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调研地域调研地域人文概况(面积/位置/人口/气候)主要商圈商圈内主要商业项目名称商圈所处位置(地理位置范围及在本区域内商业/政治地位)商圈规模(包括整体占地面积\同行业建筑面积\同行业经营面积)商圈业态构成(商圈包含商业类别及数量)商圈主要市场定位(商圈内主要商场经营档次及品类)商圈覆盖范围(销售辐射区域)商圈主要交通情况(在本区域内所处位置及主要公交路线)商圈主要消费人群特性(消费人群层次及消费目的)商圈平面图(标住主要街道/主要商业项目/街道宽度)人和商业管理公司市场信息调研表人和商业管理公司市场信息调研表项目所在城市面积位置人口人均收入水平消费理念消费习惯气候商业项目规划地铁项目现状/规划项目所在商圈商圈形成时间商圈内主要商业项目名称地理位置范围商业/政治地位商圈占地面积商圈建筑面积经营面积客流状况商圈特点商圈品类构成（）市（）项目针对性调研报告标准表商圈规模调研城市人文概况商圈所处位置（注：要求用饼形图表示）批发为主零售为主货品来源批发市场家零售商场家主要门市家批发市场零售商场门市批发市场零售商场门市公交路线（可直达商圈的公交路线及沿途站点）商圈内货站的分布情况及数量各货站货运方式货运辐射地区运输费用各商场货运量比较消费人群层次消费原因商圈主要消费人群特性主要铁路/公路（可直达城市）路线商圈销售辐射区域各商场商户数量汇总比较（注：要求用柱形图表示）商圈业态构成(各业态数量）商圈内商户数量物流情况商圈主要交通情况商圈定位(商圈内主要商场经营档次)商圈的优劣势分析综合分析商圈平面图注：商圈内各商场租金/年收益汇总表（后附）要求：绘制内容包括商圈内各主要街道，主要商业项目，且明确标明各街道宽度、长度及主要街道两侧人行道的宽度（注：明确可供开发地下项目街道）针对立项前的可行性专业分析