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环球时报·环球地产仲震传媒上海地区媒体市场概况环球时报·环球地产总运营部2012年11月环球时报·环球地产仲震传媒上海房地产推广媒介□电视广告：宣传片、专题片、栏目冠名□广播广告：栏目冠名、广告□公关活动：促销活动、文艺演出、时尚公益活动□网络广告：网络专题、硬广告□报纸广告：硬广、软文、专访等□公交、地铁站台广告：出入口、站台□楼宇广告：电梯门、电梯间、分众视频□小众媒体：邮政广告、杂志展架、直投杂志等□多媒体广告：手机信息广告□户外广告：户外大牌等环球时报·环球地产仲震传媒目录房地产行业种类媒体简介报刊投放数据近期媒体投放环球时报·环球地产仲震传媒报刊投放数据近期媒体投放房地产行业种类媒体简介目录环球时报·环球地产仲震传媒—在营销推广上会根据人群的特点，此类人群活动场所多为工作区、生活住所周围、上班路上、人群集中的购物和休闲场所，做针对性的广告宣传。—户外大牌、电视报纸、手机流媒体、公交、地铁车身站台网络媒体（门户、MSN、QQ、邮箱）时尚杂志，广告位置都和人们的日常生活是息息相关的，广告内容信息简单和品牌识别吸引力强。□商品房（住宅、酒店公寓）—消费群体基本都是工薪或年轻人群环球时报·环球地产仲震传媒□商业地产一般买卖者都是有投资和增值意图，最大化宣传其地产的优势，媒体宣传选择商务和有经济能力的人群经常活动的范围之类。□机场户外大牌、高速公路大牌、写字楼及娱乐休闲场所的小众媒体。传统媒体的硬广告、软文等都要有机会结合投放。（商业步行街、商场、商业步行街）□户外广告、交通类广告、楼宇广告（电梯门、电梯间、视频广告）娱乐休闲场所广告，报纸广告、软文广告。□商业地产—商务和有经济能力的人群环球时报·环球地产仲震传媒—懂得品味和享受生活的人群。□他们在挑选的时候会综合物业的全部来考虑二次置业，其广告宣传的核心，一定要选定高端人群的信息接收范围。□机场、机身、候机厅及机场户外大牌小众媒体（机票封套）、机身椅垫、休闲娱乐场所杂志展架公关活动营销（慈善晚会、明星派对、时尚派对）户外大牌，VIP直投。□旅游地产（别墅、高档小区）环球时报·环球地产仲震传媒报刊投放数据近期媒体投放房地产行业种类媒体简介目录环球时报·环球地产仲震传媒2012年第三季度房地产媒体投放比例数据来源：梅花研究报纸、网络、电视目前是房地产较为实用的营销渠道，企业根据自己的销售节点，选择有效的推广形式。环球时报·环球地产仲震传媒搜房网，新浪网、搜狐网等网络为各地产公司必选工具，一般分为硬广和软文两种形式，根据首页、通栏、BANNER广告等。网络电视报纸上海短信DM直邮地铁广告杂志电台特点：1、全球性传播，受众客群涉及全面。2、及时性较强，信息更新速度快。3、互动性强，房地产投放较为集中。媒体：楼宇广告户外LED网络媒体介绍环球时报·环球地产仲震传媒数据来源：梅花研究环球时报·环球地产仲震传媒门户网站之网络营销，即有规划性地建立软文和硬广信息，以实现交叉覆盖具体网站选择环球时报·环球地产仲震传媒搜房网刊例环球时报·环球地产仲震传媒目前地产行业营销主要以平面媒体为主，电视媒体在营销上对品牌形象作用明显，电视以专题形式让受众了解到地产项目现场的纪实性，起到了平面媒体和其他媒体所不能够承载的作用。网络电视报纸上海短信DM直邮地铁广告杂志电台特点：1、大众媒体传播，覆盖面广，收视率高。2、有强烈的艺术感染力，容易使受众形成心理联想冲动。3、受时间限制成本相对较高，重复性强。媒体：楼宇广告户外LED电视媒体介绍环球时报·环球地产仲震传媒电视媒体－第一地产环球时报·环球地产仲震传媒地产电视刊例环球时报·环球地产仲震传媒网络电视报纸上海短信DM直邮地铁广告杂志电台特点：1、只能借助耳朵收听，无视觉印象。2、短处是一瞬即逝，顺序收听，不能选择。3、投入成本相对较低，收听人群较为广泛。