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2012盘山高尔夫球场推广方案目录•项目分析•泛高匹配•推广策略•媒体及排期•合作报价项目分析地理位置：交通便利，京津皆便球场规模及特点：依山傍水，比邻景区配套设施：立意新颖，极尽奢侈建设及管理：建设齐全，管理成熟周边环境：宁静优雅，和谐温馨球场地理位置•球场离北京国际机场仅40分钟车程，北京东三环约60分钟车程，离天津市区约90分钟车程。•北京—盘山高尔夫开车从首都机场高速转京平高速，过收费站行驶大约60公里，从盘山出口出，出来后第一个路口右转，见盘山体育公园指示牌右转直行1公里左手边就是盘山高尔夫球会了。球场规模及特点•天津盘山高尔夫球会北依盘山，球场规模为36洞公园式国际标准高尔夫球场。•AB场为18洞丘陵球场(已经开放)，球场内种植了5000多棵果树，其中有柿子林、杏树林、桃树林、核桃林、李子林、苹果林、梨树林等，分布在不同的球道。果树林春季开花，夏季结果，秋季收获，球友在享受打球乐趣的同时，又可品尝鲜果的美味。•C场9洞穿梭于湖泊之中，湖中奇石林立。除第27洞外，每洞都与湖水相邻。•D场9洞分布在盘山脚下原有的果树林中，充分利用了原有地势。盘山36洞球场依山而建，与盘山地势结合，婉转曲折，妙趣横生，兼具挑战性和趣味性，是天津市目前仅有的一家依山傍水的公园式球场。•置身于盘山球场，尽享世外桃源的宁静。球场配套设施•盘山球会配套有五星级的唐朝度假酒店及会议中心，拥有261套豪华客房、444套高尔夫服务式公寓以及1套总统套别墅，4000多平方米的会议设施，可同时接待1500人的大型会议。唐朝酒店立意新颖，风格独特，复古式端庄的装修环境以及高品质的服务是打球客人下榻的理想之选。球场建设及管理•天津盘山高尔夫球会由天津市北星高尔夫球场管理有限公司负责建设和管理。北星公司秉持为业主建设高品质高尔夫球场、为业主提供专业的高尔夫球会管理、追求卓越、精益求精的营运理念，经验丰富的管理团队，是盘山球会日后成为国内知名球场的必要保证。•天津盘山高尔夫球会与天津松江团泊湖高尔夫球会同出名门。球场周边环境•球场周围已有两所大学，天津体育学院运动与文化艺术学院以及北京现代音乐学院。•除此之外，球场周边还会有演艺基地、国家画院创作基地、银行培训中心、范曾书院以及大型别墅区等。项目定位•中高端商务人士的旅行度假圣地客群定位购买率高营销定位•本次营销推广，将通过对海门高尔夫球场进行推广，并对房产周边环境以及配套进行炒作，在直接推广房产项目的同时从侧面提升房产的价值，汇集不同的卖点提高房产关注度，从而提升购买率。目录•1、项目分析•2、泛高匹配•3、推广策略•4、媒体及排期•5、合作报价选择泛高的理由银行、汽车、私人俱乐部等高端渠道大量体育、演艺明星及商界、社会名人整合高尔夫及周边行业上中下游资源30万高尔夫及准高尔夫用户5万高端客户及近百支球队媒体覆盖25个省市名列前茅的媒体测评数据立体的营销推广手段行业第一的媒体价值泛高尔夫网为用户提供高尔夫订场、资讯、交友、球具比价、教学、旅行、赛事等服务，全面、专业的内容为推广提供了平台保障。日均独立访问IP5.5万-同类网站数据值第一日均独立访客6万-同类网站数据值第一日均页面访问量60万-同类网站数据值第一页面人均访问数量10页-高尔夫网站用户在线时长第一GooglePageRank值6-同类网站数据值第一中国最佳高尔夫垂直门户覆盖全国的媒体网络3大战略合作门户网站：网易、凤凰、中国网络电视台（原央视网），以及阿里高尔夫网等专业高尔夫网站。泛高尔夫网媒体联盟:网易高尔夫频道-golf.163.com凤凰高尔夫频道-golf.ifeng.com央视高尔夫频道-golf.cctv.com阿里高尔夫新闻频道-news.aligolf.com除了以上四个全国性门户网站高尔夫频道（栏目）外，泛高尔夫网还与近30家地方门户网站达成战略合作，在其网站开始高尔夫频道，覆盖超过全国25个省市。庞大的客群基础现有35万注册用户-高尔夫网站现有注册用户数量第一日登陆会员2.5万-高尔夫网站用户活跃度第一日均帖子更新数量1200篇–同类网站数值第一近百个业余球队入驻–高尔夫球队数量第一海量的合作机构•拥有长江、中欧、清华、北大国际、北大光华、复旦、上海交大、台大、人大等近十个EMBA学院资源，并为中国名校EMBA高尔夫联盟赛五年内承办方。