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XX区龙滩子社区卫生服务中心改建工程1目录第一章总论..............................................1一、项目概况...........................................1二、业主简介...........................................2三、编制依据...........................................3四、研究内容...........................................4五、主要结论...........................................4第二章项目背景及必要性.................................5一、项目建设背景.......................................5二、项目建设必要性......................................7第三章项目建设选址及建设条件..........................10一、项目建设选址......................................10二、自然条件..........................................10三、公共设施条件......................................12四、交通条件..........................................13五、施工条件..........................................13第四章建设规模与建设内容..............................15一、建设规模..........................................15二、建设内容..........................................15第五章工程建设方案...................................16XX区龙滩子社区卫生服务中心改建工程2一、设计依据..........................................16二、规划设计主导思想...................................16三、医技楼新建工程.....................................17四、电梯更换工程......................................19五、综合楼室外排水管更换工程...........................20六、神经科病房屋顶瓦及屋梁更换工程.....................21第六章消防安全.......................................22一、设计依据..........................................22二、总图消防..........................................22三、建筑消防..........................................22四、电气消防..........................................22五、消防给水及安全管理.................................23第七章节能分析.......................................24一、编制依据..........................................24二、用能标准和节能规范.................................24三、能源消耗状况......................................24四、节能措施和效果分析.................................25五、能源消耗指标分析...................................27第八章环境保护.......................................28一、设计依据..........................................28二、设计原则..........................................28XX区龙滩子社区卫生服务中心改建工程3三、项目施工期污染源分析...............................28四、施工过程环境保护措施...............................29五、项目建成后的环保措施...............................30第九章组织机构及劳动定员..............................31一、组织机构..........................................31二、工作制度..........................................32三、劳动定员..........................................32四、人员来源与培训.....................................32第十章项目进度计划及招投标............................33一、项目进度计划......................................33二、项目招投标........................................33第十一章投资估算及资金筹措............................35一、投资估算范围......................................35二、投资估算依据......................................35三、项目投资..........................................36四、资金筹措..........................................37第十二章经济社会效益评价..................................40一、经济效益分析......................................40二、社会效益分析......................................40三、社会评价..........................................41XX区龙滩子社区卫生服务中心改建工程4第十三章结论及建议...................................43一、结论..............................................43二、建议..............................................43XX区龙滩子社区卫生服务中心改建工程1第一章总论一、项目概况（一）项目名称：XX区龙滩子社区卫生服务中心改建工程（二）项目业主：XX市XX区龙滩子社区卫生服务中心（三）建设地址：XX市XX区龙滩子街道（四）项目性质：改建（五）建设规模及内容本项目拟对XX区龙滩子社区卫生服务中心实施改建，具体建设内容如下：1、病员生活间、洗衣房、消毒房拆后重建为医技楼，建筑面积600m2；2、旧电梯、室外排水管网等实施更新换代；3、神经病房的房顶普通瓦更换为石棉瓦，并相应更换房屋屋梁，增强承压力。（六）项目总投资及资金筹措1、项目总投资项目总投资200万元，其中：建安工程费177万元，工程建设其它费用14万元，预备费9万元。2、资金筹措项目资金筹措方式为：申请中央预算内专项资金150万元，地方投资50万元。XX区龙滩子社区卫生服务中心改建工程2（七）建设周期：2010年1月—2010年12月，共计24个月。二、业主简介XX区龙滩子社区卫生服务中心是一所建设较早、技术力量雄厚、设备先进的综合性卫生服务中心。该中心共有医务人员106名，中级职称以上专业技术人员35人，其中高级职称5人。全院共设内、外、妇、精神、传染、五官、口腔、特检、检验等14个科室，共设床位115张。拥有价值数百万元的各种先进检查、治疗设备，能满足本地区常见病、多发病的诊治需要。医院各临床、医技科室技术力量雄厚，诊治水平高。内、儿科能满足儿科、神经内科、呼吸内科、心内科、肾内科、内分泌及消化内科疾病的诊治，特别对心肺复苏的抢救、脑血管疾病、上消化道大出血、呼吸衰竭等诊治具有丰富的经验。医院普外科能开展甲状腺手术、乳腺癌、胃癌、各种结、直肠癌及肺癌根治手术，肝、胆常规手术及腹腔镜胆囊切除术。骨科对各部位骨折的诊治及创伤急救等具有丰富的经验，同时开展了椎间盘镜手术。泌尿外科对常见泌尿系统疾病具有丰富的经验，能开展前列腺手术、肾、输尿管手术，对泌尿系统疾病诊治具有较高水平。妇产科对妇女常见病、多发病诊治具有丰富的经验，能开展剖宫产及子宫全切手术，同时开展了妇科腹腔镜手术。眼、耳、鼻、喉科及口腔科在XX区独具特色，眼科还开展了白内障超声乳化手术。康复理疗科对各种颈、肩、腰疼痛、外伤康复的理疗均具有丰富的经验，是本地区设备最先进和齐全的康复理疗科。检验XX区龙滩子社区卫生服务中心改建工程3科参加了XX市质量检测评审并达标，各种化验结果准确率达到XX市质量评审要求。传染科经过“非典”、“禽流感”防治等历练，逐步扩大成熟。精神科作为XX区唯一的精神卫生康复科室，诊治水平较高。医院于2001年成功创建XX市“社区卫生服务中心”，并于2003年创建XX区唯一的市级“规范化社区卫生服务中心”，社区卫生服务日臻完善。医院与上级医院XX医科大学附一、附二院、儿童医院、第三军医大学西南医院、大坪三院及XX市第二人民医院建立了良好的技术指导和双向转诊关系，具有完善的专家库，为确保医院医疗服务质量提供了坚实基础。XX区龙滩子社区卫生服务中心在XX区委、区政府和区卫生局的领导下，牢固树立“一切以病人为中心”、“全心全意为人民服务”的理念，深入贯彻科学发展观，全面提升医疗服务质量，为保持地区“一流的医疗服务机构”殊荣而不懈努力奋斗！三、编制依据（一）《XX市城市建设总体规划2006-2020》；（二）国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）、《投资项目可行性研究指南》；（三）国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规程、规范和设计标准；（四）《XX市社区卫生服务机构设置和编制标准实施办法》（渝XX区龙滩子社区卫生服务中心改建工程4编办[2007]191号）；（五）业主提供的相关基础资料、对项目建设的主要意见；（六）国家和XX市其它相关规定和要求。四、研究内容可行性研究范围涉及项目建设的必要性、建设条件、建设方案、环境保护、建设进度及投资估算、社会效益分析等。《可行性研究报告》对项目的可行性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基础。五、主要结论本项目建设符合《XX市XX区社区卫生事业发展规划（2008—2015年）》，满足了XX区社会经济发展需要，利于XX区医疗卫生条件改善，促进XX区社区卫生事业发展，同时，医技楼、室外排水管、精神科医院屋顶瓦及屋梁等医疗基础设施的改善将增强其医疗卫生服务范围，利于该社区卫生服务中心自身发展。项目建设是必要的。本项目的建设规模适度，所需水、电、气、道路、通讯等市政基础设施均能满足要求，且