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×××办公大楼中央空调清洗上海××中央空调风管清洗有限公司二OO×年×月-1-第一部分前言首先感谢××公司对我公司的充分信任，为我公司对贵司空调通风系统提供报价及清洗的机会。我公司深知此次工程的重要性和特殊性。本公司从上到下表现出对此工程的高度重视，非常珍惜这次难得的机会。针对贵公司的中央空调通风系统设计图纸，我们多次组织工程技术人员对图纸进行细致认真的分析研究，工程师到现场专门踏勘，针对本次工程的特点、重点、难点反复查阅，并组织了各种专题会进行反复研究及方案的论证比较，其目的是使施工组织设计科学、合理、详细具有专一性和可操作性。本次工程所选派的工程技术管理人员已经全部拟定，其中主要管理人员承接过大型设备安装、清洗项目，综合素质高，技术过硬，具有工程实践经验和技术管理水平。在本次工程上，我公司将积极主动，高效为贵公司服务。做好服务的同时，真诚接受贵公司在工程施工过程中的指导、监督和热诚的帮助。使工程队伍形成一个团结、协作、高效、和谐及健康的整体。确保项目综合目标的实现。我公司郑重承诺：我公司所有设备均为中央空调风管专业清洗设备，采用摄像监控系统，对清洗施工全过程采取可视操作，保证在清洗施工中无死角、不留灰尘。设备的操作人员及安全员均经过专业培训，保证施工质量及人员安全和甲方财产的安全。-2-第二部分施工方案一：项目背景早在1983年，世界卫生组织就命名了一种新的疾病：即病态楼宇综合症。该症指的是长期在室内工作的人所出现的头痛、头晕、眼睛刺激、咽喉干痒、过敏、胸闷、烦躁、注意力难以集中等一系列身体不适的症状。实际上，每一个长期在室内工作的人几乎都会有这样的感觉，只是我们通常都把它归结为室内新风量不足引起缺氧所造成的。其实，对于一座现代化的大楼来说，其供新风量都是经过严格的科学计算并留有足够的余量，如果无特殊原因是不可能造成新风量不足的。因此，真正引发这些症状的罪魁祸首并不是新风的质量，而是送到室内空气的质量！城市“病态楼宇综合症”的诸多病因中，中央空调通风系统是罪魁祸首。预防和降低病态楼宇综合症的发病率，改善室内空气质量是关键。自从2003年SARS疫情爆发以来，中央空调系统的卫生状况引起了相关部门及更多用户的重视，尤其是其风管系统的积尘量之大更是令人忧虑，诸如SARS等病毒附着在灰尘上，通过中央空调风系统的相互传送，便在每个群体或个人间产生了交叉感染，因此定期对中央空调风管系统进行清洗就显得尤为重要。贵公司的中央空调系统已连续运行×年以上，本着对广大顾客及本公司员工的身体健康高度负责的精神，贵司决定对其中央空调通风系统进行清洗，还办公楼更清新的空气，给顾客及本公司员工提供-3-更舒适的办公空间。公司工程技术人员通过现场考察并向有关工程技术人员进行了解，制定了本施工方案。二：工程地点该工程位于××路，毗××路，交通便利。三：方案依据1、中央空调通风系统图、平面图、立面图等；2、中央空调通风系统清洗工程要求；3、卫生部2003-225《公共场所集中空调通风系统卫生规范》；4、GB19210-2003《空调通风系统清洗规范》；5、GB50243《通风与空调工程施工及验收规范》；6、GB-T75-94《安全防范工程程序要求》GB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》。四：工程任务依照贵公司要求及我方工程师现场考察该大厦×～×层为办公区域，×～×层为商场及公众活动区域，×～×为机房及停车场，-4-（一）、清洗部位：1、主进风管道的检测\清洗；2、散流器、主风管上新风口、回风口的清洗；(二)、清洗部位数量(根据图纸计算)：1、主风道清洗面积×××××m2；2、散流器、新风口、回风口清洗个数××××个。五：工期时间及人员的安排我们承接贵公司办公楼的中央空调风管清洗，清洗面积×××××平方米。工程施工总体时间安排如下：1：施工时间每天晚上19：00开始，第二天早6：00结束。