施工甲方分包包括阳台栏杆、护栏等非铁艺类（铝合金或不锈钢）栏杆安装工程，不包括消防楼梯扶手、地下室和屋面的简易栏杆工程26铁艺栏杆施工甲方分包包括阳台栏杆、护栏等铁艺栏杆安装工程，不包括消防楼梯扶手、地下室和屋面的简易栏杆工程27外墙涂料施工甲方分包包括外墙涂料的供货与施工28幕墙工程施工甲方分包包括外立面石材、铝板和玻璃幕墙工程29车库环氧地坪工程甲方分包包括环氧地坪的供货和施工30交通设施及划线工程甲方分包包括交通指示牌、交通划线等工程的施工31标识标牌制作及安装甲方分包包括门牌、单元牌、楼栋牌和小区标牌等导视牌制作及安装32采光顶、雨棚施工甲方分包包括入口雨棚和采光顶的施工33信报箱制作安装甲方分包包括信报箱、奶箱的供货和安装工程34钢构工程施工甲方分包包括单元雨棚、门廊等大型钢构的安装工程，不包括屋面爬梯等小型钢结构工程房地产项目甲分包/甲指乙分包工程一览表(住宅类）35室内装饰装修工程甲方分包包括户内精装、大堂和电梯间等公共部位的装修工程，户内精装包括灯具、面板、五金洁具等用水用电末端的安装，公共部位装修不包括消防灯具的安装36厨房电器采购甲方分包包括户内的厨房电器供应37橱柜采购安装甲方分包包括户内的橱柜及台面的供货与安装，不包括厨盆和龙头的安装38收纳系统采购安装甲方分包包括户内的收纳系统供应与安装39户内门采购安装甲方分包包括户内门（含门套基层、锁具）的供货与安装40木地板采购安装甲方分包包括户内木地板和踢脚线的供货与安装，不包括地面的精找平41淋浴房采购安装甲方分包包括户内淋浴房的供货与安装，不包括淋浴房挡水石的安装42地辐热施工甲方分包包括管井转换接头后的地辐热工程，不包括保护层的浇筑43通风工程甲方分包包括地下部分的通风工程，不包括高层的屋面风机和风口安装44有线电视安装工程甲方分包包括有线电视的穿线、设备安装和面板的安装45电话网络施工甲方分包包括有线电话网络的穿线、设备安装和面板的安装46智能化工程甲方分包包括智能化穿线和设备安装47消防工程甲方分包包括消防火灾报警系统工程施工，不包括消火栓、自喷系统及防排烟工程48电梯安装调试甲方分包包括电梯的安装和调试工程（含电费、电梯井钢梁等处理）49换热站设备安装工程甲方分包包括换热站设备房的全部设备供货及安装50发电机组供货安装甲方分包包括柴油发电机房的设备供货及安装（不含发电机降噪处理）51不锈钢水箱供货安装甲方分包包括不锈钢水箱供货及安装52新风系统供货安装甲方分包包括新风系统的供货及安装53室外管网施工甲方分包包括室外雨水、生活污水及红线内室外热力管道工程（包括管沟土方），不包括混凝土化粪池工程（含土方）及雨污水井盖安装54景观工程施工甲方分包包括铺装、小区车行道、景墙等硬景工程和软景的土方堆坡造型，大型构筑物由总承包施工55绿化种植工程甲方分包包括乔木、灌木和草皮等软景工程56岗亭供货安装甲方分包包括岗亭的供货及安装57垃圾筒供货安装甲方分包包括小区垃圾桶的供货及摆放58景观家具供货安装甲方分包包括景观桌椅、遮阳伞等景观家具的供应及摆放59夜景照明施工甲方分包包括楼宇夜景照明工程，不包括景观照明60高压供配电施工甲方分包包括市政收费以外的配电室高压柜出线前端的所有供电工程61集中供热施工甲方分包包括红线内1.5米分界线前端的供热工程62天然气施工甲方分包包括天然气的全部工程63自来水工程施工甲方分包包括红线内第一个水表井前端正式给水与市政管道的接驳工程64市政排污工程施工甲方分包包括红外内最后一个污水井后端的排污管道与市政管道的接驳工程65市政道路及广场施工甲方分包包括红线外的道路及广场工程66健身器材供货安装甲方分包包括健身器材的供应及安装67儿童游乐设施供货安装甲方分包包括儿童游乐设施（含橡胶地垫等）的供货与安装