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PART1绿地集团集团简介：绿地集团是中国综合性地产领军企业，在2010中国企业500强中位列第96位，在中国服务业企业500强中位列第36位。绿地集团创立18年来，始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨和“和谐绿地、共建共享”的发展理念，通过产业经营与资本经营并举发展，形成了目前“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局。房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业，建设项目遍及上海、北京、天津、重庆、南京、济南、合肥、南昌、苏州、无锡、常州、扬州、徐州、连云港、芜湖、蚌埠、马鞍山、安庆、武汉、长沙、郑州、新乡、成都、贵阳、西安、银川、呼和浩特、太原、廊坊、沈阳、抚顺、长春、吉林、哈尔滨、牡丹江等全国22个省41个城市；能源、金融、商业地产、建筑、汽车服务等产业也具有较大的规模和较强的实力。绿地集团具有很强的社会责任感，发展不忘回报社会。成立18年来，累计无偿投资4亿多元在上海建成了一批城市标志性公共绿地，此外，在慈善、公益、拥军、世博等方面累计赞助、捐赠5亿多元。绿地集团先后获得了全国五一劳动奖状、中华慈善奖、全国文明单位等荣誉称号。“绿地”商标被国家工商行政管理总局认定为“中国驰名商标”。绿地集团已经制定了近期发展战略，力争2010年成为全国布局、综合实力领先国内同行业的千亿级企业，并在2011年前后跻身世界企业500强。绿地发展历程：1992年7月，伴随着邓小平同志南巡讲话的春风，绿地集团的前身——绿地开发总公司正式成立。成立17年来，绿地集团大致经历了三个发展阶段：第一阶段（1992-1997）这是绿地集团的初创和积累阶段。在该阶段，绿地成功探索出“以房养绿、以绿促房”的城市公共绿化建设新模式——以房地产经营积累资金，无偿投资城市公共绿化；以公共绿化提升房产价值，同时获得政府的政策性支持，积极参与旧城改造与动迁房建设，推动房地产更好地发展。1994年初，人民日报、中央电视台新闻联播对绿地通过市场化方式积累资金、无偿奉献城市绿化的创新做法作了详细报道。到1997年，绿地房地产业已积累了较为雄厚的资金和丰富的经验，同时树立了较好的品牌、信誉和社会形象。第二阶段（1997-2001）这是绿地集团实现较大发展并成为上海市房地产龙头企业的阶段。1997年3月，绿地集团按照现代企业制度要求成功完成改制，建立了产权清晰、权责明确、管理科学的现代企业制度。在该阶段，绿地集团各产业均得到较大发展，尤其是作为核心主导业务的房地产业发展更为迅速，并一跃成为上海市房地产行业龙头企业，房地产销售面积和销售金额一直稳居上海市前列。第三阶段（2001至今）2001年起，绿地集团开始走向全国，大力实施全国化战略，进入持续快速发展的第三阶段。在该阶段，绿地集团逐步成长为中国综合性地产领军企业。绿地集团通过产业经营与资本经营并举发展，形成了目前“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局。其中，房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业，大力实施全国化战略，建设项目遍及全国19个省30多个城市，开发规模、行业地位、品质品牌、产品类型、科技含量均处于全国领先水平，“绿地”商标被评为中国驰名商标。商业地产、建筑、能源、金融、汽车服务等产业也具有较大的规模和较强的实力。此外，绿地集团还制定了中期发展战略，力争跻身世界企业500强。在企业实现快速发展的同时，绿地集团始终坚持“营造美好生活”的企业宗旨和“和谐绿地、共建共享”的发展理念，积极履行社会责任，成立17年来慈善公益捐赠累计超过6.3亿多元，先后获得中华慈善奖、全国文明单位、全国“五一”劳动奖状、全国精神文明建设工作先进单位等国家级荣誉称号，树立了良好的社会信誉和企业形象。