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1目录第一章编制依据及说明一、编制说明二、工程技术规范三、标准四、图集五、参考法规第二章工程概况一、工程概况二、质量、工期、安全文明等施工目标1、质量目标2、工期目标3、安全生产目标4、文明施工目标5、文明环境施工目标6、科技进步目标三、工程特点、工期/质量/成本/安全控制总表及施工难点及对策1、工程特点2、施工难点及对策四、关键工序、特殊工艺重点环节的技术措施1、特殊部位的干挂安装技术措施2、对地面花岗石产生渗水现象的技术措施3、卫生间防水工程特殊处理的技术措施第三章施工组织管理架构一、施工准备1、施工准备概述2、详细施工进度计划及其它计划资料的编制3、材料、设备采购及确认4、主要分项工程样板施工、验收及总结5、图纸技术交底6、主要准备工作完成时间及负责人二、施工组织协调21、制定图纸会审、图纸交底制度2、建立每周例会制度3、制定专题讨论会制度4、制定考察制度三、施工部署原则1、在空间上的布署原则—交叉立体施工的考虑2、总体施工顺序上的布署原则四、施工组织机构1、施工管理组织机2、现场管理3、项目组织管理形式4、岗位责任制度五、劳动力组织计划1、对工人素质的控制措施2、计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施3、对各专业工人技术水平要求4、劳动力配置计划5、劳动力计划表（详见附表三）六、主要材料的安排供应方案和质量保证措施1、暂估材料价及暂估项目认价方式2、装饰材料采运、供应与管理措施3、主要装修材料的进场验收计划4、装修材料的质量保证措施七、施工机械设备投入计划1、调配计划2、保证机械设备供应措施3、机械管理4、技术先进性与机械设备适用性5、投入的主要施工机械设备表（详见附表一）6、检验检测设备配置表（详见附表二）第四章、施工现场管理技术保证措施一、施工现场管理31、工程质量管理2、安全生产管理3、文明施工管理4、项目信息管理二、分部分项工程施工方案、方法1、地面施工作业的施工方案、方法2、天棚吊顶作业的施工方案、方法3、立面细木制作实施重点、难点分析及解决方案4、玻璃饰面实施重点、难点分析及解决方5、卫生洁具安装作业施工技术、工6、给排水安装工程的施工工艺及技术措施第五章施工进度计划控制和保证措施一、计划开、竣工日期和施工进度计划横道图（详见附表四）二、施工进度计划三、施工进度安排；第六章工程进度、质量、安全文明、消防、成品保护、组织协调和成本控制等各项保证措施一、施工进度保证措施1、施工进度保证措施2、形象进度控制原则二、施工工期保证措施1、开工前准备2、通过详细计算，精心编制可操作性施工进度计划3、按计算要求控制施工工期4、委托专业厂家加工5、加强材料计划控制6、加强施工队伍的力量三、工程质量保证措施1、质量保证体系2、工程质量保证措四、安全生产保证措施1、装饰工程施工的安全注意要点42、安全用火要求及防火措施3、防止高处作业坠落的安全保证措施4、安全用电安全保证措施5、现场安全保卫保证措施6、安全保证体系7、脚手架安全保证措施8、材料二次运输安全保证措施五、文明施工保证措施1、文明施工目标2、封闭式施工3、文明施工管理保证措施4、文明施工的管理控制流程图六、与建设单位监理和各施工单位协调保证措施1、工程协调管理2、与建设单位（业主）的配合措施3、与土建及综合布线施工单位之间的配合措施4、与消防、空调等施工单位配合措施七、成品保护措施1、原材料保护2、包装及运输过程中保护3、建筑内原装饰地面、墙面石材和栏杆保护4、完工前的清理5、施工过程中的保护6、成品保护措施八、降低成本及资金控制措施1、降低成本的措施2、节约措施3、原装修材料、成品再使用措施4、资金控制措施九、应急预案1、组织机构2、应急小组职责53、应急小组成员通讯录4、应急预案第七章工程质量控制技术保证措施一、工程质量及总体控制保证措施1、工程质2、施工前的质量控制技术保证措施3、施工过程中的质量控制技术措施4、工程完成后的质量控制技术保证措施5、过程精品6、创优质工程保证措施二、分部分项工程质量控制保证措施1、电气接地保护控制；吊棚预埋件土建电气管线保护控制2、吊顶平整度的控制3、吊顶空调检修口加固收边、管道检修门制作的处理控制4、装修吊顶接缝防开裂的质量控制5、饰面板接缝、花纹、平整度的质量控制6、木制装饰线、收边线收缩、色差的控制7、木制成品门套、木制件及柜门质量的控制8、瓷砖、大理石选择及施工安装质量保证控制9、环保装饰材料、室内空气质量控制保证措施10、卫生间排气、排风管道安装质量控制保证措施11、墙棚面抹灰、涂料平整度、均匀度控制保证措施12、灯饰安装及线路控制保证措施13、木作油漆质量控制保证措施14、门、窗安装质量控制第八章、施工平面布置一、施工总平面布置二、临时设施三、现场平面管理四、现场总平面布置图（见附表五）五、临时用地表（见附表六）六、临时施工用水量计划6第九章对施工现场周围环境污染的保护保证措施第十章工程验收一、工程的竣工与交工1、工程的竣工2、工程的交工3、交工验收的准备工作4、装饰工程的收尾工作5、收尾工作的组织6、收尾工作的有关工艺二、工程项目竣工验收的依据1、工程竣工验收的依据2、验收三、竣工验收程序1、竣工自检2、正式验收四、竣工决算1、编制依据2、编制程序3、决算审查要点第十一章工程保修承诺及具体措施一、工程保修承二、具体措施附表一似投入本工程的主要施工设备表附表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开、竣工日期和施工进度计划横道图附表五施工总平面布置图附表六临时用地表附表七主要材料供应计划表7第一章编制依据及说明一、编制说明本施工组织设计是在研究招标文件、招标图纸资料、勘察现场、研究答疑文件等活动并深入分析影响施工的各种因素结合本工程特点、难点以及充分考虑我公司相应的有利条件后，组织各专业技术人员编制了投标所需的各类文件。如我方有幸中标，我公司有充分的信心保证本工程施工项目圆满完成。在工程施工中，我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按120日历天的控制工期进行合理安排布署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好，达到云南省优良工程标准。同时在施工中，我公司将通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工得到有效保障。通过有效的环保措施，使声、光、尘污染得到有效控制，参与创建安全文明施工的模范工地。在施工中要积极发挥本公司的优势，开展“增收节支、开源节流”活动，通过对各类消耗的挖潜、控制，增效益、少花钱、多办事、办实事，将甲方投资的每一分钱花到实处，以达到有效控制投资的目的。