注重策划控制 创建过程精品

1注重策划控制创建过程精品随着人类社会的进步，人们越来越追求高质量的产品和服务，而且所关注的质量领域在不断延伸，质量在企业的竞争中日益显现出至关重要的作用。创建精品工程不仅是为了提升企业的综合能力，而且能更好地满足顾客的需求和期望。一、精品工程内涵及量化评价（一）内涵1、精品工程是通过科学的组织、有效的管理、精湛的技艺创造出的完美建筑物；2、精品工程作为人类文明的载体，在规划设计过程、建造过程、运营过程中体现了经济的发展和社会的进步；3、精品工程投资回报高、科技含量高，并综合体现了生态、人文、节能、艺术、环保等特征；4、以现行的规范、标准和工艺为依据，通过全员参与的管理模式，对工序全过程进行精心操作、严格控制和周密组织，最终达到优良的内在品质和精致的外观效果（内坚外美）；5、是经得起严格的宏观与微观检查和时间考验的工程；6、是业主（用户）非常满意的工程；7、在其生命周期内满足使用要求。（二）、精品工程量化评价精品工程量化评价表序号评价项目住宅和公共建筑工程评价工业、交通、水利和市政、园分值(100分〉林等工程评价分值(100分〉1安全、适用、美观70652技术进步与创新883节能、环保8104科学管理885经济与社会效益69二、创建精品工程基本条件21、企业的最高管理者要高度重视，积极支持；2、选择责任心强、技术精湛、管理优秀的项目经理；且项目部制度规范、体系健全；人员配备齐全，整体素质强；3、操作人员责任心强、技术水平高，经验丰富；4、有一个开明的、创优意识强的业主，工程尽量不肢解；不指定材料，对相关方能施加影响、综合协调；深化设计对造价的提高应给予调整；5、建设资金能到位，可能的情况下选些高档材料优势会更大；6、合同工期基本合理的工程，工期压得很短而不能基本保证正常组织施工的工程尽量不选择；7、造型独特新颖，设计先进合理；8、工艺技术指标先进，节能环保、科技含量高。三、精品工程整体策划（一）项目组织策划1、目标管理应贯穿于整个创精品全过程。在工程投标之际，工程应明确争创精品工程的质量目标并对目标进行分解，层层围绕目标开展工作，以工作质量保证工序质量，以工序精品保证过程精品，以过程精品保证工程精品；2、集聚人力资源：一个公司不管组织机构怎样设置，管理模式如何，公司主管技术、质量工作的总工程师都要总负责，组织各分（子）公司、各专业的总工程师、主任工程师对预控的精品工程进行集体论证、策划并监控实施；3、选派优秀的项目经理，精心挑选施工经验丰富、技术过硬、责任心强成员组成合理、精干、高效的项目管理班子;4、成立自施工、业主、监理、设计等相关方负责人组成的创精品工程领导小组，负责总协调;5、参观学习培训：经验告诉我们，有目的的安排人员外出参观学习，请业内专家讲课，对工程的总体策划控制很有必要。（二）工艺、材料、施工设备策划31、精品工程必须有先进的工艺，进行科学的组织，每个分项工程要有工法或编制作业指导书，在工法或作业指导书中确定具体的质量标准、工艺参数，质量标准应以规范为基础，以高质量水平为对比，提出更高的要求；2、倡导使用环保、节能的优质材料。对工程中规格异型的材料提前策划订制加工，以避免施工现场切割加工，提升加工质量；3、针对工程施工组织及工序工艺要求，策划选择适宜的施工设备、工具，优选设备参数，确保设备先进并满足施工及工艺的要求；4、严格执行国家限制、禁止使用的材料、设备、工艺的规定（可参见建设部推广及限制和禁止使用技术公告）。（三）施工过程策划在工程施工前应对工程进行质量策划，为实现精品工程提供依据，工程的质量策划及深化设计以“四书一图”的形式予以体现；“四书”即质量保证点（原材料、成品和半成品等控制）作业指导书、质量校核点）工程质量验收控制）作业指导书、质量控制点（安全及功能项目控制）作业指导书、隐蔽工程追溯点（对工程中所有隐蔽项目的控制）作业指导书。“一图”指深化设计图、节点图或大样图。质量保证点作业指导书：是控制对工程质量起至关重要作用的原材料、半成品或成品构件等质量、采购及验收编制的作业指导书。