建设工程施工合同书

建设工程施工合同书建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）甲方建设工程，现委托乙方承建，为明确责任，确保工程顺利，按照国家《合同法》、《建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程的具体情况，经双方协商达成一致意见，签订本合同，以供信守。一、工程基本概况1.1、工程项目名称：1.2、工程施工地点：1.3、设计单位：1.4、结构类型及建筑面积：二、工程承包范围及承包形式2.1、本工程承包范围：2.2、承包形式：三、甲乙双方一般责任3.1、甲乙双方应任命或委托施工现场代表处理日常事务，所签证的材料必须符合本合同的原则，与合同条款具有同等的法律效力。甲方代表（姓名）：乙方代表（姓名）：3.2、甲方责任3.2.1、解决施工现场应具备的开工条件，水、电进入施工现场，施工场地内的主要交通干道与公共道路要接通。3.2.2、提供工程地质资料和地下管网线路等资料。3.2.3、办理各项证件，批件的相关手续。3.2.4、提供水准点与坐标控制点位置。3.2.5、负责组织施工图纸的答疑和交底工作。3.2.6、解决施工现场周围因工程建设引起的纠纷。3.2.7、履行合同条款中因甲方应承担责任的全部工作内容。3.2.8、实行社会监理的工程，委托的总监理工程师行使甲方代表的权利，履行甲方代表的职责，但无权解除合同中乙方的义务。3.3、乙方责任3.3.1、编制施工组织设计、规划施工平面布置图。3.3.2、组织施工力量、原材料、施工机械设备的进场子。3.3.3、搭设施工场地必要的临时设施。3.3.4、提供实际完成的工作量，编制工程进度报表和呈报工程事故报告。3.3.5、保护建筑物周围的古树古木及文物等具有观赏和纪念意义的资源。3.3.6、处理好施工过程中废气、废水、建筑垃圾等影响自然环境的废物。3.3.7、文明施工，加强施工现场管理，做到工完场清，处理好建筑物周围的周边关系。3.3.8、安全施工，主要部位及醒目的地方悬挂安全警句，严格执行操作规范、防止安全事故的发生。3.3.9、履行合同条款中乙方应负责任的全部工作内容。四、工程价款的结算与支付4.1、工程结算执行现行的结算政策及规定，根据实际完成的工作量，据实办理结算后，经市工程造价审计部门审核，确定工程结算价款。4.2、本工程的合同造价为：--------元。4.3、双方约定合同价款的调整因素及方法：4.4、拨款办法：参照合同价款按工程形象进度拨付。4.5、甲方拨付工程款，必须凭乙方正规的财务票据办理。具体支付方法：①②③④⑤4.6、主体工程竣工按工程总造价拨付%。五、材料供应5.1、全部建筑材料由乙方自行采购。提供材料产品合格证明和材质检验证明资料，保证材料质量符合设计和规范要求。对与设计和规范要求不符的产品、材料。甲方有权拒绝使用。材料代换须经相关部门同意，并以书面形式通知乙方后，方可使用。5.2、甲方所需供应材料、设备应按乙方预算计划数量供应，并向乙方提供材料、设备产品合格证明和材质检验证明资料，乙方派人与甲方代表共同验收。甲方应供应的材料、设备与设计规范不符，乙方有权拒绝验收。甲方强制要求使用其任何责任由甲方负责。5.3、甲方供应的材料、设备的转让价款，应按乙方提供的预算价格，参照中标价的浮动幅度后结算。材料、设备的种娄、规格、质量与清单不符，由甲方负责补足缺件或重新采购。六、工程质量等级、检验与验收6.1、本工程质量等级定为工程。6.2、工程质量评定标准执行国家分布发的施工及验收规范。6.3、检查和返工。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求，认真组织施工，随时接受甲方或质检部门的检查、检验，并为检查检验提供方便，因质量问题，承担自身责任导致返工或整改的费用。非乙方责任引起的返工和停工其费用由甲方承担。6.4.1、工程质量实行终身负责制。工程质量检验验收合格后，又发现质量问题经有关部门签定属乙方责任，由乙方承担所发生的全部费用，并赔偿甲方的有关损失。6.4.2、工程质量检验验收合格后，又发现质量问题，经有关部门签定属甲方责任，由甲方负责全部责任并承担因此所发生的全部费用。6.5、工程质量达不到约定等级，甲方有权要求乙方返工或整改达到约定等级，其发生的费用由乙方支付。如降低工程质量等级标准，需经双方协商解决，乙方并承担违约责任。