本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，按招标文件要求的内容组织编制的。编制时对工程的施工工期、质量目标、项目管理架构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。力争使本工程在施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到高质量、高标准、高水平，使业主满意、社会满意。本施工组织设计采用的施工工艺及质量保证措施均按国家及行业规范、规定及标准，严格按照技术规范及操作规程进行编制，以确保工程质量、工期、环保及其他均达到预期标准。本施工组织设计的安全、消防、环保等专业及现场文明施工等项目，如有新的地方法规颁发或业主有新的要求时，我公司将予以相应调整二、工程技术规范类别名称编号编号《工程测量规程》GB50026-93《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》GB18580-20018国家《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18581-2001《室内装饰装修材料内墙涂料中物质限量》GB18582-2001《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18583-2001《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》GB18585-2001《室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质限量》GB18587-2001《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2001《建筑防腐工程施工及验收规范》GB50212-2002《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001《建筑高处作业安全技术规程》JGJ80-91《室内装饰材料木家具中有害物资限量》GB18584-2001《建筑内部装修设计防火规范》（2001版）GB50222－95《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354－2005民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2002《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325－2001《建筑工程电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328－2001《建设工程项目管理规范》GB/T50326－2003《屋面工程质量验收规范》GB50207－2002《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46―2005《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33―2005《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29－2003《建筑工程冬期施工规程》JGJ104－97《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130－2001《建筑施工高出作业安全技术规范》三、标准类别名称编号编号行标《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004《建筑工程饰面砖粘接强度检验标准》JGJ110-2008《建筑施工安全检查标准》JBJ59―99《施工企业安全生产评价标准》JGJ/T77－20039《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139－2001《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110－97《建设工程施工施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及消防保卫标准》DBJ01－80－2003四、图集图集《建筑构造通用图集－工程材料做法》88J1-1（2005）《建筑工程设计施工详细图集》（装饰工程1－4册）《建筑构造通用图集第2版－屋面》88J5-1《建筑构造通用图集第2版－楼梯》88J7-1《建筑构造通用图集－卫生间、洗池》88J8《建筑构造通用图集－木门》88J13-3《建筑构造通用图集第2版－无障碍设施》88J12－1《国家建筑标准设计图集－公用建筑卫生间》02J915《国家建筑标准设计图集－变形缝建筑构造》04C01－（1－3）《西南地区通用图集》西南G，西南J《复合板隔墙》88JZ5《建筑构造通用图集第2版－内装修－吊顶》88J4-3《建筑构造通用图集－一－内装修》88J4《建筑构造通用图集－二－内装修》88J4五、参考法规国家中华人民共和国《建筑法》中华人民共和国《消防法》中华人民共和国《劳动法》《建设工程质量管理条例》国务院令第279号《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号中华人民共和国《环境保护法》《城市建筑垃圾管理规定》2005年3月23日建设部令第139号《关于建筑业进一步推广运用十项新技术的通知》建（1998）200号10第二章工程概况一、工程概况1、建设单位：xxxxxxxxxxxxxxxxx2、工程名称：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx3、工程地点：昆明市xxxxxxxxxxxxxxxxxxx4、建筑面积：11690.56平方米5、承包方式：包人工、包材料、包机械、包所有管理费、措施费及规费、包工期、包质量、包安全文明施工、包施工配合、包水电费用、包成品保护、包工程保险、包深化设计、包市场价格波动风险等。6、施工工期：工期总日历天120日历天7、工程质量：按照国家和行业相关施工验收规范组织验收，工程质量达到合格标准。8、施工范围：招标文件和业主提供的施工图内容。（土建改造工程、室内装饰工程、电气安装工程、给排水安装工程、铝合金窗安装工程、空调、消防线管铺设和桥架安装工程）施工范围界定如下：装修施工图所示以下部分：装修部分：一层大厅、中西餐厅、咖啡厅、餐厅厨房等；二层大小会议室、多