•近百个业余球队入驻，包含民生银行、中信私人银行、交通银行、宝马、奔驰及众多业余高尔夫球队。泛高会员粘度分析泛高会员大部分为高粘度、高活跃的网站用户，这为本项目于泛高尔夫网的推广提供了效果保障。用户使用时间用户访问频率泛高会员背景分析泛高会员大部分为高学历的私营企业主及企业中高层管理者，这些高尔夫人群正是冠山海项目的潜在客群；教育背景分析注：本页数据由iResearch提供职业分析目录•1、项目分析•2、泛高匹配•3、推广策略•4、媒体及排期•5、合作报价目录1、项目分析2、泛高匹配3、推广策略4、媒体及排期5、合作报价推广策略通过以上分析，并基于泛高尔夫网的属性和优势，本次将“针对高尔夫人群，以高尔夫为切入点”进行立体推广。主要用于品牌推广主要用于销售推广通过视频、图集、软文、硬广等多种手段集中介绍项目通过泛高声音、社区、微博等多种平台炒作本项目辅助线下活动，并及时将线下活动情况反馈到线上，且大范围进行推广通过高尔夫旅行的形式，将精准客群带到项目现场借助金牌评选活动，提高高尔夫球场的品牌，同时带动项目的价值项目专栏本次推广将为冠山海项目做一个专栏，此专栏将成为本次推广的基础，专栏将涵盖：•房产项目介绍•球会介绍•银滩风景区及周边环境介绍•开发商介绍以上内容将通过不同形式实现：•视频•软文•图集•微博等互动此专栏将在泛高尔夫网及相关合作网站高尔夫频道首页通过硬广、导航等形式进行推广。注：左图示例为泛高网为春城高尔夫球会所做专栏，本次推广专栏在合作后将单独设计，一切以成品为准。微博营销泛高尔夫网在新浪、搜狐两大微博平台拥有数万高尔夫粉丝，依托此泛高微博官方渠道可为本项目进行口碑营销：•进行品牌植入推广；•进行高尔夫活动植入推广；•进行线下活动招募；•对线下活动及时反馈传播；•……SNS营销泛高尔夫网将通过社区站短、博文、帖子以及微博等各种SNS手段为本项目进行推广。EDM营销泛高EDM是泛高尔夫网针对其10万会员制作的高尔夫资讯直发邮件，分为新闻、球具及订场三个不同主题，每周分三次推送到会员邮箱中。在本次推广中，泛高尔夫网将根据不同主题运用“资讯”及“订场”两大EDM体系为春城进行推广，并适时针对活动推广专刊。硬广图片硬广注：本图片为示意，最终EDM形式以发送时为主。软文及文字链金牌球场评选“2012年泛高网金牌球场风云榜”是由泛高尔夫网主办的一个以球场为单位、面向广大球友及业内专家的综合型大众评选活动。此活动将对全国球场结合试打打分、线上点评双向评选，使球友和球场之间能进行“面对面”的沟通，真正做到专业、公平、公正、公开。本评选将从右边所示6个方面对球场进行评估及推广，通过推广球场达到提升房产项目价值的目的。泛高尔夫网将组织专家及明星对球场进行试打并给予评分。金牌球场评选评委(部分)文体明星业内专家商界名人中央电视台资深、体育节目评论员孙正平北京人民广播电台著名主持人，历届快女,快男评委伍洲彤著名影视演员王宝强2000年悉尼奥运会体操男子团体冠军邢傲伟北京市高尔夫球协会常务副秘书长范越新自然高尔夫集团董事长,中国高尔夫设计第一人余钢智赢盛世咨询顾问公司董事长黄炎中国草学会常务理事/中国草坪学术委员会副主任浦心春时尚集团联合创始人、董事长刘江君合律师事务所创始人，著名律师肖微至尊旅程高尔夫董事长兼总经理宋立雄网易创始人兼CEO丁磊高尔夫旅行泛高尔夫网将通过高尔夫旅行的方式将目标客群带到项目现场，开发商提供打球、游览、接送、食宿、晚宴等，让目标客群亲身感受盘山球场与楼盘的绝高品质，及开发商的顶级服务。全年将进行3次高球旅行，主题分别为：8月：挥杆北海，品南海——北海海门高尔夫发现之旅10月：黄金十月，击球银滩——北海海门高尔夫体验之旅12月：高尔夫没有冬天——北海海门高尔夫迁徙之旅注：以上旅行时间及主题可根据后期执行进行适当调整。目录•1、项目分析•2、泛高匹配•3、推广策略•4、媒体及排期•5、合作报价目录•1、项目分析•2、泛高匹配•3、推广策略•4、媒体及排期•5、合作报价目录•1、项目分析•2、泛高匹配•3、推广策略•4、媒体及排期•5、合作报价目录•1、项目分析•2、泛高匹配•3、推广策略•4、媒体及排期•5、合作报价THANKYOU!谢谢观赏WPSOfficeMakePresentationmuchmorefun@WPS官方微博@kingsoftwps