建筑工程成品保护管理措施1

目录1.施工部署...........................................................................................................................................03.装修阶段成品保护措施............................................................................23.1砌筑抹灰及腻子工程...........................................................................23.2门窗及幕墙工程...................................................................................23.2.1门窗工程............................................................................................23.3吊顶工程...............................................................................................33.4外墙保温工程.......................................................................................43.5面层施工...............................................................................................43.6建筑安装工程.......................................................................................54.其他部位处理............................................................................................91.施工部署1.1项目部责任制舒城县欣然南溪小区A区工程项目部施工总承包工程施工中成立以项目经理为首，物资采购部、工程技术部、质量、安全等部配合的项目责任制的成品保护计划。项目经理、工程经理负责安排各专业、工种作业时间计划，协调各工种、各专业交叉作业。负责协调物资采购部做好物资原材料、半成品、成品保护。技术部做好物资检验、试验、验收等工作。质量部门负责各工种、专业产品过程验收，办理产品保护交接手续。既保证整体工期按计划的实施，又使成品不被交叉污染和破坏。1.2项目部成品保护小组名单：组长：刘德武（项目经理）副组长：曹青山成员：舒城县欣然南溪小区A区工程1-5#楼及地下车库工程成品保护方案1张斌、凌健、刘艾权、唐心云、陈树华、汪昌福成品保护监督员1.3各个部的岗位职责1）项目部：对产品的检验、试验结果负责。对产品保护方案负责。负责督查产品保护。2）专业分包队伍：对专业内工程产品成品保护负责。对专业施工区内其他专业的产品保护负责。对本专业进入现场的材料、设备、临时存放产品保护负责。本专业施工后对其他专业下道工序施工的可行性负责。甲方分包由分包方自己负责成品保护，总包方协调并监督检查分包方成品保护。3）成品保护监督员：负责成品保护的日常管理工作。负责组织对移交产品的日常保护监督工作。负责监督、检查各工种、专业产品保护落实情况。项目部应要求各个分包队伍设有专业成品保护员，具体负责落实产品保护工作，记录并汇报产品保护工作情况。1.4成品保护工作制度1.4.1各班组加强班前操作技术交底，成品保护交底。成品保护落实专人，做到人人皆知。增强成品保护的意识，发现有破坏产品的人应及时汇报并通报追究责任。1.4.2专职成品保护员做好本专业成品保护，要求产品保护及时到位无后患。1.4.3现场成品保护监督员监督检查到位，发现问题及时汇报，及时采取相应措施防患于未然。1.4.4每天下午由工程经理召开各班组长及项目部例会，总结当天成品保护以及现场施工的情况，布置第二天的成品保护以及施工任务。1.4.5每月十五日下午由项目经理带队进行施工现场联查，解决产品保护中存在的问题和纠纷，并安排布置下阶段的产品保护工作。舒城县欣然南溪小区A区工程1-5#楼及地下车库工程成品保护方案22.装修阶段成品保护措施2.1砌筑抹灰及腻子工程2.1.1砌筑抹灰2.1.1.1进场的水泥、建筑胶以及其他辅材应存放在库房内，加气块、砂、石料钢筋按施工平面图堆放好。2.1.1.2砌筑工程施工过程中,墙体砌筑完的部位,在搬运材料过程中应防止碰撞墙面。砌筑用的脚手架严禁在墙体上开孔。2.1.1.3墙体砌筑完毕，构造柱、圈梁浇筑混凝土时应对墙面进行保护，防止混凝土污染墙面。墙面上有流淌灰浆的部位，在墙体砌筑完及时进行清理。2.1.1.4专业填充墙内的管线，管线需要做防腐的部位，应对墙面采取保护措施，防止油、脂等污染墙面。2.1.1.5墙面面层抹灰完毕，专业在进行安装过程中，应采取适当的防碰撞措施，避免因管线安装进行二次返修而导致墙面开裂。2.1.1.6墙面剔凿应在抹水泥墙面之前进行，以防剔凿造成墙面空鼓，轻质墙体必须项目部同意后，方可用切割机，切割、剔改。2.1.1.7墙面磁砖贴完后应加强保护和养护，墙角门窗口处应加木板防护以防碰撞。2.1.1.8墙面瓷砖贴好后，严禁在墙上或附近剔凿，防止破坏磁砖与墙面的粘结。2.1.1.9墙面磁砖贴好后应进行养护严禁用色笔在墙上乱画或用硬质物品敲击。2.1.1.10涂料墙面不得雨淋、水泡，其它工种施工时不得碰撞，阳角和墙面。2.1.1.11严禁有一切污染物污染涂料墙面，严禁在刮白的涂料墙面上乱写乱画。2.1.1.12墙体涂料涂刷完,室内应避免安装工程施工,无法避免时应采取一定措施对墙面进行保护。2.1.2腻子工程：2.1.2.1腻子及涂料进场后必须入库存放，并放于垫板上，垫板高度大于15cm。2.1.2.2腻子施工过程中，应随用随拌制，不得使用间隔太长的拌制成品。2.1.2.3腻子完成后，必须在墙面上设置提醒标志，不允许用手及其它物体摩擦。2.1.2.4腻子施工过程中，必须用胶带纸保护门窗，防止污染窗框。