装饰装修专项施工方案

关岭县便民利民服务中心精装修工程装饰装修专项施工方案编制：审核：审批：编制单位：云南巨人建筑装饰设计工程有限公司编制日期：2016年07月25日目录一、工程概况............................................................................................1二、编制依据的标准及规范....................................................................1三、施工准备............................................................................................1四、施工部署............................................................................................2五、主要工程项目的施工程序和施工方法............................................3六、工程质量管理目标..........................................................................38七、工程质量保证措施..........................................................................39八、环保与环卫管理..............................................................................45九、安全文明施工方案...........................................................................46十、满堂脚手架搭设、拆除方案...........................................................52十一、高处防坠落施工安全措施方案...................................................57十二、工程竣工后保修措施方案……………………………………...60十三、项目组织机构图………………………………………………...641装饰装修专项施工方案一、工程概况工程名称：广瑞中心项目一层大堂及十层样板房精装修工程建设地点：昆明市盘龙区万宏路工程规模：地上总建筑面积37271.53㎡，地下2层，地上28层，地上建筑总高度99.95m，抗震设防烈度为8级，耐火等级一级，屋面防水等级Ⅰ级，本工程建筑设计使用年限为3类（50年），结构形式：框架剪力墙结构，局部装饰铝板线条，建筑类别：一类高层建筑。承包范围：一层大厅过道、电梯厅、VIP厅，卫生间内装、地面。承包内容：1.大厅墙柱面钢架基层，铝板及木饰面面层制作与安装；2.大厅、电梯间、VIP顶面石膏板造型吊顶；3.大厅、过道、VIP、电梯间地面石材铺贴、墙面石材干挂；4.卫生间石膏板吊顶、墙地面贴砖；5.强电布线及安装；6.弱电布线及安装（网络及监控）；7.顶面、墙面刮腻子粉乳胶漆；8.玻璃门制作与安装；9.电梯门套不锈钢安装；10.通道防火门不锈钢安装；11.卫生间防火门及隔断制作与安装；12.电梯厅顶面铝板吊顶；13、墙面墙纸粘贴；14、地面地毯铺设。二、编制依据广瑞中心项目首层大堂及十层样板房精装修工程图纸和补充设计方案；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2012《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2013《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011《建筑给水排水工程施工质量验收规范》GB50242—2013三、施工准备1.现场准备(1)针对施工现场的特点，为保证施工现场的管理有序有力，拟在现场设立施工现场管理办公室，分设材料库房，进行封闭管理，现场管理人员、施工人员凭证进出。(2)区域独立封闭进行施工，对有关设施、设备进行成品保护，入口设置门卫，强化施工现场管理，所有非施工人员进场要得到项目部的许可，并有专人带领。(3)制定施工机具需用动态计划，按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。(4)建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。(5)施工队伍进场后，统一安排食宿住行，做到整齐统一，绝对消除脏、乱、散、游现象。2.技术准备(1)熟悉广瑞中心项目一层大堂及十层样板房精装修工程施工图纸，深入了解分析施工现场的具体情况，充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲。(2)做好图纸的会审工作，对设计中的疑难点及时与设计方、建设单位进行沟通，并将协商结果向监理公司汇报。尽量细致深入地配合设计方深化细部设计，将建设单位意图及先进的设计理念，通过细部的深化，淋漓尽致地体现出来。把所有设计方面的问题凭借公司的自身实2力解决在开工之前，为施工如期完成提供有力的保障。(3)针对本工程的特点，结合现行规范及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文字方案并进行交底，使各级施工管理人员做到心中有数，从各方面保证施工处于有效受控状态。(4)组织所有技术人员认真学习新规范、新规程，特别是《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，积极推广新技术，引进国外的先进施工经验，充分利用已有的先进技术，提高广瑞中心项目一层大堂精装修工程的科技含量，控制氡、甲醛、苯、氨等挥发性有机化合物（TVOC）的含量，达到绿色装修目的。(5)组织有关人员学习监理规程，积极配合监理的工作，共同做好广瑞中心项目一层大堂精装修工程的各项工作。(6)全面履行本工程的合同，保证完成合同规定的各项技术要求和指标。3.