6节地与土地资源保护方案

西北妇女儿童医院项目节地与土地资源保护方案编制：审核：审批：陕西建工集团第五建筑工程有限公司2012年5月节地与土地资源保护方案一、工程概况：本工程为西北妇女儿童医院工程，位于西安市曲江新区南绕城高速与雁翔路十字西南角，门诊医技住院综合楼建筑工程等级特级，设计使用年限50年，建筑耐火等级为一级，建筑物抗震设防烈度为8度。住院部地上十二层、地下一层建筑高度51.8m，结构形式为框架剪力墙结构；门诊楼地上五层、地下一层建筑高度23.7m，结构形式为框架刚支撑结构，总建筑面积122431.8㎡二、编制依据：序号名称编号1陕西省建筑绿色示范工程管理办法（试行）陕建协发[2011]091号2建筑工程绿色施工评价标准GB/T50640-20103建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20014混凝土结构工程施工及验收标准GB50204-20025砌体工程施工及验收规范GB50203-20116建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20017建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规程GB50242-20028建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-20109建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-201110滚轧直螺纹钢筋连接接头JG163-200411外墙外保温技术规程JGJ144-200412建筑施工安全检查标准JGJ59-201113建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-201114建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201215施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-200516西北妇女儿童医院项目图纸三、绿色施工目标：1、根据图纸设计规划及现场条件等因素确定临时设施，将临时设施布置在停车场绿化带等部位。2、临时设施占地面积有效利用率大于90%。3、施工总平面布置做到科学、合理，充分利用原有建筑物及东侧围墙为施工服务。4、职工宿舍使用面积满足2㎡/人。5、工程完工后，及时的对占地恢复原地形、地貌，使施工活动对周边环境的影响至最低。四、施工工艺及过程控制：节地与施工用地保护管理措施1、本工程根据地基与基础、主体结构、装饰装修与机电安装三个阶段统筹策划，合理布置施工平面布置图，办公区、生活区考虑二期工程的建设而布置。2、基坑开挖黄土应进行筛选，将无杂质的黄土与杂质含量较高的土分类堆放，以便在回填时利用无杂质的黄土，减少外购黄土方量。3、灰土挤密桩桩基施工过程中将长螺旋钻出的黄土进行择优选取，将这部分用于临时场地回填。4、按照图纸设计标高，将现场临时道路及加工车间放至以后正式室外成活标高以下，避免以后进行破除产生垃圾。5、根据生产、办公、生活情况决定道路的宽度和厚度，尽可能少的进行硬化，减少水泥的用量，避免再次产生垃圾。6、对深基坑施工方案进行优化，减少土方开挖和回填量，最大限度地减少对土地的扰动，保护周边自然生态环境。7、红线外临时占地尽量使用荒地、废地，少占用农田和耕地。工程完工后，及时对红线外占地恢复原地形、地貌，使施工活动对周边环境的影响降至最低。8、利用和保护施工用地范围内原有绿色植被。对于施工周期较长的现场，可按建筑永久绿化的要求，安排场地新建绿化。9、施工总平面布置应做到科学、合理，充分利用原有建筑物、构筑物、道路、管线为施工服务。10、施工现场搅拌站、仓库、加工厂、作业棚、材料堆场等布置应尽量靠近已有交通线路或即将修建的正式或临时交通线路，缩短运输距离。