6.6、双方对工程质量争议，可请质量监督部门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失由责任方承担。6.7、工程质量实行优质优价，具体参照国家有关规定办理。即：省级优良工程每平方奖励元，创荆州市优良工程每平方元。七、工期7.1、开工时间：年月日7.2、竣工时间：年月日，有效施工日历时间共计天。7.3、延期开工。乙方不能按时开工，应在约定开工日期5天前，向甲方提出书面延期理由和要求。甲方应在3日内书面予以答复，否则视为同意乙方要求。工期相应顺延。7.4、暂停施工。在施工过程中甲方认为确有必要暂停施工，可要求乙方暂停施工，并在24小时内提出处理意见。甲方收到乙方复工要求后24小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方由甲方承担经济损失，相应顺延工期。停工责任在乙方由乙方承担因此发生的费用。7.5、工期延误。对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。7.5.1、工程变更及工程量增加7.5.2、一周内，非乙方原因停水、停电，造成累计超过8小时。7.5.3、不可抗力。不可抗力的自然灾害发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并向甲方报告损失情况。因灾害发生的费用参照有关规定由双方分别承担，工期顺延。7.5.4、合同中约定或甲方同意顺延的。7.6、工期提前。施工中甲方需要提前竣工，乙方在保证工程质量的前提下，修订进度计划，组织赶工由甲方按有关规定的标准支付赶工措施费用。乙方自行赶工，工程提前竣工其赶工措施费用由乙方承担。八、保修8.1、工程保修的项目、内容、范围、期限按照国家有关规定执行。8.2、保修期从甲方代表在最终验收记录上签字之日算起。分单项验收的工程，按单项工程分别计算保修期。8.3、保修期间，乙方应在接到修理通知之日起10天内派人修理，否则，甲方可委托其它单位或人员修理，修理费用在保修金中扣除。非乙方原因造成返修或整改其费用由甲方承担。8.4、保修金。建筑工程保修金按竣工结算价3%考虑。保修期满，甲方应在20天内将余款支付给乙方。不能支付可由双方补充约定。九、争议、违约和索赔9.1、争议。甲乙双方因合同发生争议，要求调解、仲裁、起诉的，可按协议条款的约定采用下列一种或集中方式解决。9.1.1、要求调解。9.1.2、向建筑工程施工合同管理机构申请仲裁。9.1.3、向有管辖权的人民法院起诉。9.1.4、发生争议后，除出现下列情况，双方都应该继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。9.1.4.1、合同确已无法履行。9.1.4.2、双方协议停止施工。9.1.4.3、调解要求停止施工，且为双方接受。9.1.4.4、管理机关仲裁或法院要求停止施工。9.2、违约。甲、乙双方不按合同约定履行自己的各项义务的应承担违约责任。9.3、违约金分别按下列标准执行。9.3.1、无正当理由延长工期按截至合同工期十日后，开始罚款，每延长一天承担违约金元。9.3.2、工程质量不能达到合同约定的等级，应承担违约金元。9.3.3、工程进度款不能按期支付，影响工程进度造成停工由甲方承担违约责任，工期顺延承担违约金元，情节严重的参照《合同法》第二百八十六条之规定处理。9.3.4、工程余款不能按合同结算，从应支付之日起计算利息其标准为月息‰，并承担违约金元。9.3.5、索赔。甲乙双方一方造成违约责任，对方有权要求责任方承担违约责任，并按有关规定索赔。十、安生生产10.1、安全施工。乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。10.2、因工程需要应提供非夜间施工使用的照明、看守、围墙和警卫等工作，因此造成的工程财产和人身伤害由乙方承担责任及所发生的费用。十一、其它需要约定的事项十二、合同的生效与终止12.1、本合同协议条款自双方签定之日起生效。工程竣工，工程款支付完毕，保修期满后自然终止。12.2、本合同一式5份。正本2份、副本3份，正副本具有同等法律效力。发包方（章）：承包方（章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：