质量校核点作业指导书：即对工程质量验收控制编制的作业指导书。应明确工程项目验收批的划分、验收的内容、验证的方法等，明确质量要求高于国家规范。质量控制点作业指导书：是针对涉及工程安全及功能检测项目的控制而编制。既是工程竣工交付后可追溯的依据，也是对工程进行检查验收、管理、使用的依据。施工前对图纸涉及的质量控制点的施工工艺应明确操作方法、要点和难点、对操作者的技能要求、检验方法，且应提出对特殊操作工具的要求等内容。隐蔽工程追溯点作业指导书：是针对工程所涉及的全部隐蔽工程项目的控制而编制。精品工程要求是“内坚外美”的工程，工程的“内坚”则被隐蔽不能直观的看出，隐蔽工程验4收是工程内在质量真实的反映，也是工程竣工交付后可追溯的依据，隐蔽工程追溯点作业指导书是隐蔽工程进行检查验收、管理、使用的依据。（四）深化设计深化设计是根据提供的施工图及对创建精品工程策划要求进行的，为实现过程精品和工程精品，根据工程的施工图纸，依据工程策划有针对性的绘制施工时装配图纸、加工尺寸和节点构造，直接用以指导加工和生产，通过深化设计不仅有利于提高工程质量，而且为顺利施工创造条件。在项目深化设计实施过程中，应根据工程的特点采用不同的方法，并有以下方面的要求:1、将图面观念产品转化为实物产品拿到图纸后应全面熟悉图纸和了解设计意图及业主的要求，根据工程难点、特点进行思考策划:（1）地基基础、结构施工方面，应针对工程结构形式、部位节点、施工难度等策划需采用的施工方法、施工工艺、质量控制措施、安全控制措施、适用的质量标准、验收方法、主体与二次结构连接方法、主体结构与装饰工程、安装工程连接、顶留顶埋、细部向边、节点处理等。（2）装饰工程哪些部位及分项工程可以设计出图样新颖、造型独特、美观大方并符合人们传统审美感的装饰方案，塑造亮点。（3）设备安装工程施工前，综合各种管道（线、槽）布置、走向，支架及吊杆等安装位置，对照明灯具、风口、消防探头点位置等进行综合考虑，对称设计，规律性安排。（4）工程哪些部位、分项工程上有难点，需采取相应的措施；哪些部位、分项工程上可以创新、应用新技术、塑造亮点。2、将工程质量按国家验收标准控制转化为高于国家标准的地方或企业标准控制如:（1）主体结构混凝土工程可控制达到清水混凝土水平。主体钢结构工程可控制检查频次，确保结构安全可靠。5（2）装饰装修饰面板（砖）除主控及允许偏差项目控制高于规范外，还可以要求对称、对花、对线、不空鼓、不打磨、不用小子半砖（板）、套割严密、缝隙均匀、勾缝光滑平直等。（3）对吊顶的灯具、烟感器、喷淋、风口等布局要求对称、居中、成排成线、协调等。3、将工程施工难点转化为工程亮点（1）在工程施工中难点经常碰到，应通过深化设计化难点为亮点。（2）建筑外墙面砖镶贴时保证全部为整砖有一定难度，可用不同规格、颜色的面砖来调整窗间墙的整砖数，既可以起到对外墙面进行点缀装饰的作用，又可使外墙面砖避免出现非整砖，成为工程亮点。（3）卫生间设计人员可通过严格控制轴线，电脑排版，合理选择地砖、墙砖尺寸，洁具挂线定位，使所有卫生间的地砖、墙面砖、吊顶全部对缝、成线，卫生器具、灯具安装也在同一轴线上。4、使简易的转化为精致的目前装饰工程不少是普通材料，以普通材料创精品就在于上构思的新颖和精湛的工艺，做到精雕细刻。如:（1）水泥阳角设计为嵌铜条或塑料条，既顶直又起到保护作用；屋面设备基础水泥砂浆抹面施工的圆弧线条清晰，因度、色泽一致，顶直而不裂。（2）室内地面变形缝采用与地面装饰吻合的拼缝处理、室外变形缝采用不锈钢板等作法，做工精致。5、将不协调的转化为协调的在设计思想十分活跃的今天，建筑设计平面、立面的弧形、多边形等造型经常碰到，因此在不同形状平面相交时，出现地面和吊顶布局的不协调。这种不协调可用分割空间等手法进行处理转化为相互协调。6将单调的、呆板的转化为丰富的、艺术的精品建筑工程的设计思路应突破常规思维创作理念，采用创新的表现手法，将单调的、呆板的产品最终转化为风格迥异的建筑艺术产品。