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青岛龙湖白沙河五期41-43号楼工程混凝土缺陷修补方案江苏南通二建集团有限公司-1--1-目录一、工程概况..........................................................................................................................-2-二、混凝土缺陷分析..............................................................................................................-2-三、缺陷处理方案......................................................................................................................-8-（一）处理要求..................................................................................................................-8-（二）处理措施..................................................................................................................-8-四、主要材料............................................................................................................................-11-五、资源配置..........................................................................................................................-12-六、缺陷处理施工质量保证措施..........................................................................................-12-青岛龙湖白沙河五期41-43号楼工程混凝土缺陷修补方案江苏南通二建集团有限公司-2--2-一、工程概况工程名称青岛龙湖白沙河五期41-43号楼工程工程地址城阳区白沙河以南、双元路以西建设单位青岛龙凯置业有限公司设计单位青岛腾远设计事务所有限公司勘察单位青岛金日勘察测绘有限公司监理单位山东新昌隆建设咨询有限公司监督单位青岛市城阳区建设工程质量监督站施工单位江苏南通二建集团有限公司合同工期总工期794日历天开工日期2013年07月28日竣工日期2015年09月30日工程规模32141.877m2建筑层数地下车库一层；地上十一层基础类型人工挖孔桩+筏板基础结构类型主楼为剪力墙结构；车库为框架结构基坑深度约5m地下车库挖土标高1.36m（绝对标高）主楼正负零/网点正负零主楼±0.0=7.8m绝对标高二、混凝土缺陷分析以下混凝土缺陷若有出现，首先通知监理工程师，再根据相应情况进行处理。【一般质量缺陷】1、管理要求青岛龙湖白沙河五期41-43号楼工程混凝土缺陷修补方案江苏南通二建集团有限公司-3--3-1.1当质量缺陷处在萌芽状态时，工程项目部应予以及时制止，并要求施工班组立即改变不正当的施工操作工艺，加强技术交底工作。1.2当质量缺陷已经出现，而该缺陷直接影响下道工序时，工程项目经理部应下发暂停施工指令，并上报监理部门，待做出有效补救措施后，经监理签署由施工单位发出的复工通知后复工。