（产品类型详细介绍链接）绿地项目遍布区域：绿地房地产产品架构住宅类商业类办公类现代服务类绿地项目纪要：绿地集团在武汉打造606米世界第三高楼12月8日，由绿地集团开发建设的武汉规模最大现代服务业综合体及世界第三、中国第二高楼——武汉绿地国际金融城暨绿地中心正式开工建设。武汉绿地国际金融城项目位于武昌滨江商务区核心区域，与汉口百年外滩隔江相望，地理位置优越，是武汉新一轮城市发展的重点区域。项目总建筑面积约300万平方米，总投资逾300亿元。一期项目建筑面积155万平方米，投资约150亿元。商务区核心部位将投资50亿元建设一栋606米的超高层综合体建筑——武汉•绿地中心，建筑面积30万平方米，计划打造为集超五星级酒店、国际甲级办公、高档商业、顶级公寓等于一体的超高层城市综合体，建成后将成为华中第一、中国第二、世界第三高楼。绿地集团积极发挥自身在大型现代服务业综合体开发领域的资源优势，与多家行业领先的跨国集团达成合作意向，为武汉绿地国际金融城项目引入各类高端业态。武汉•绿地中心内的超五星级酒店将由美国万豪集团管理。正大集团将参与金融城商业部分的运营管理，引进国际领先的商业运营理念和高品质的商业品牌资源，为武汉绿地国际金融城量身打造高端购物中心。此外，绿地集团还与中国银行、中国工商银行签署了银企合作协议，为项目的开发奠定坚实的资金基础。绿地集团作为上海大企业集团，在发展过程中始终怀有强烈的社会责任感，把调结构、保民生、打造百姓亟需的民生工程放在重要位置。当日，绿地集团还与武汉市人民政府签订了保障性居住区的合作协议，参与建设武汉市50万平方米的保障性住房，为武汉民生建设添砖加瓦。绿地集团投资建设东北第一高楼11月20日，由绿地集团投资80亿元开发建设的高度达518米的世界第四、中国第三、东北第一高楼——大连•绿地中心正式开工建设。大连•绿地中心项目总用地面积约6万平方米，总建筑面积约57.4万平方米，高度将达518米，预计投资总额约80亿元。项目位于被称为“北方维多利亚港湾”的大连东港商务区的核心位置，毗邻夏季达沃斯论坛和大剧院、游艇码头，拥有无可比拟的文化艺术、国际高端会议和稀缺海景资源，规划建设集超白金五星级丽兹卡尔顿海景酒店、国际甲级写字楼、高端商业、顶级海景公寓于一身的超高层城市综合体。另将建设7幢超豪华海景公寓与518米超高层相映生辉。项目经过国际招标，最后确定由世界规模最大的建筑设计公司美国HOK建筑事务所担纲设计，由上海建工集团施工总承包，项目采用了当今国际最先进的技术、工艺和材料，建成后将成为世界第四、中国第三和东北第一的世界级水平高楼。绿地集团自2007年进入辽宁以来，成功收购沈阳房产局下属8家企业，并先后在沈阳、抚顺等地开发建设了绿地沈北新苑、绿地新里摩尔公馆、绿地抚顺新城、抚顺泰晤士商业中心等8个项目，总建筑面积超过260万平方米。此次投建大连超高层大型现代服务业项目，将进一步巩固提升绿地集团在辽宁区域的市场领先地位，进一步优化绿地集团在辽宁及东北地区的区域布局和产品结构，为确保绿地更好更快发展、明年跻身世界500强奠定坚实的基础。绿地集团投资60亿元启动南昌两大项目此次开工建设的项目中，高新区城市综合体项目位于连接南昌新老城区的交通要道紫阳大道以北，两幅用地共282亩，规划建筑面积70万平方米，总投资约40亿元。其中，商业综合体项目占地面积约60亩，总建筑面积22万平米，将建设一栋高约246米，集国际甲级写字楼、五星级酒店和商业综合体于一身的超高层标志性组合建筑，并计划引进精品百货、大型超市、高档影院等各类现代商业形态；综合体配套项目占地面积约220亩，规划总建筑面积约56万平方米，规划建设集高档住宅、主题商业街及商务办公区于一体的大型综合社区。红角洲项目位于南昌市红谷滩片区，用地面积约438亩，规划建筑面积30万平方米，总投资额近20亿元，规划建设以花园洋房、别墅产品为主，商业配套设施完备的低密度住宅社区。奠基仪式当天，江西省上海商会揭牌仪式在绿地前湖迎宾馆举行。全国人大常委龚学平、江西省人大常委会副主任陈安众为商会揭牌。