7、将简单的功能要求转化成人性化功能需求在倡导以人为本、和谐的今天，建筑产品不仅只满足简单功能及大众化的需要，更要满6足人性化、个性化的需求。如：（1）残疾人的无障碍设施设计充分体现了建筑产品的人性化；（2）建筑工程室外台阶内侧设排水沟槽，水从小槽排至台阶两边后集中排至地面，以防行人上下滑倒；跨管道小桥设计人性化，既方便检修，又起到美观和成品保护的效果。8、策划就是创新、构思巧妙，跳出传统。如:（1）出地面的地下室通风竖井、厨厕出屋面排气通道策划成各种造型的建筑小品；（2）排气通道及顶盖的阳角和图案分格用铜条镶嵌；（3）屋面找坡层内的水汽暗排至厨厕出屋面的排气通道内等，策划出简捷美观的效果，成为屋面工程新的亮点。四、精品工程过程控制（一）地基基础与主体结构工程通过作业指导书、技术交底等明确施工工序、工艺做法；工序检验实行自检、互检、交接检的“三检”制度及隐蔽工程验收制度；施工工艺进行全过程控制；施工过程中施工检验和试验执行见证取样制度，监理单位按规定进行旁站监理等。1、地基基础安全可靠，变形稳定建筑工程的地基基础是结构质量的核心，不仅要保证工程在正常条件下的使用安全，还要保证在特殊条件下的相应安全。要确保建筑物的耐久性，保证合理的使用寿命。依照设计要求和专业规范标准施工，施工中杜绝出现由于地基基础引起主体结构工程裂缝、倾斜等，确保地基基础工程安全可靠。对可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流等自然灾害的地质条件，尽量避开或采取加强措施。2、结构工程坚固耐久（1）模板工程模板工程必须尺寸准确，板面平整，具有足够的承载能力、刚度和稳定性。进行深化设计时应依据模板的基本要求进行模板的选型、设计、承载力验算，尤其是梁柱节点、楼梯、阳台、后浇带等细部的处理、安装就位等的施工策划。模板工程的质量直接关系到混凝土工程的质量和观感效果。对于梁与梁、梁与柱、柱与墙交接处为非正交关系的，节点模板均配制一次性专用模板。结构复杂的支模工艺应对结构7组部节点按1:1比例实物放样，细化模板拼缝节点细部构造，明确每块拼装模板的序号、支模与拆模顺序，并尽可能采用三维动画演示。（2）模板支撑架工程模板支撑架工程直接关系到模板工程和砼工程的质量，除要满足材料质量和荷载计算等要求，在构造上还要满足如下规定:a、扣件式模板支架剪刀撑设置应符合如下规定:模板支架四边与中间每隔四排支架立杆应设置一道纵横向剪刀撑，由底至顶连续设置；高于4m的模板支架，其两端与中间每隔4排立杆从顶层开始向下每隔5步（或竖向剪刀撑顶部交点平面）设置水平剪刀撑。模板支架高度大于等于8m或横向高宽比大于等于3时，中部、顶部和底部（扫地杆的设置层）应设置水平加强层，底部和顶部加强层的问距大于等于16m时，每隔8~12m增设一道水平加强层。b、碗扣式模板支撑架斜杆设置应符合下列要求:当立杆间距大于1.5m时，应在拐角处设置通高专用斜杆，中间每排每列应设置通高八字形斜杆或剪刀撑；当立杆间距小于或等于1.5m时，模板支撑架四周从底到顶连续设置竖向剪刀撑。中间纵、横向由底至顶连续设置竖向剪刀撑，其间距应小于或等于4.5m；剪刀撑的斜杆与地面夹角应在45。--60。之间，斜杆应每步与立杆扣接；当模板支撑架高度大于4.8m时，顶端和底部必须设置水平剪刀撑，中间水平剪刀撑设置间距应小于或等于4.8m。（3）钢筋工程钢筋工程是保证工程抗震和结构安全的关键分项，应重点对钢筋的原材料、钢筋加工半成品的质量、钢筋的定位措施和钢筋的保护层厚度、抗震设防要求、钢筋接头位置及接头的质量、钢筋安装的外观质量等方面进行控制。（4）混凝土工程混凝土结构工程应做到内坚外美，并应保证梁、板、柱截面尺寸准确、节点方正。创建精品工程可控制混凝土结构达到清水混凝土水平。清水混凝土可增加主控项目的控制内容，8提高允许偏差项目要求，并应从混凝土模板的选择、原材料、混凝土配制、运输、浇注、振捣至结构工程脱模养护的全过程进行质量控制。整体结构混凝土密实整洁，面层平