质量监督工作计划

新疆维吾尔自治区房屋建筑和市政基础设施工程质量监督工作计划工程名称：喀什舒福乐美食文化娱乐城2#3#楼监督注册号:SFJ2013-30监督单位：疏附县建设工程质量监督站编制：审核：批准：二○一三年六月十八日1目录前言-------------------------------------------2一、工程特点-----------------------------------3二、监督组织-----------------------------------5三、监督内容-----------------------------------5四、监督重点-----------------------------------6五、监督方式-----------------------------------8六、质量行为监督-------------------------------9七、实体质量监督------------------------------10八、监督抽检----------------------------------12九、重要分部中间验收监督----------------------14十、竣工验收监督------------------------------14十一、工程质量监督报告------------------------152前言根据《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第5号)的规定，工程质量监督管理是指主管部门依据有关法律法规和工程建设强制性标准，对工程实体质量和工程建设、勘察、设计、施工、监理(以下简称工程质量责任主体)和质量检测等单位的工程质量行为实施监督。监督检查是指监督机构根据有关工程技术标准及规定，对责任主体和有关机构履行质量责任的行为，以及对有关工程质量的文件、资料和工程实体质量等随机进行的抽样检查活动。我站于2013年6月18日受理了喀什舒福乐美食文化城2#3#楼工程的质量监督手续，监督注册号为SFJ2013-30。为加强该工程质量监督管理、规范质量监督行为，强化质量监督工作，进一步提高工程质量，我站针对该工程项目特点，根据有关法律、法规和有关工程建设强制性标准编制本“工程质量监督工作计划”。本计划是我站对该工程实施质量监督活动的指导性文件，希望工程建设各方责任主体及从业人员，按照本方案的内容，配合工程质量监督小组开展工程质量监督工作。3一、工程特点(一)工程概况工程名称喀什舒福乐美食文化娱乐城2#3#楼工程地点喀什疏附县工贸园区内工程规模（栋数、层数、建筑面积或道路、桥梁长度等）2栋、建筑面积：13255m2结构形式框架参建各方单位名称建设单位喀什舒福乐房地产开发有限公司勘察单位喀什地区建筑勘察设计院设计单位喀什地区建筑勘察设计院监理单位新疆金石建设项目管理有限公司施工单位喀什天恒建筑安装有限责任公司(二)工程主要参数1、土建工程部分项目名称主要参数特别关键部位位置/特征/软弱土层厚度/层顶深度/地下室层数/底板底埋深/天然地基持力层土性/地基承载力/地基处理地基处理形式/地基承载力160Kpa桩基础基桩类型/抗拔承载力/抗压承载力/大体积混凝土工程部位/有无专项方案/预应力工程部位及面积/预应力形式/钢结构工程部位/焊缝等级/4项目名称主要参数幕墙幕墙类别/展开面积/幕墙形式/檐口高度/建筑节能外保温材料50厚XG保温板门窗材料塑钢节能窗幕墙材料/屋面材料100XPS挤塑板2、建筑设备部分项目名称主要参数电气工程柴油发电机组容量\KW建筑物防雷等级/接地电阻二类/≤1Ω低压系统接地制式TN-S（）；TN-C（）；TN-C-S（√）；其它（）图纸导线安装到层配电箱（）；到户配电箱（√）；到各功能区（√）智能建筑工程系统内容火灾报警及消防联动系统（√）；广播系统（/）；综合布线（/）；设备监控系统（/）；小区智能化（/）；管道敷设（/）给水排水工程生活给水管材PPR给水