此次工程预计工期为××天。-5-风管、送回风口、散流器、设备清洗时间表序号楼层数清洗时间（按顺序时间开始）备注1地下三层第×天～第×天配合风口、设备清洗同时进行2地下二层第×天～第×天配合风口、设备清洗同时进行3第下一层第×天～第×天配合风口、设备清洗同时进行4首层第×天～第×天配合风口、设备清洗同时进行5首夹层第×天～第×天配合风口、设备清洗同时进行6三层第×天～第×天配合风口、设备清洗同时进行7三夹层第×天～第×天配合风口、设备清洗同时进行8四层第×天～第×天配合风口、设备清洗同时进行-6-9五层第×天～第×天配合风口、设备清洗同时进行10六～十七层第×天～第×天配合风口、设备清洗同时进行11十八层第×天～第×天配合风口、设备清洗同时进行12十九层～二十三层第×天～第×天配合风口、设备清洗同时进行13二十四层第×天～第×天配合风口、设备清洗同时进行2：所用设备本次工程使用×套设备，从B3层往上清洗。每层使用1套设备，同时清洗一层。3：人员安排1、空调机组的清洗配备×名操作工；2、辅助工作配备×名操作工；3、每套设备配备名×操作工；-7-4、清洗送回风口、散流器配备名×操作工。六：清洗施工程序本工程主要使用上海雷龙公司制造的风管清洗成套设备进行机械清洗作业，必要时配以人工作业作为补充完善。针对贵公司的办公特点，经双方协商针对风管的形状、大小及盘管的走向，我公司采取先清洗风机盘管、支风管的施工方式进行操作：再从中央空调机房开始向末端风管清洗。七：具体步骤1：确定施工时间以合同确认人员及全套设备进驻现场的施工日期为准。2：清洗工具辅助工具、施工人员进入现场，各就各位（利用货运电梯及人工搬运等方式）；3：设施保护在甲方的配合下，对现场设备作好防尘保护，办公设施作好防尘保护及以必要的设备设施作好特殊的保护和防护；在不影响其它设备设施的情况下接好临时供电设备，将检测和清洗设备安装完毕，接通电源调试机器及设备。-8-4：风管清洗顺序及操作过程1、清洗中央空调通风管道系统首先分层清洗，然后将每层的空调风道系统分为若干个清洗施工管段，每个管段的长度不超过15米。2、在准备清洗的通风风管上把其上面的散流器或各类风口每间隔15米拆卸一个风口作为放入机器人的入口，这也是雷龙系列机器人最大优点所在，是市场上其它任何设备所没有的优点。它基本不需要在吊顶装饰板、风管上开大量工艺孔用于吸尘，对原风管无任何损伤。3、将上述拆下的风口与其它风口一起进行清洗。4、将检测机器人从风口处放入风管内，对风管内部污染情况进行检测，可以从显示器上看到风管内部污染情况及整个检测过程,并跟踪录像随时填写相关记录。5、内部情况观察好后，从原位置放入清扫机器人，利用其强有力的旋转刷，由近到远清扫风管内壁，使长年积灰被彻底打松并落于风管底部等待被吸走，通过显示器可以看到风管内部清洗及设备工作情况，以便通过操纵杆使机器人前后、左右运动，可对整个风管清洗过程进行录像并填写相关记录。6、清扫完毕后，还是从原位置放入吸尘机器人，通过专门设计制造的强有力专用吸尘器，将被打松的灰尘全部吸走，这也是区-9-别于其它产品的一个优点所在，不使用任何压缩空气进行吹扫，不会产生任何灰尘吹散与大量噪声，不需在风管上专门开大量工艺孔用于吸尘，对原风管无任何损坏。并通过显示器可以看到风管内部吸尘的工作情况，以便通过操纵杆使机器人前后、左右运动，可对整个风管吸尘过程进行录像，并填写相关记录。7、在吸尘过程完毕后，还是从原位置放入消毒机器人，通过强有力的高压喷雾泵将雾状消毒维护剂喷洒至风管各面及各个角落，并通过显示器可以看到风管内部消毒的工作情况，以便通过操纵杆使机器人前后、左右运动，可对整个风管吸尘过程进行录像，并填写相关记录。8、在上述过程完成后如需观察与摄制风管清洗后的情况，可将检测机器人重新放入原位置，对清洗后的风管进行检测与录像，并填写相关记录。9、对于中央空调通风系统的方型、圆型、椭圆型风管，用专用软轴清洗机并配备专用刷进行清洗，并与大功率吸尘器配合作业，可确保风管内的灰尘及杂物被有效吸出。