1.3当质量缺陷出现在某道工序或分项工程完工后，且对下道工序无影响时，上报监理部门，由工程项目部会同项目监理机构对质量缺陷产生的原因以及修补措施和预防办法进行确认后，由项目经理部在适当的时候安排处理。监理对处理情况进行跟踪，报甲方项目部备案。2、处理措施要求2.1因施工原因产生的质量缺陷，应由技术科提出修补或加固方案和办法，经监理批准，报告建设单位工程项目部同意后进行处理。监理监督处理完毕后，经项目部自检合格并报监理确认签字后有效。2.2因设计原因产生的质量缺陷，应通过业主要求设计方提出处理方案，由项目部处理，监理监督并确认后有效。2.3修补措施不应降低质量控制指标或验收标准。2.4对已完工的质量缺陷，但并不构成危害工程安全，且能满足使用要求的，经监理、设计和工程项目部同意可不作修补处理。【严重质量缺陷】1、管理要求青岛龙湖白沙河五期41-43号楼工程混凝土缺陷修补方案江苏南通二建集团有限公司-4--4-1.1发生严重质量缺陷后，施工单位在一个工作日内提交质量问题报告给项目监理机构和业主工程项目部，如实反映质量问题的部位，危害程度，需要采取的应急措施。1.2项目监理机构监理工程师与业主工程项目部项目经理按出现问题影响程度以及对下一道工序有无影响，商定是否发出部份暂停工指令。1.3对严重质量缺陷，应报告该项目的质量监督机构（质监站）。2、处理措施要求如严重质量缺陷对下道工序有影响，施工单位应立即安排处理，由监理工程师旁站监督，工程项目部成员巡视检查，共同验收。【质量缺陷处理后的验收】质量缺陷修补处理过程应有监理旁站监督，由监理组织验收。对于严重质量缺陷处理应形成书面报告：青岛龙湖白沙河五期41-43号楼工程混凝土缺陷修补方案江苏南通二建集团有限公司-5--5-质量缺陷处理报告编号：项目名称施工单位填表日期质量缺陷简述出现部位原因分析处理方案（可加附件）处理完毕验收施工单位自检意见：技术负责人：项目经理：盖章项目监理机构验收意见：监理工程师：总监：盖章工程项目部验收意见：工程师：项目经理：盖章预防措施（可加附件）青岛龙湖白沙河五期41-43号楼工程混凝土缺陷修补方案江苏南通二建集团有限公司-6--6-混凝土缺陷主要表现为以下几项：麻面、漏筋、蜂窝、孔洞、烂根、酥松脱落、缝隙夹层、缺棱掉角、松顶、表面不平整、剪力墙位移倾斜、墙梁表面凹凸鼓胀、预埋铁件空鼓等。现根据以上缺陷分别制定如下处理修补方案：麻面：在马面部分充分浇水湿润后，用同混凝土标号的砂浆，将麻面抹平压光，是颜色一致。修补完后，应用草帘或草袋进行保湿养护。漏筋：对表面漏筋冲洗干净后，用1：2的水泥砂浆将漏筋部位抹平压实，如漏筋较深，应将薄弱混凝土和突出的颗粒凿去，洗刷干净后，用比原来高一强度等级的细石混凝土填塞压实，并认真养护。蜂窝：对小蜂窝，冲洗干净后，用1：2的水泥砂浆压实抹平，较大蜂窝，先凿去松动石子冲洗干净，用高一强度等级的细石混凝土填塞压实，并认真养护。孔洞：一般孔洞处理方法是将周围的松散混凝土和软弱浆膜凿除，用压力水冲洗，支设带托盒的模板，洒水湿润后，用比结构砼高一强度等级的半干硬细石混凝土仔细分层浇筑，强力捣实，并养护。突出结构面的混凝土，待强度达到50%后再凿去，表面用1：2水泥砂浆抹平。对面积大而深进的孔洞，清理后，在内部埋压浆管、排气管，填清洁的10~20碎石，表面抹砂浆或浇筑薄层混凝土，然后用水泥压力灌浆。烂根：将烂根处松散混凝土和软弱颗粒凿去，洗刷干净后，支模，用比原混凝土高一强度等级的细石混凝土填补，并捣实。青岛龙湖白沙河五期41-43号楼工程混凝土缺陷修补方案江苏南通二建集团有限公司-7--7-酥松脱落：较浅的酥松脱落，可将酥松部分凿去，冲洗干净湿润后，用1：2水泥砂浆抹平压实。较深的酥松脱落，可将酥松和突出颗粒凿去，刷洗干净后支模，用比结构砼高一强度等级的细石混凝土浇筑，强力捣实，并加强养护。缝隙、夹层：若不深，可将松散混凝土凿去，洗刷干净后，用1：2水泥砂浆强力填塞密实。