媒体：楼宇广告户外LED电台媒体介绍环球时报·环球地产仲震传媒SMG频率各频率收听曲线上海广播990频道在05:45-21:00时间段收听率最高，从一天来看，早上5:45开始为早间收听高峰，晚间高峰则出现在16:00左右。环球时报·环球地产仲震传媒电台刊例环球时报·环球地产仲震传媒网络电视报纸上海短信DM直邮地铁广告杂志电台特点：1、及时性是报纸区别于书刊的最主要特征。2、丰富、连续性，可做跟踪报道是报纸的第二个特征。3、投入成本相对较高，报纸一般分为硬广和软文两种常用手法。当地主流媒体：楼宇广告户外LED报纸媒体介绍环球时报·环球地产仲震传媒大众类新闻晨报新闻晚报东方早报新民晚报时代报房地产类上海房地产报上海楼市中国房地产报地产画报党政机关类解放日报文汇报财经类经济观察报21世纪经济报道中国经营报第一财经日报等报纸四大类本地媒体环球时报·环球地产仲震传媒报纸刊例数据来源：梅花研究环球时报·环球地产仲震传媒网络电视报纸短信DM直邮地铁广告杂志电台特点：1、投入费用较低，价格为6分钱一条，可指定区域投放。2、方便快捷，效果比较理想，现在大多地产营销首选工具。媒体报价：楼宇广告户外LED短信媒体介绍环球时报·环球地产仲震传媒网络电视报纸短信DM直邮地铁广告杂志电台介绍：直邮广告业务是一种以数据库名址信息为基础，以广告信函为载体，通过邮政或其它投递网络，以商家的目标客户个人或群体为收信人，来宣传商家广告讯息。特点：楼宇广告户外LED精准-及时-灵活-可评估DM直邮媒体介绍环球时报·环球地产仲震传媒刊例环球时报·环球地产仲震传媒网络电视报纸短信DM直邮地铁广告杂志电台介绍：在地铁范围内设置的各种广告统称地铁广告。其形式有十二封灯箱、四封通道海报、特殊位灯箱、扶梯、车厢内海报等。其特点是人流集中、受注目程度高，能够增加产品的认知度。可以单独或网络式购买。媒体展示：楼宇广告户外LED地铁广告介绍环球时报·环球地产仲震传媒刊例环球时报·环球地产仲震传媒环球时报·环球地产仲震传媒网络电视报纸短信DM直邮地铁广告杂志电台介绍：杂志分类广泛，地产广告一般选择金融，房产、财经类专业杂志投放，可有效定位客户。媒体展示：楼宇广告户外LED杂志媒体介绍环球时报·环球地产仲震传媒上海财富品质杂志刊例浙商·投资中国刊例环球时报·环球地产仲震传媒网络电视报纸短信DM直邮地铁广告杂志电台介绍：在新媒体的概念下，围绕着楼宇展开的一系列的广告活动。其中包括楼宇户外超大液晶屏、电梯等候区的楼宇液晶电视、电梯内部的框架广告等。媒体展示：楼宇广告户外LED楼宇媒体介绍环球时报·环球地产仲震传媒楼宇广告刊例环球时报·环球地产仲震传媒电视报纸短信DM直邮地铁广告杂志电台特点：1.相对广告牌，醒目。2.相对室内和电视广告观看的人群广泛。3.相对广告牌更容易展现产品特性。媒体展示：楼宇广告户外LED网络户外LED媒体介绍环球时报·环球地产仲震传媒户外LED广告刊例（上海）环球时报·环球地产仲震传媒户外LED广告刊例（昆山）环球时报·环球地产仲震传媒电视报纸短信DM直邮地铁广告杂志电台特点：1、一般位于市中心人流量较大区域，可引起顾客广泛专注。2.部分位于交通要到，高速沿线，可有效拦截高端客户。3.相对广告牌更容易展现产品特性，价格较为低端。媒体展示：楼宇广告高炮网络户外LED高炮媒体介绍环球时报·环球地产仲震传媒报刊投放数据近期媒体投放房地产行业种类媒体简介目录环球时报·环球地产仲震传媒第三季度的房地产行业报刊广告数据报告分析，作为报刊广告支柱行业之一的房地产行业，2012年广告投放持续低于同期，至三季度同期跌幅达25.8%，然而房地产行业报刊广告投放大佬恒大地产集团三季度投放力度依旧强劲，同期略增0.75%，环比仅微降3.18%。从投放媒体区域来看，三季度恒大依旧活跃于北上广一线城市的份额争夺。