11、临时办公和生活用房应采用经济、美观、占地面积小、对周边地貌环境影响较小，且适合于施工平面布置动态调整的多层轻钢活动板房、钢骨架水泥活动板房等标准化装配式结构。生活区与生产区应分开布置，并设置标准的分隔设施。12、施工现场围墙可采用连续封闭的轻钢结构预制装配式活动围挡，减少建筑垃圾，保护土地。13、施工现场道路按照永久道路和临时道路相结合的原则布置。施工现场内形成环形通路，减少道路占用土地。14、临时设施布置应注意远近结合(本期工程与下期工程)，努力减少和避免大量临时建筑拆迁和场地搬迁。五、绿色施工评价管理：公司组织职能部门成立了绿色施工专家预评小组，对绿色施工方案、实施过程的监控，资料的整理等实施过程进行综合评估。项目部在明确目标后，严格按照方案实施，对照《绿色施工导则》、《全国建筑业绿色施工示范工程验收评价主要指标》、《建筑工程绿色施工评价标准》（GB/T50460-2010）等文件的指标执行，并成立了自评小组，根据制定的目标，结合实际产生的数据进行自我评估，分析出问题，采用具体实施措施。1、评价分类绿色施工评价要素根据控制项、一般项、优选项三个层次打分。控制项是指必须满足国家现行相关政策、法律、法规以及绿色施工所规定的基本要求，只要有任何一项达不到条件，该评价要素就是非绿色；一般项是达到绿色施工基本要求的评价指标，属于基本分值，评价过程中按实际完成的情况打分；优选项是实现难度较大、要求较高的评价指标，评价过程中按实现情况给予以额外加分。绿色施工自评次数每月不少于1次，且每阶段不少于1次。2、评价组织①、单位工程绿色施工评价应由建设单位组织，项目施工单位和监理单位参加，评价结果应由建设、监理、施工单位三方签认。②、单位工程施工阶段评价应由监理单位组织，项目建设单位和施工单位参加，评价结果应由建设、监理、施工单位三方签认。③、单位工程施工批次评价应由施工单位组织，项目建设单位和监理单位参加，评价结果应由建设、监理、施工单位三方签认。④、企业应进行绿色施工的随机检查，并对绿色施工目标的完成情况进行评估。⑤、项目部会同建设和监理单位应根据绿色施工情况，制定改进措施，由项目部实施改进。⑥、项目部应接受建设单位、政府主管部门及其委托单位的绿色施工检查。3、评价程序①、单位工程绿色施工评价应在批次评价和阶段评价的基础上进行。②、单位工程绿色施工评价应由施工单位书面申请，在工程竣工验收前进行评价。③、单位工程绿色施工评价应检查相关技术和管理资料，并应听取施工单位《绿色施工总体情况报告》，综合确定绿色施工评价等级。④、单位工程绿色施工评价结果应在有关部门备案。六、管理体系图：组长：段明雷组员李航王亚辉各劳务公司管理人员：西一劳务：白益伟凤天劳务：袁胜军安装公司:刘琛生活区节地管理小组组长：徐敏波生产区节地管理小组组长：屈晓峰办公区节地管理小组组长：李辉辉生活区节地管理小组副组长：郭剑生产区节地管理小组副组长：李强办公区节地管理小组副组长：李欢组员李新辉安珂组员屈钊段家祥七、施工总平面布置图：上上女厕男厕女浴盥洗间男浴停车场女厕男厕男浴室女浴室绿化带盥洗间开水间操作间餐厅绿化带储藏间办公室6间2F办公室办公室洗衣间6间2F10间2F钢筋加工车间绿地600060006000八牌二图洗车台2160060002160060000.300.200.450.851.000.200.85宿舍8间2F宿舍7间2F宿舍7间2F宿舍7间2F宿舍8间2F宿舍8间2F库门卫室绿化餐厅食堂垃圾房钢筋加工车间门卫室房易燃易爆房水泵房水泥库房塔吊物料提升机图例：围墙临时围挡文化墙施工道路施工电梯总配电室办公室钢筋原材料堆放区钢筋半成品堆放区钢筋原材堆放区钢筋加工车间钢筋半成品堆放区木工加工车间钢筋原材堆放区钢筋半成品堆放区钢筋原材堆放区钢筋加工车间钢筋半成品堆放区木工加工车间木工加工车间A1区5FA2区5FC区12FB区12FD区二级配电箱配电室到二级箱电缆箱式变压器