江西省政协副主席朱张才等出席仪式。江西省上海商会是由绿地集团南昌房地产事业部牵头筹建，江西省商务厅、江西省民政厅批准的唯一上海驻赣商会和社团组织。商会成立后，将进一步加强上海在赣投资企业、办事机构之间的交流和合作，维护在赣上海企业的合法权益，促进沪赣两地经济社会发展。绿地集团投资60亿打造中国最高双子塔7月30日，绿地郑州综合交通枢纽西广场H地块建筑方案评审会召开，两栋300米超高层建筑通过方案评审，将成为目前中国最高的双子塔建筑，也将超越280米的绿地中心•郑州会展宾馆成为中原第一高楼。郑州市委副书记、市长赵建才，郑州市委常委李柳身，郑州市副市长赵瑞东，绿地集团董事长、总裁张玉良等出席评审会。中国工程院院士沈祖炎、江欢成、建筑设计大师邢同和等十几位国内知名建筑专家对德国GMP、美国AS+GG等五家国内外著名设计单位的7个方案进行评审。绿地郑州综合交通枢纽西广场H地块紧临郑州高铁站西广场，规划建设以300米双塔建筑为主楼，集写字楼、商业、酒店、商务会所于一体的高端现代服务业综合体，投资额逾60亿元人民币，总建筑面积约76万平方米，今年11月开工建设。绿地集团将依托自身在超高层、大型现代服务业综合体方面的先进理念、丰富资源和成熟经验，引进国际一流的规划设计理念和商业资源，力争把郑州综合交通枢纽西广场H地块项目打造成为郑州城市的新名片和现代服务业的标杆。今年以来，绿地集团已先后在济南投建高达400米的山东第一高楼、京沪高铁济南西客站站前综合广场，在武汉投建高达500米的超高层标志性建筑，在大连投建高度超过500米的世界第三、中国第二、东北第一高楼，在长春投建高度超过300米的超高层建筑等地标性现代服务业项目，总建筑面积近200万平方米，总投资额超过250亿元。绿地集团超高层项目的开发规模和水平已居全国领先地位。其中，大连、武汉的项目将于近期正式启动。绿地集团2004年进入河南以来，坚持住宅、商业、办公、酒店等多业态联动开发，以现代服务业提升城市品位，以品质住宅开发提升居住文化，以商业地产开发繁荣区域经济，以新城战略助推城市升级，先后开发建设了中原第一高楼绿地中心•郑州会展宾馆等项目，目前在豫投资规模超过200亿元，建设规模超过320万平方米。绿地集团打造浦东川沙首个高端商业综合体绿地东海岸国际广场位于浦东新区川沙新镇核心，地处连接川沙老城厢与新城区的分界点，用地面积约78亩，总建筑面积约14.6万平方米，由甲级写字楼和LOFT办公楼、体验式商业及美国豪生国际四星级酒店四部分组成，涵盖酒店、办公、餐饮、娱乐休闲、零售、文化教育等多元化业态，是全新的一站式体验式商业中心。项目以“都市生活，近在咫尺”为核心理念，致力于在城市近郊的社区新城打造国际化商业与消费中心，让川沙新城的居民，咫尺距离即体验到类似都市中心淮海路上的便捷和繁华。目前，该项目的招商完成率已达85%。其中，已引进零售业品牌近100个，包括万宁、颐高数码、淮海青少年、二百名品、吴良材眼镜、锐奇运动汇、一伍一拾、鸥美药妆、全国土特产等，并正积极洽谈引进PRADA、GUCCI、LV名包名表中心，经营面积约1.2万平方米；引进餐饮业品牌近30个，包括禾绿寿司、韩林炭烤、永和豆浆、汤豪仕汤馆等，经营面积约1.3万平方米；引进娱乐业品牌近10个，包括中影影城、领先潘晓婷桌球、漫游KTV、游艺城、金仕堡、游泳馆，经营面积约1.5万平方米。项目将提供5000多个就业岗位，预计年营业额约5亿元。“绿地”连续六年被认定为上海市著名商标2010-3-23绿地集团品牌战略再获成果。“绿地”连续第六年被上海市工商局认定为上海市著名商标，在3月4日举行的上海市著名商标授牌仪式上，绿地集团作为4家代表企业之一接受上海市工商局授牌。“上海市著名商标”是上海市品牌领域的最高荣誉，“绿地”自2004年起连续六年蝉联这一称号，这是绿地集团在品牌建设方面取得的重要成果，标志着“绿地”品牌获得了持续较高的知名度和美誉度。绿地集团300亿启动沪鲁最大一揽子投资项目2010-1-51月5日，由绿地集团投资开发的济南绿地普利中心和中大南旧城改造项目正式开工建设，标志着绿地集团在