10、在上述工作全部完成后，将已清洗的各类送风口与回风口全部装上，并开启空调设备1~2小时后关机，完成整个风管清洗流程。11、竖向风管的清洗-10-竖向风管一般位于通风竖井内，对于通风竖井内的风管用专用垂直风管清洗设备，从风管顶部开一个工艺孔把机器放入垂直风管内由上往下进行清洗，把灰尘全部清扫于风管底部，然后用大功率吸尘器配合作业将其全部吸走。5、现场的转移1、在每层风管系统清洗完成后清洗设备撤出作业现场时，撤除保护布，清洁地面，开启空调机组检查各风口出风的速度及风量，并进行检查。2、检查风道内的清洗效果有无遗漏物。收拾、整理、清点工具、收拾好物料。全面打扫卫生，客户物品放回原处。电源、火源仔细检查。一切自检没有问题后清理工程现场。将清洗出的污染物收集密封运出，运到指定地点将其进行集中消毒处理，对施工现场环境的清理恢复至进场前的状态。3、将清洗设备搬移到下一个工作现场或区域。清洗的步骤、部位及流程同上。6、工程竣工后的处理1、中央空调通风系统工程结束后，从头至尾重新检查。在施工中若有拆动的吊顶、开洞必须按照原样、原材料恢复。2、工程施工中出现各种事故，必须如实向双方领导汇报。事故处理完成后方可施工。-11-3、中央空调通风系统清洗工程结束后，收拾、整理、清点工具、收拾好物料。全面打扫卫生，客户物品放回原处。电源、火源仔细检查。一切自检没有问题后，与客户联系验收合格后应由甲方签字，人员、设备、工具撤出现场。回公司汇报。八：清洗的优点和方法我公司采用中央空调通风系统机械清洗法，主要是通过各种清洗机械设备或工具，以物理方式将通风系统中的污染物从通风系统部件表面剥离下来，再使用真空吸尘设备将其从风管中吸出。中央空调风管清洗和机械化清洗的优点为：彻底去除风管内长期结存的灰尘、污渍、细菌、各种昆虫死尸与分泌物，有效防止尘污重新积聚。有效预防空调病，彻底断绝病菌传播途径，并可去除中央空调风管内各种异味。可节电5%~10%，延长空调使用寿命。提高送风空气质量与风量，缓解空调综合症。对于直径（或高度）700mm以下的风管，人力无法清洗，机械化清洗范围可从直径（或高度）50mm~1500mm，甚至更大的风管都可以用专业机器人清洗。全程电子监控，对于人眼不能弯视的地方更是具有极大优势，-12-并可提供清洗前后光盘录像，可作为清洗工作依据。全封闭清洗，不用在风管上到处开孔，不影响客户正常工作。因机器人可达到任何地点，人力无法比拟，所以消毒剂喷洒到位，消毒彻底。九：施工的原则1.遵照国家及相关部门有关法律法规要求，结合业主实际情况，保证整体工程质量。2.我们的队伍经过相关专业知识的培训，掌握中央空调通风系统的结构、各部件及组件的作用以及清洗设备操作的技术规范，掌握了丰富的清洗工程施工经验并熟悉现代中央空调通风系统清洗程序及相关标准。保证中央空调通风系统清洗工艺先进、合理、可靠、安全。3.结合国内外清洗的成功经验，我公司采用国内先进雷龙公司生产的中央空调通风系统风管清洗技术，在通风系统密封的状态下将风管内的污物清洁出来，必须进行安全封装，并按照国家相关规定进行处理，确保其无二次污染。4.中央空调通风系统的清洗工作安排在您最方便的时间，不影响您的正常工作，我公司的所有设备噪音低于70分贝，施工中尽可能保持工程现场的清洁和安静。-13-十：现场供电及设备的存放（一）、清洗工程所用设备如下：俗话说得好“好马配好鞍”，只有配备了优良的设备才能完美地做好各种工程。国内空调系统为保证房间高度，大量使用了扁形风管，而国外产品虽外观漂亮，但“水土不服”中国的实际情况，无法清洗大量的扁形风管，我们采用的设备为现国内最为先进、实用、高效的“雷龙GX”系列，它不仅可以清洗普通风管，而且针对对扁形风管清洗做了特殊设计，所以清洗国内风管最为拿手，清洗速度快，它适用的风管范围是同行里最宽的。并且其最大的优点，也是市场上其它任何设备所没有的优点，它基本不需要在装饰平顶及风管上开大量工艺孔，作业时不使用任何空气压缩类设备，确保无任何灰尘飞扬，作业时场所安静，无任何噪声，效率相当