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XXXXXX宿舍楼食堂工程建设监理规划编制：审核：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX二O一二年三月1监理规划审核表附表1编制单位编制人员XXX修订审核定稿XXX批准（总监理工程师）XXX备注：修辑记录：2目录一、工程项目概况………………………………………………………1二、主要参建单位………………………………………………………2三、监理工作范围………………………………………………………2四、监理工作主要内容…………………………………………………2五、监理工作目标………………………………………………………4六、监理工作依据………………………………………………………4七、项目监理机构………………………………………………………5八、项目监理机构的人员配备…………………………………………6九、监理机构的人员岗位职责…………………………………………7十、监理工作主程序……………………………………………………10十一、监理目标控制程序及措施………………………………………11一）质量控制……………………………………………………14二）进度控制……………………………………………………19三）工程造价控制………………………………………………21十二、安全管理…………………………………………………………23十三、合同管理…………………………………………………………24十四、信息管理…………………………………………………………26十五、组织协调…………………………………………………………27十六、旁站监理方案……………………………………………………28十七、监理工作制度……………………………………………………30十八、监理设施及监理用表……………………………………………383XXXXX宿舍楼食堂工程建设监理规划一、工程项目概况：1、本工程为XXXX中学学生宿舍楼、食堂工程，其中学生宿舍楼为6层框架结构，食堂为二层框架结构，建设地点在灵台县独店中学落内。2、建筑物合理使用年限为50年，建筑物抗震设防烈度为7度，设防类别为乙类。3、本工程建筑物耐火等级为二级。4、屋面防水等级为Ⅱ级，使用年限为15年。5、学生宿舍楼建筑面积为5251.63㎡，建筑物高度为22.05米，室内外高差为0.45米，食堂建筑面积为1180.48㎡建筑物高度为8.85米，室内外高差为0.45米。学生宿舍楼和食堂+0.000相当于绝对标高1227.15米。6、本工程外墙均为300厚MU10烧结空心砖，内墙均为200厚MU10烧结空心砖，用M5砂浆砌筑。8、本工程外墙保温用50厚挤塑聚苯板保温层。9、本工程屋面为不上人屋面，防水等级为3级，防水层为4mm厚SBS改性沥青，合理使用年限为10年。10、屋面排水坡度为2%，檐沟排水坡度为1%，落水管采用白色PVC管材。11、建筑外门窗抗风压等级分为6级，气密性能分为4级，保温性能分为7级隔音性能分为2级。12、推拉窗均采用GY-85系列节能推拉窗，5+12A+5mm厚无色中空玻璃，外门外窗4用密封条密封，电教室内设不锈钢防护网，一层外窗设不锈钢防护网，一层入口门均设不锈钢卷帘门。13、楼梯扶手采用不锈钢扶手，楼梯间铺贴花岗岩面层，楼梯栏杆水平段长度大于500mm时，扶手高度为1100mm，其余均为900mm高竖向栏杆净距离110mm。14、本工程外墙喷涂彩色乳胶漆局部贴釉面砖。15、盥洗室为PVC条版吊顶，内墙贴白色瓷砖至顶，走道楼梯间贴900高白色瓷砖墙裙，所有教室做900高油漆墙裙。16、本工程木门油漆为清漆。17、外墙材料采用300厚粘土空心砖，外贴50厚阻燃挤塑聚苯板，平均热传系数为0.49W/（㎡。K）。18、平屋面保温材料采用80厚挤塑聚苯板，热传系数为0.38W/（㎡。K）。二、主要参建单位：建设单位：XXXXXX监理单位：XXXXXXXXXXXXXX施工单位：XXXXXXXXXXXXXX三、监理工作范围：1、监理工程范围：⑴、施工图包含室内土建（基础、主体）和安装（给排水、采暖、通风与空调、电气）工程。⑵、施工阶段的工程质量、造价和进度控制，安全、合同和信息管理，参建各方现场工作关系协调，即“三控、三管、一协调”。四、监理工作主要内容：1、审查施工单位资质、质量和安全保证体系；质量和安全责任制检查；管理人5员和特殊作业人员的资格证和上岗证，确认分包单位。2、协助业主组织图纸会审和设计交底，审批开工报告。3、审查施工单位编制的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划和质量及安全技术措施，并监督检查其实施。4、检查验收工程材料、构配件及设备，查验出厂合格证、材质检验报告单、设备说明书等。对规定应复试的工程材料，见证取样复试合格后才能用于工程；不合格的材料、构配件及设备，及时监督见证清除出场。5、在施工过程中，通过现场巡视、平行检验、关键部位及关键工序跟班旁站监理等方式，督促、检查施工单位严格执行承包合同和严格按照国家强制性标准、施工质量验收规范、现行技术规范、标准、建筑安装规程及设计的要求进行施工安装活动，检查测量放线、验收检验批的施工质量，签认质量合格、同意验收的意见；未经验收签证的不得进行下道工序。对违反规范、标准及安全规定的不符合要求的问题，有权向施工单位签发停工通知单、监理工程师通知责令其整改返修，并监督检查直至符合要求，对质量事故参加调查与处理。6、见证工程材料的复试取样、强度试块和试件的留置采样，以及工程实体的检测。7、组织检验批、分项、分部工程的验收，参加竣工初验，组织竣工预验，提出质量评估报告，签署竣工报验单；参加竣工验收，签署竣工验收报告。8、审查施工单位施工进度计划，督促人、财、物按计划时间投入，做好参建各方现场工作配合协调工作，检查计划执行情况，视情况及时采取赶工措施或调整计划。9、审核并签署工程款支付申请或工程进度款质量签证。10、检查工程的文明施工及安全防护措施，制止违章作业，整改安全隐患，组织和参加安全检查，评价现场安全状况，参加安全事故的调查处理。611、遵循“守法、诚信、公正、科学”的执业原则和《建设工程监理规范》独立地开展监理工作，以高尚的职业道德和勤奋工作的敬业精神，向业主提供满意的技术服务，对施工单位提供热情地帮助，全面做好“三控、三管、一协调”工作，每月的监理情况，书面报告业主。竣工时向业主提供一套完整的监理资料。五、监理工作目标：1．工程质量：各检验批、分项、分部和单位工程的施工质量，符合各专业工程施工质量验收规范和《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格标准要求。六、监理工作依据：1、本工程项目的委托监理合同。