管排水管材PVC-U芯层发泡复合消音排水管生活给水供水方式城市管网直供（√）；水箱（/）；变频调速水泵（/）；其它（/）采暖工程系统方式城市管网集中供暖(√）；地热能集中供暖(）；其它（）系统内容低温地板辐射采暖(√）；暖气包采暖()；其它（）通风与空调工程设计冷负荷/KW主机台数0/台系统方式风机盘管加新风（/）；风管低速送风（/）；整体式机组（/）；恒温恒湿机组（/）；热泵式机组（/）；其它（√）5项目名称主要参数系统内容送排风系统（√）；防排烟系统（√）；空调风系统（/）；制冷设备系统（/）；空调水系统（/）；建筑节能分项工程内容通风与空调节能工程（/）；配电与照明节能工程（/）电梯安装工程梯种/台数货梯（/）/台；客梯（/）/台；扶梯（/）/台（三）工程项目其它特点（包括采用的新工艺、新技术、新材料）无二、监督组织工程质量监督是以小组形式开展工作的，监督小组由2人组成，设有主办监督员和协办监督员岗位。本项目质量监督小组由主办监督员阿不来提。协办监督员徐涛。联系电话：阿不来提：13899193254徐涛：18299623927单位传真：[phone]三、监督内容坚持行为监督和实物监督并重的原则，质量监督的主要工作内容包括：(一)对责任主体和有关机构履行质量责任的行为的监督检查；(二)对工程实体质量的监督检查；(三)对施工技术资料、监理资料以及检测报告等有关工程质量的文件和资料的监督检查；(四)对工程竣工验收的监督检查；(五)提交工程质量监督报告；6(六)其他内容。四、监督重点根据本工程的特点，下表所列的部位和质量行为确定为本工程的质量控制点，质量控制点以及质量问题的整改、质量事故处理作为对本工程的监督重点。除质量控制点外各施工作业面的施工质量和质量行为作为抽查点；在工程质量监督过程中，对本工程实行差异化监督模式，监督人员可以根据工程量大小、工程重要性、结构复杂程度，以及各质量责任主体的业绩、信誉和质量保证能力等综合情况，对抽查点确定监督检查频次。(一)质量控制点及工作要求1、土建工程部分序号质量控制点工作要求1签责任书、质量监督交底施工、监理、建设、设计单位有关人员带齐证件原件参加2试桩、验槽、验孔由施工、监理、勘察、设计、建设五方单位根据勘察、设计文件和实际情况，确定收锤标准，并完成试桩签证。检查“开工申请报告、施工现场质量管理检查记录、工程基线复核、工程座标定位测量记录”等资料。3桩基、地基(处理)检测方案的确定根据桩基检测规范要求及桩资料反映情况，由施工、监理、勘察、设计、建设五方确定。4桩基、地基（处理）子分部中间验收由总监组织，施工、监理、勘察、设计、建设五方验收，完成桩分项验收签证。检查材料合格证、打桩记录、桩基复核及桩质量检查表、检验批、测桩报告、桩竣工图、验槽记录等验收资料。5承台钢筋经监理工程师验收合格后，再通知监督小组。检查材料合格证、进场检验报告、配合比、隐蔽签证及检验批签证等。6地基与基础分部中间验收由总监组织，施工、监理、勘察、设计、建设五方验收，完成地基基础分部验收签证。检查材料合格证、检验批、抗压、抗渗报告等基础验收资料。7非标准层梁板钢筋（含地下室顶板、二层、转换层等）经监理工程师验收合格后，再通知监督小组。检查隐蔽签证及检验批签证等。8第一层标准层梁板钢筋经监理工程师验收合格后，再通知监督小组。检查隐蔽签证及检验批签证等。9天面梁板钢筋经监理工程师验收合格后，再通知监督小组。检查隐蔽签证及检验批签证等。10主体结构实体抽检方案的确定根据有关规定随机抽检，由施工、监理、设计、建设四方共同确定。11主体分部工程中间验收由总监组织，施工、监理、勘察、设计、建设五方验收，完成主体分部验收签证。检查材料合格证、检验批、试压件报告等主体验收资料。7序号质量控制点工作要求12室内空气质量检测方案的确定根据有关规定随机抽检，由施工、监理、建设三方共同确定13建筑节能分部工程中间验收由总监组织，施工、监理、设计、建设四方人员验收。