园林绿化工程监理规程

青岛市地方标准DBDB3702/T105—2008园林绿化工程监理规程2008-12-06发布2008-12-06实施青岛市质量技术监督局发布DB3702/T105—2008I目次前言.................................................................................II1范围................................................................................12规范性引用文件......................................................................13术语和定义..........................................................................14总则................................................................................25项目监理机构及监理前期准备..........................................................36施工准备阶段的监理工作..............................................................57施工阶段的监理......................................................................68施工合同其它事项的管理.............................................................109竣工验收的监理.....................................................................1210工程养护的监理....................................................................1311项目监理部工作....................................................................1312监理单位对项目监理部的考核........................................................16附录A...............................................................................17A.1工程动工报审表...................................................................17A.2施工测量定点放线报验表...............................................................18工程量................................................................................24DB3702/T105—2008II前言为了提高园林绿化工程监理水平，使园林绿化工程监理纳入科学化、规范化管理轨道，推动城市园林行业发展，提高城市园林绿化水平，保证园林绿化工程质量，为生态园林城市建设提供可靠的技术保障，特制定本标准。本标准的附录A、附录B、附录C为规范性附录。本标准由青岛市城市园林局提出并组织起草。本标准主要起草人：孙杰、罗杰、殷保家、石立林、张岩、田松、王庆峰、任旭明、马敏、李峰和。DB3702/T105—20081园林绿化工程监理规程1范围本标准规定了园林绿化工程监理规程的术语和定义、总则、项目监理机构及监理前期准备、施工准备阶段的监理工作、施工阶段的监理、施工合同其他事项的管理、竣工验收的监理、工程养护的监理、项目监理部工作及监理单位对项目监理部的考核。本标准适用于青岛地区新建、扩建、改建、恢复等各类实施监理的城市园林绿化工程及其附属设施项目。2规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。GB50319-2000建设工程监理规范CJJ/T82-1999城市绿化工程施工及验收规范DB3702/T073-2005青岛市园林绿化工程施工及验收规范3术语和定义下列术语和定义适用于本标准。3.1园林绿化工程园林、城市绿地和风景名胜区中除园林建筑工程以外的室外工程。3.2项目监理部监理单位派驻园林绿化工程项目负责履行委托监理合同的组织机构。3.3总监理工程师经监理单位法人代表授权，具有园林绿化或相关专业的相应职称，全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理部工作的注册监理工程师。3.4总监理工程师代表经监理单位法人代表同意，总监理工程师授权，代表总监理工程师行使其部分职权的项目监理部中的监理工程师。3.5专业监理工程师具有园林绿化或相关专业相应职称，根据工程监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，负责实施某一专业或某一方面的监理工作，可签发监理文件的监理工程师。3.6监理员经过监理业务培训，具有园林工程相关知识，从事具体监理工作的监理人员。DB3702/T105—200823.7监理规划监理规划是在总监理工程师主持下编制，经监理单位技术负责人批准，用以指导项目监理部开展监理业务的指导性文件。3.8监理实施细则监理细则是根据监理规划，由专业监理工程师编写，并经总监理工程师批准，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。