劳动力准备(1)做好劳动力的培训及技术咨询工作，对所有进场的施工人员进行施工管理教育，所有特殊工种人员必须持证上岗。(2)根据施工进度，合理安排各分项施工人员的进出场，优化组合施工人员，避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象，使整个施工有序有节交叉进行，现场施工人员平均在20人左右，高峰期约30人。4.材料准备(1)对材料进行考察摸底，再统一汇总报建设单位及监理工程师选样确认。然后再对主要材料提前进行预定准备。(2)项目部编制“材料计划”，供应部按计划将材料提前采购进场，加工订货要与厂家签订经济技术合同，按照质量标准，供货时间等条款严格要求，提前对供应厂家进行考察。各项主要材料应从公司“合格供应商”处购买。工程所有材料必须有合格证、准用证、复试报告等资料，进场时必须进行严格的进场检验，需全部达到质量要求。不合格材料不得进场.5.机械设备准备进场施工之前，特派机电专职对公司库房所存机械设备进行全面检查和维修，确保所有机具在进场时完好能用。四、施工部署1、工程项目组织机构:为了确保各项目标的顺利实施，公司决定抽调精干力量组成“广瑞中心项目一层大堂及十层样板房精装修工程”，各职能管理人员由具有高水平管理技能和责任心强的同志担任，特殊工种一律先培训，合格后持证上岗，制定严格的岗位责任制，落实到人。2.各部门职责(1)项目经理1)遵守国家有关法律、法令，执行国家规范规程，按程序办事，向总公司负责。2)对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任，对履行合同条款负主要责任。3)对工程的施工管理各方面进行部署、指导及监督落实。4)协调施工中的人力、物力、资金，确保施工正常进行。5)决策施工过程中的重大问题，协调各职能部门和外界有关部门的关系，保障施工正常进行。(2)项目技术负责人1)实施公司的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的规范规程。2)组织审查施工图纸和制定各种施工方案，并检查项目部的落实情况。33)检查项目部各项技术交底是否具有可行性、针对性、先进性和可操作性。4)及时解决施工中出现的技术质量问题。5)组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项措施。6)在施工技术、工程质量等方面负主要责任，向项目经理负责。7)及时和建设单位、监理、设计保持联系，做好信息反馈工作。(3)质检员1)对施工过程进行质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查。2)负责组织材料的检验，不合格材料严禁进入施工现场。(4)供应部负责市场调查，材料采购供应，施工机具和设备的租赁等工作，对材料质量负直接责任。(5)安全员1)组织研究制定各种管理措施。对施工安全负主要责任，向项目经理部负责。2)审查项目部制定的有关防火、防电、防噪声和降尘方案，对已确定的方案检查落实执行情况。3)审查项目部的各种安全技术交底是否可行。4）定期召开安全会议，检查各种安全制度落实情况。5）严格落实“昆明市有关施工现场管理的基本标准和条例”，检查施工过程的落实情况。（6）预算部负责合同管理、工程预算、劳务配置、成本核算及竣工结算。3.总体部署原则（1）以确保质量工期为原则，充分估计可能出现的各种困难，各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前赶，采取装修“空间占满”做法:在施工的平面和立面流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间，时间上统一协调，合理安排加班以保证工程如期完成。（2）总体施工顺序上，按照以下几个原则进行1）为了成品的保护，施工顺序安排总是从上往下施工；2）为了满足工期要求，将整个工程划分为大厅、电梯间及卫生间三个施工区，三个施工区采取平行施工，各施工区内采用流水施工；3）在满足上述两个条件的前提下，先做顶棚再墙面最后做地面；4）具体到施工部位上，坚持合理的施工程序和顺序，按照先顶棚，后门窗、墙面，最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种（如木工、电工、焊工、泥工等）的穿插施工中，各工长积级协调，要做到忙而不乱，有条不紊。总施工工艺流程根据建设单位提供的施工现场，对现有成品进行分离保护。根据现场平面布置在一层安排库房和办公室，然后按吊顶工程，墙面工程，地面地砖铺装，油漆涂料施工，竣工清理拆除、资料整理和移交的次序施工。五、主要工程项目的施工程序和施工方法电路改造施工工艺标准施工工艺施工流程：（一）：开槽配管及定位4说明：电路设计要多路化，做到大厅、VIP厅、过道及大功率电器分路布线；插座、开关分开，除一般照明回路应独立使用漏电保护器；强、弱电分开、宽带网等弱电线路设计应合理规范。1、墙身、地面开线槽之前用墨盒弹线，以便定位。管面与墙面应留15mm左右粉灰层，以防止墙面开裂。2、未经允许不许随意破坏、更改公共电气设施，如避雷地线、保护接地等。3、电源线管暗埋时，应考虑与弱电管线等保持500mm以上距离，电线管与热水管、煤气管之间的平行距离不小于300mm。4、墙面线管走向尽可能减少转弯，并且要避开壁镜，家具等物的安装位置，防止被电锤、钉子损伤。5、如无特殊要求，开关离地1200-1500mm之间，距门边150-200mm处，插座离地300mm左右，插座开关各在同一水平线上，高度差小于8mm，并列安装时高度差小于1mm，并且不被推拉门、家具等物遮挡。6、所有入墙电线采用16以上的PVC阻燃管埋设，导线占管径40%空间，与盒底连接使用专用接口件。7、使用导线管时，电源线管从地面穿出应做合理的转弯半径，特别注意在地面下必须使用套管并加胶连接紧密，地面没有封闭之前，必须保护好PVC管套，不允许有破裂损伤；铺地板砖时PVC套管应被水泥沙浆完全覆盖。轻钢骨架石膏板顶棚施工工艺标准施工工艺施工工艺流程顶棚标高弹水平线划龙骨分档线安装水电管线安装主龙骨安装次龙骨安装罩面板施工工艺要点（1）弹线用水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点（若墙体较长，中间也应适当抄几个点），弹出水准线（水准线距地面一般为500㎜），从水准线量至吊顶设计高度