14住宅分户验收抽查分户验收提交质监站审查通过后按规定进行实物抽查15工程竣前检查具备竣工验收条件后，由建设单位通知质监小组进行核查16单位工程竣工验收建设单位组织,由施工、监理、勘察、设计、建设五方单位有关人员验收备注：条件相同的必监点监督小组将采用抽查方式进行监督。2、建筑设备部分序号质量控制点工作要求1审查各设备分包单位办理分包备案情况和资质情况各设备分包单位进场安装前必须到质监站办理分包备案手续2设备重要材料进行监督抽检，并按有关文件要求作见证取样各重要材料进场时应及时通知监督员进行监督抽检3现场设备安装检查、资料抽查现场安装情况应符合有关规范，质保资料要与现场施工同步4给水管道压力试验、排水管道灌水试验主要抽查试验是否符合技术文件要求5柴油备用发电机组负荷试验备用柴油发电机组按规范要求进行现场第三方负荷试验6低压配电现场功能性能试样抽查组织参建各方，现场功能性试验：含绝缘电阻测试、防雷接地及公共接地电阻测试、漏电动作特性测试7智能建筑工程现场检测试验公共建筑中的信息网络系统、建筑设备监控系统、综合布线系统；居住建筑中的住宅（小区）智能化系统进行现场第三方测试8建筑节能分部工程中间验收由总监组织，施工、监理、设计、建设四方人员验收。9电梯分部工程中间验收由总监组织，施工、监理、设计、建设四方人员验收。备注：条件相同的必监点监督小组将采用抽查方式进行监督。8(二)节能工程监督工作方案序号质量控制点工作要求1现场、资料随机抽查现场安装情况应符合有关规范，节能质保资料要与现场施工同步2建筑节能（设备安装部分）材料检测有关电线材料、风机盘管、绝热材料、电线电缆见证送检3需要绝热的部位应有防热桥的措施4通风与空调系统安装完毕进行通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试，并应进行系统的风量平衡调试；5配电与照明工程完成系统节能性检测：由建设单位委托具有相应检测资质的检测机构对照明系统的照度和功率密度检测并出具报告6通风与空调系统工程完成系统节能性检测：由建设单位委托具有相应检测资质的检测机构检测并出具报告7节能验收前，资料抽查节能验收前15日将工程节能资料送设备室抽查8建筑节能验收及备案登记办理节能中间验收及节能备案登记备注：本方案未提及处按GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》及其它有关规范执行。五、监督方式对质量控件33点，由建设（监理）单位提前24小时通知监督小组进行监督；对抽查点，重要部位隐蔽前应知会监督小组。在监督过程中，监督人员通过调阅相关质量控制文件资料，以及进入施工现场以目测、常规工具检查或对有怀疑的材料进行抽检等方式，对各方责任主体和从业人员的质量行为和工程的实体质量进行抽查，当发现有关责任主体及从业人员有违反法律、法规或强制性标准，或工程存在质量问题时，监督人员将根据问题的性质发出以下不同类别的监督文书：(一)工程质量抽查情况通知书：用于提醒质量责任主体，对可能发生质量问题的工9程阶段或技术环节引起注意和重视，对轻微违反质量管理的行为提出警告或责令整改。同时也用于工程质量监督活动的记录。(二)工程质量验收程序监督记录：用于记录现场监督抽查的分部工程、子分部工程和单位工程有关质量验收情况，包括各验收单位一致通过的验收结论，以及验收组织、验收程序、观感质量验收和执行强制性标准等情况。(三)工程质量抽检整改通知单：有关质量责任主体及从业人员的行为违反了法律、法规和强制性标准规定，或工程实物质量已经形成严重缺陷，或对《工程质量抽查情况通知书》的内容拒绝整改，或未整改完毕即进入下一道工序施工的，责令限期整改。(四)停工整改通知书：有关质量责任主体及从业人员的行为严重违反了法律、法规或强制性标准规定，或工程已经发生质量事故，或对《工程质量抽检整改通知单》的内容拒绝整改，或未整改完毕即进入下一道工序施工的，责令停工，限期整改。有关责任主体收到以上监督文书后，必须对监督文书中提出的问题认真整改至符合法律、法规或强制性标准的要求，并按监督文书要求进行回复。回复应