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凌峻地产（中国）有限公司2009年9月16日莆阳新城售楼部包装方案包装目的：体现大盘的档次形象，给予客户尊贵服务感清晰醒目吸引客户的目光关注，视觉上产生一定的震撼感包装思路：简洁大气，以接待咨询引导和客户服务为主，兼容品牌服务中心和销售中心两重功能售楼部包装目的及思路规范性专业性销售服务体现尊重客户关怀客户服务体现大盘形象价值体现企业品牌形象间接体现会员客户服务销售咨询引导两大功能，四大体现，形成整体品质感官贵宾服务区项目沙盘展示区域两大功能区域强调给予客户的大盘服务感受，营造与众不同的销售接待中心形象；做客户面子功夫，完成为现场销售起到接待引导客户的目的。售楼部外部外部街道环境形象差，视觉感官上比较凌乱和拥挤，因此整体上影响了售楼部外观上的视觉美感，对于外部包装，重点在于三大方面：街道中心导视、门楣、外柱墙体色彩。调整1：以灯箱展板重新设计门楣（展板主题：莆阳新城营销中心88万方，秀屿唯一大盘）调整2：柱子颜色调整为香槟色，热烈抢眼同时也具有品质美感调整3：在道路中间花带竖立清晰的导视牌调整1调整2调整3售楼部内部布局接待台背景墙咖啡机柱子成列架书架和艺术品沙发茶几画架画架大盆栽户型模型沙盘模型区域入门门道调整：接待台和背景墙需要重新设计考虑，能够体现大气和档次感，配合销售人员形象，给市场一个全新的大盘形象。参考形式形式2售楼部内部售楼部内部L型书架和艺术品沿两墙进行陈列参考形式原接待中心柱子后角落区域。售楼部内部此区域调整为客户服务区，以沙发和茶几营造轻松自由的空间。墙壁放置以项目展示为主题的灯箱展板。沿沙发区域设置画架见下图：售楼部内部画架靠沙发旁边设置展示项目价值卖点的画架。售楼部内部调整：墙壁以大区域发展规划图做灯箱展板，下面成列户型模型。售楼部柱子以及吊旗柱子以金箔包裹，天花板上增加项目销售信息吊旗调整1：原沙盘模型建议取消，重新制作整体项目沙盘模型（小型，后期可灵活搬动，参展或做对外巡展都比较便利）。调整2：墙体做整体大盘价值展示灯箱展板。模型区域调整3沙盘模型灯箱展板：大盘价值以丝网玻璃材质的喷绘布将此玻璃门进行包装，不会影响室内采光。模型区域