较深时，应清除松散部分和内部夹杂物，用压力水冲洗干净后支模，强力灌细石混凝土捣实，或将表面封闭后进行压浆处理。缺棱掉角：较小缺棱掉角，可将该处松散石子凿除，用钢丝刷刷干净，清水冲洗后并充分湿润，用水泥砂浆抹补齐整。较大缺棱掉角，冲洗剔凿清理后，重新支模用高一强度等级的细石混凝土填灌捣实，并养护。松顶：将松顶部分砂浆层凿去，冲洗干净并充分湿润后，用高一强度等级的细石混凝土灌注密实，并养护。表面不平整：用细石混凝土或1：2水泥砂浆修补找平。剪力墙位移倾斜：位移倾斜不影响结构质量的，只需进行少量局部剔凿和修补处理，一般用1：2水泥砂浆或比原混凝土高一强度等级的细石混凝土进行修补。凡位移倾斜值影响结构受力性能时，可根据具体情况，进行千斤顶顶正或结构加固或局部返工处理。凹凸、鼓胀：凹凸、鼓胀不影响结构质量时，可用剔凿补抹的方法。凡影响结构受力性能时，应会同有关部门研究处理方案后，再进行处理。青岛龙湖白沙河五期41-43号楼工程混凝土缺陷修补方案江苏南通二建集团有限公司-8--8-预埋铁件空鼓：在浇筑时发现空鼓，应立即将未凝结的混凝土挖出，重新填充混凝土并插捣，使饱满密实。如在混凝土硬化后发现空鼓，可在钢板外侧凿2~3个小洞，用二次压浆法压灌饱满。三、缺陷处理方案（一）处理要求1、针对不同部位、不同使用要求的建筑物采用不同的处理措施；2、选用的修补材料，除了满足建筑物运行的各项要求外，其本身的强度、耐久性、与老混凝土的粘结强度等，均不得低于老混凝土的标准；3、当修补区位于有外观要求的部位，修补材料应有与老混凝土相一致的外观；4、修补时应将不符要求的混凝土彻底凿除，清除松动碎块、残渣，凿成陡坡，再用高压风水冲洗干净；5、对错台、局部不平整等缺陷处理遵循“宁磨不补、多磨少补”的处理原则。（二）处理措施1、麻面缺陷处理（1）过水表面出现的麻面，先将麻面部位用钢丝刷加清水刷洗，并使麻面部位充分湿润（使老混凝土处于饱和状态），然后用比原混凝土强度等级高一级的砂浆填补并抹平；修整部位加强养护，确保修补青岛龙湖白沙河五期41-43号楼工程混凝土缺陷修补方案江苏南通二建集团有限公司-9--9-材料牢固粘结，色泽一致，无明显痕迹与原混凝土色泽相近。此方法主要用于上纵段迎水面、明渠底板、导流明渠边坡等部位的麻面处理。（2）非过水表面出现的麻面，用钢丝刷加清水刷洗麻面处，并使麻面部位充分湿润（使老混凝土处于饱和状态），然后用水泥素浆或水泥砂浆抹平，待水泥素浆水泥砂浆抹凝固后用砂纸或手砂轮适度打磨，使其平顺并且色泽与原混凝土相近。对于混凝土表面过小的气泡，3m以外人眼不易引起注意的，可不做处理。此方法主要用于非过水断面的麻面处理。2、蜂窝、露筋、空洞缺陷处理（１）对于非过水面的蜂窝、露筋、空洞质量缺陷，凿除缺陷，凿除范围视缺陷情况而定，一般需凿除至钢筋部位，以确保修补混凝土和原混凝土的结合，缺陷凿除完后，然后用清水进行清洗，使混凝土处于水饱和状态，再用一级配细石混凝土或砂浆填补，待填补料凝固后用手砂轮进行适度打磨，以保证表面平整和色泽相近。（２）对于过水面的蜂窝、露筋、空洞质量缺陷，凿除缺陷，露筋部位凿除深度按5cm控制，先对凿除部位进行充分湿润后用净浆刷基础面，再用砂浆或细石混凝土填补，并确保填补平顺。3、凸凹错台、外形走样缺陷处理对于凸凹错台、外形走样质量缺陷尽可能采用凿除、打磨等方法进行处理；如果凹陷较严重，凿除、打磨方法不能满足要求，则对凹陷部位表面进行凿毛，并用一级配细石混凝土或砂浆填补，处理方法与麻青岛龙湖白沙河五期41-43号楼工程混凝土缺陷修补方案江苏南通二建集团有限公司-10--10-面处理基本相同。4、裂缝处理（１）表面处理法：主要采用表面喷涂法。表面喷涂适用范围是浆材难以灌入的细而浅的裂缝，宽度小于0.3mm的表层裂缝修补，深度未达到钢筋表面的发丝裂缝，不漏水的缝，不伸缩的裂缝以及不再活动的裂缝。处理方法主要采用喷涂素水泥浆进行处理，在处理之前首先应对处理面进行清理，确保水泥浆与混凝土的结合。（２）低压注浆法低压注浆法适用于宽度为0.2~0.