2.2门窗及幕墙工程2.2.1门窗工程舒城县欣然南溪小区A区工程1-5#楼及地下车库工程成品保护方案32.2.1.1门框安装后经常过小推车处必须用木板保护，其高度以手推车车轴中心为准。2.2.1.2门窗框进场后应妥善保管，入库存放，其门窗存放架下面应垫起离开地面30cm，并垫平，按其型号及使用的先后次序码放整齐。露天临时存放时，上面应用苫布盖好，防止日晒、雨淋。2.2.1.3铝合金门窗要入库存放，下边要垫起、垫平，码放整齐。2.2.4安装门窗时要轻拿轻放，防止损坏成品；修整门窗时不能硬撬，以免损坏扇料和五金。铝合金门窗保护膜要检查完整无损后再进行安装，安装后要及时将门框两侧用木板条捆绑好，并禁止从窗口运送任意材料，防止碰撞损坏。2.2.1.5安装门窗扇时，注意防止碰撞抹灰口角和其他装饰好的成品面层。2.2.6已安装好的门窗扇如不能及时安装五金时，要派专人负责管理，防止刮风时损坏门窗及玻璃。2.2.1.7严禁将窗框、窗扇做为架子的支点使用，防止脚手板搬动时砸碰和损坏门窗框、扇。2.2.1.8小五金的安装型号及数量要符合图纸要求，安装后要注意成品保护，喷浆时要遮盖保护，以防污染。2.2.1.9门窗装好后，不得在室内推车，防止破坏和砸碰门窗。2.2.1.10抹灰时，残留在钢门窗框扇上的砂浆要及时清理干净。2.2.1.11铝合金门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用开口铲，防止将表面划伤，影响美观。2.2.1.12铝合金门窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦拭干净。如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色液进行涂染。2.3吊顶工程2.3.1、吊顶所需材料，如板材、龙骨等，不可在其上面坐、踩、行走、休息和堆放其他物品。2.3.2、己安装好主龙骨架的大厅、走道、卫生间、电梯厅、如其他项目需调整、交差作业时，应提前通知项目部，由项目部派人员进行配合施工，其他项目施工人员应戴好洁净手套，并注意不能弄弯吊杆、主龙骨架。2.3.3、在吊顶作业安装封面板前，其他项目应将各自己该干的活干完，封完面板后，舒城县欣然南溪小区A区工程1-5#楼及地下车库工程成品保护方案4不可再揭开施工，如确需不可，需要专业施工人员配合施工。2.4外墙保温工程2.4.1施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序。严禁颠倒工序作业。2.4.2对抹完聚合物砂浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞。如确实需要开凿，应在聚合物砂浆达到设计强度后方可进行。安装完物件后应将其周围恢复原状。2.4.3各种材料应分类存放并挂牌标明材料名称，不得用错。2.4.4不得在苯板上部放置易燃及溶剂性化学物品，不得在上面加工作业电气焊活。2.5面层施工2.5.1地面与楼面工程成品保护措施：2.5.1.1在操作过程中，注意运灰双轮车不得碰坏门框及铺设在基层的各种管线。2.5.1.2面层抹压过程中，应随时将脚印抹平，并封闭通过操作房间的一切通路。2.5.1.3面层压光交活后，在养护过程中，封闭门口和通道，不得有其他工种进行施工。2.5.1.4做好的地面，不允许有污染物落洒在地面上如：机油、油漆、油污、胶或粘结剂，更不能在水泥地面上拌合砂浆。2.5.1.5其他工种的操作工具如高凳、梯子及小车腿等都要用胶皮包好，以防磕碰地面。2.5.1.6在水泥地面上堆放金属或其他重物时，应垫木板以免划伤地面。2.5.1.7铺好的地砖4-5天后方可上人。2.5.1.8其它工种插入施工时，不得有金属物体和其它材料堆积压在地砖上。2.5.2装饰工程成品保护措施：2.5.2.1抹灰前必须事先把门窗框与墙体连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实，门口钉设木板保护。2.5.2.2要及时清扫干净残留在门窗框上的砂浆。铝合金门窗框必须有保护膜，并保持到快要竣工需擦洗玻璃为止。2.5.2.3推小车或搬运东西时，要注意不要损坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上，严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。2.5.2.4拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙角。2.5.2.5要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、通风篦子等。墙上的电线槽、盒、水暖舒城县欣然南溪小区A区工程1-5#楼及地下车库工程成品保护方案5设备预备洞等不要随意抹死。2.5.3屋面工程成品保护措施：2.5.3.1隔气层施工前，要将基层表面的砂、土、硬块、杂物等清扫干净，防止降低隔气效果。2.5.3.2已铺好的保温层上不得施工，并要及时铺抹面层，以保证保温的效果。2.5.3.3屋面变形缝、水落口、通风道等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物。施工完后要将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。2.5.3.4屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。2.6建筑安装工程2.6.1电气安装工程：2.6.1.1暗设工程成品保护措施：（1）管路敷设：1）管路敷设完成后，应立即进行保护，钢管口应在敷设完成后焊接钢片或胶布封堵进行保护，塑料管口应进行封堵保护或绑扎牢固，也可有意压扁管口。其他工种在操作时，应注意不要将管子砸扁和踩坏。2）配合土建施工时，应派专人看护，以防止管路位移或受机械损伤。如有破损情况，应立即恢复原样。3）土建专业进行混凝土浇筑时，浇筑人员、振捣人员必须注意保护已经敷设的电气管路，安装人员必须派专人负责看护已经敷设好的电气管路，发现有破坏的管路及时修补完好。（2）穿线工程：1）在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒、箱内，并用纸封堵严实，防止盒、箱进水。2）紧