2012第三季度房地产报刊广告数据分析报告排名广告主报纸次数杂志次数报纸版数杂志页数占比环比同比1恒大地产集团13555780.97.253.78%3.2%0.8%2碧桂园集团2801227.510.95%5.8%19.5%3颐和地产1410121.600.74%33.1%1042.5%4香江地产1091086.1150.62%20.5%0.5%5富力地产集团1315109.070.59%48.0%70.6%6万达集团1266114.97.50.57%23.7%16.4%7武汉福星惠誉房地产有限公司95094.500.55%9.9%7.8%8蓝光地产1021186.214.50.45%235.8%48.6%9新世界中国地产有限公司105486.070.44%1.9%10.0%10龙湖地产95481.640.42%95.7%115.9%数据来源：梅花研究环球时报·环球地产仲震传媒300.000万元243776.57158087.72151710.74151878.57150.000万元115684.42123.568.69120918.17117266.12105660.8745654.14100293.7336258.970万元2011.7-2012.7房地产广告花费总数数据来源：梅花研究环球时报·环球地产仲震传媒目录房地产行业种类媒体简介报刊投放数据近期媒体投放环球时报·环球地产仲震传媒媒体对象：新闻晨报近一个月房地产投放。最近半个月房地产投放企业1新闻晨报2新闻晨报上海城开集团----上海万源城复兴红木街----上海复兴红木街上海新融文化产业服务有限公司-----上海新华中心上海象屿置业有限公司-----上海象屿品城上海瑞虹新城有限公司-----上海瑞虹新城上海万锦置业发展有限公司-----上海西康路989上海天祥华侨城投资有限公司-----上海浦江华侨城上海松江万达广场投资有限公司-----上海松江万达广场上海创智慧天地发展有限公司-----上海江湾翰林上海湘源房地产发展有限公司-----上海三湘海尚上海朗宏置业发展有限公司-----上海未来树上海宝坤置业发展有限公司-----上海自然居家园昆山国银置业发展有限公司-----昆山富力湾上海绿地集团青浦置业有限公司-----上海新瑅香公馆恒大地产集团-----上海海上威尼斯上海致臻实业发展有限公司-----上海理想城舟山景尚置业有限公司-----舟山半岛湾大华集团-----上海锦绣华城上海悦合置业有限公司-----上海悦合国际新加坡远东机构-----新加坡HILLSTA上海信莱置业有限公司-----上海香颂华侨城集团-----上海苏河湾上海绿地宝里置业有限公司-----上海摩登公馆上海方鑫投资管理有限公司-----上海中环天地上海国广房地产经营有限公司-----上海嘉悦轩上海绿地源盛置业有限公司-----上海云墅上海久效置业有限公司-----上海盛世花园上海恒睿房地产有限公司-----上海滟澜山上海恒世房地产有限-----上海好望山上海龙湖置业发展有限公司-----上海蔚澜香醍上海恒驰房地产有限-----上海龙湖郦城国际社区上海海创房地产有限公司-----上海中海紫御豪庭嘉里建设----上海嘉里不夜城上海陆家嘴金融贸易-----上海陆家嘴公馆上海达安泰豪置业有限公司-----上海达安圣芭芭花园上海恒大房产股份有限公司-----上海五玠坊上海浦祥房地产开发有限公司-----上海东渡青筑上海五角场(集团)-----上海中原城市广场投放信息：作为上海主流媒体新闻晨报，影响力在本地占主导地位，房地产的投放情况，反应目前本地楼市，有效找到精准客户。环球时报·环球地产仲震传媒上海黄浦投资集团置业有限公司-----上海辰弘佳苑上海山溪地房地产开发有限公司-----上海江湾萃上海山溪地房地产开发有限公司-----上海江湾萃上海绿地集团(昆山）有限公司-----上海绿地21新城上海绿地翔源置业有公司-----上海新里崴廉公馆上海绿地浦胜置业有限公司-----上海东海岸上海莱因思置业有限公司-----上海白金湾上海中铁市北投资发展有限公司-----上海中环时代广场恒大地产集团-----上海恒大绿洲上海嘉敏房地产开发有限公司-----上海嘉怡水岸远洋地产-----远洋地产上海兆田置业有限公司-----上海御水湾上海