3.9工地例会由项目监理机构主持的，在工程实施过程中针对工程质量、造价、进度、合同管理等事宜定期召开的、由有关单位参加的会议。3.10巡视监理人员对施工部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。3.11旁站监理人员对施工中的某些关键部位或关键工序进行全过程监督的活动。3.12平行检验项目监理部利用一定的检验手段，在承包单位自检的基础上按照一定的比例独立进行的检验活动。3.13工程变更在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序对工程材料、品种、规格以及构造、尺寸、功能、施工工艺流程、技术指标、工程量等方面做出的更改。3.14工程计量根据设计文件及承包合同中关于工程量计算的规定，项目监理机构对承包单位申报的已完成工程的工程量进行的核验。见证由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。3.15费用索赔根据承包合同的约定，合同一方因另一方原因造成本方经济损失，通过监理工程师向对方索取费用的活动。3.16工程延期批准当发生非承包单位原因造成的持续性影响工期事件，总监理工程师所作出的最终延长合同工期的批准。4总则4.1施工监理工作内容监理单位应与建设单位签订书面委托监理合同，受建设单位委托对施工质量、进度、投资、安全及施工合同的其它事项进行全面控制和管理。对工程质量负监理责任。4.2园林绿化工程施工阶段工程监理的主要依据a)国家和地方相关的法律、法规和规章；DB3702/T105—20083b)国家和地方工程建设相关的技术标准、规范和规程；c)经有关部门批准的园林绿化工程项目文件和设计文件；d)建设单位与监理单位签订的园林绿化工程委托监理合同；e)建设单位与承包单位签订的园林绿化工程施工合同；f）与园林绿化工程有关的其他合同或协议。4.3监理项目部人员配备和监理制度工程监理实行总监理工程师负责制。园林绿化工程监理单位派驻施工现场的总监理工程师及相关人员，应依据工程项目的规模、工期、技术复杂程度和委托监理合同的要求配备。监理单位应建立相应的项目监理部和有效的工作制度。4.4监理单位、建设单位、承包单位的关系监理单位、建设单位、承包单位的关系是依据国家有关法规和相关合同确定的。4.4.1监理单位与建设单位的关系a)被委托与委托的合同关系；b)监理单位对建设单位负责，在监理工作中必须维护建设单位的合法权益；c)监理单位接受建设单位的委托，直接对工程项目建设过程实施监督管理，建设单位与承包单位之间在施工合同范围内有关联系活动应通过监理单位进行。4.4.2监理单位与承包单位的关系a)监理与被监理的关系；b)监理单位监督承包单位认真履行施工合同中规定的责任和义务，并维护承包单位的合法权益；c)监理工程师在实施工程监理过程中，发现工程施工不符合合同约定、设计文件和施工技术标准要求的，有权要求承包单位整改，如承包单位整改后工程质量仍不符合要求，总监理工程师应拒签工程款支付凭证，要求部分暂停施工，建议承包单位调整不称职人员，直至建议建设单位更换承包单位。5项目监理机构及监理前期准备5.1项目监理机构5.1.1监理单位履行园林工程施工阶段的委托监理合同时，必须在施工现场建立项目监理部。项目监理部在完成委托监理合同约定的监理工作后可撤离施工现场。5.1.2项目监理部的组织形式和规模，应根据委托监理合同约定的服务内容、工程规模、技术复杂程度、工期、环境等因素确定，不得少于2人。5.1.3监理单位应在委托监理合同签订后十天内，将其项目监理部组织构成及对总监理工程师的任命书面通知建设单位。当总监理工程师需要调整时，监理单位应征得建设单位同意并书面通知建设单位；当专业监理工程师需要调整时，总监理工程师应书面通知建设单位和承包单位。5.1.4项目监理部人员由总监理工程师、总监理工程师代表、园林及其他专业监理工程师、监理员和其它辅助人员构成。5.1.5建设单位应按照委托监理合同的约定提供满足监理工作需要的办公、交通、通讯、生活等设施，监理单位应妥善使用、保管建设单位提供的设施，并应在完成监理任务后移交建设单位。5.1.6监理单位根据工程类别、规模、技术复杂程度，按照委托监理合同约定配备满足监理工作需要的常规检测设备和工具。5.2监理人员职责应符合GB50319-2000第3章第2条的规定。5.3编制监理规划5.3.1工程监理规划的编制程序与原则DB3702/T105—200845.3.1.1总监理工程师在签订委托监理合同及收到设计文件后，组织专业监理工程师编写监理规划，经监理单位技术负责人审查批准后，在召开第一次工地例会前报送建设单位。5.3.1.2监理规划内容要有针对性，做到控制目标明确、控制措施有效，工作程序合理、工作制度健全，职责明确，对监理工作实施具有实际指导作用。5.3.1.3监理规划在监理工作实施过程中，如实际情况或条件发生重大变化而需要调整时，应由总监理工程师组织专业监理工程师研究修改补充，按原报审程序经过批准后报建设单位。5.3.2编制监理规划的依据a)国家和青岛市有关工程建设的技术标准、规程、规范；b)园林绿化工程建设的相关法律、法规及项目审批文件；c)与园林绿化工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；d)委托监理合同及园林绿化工程项目相关的合同文件。5.3.3监理规划主要内容5.3.3.1工程项目概况a)工程名称、地点及规模；b)工程类型、工程特点；c)工程质量要求；d)工程参建单位名录（建设单位、设计单位、承包单位、主要分包单位等）。5.3.3.2监理工作内容质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、安全控制、信息管理。5.3.3.3监理工作目标园林绿化工程监理控制达到合同的预期目标。5.3.3.4项目监理部的组织机构。5.3.3.5项目监理部的人员配制计划。5.3.3.6项目监理部的人员岗位职责。5.3.3.7监理工作程序。5.3.3.8监理工作方法及措施投资控制目标方法及措施、进度控制目标方法及措施、质量控制目标方法及措施、合同管理的方法及措施、信