2、本工程项目的施工承包合同。3、国家和省、市有关工程建设方面的法律、法规、政策及规定。项目审批文件。4、经施工图审查部门审查批准的施工图设计文件。（1）《建设工程监理规范》GB50519-2000（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50200-2002（4）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002（5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（6）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002（7）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002（8）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002（9）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001（10）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2007七、项目监理机构：组建项目监理部，作为负责本工程项目监理工作的组织机构，监理工作实行总监理工程师负责制，总监理工程师为监理公司派驻现场的全权代表，全面负责工程项目的监理业务，行使和履行委托监理合同约定的权利及义务，全面负责“三控、三管、一协调”监理工作，如下图：项目顾问组总监理工程师业主总监代表专业监理工程师设计单位施工单位其它相关单位总监代表质量、进度、造价控制安全管理合同、信息管理资料档案信息建筑结构给排水暖通电气施工单位8八、项目监理机构的人员配备：现场项目监理部由总监理工程师、驻地总监理工程师代表、土建专业监理工程师、监理员和随工程进展及时进场监理的水暖电专业监理工程师组成：主要组成人员及分工见下表：九、监理机构的人员岗位职责：(一)总监理工程师职责：1.全面负责监理合同的履行，主持项目监理部的工作，确定项目监理部的人员分工和岗位职责。2.主持编制监理规划，审批监理实施细则。3.签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书。4.主持地基与基础、主体结构分部工程验收，参加业主主持的单位（子单位）工程验收。5.参加业主组织的基础、主体和装饰三个分部施工阶段安全检查，提出阶段安全评价意见。监理部职务项目监理部人员组成总监理工程师xxx总监理工程师代表xxx土建监理工程师xxx水暖监理工程师xxx监理员xxx96.参加重大安全、质量事故调查与处理。7.签发监理月报、专题报告、质量评估报告和监理总结。8.审核、签发竣工结算。9.调解业主与施工单位的合同争议，处理索赔，审批工程延期。10.根据工程项目进度情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。11.处理其它重要事宜。(二)总监代表职责：1.负责总监理工程师指定或交办的监理工作。2.参加、组织工程例会。3.检查和监督监理人员的工作，并负责管理项目监理部的日常工作。4.审查分包单位资质，并提出审查意见。5.主持监理工作会议，签发项目监理部的文件和指令。6.审定施工单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案和进度计划。7.组织专业监理工程师检查和落实施工单位安全、质量保证体系、保证安全和质量的各项技术、组织措施和施工质量安全防护。及时制止违章作业，及时消除质量和安全隐患。8.组织专业监理工程师审查分部（子分部）和单位工程的质量控制资料、工程安全和功能检验资料，报总监理工程师签认。9.组织专业监理工程师对待验收的地基与基础、主体结构分部工程和单位工程进行预验收，并组织编写相应的质量评估报告和单位工程的监理总结，报总监理工程师审定、签发。10.不定期组织专业监理人员和施工单位，按《建筑施工安全检查标准》的内容对施工现场进行安全检查，提出现场安全状况评价意见，提出整改意见并限期整改。1011.审查和处理工程变更。12.审核施工单位的支付证书和竣工结算，报总监理工程师签发。13.组织编写监理月报、专题报告。14.督促监理人员及时收集、整理监理资料。(三)专业监理工程师职责：1.负责编制本专业的监理实施细则。2.负责本专业监理工作的具体实施。3.组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。4.审查施工单位提出的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。5.负责本专业检验批分项工程验收及隐蔽工程验收。督促检查施工单位安全施工。6.定期向总监理工程师提交专业监理工作实施情况报告。对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。7.根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。8.负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。9.核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。10.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。（四）监理员职责：1.在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。112.检查施工单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。3.复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。4.按设计图纸及有关规范标准，对施工单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，并加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。5.担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。6.做好监理日记和有关监理记录。（五）旁站监理人员职责：详见本规划“旁站监理方案”（六）见证员职责：1、取样时，见证人员必须在现场进行见证。2、见证人员必须对试样进行监护。3、见证人员