竣工验收自评报告

******改造（一期）A组团A4、A5栋A4栋竣工验收自评报告******建筑工程有限公司******改造（一期）A组团A4、A5栋项目部第1页******改造（一期）A组团A4、A5栋(A4栋）单位工程竣工质量自评报告工程名称：******改造（一期）A组团A4、A5栋（A4栋）施工单位：******建筑工程有限公司编制（项目技术负责人）：批准人(项目经理)：日期：年月日******改造（一期）A组团A4、A5栋A4栋竣工验收自评报告******建筑工程有限公司******改造（一期）A组团A4、A5栋项目部第2页目录一、工程概况....................................错误!未定义书签。二、工程质量评定依据............................................3三、工程质量控制................................................43.1、基础、主体、装饰装修、给排水、电气工程施工质量情况......41、原材料质量控制..........................................42、执行设计文件，规范质量控制..............................43、施工过程质量控制........................................43.2、其他分项工程............................................7四、感观质量验收情况............................................7五、质量保证资料核查............................................7六、工程质量自评................................................8******改造（一期）A组团A4、A5栋A4栋竣工验收自评报告******建筑工程有限公司******改造（一期）A组团A4、A5栋项目部第3页一、工程概况工程名称：******改造（一期）A组团A4、A5栋(A4栋）工程地点：*****建设单位：*******房地产开发有限公司地勘单位：******岩土工程有限公司设计单位：****设计有限公司监理单位：****工程管理咨询有限公司施工单位：******建筑工程有限公司试验单位：*****工程检测有限责任公司工程性质和规模：本工程设计性质高层商业住宅楼，地下一层为停车场，地上一层、二层为商业，其层高依次为4.2m、5.7m、3m；三层至三十二层为住宅，标准层层高为3m，建筑高度99.3m。结构类型为框支剪力墙结构。本工程A5栋总建筑面积约为25806.75㎡。建筑主体结构设计合理使用年限为50年，建筑耐火等级为一级，6度设防。本工程地基与基础分部工程于2013年3月26日开始施工，2013年11月5日施工完毕。主体结构工程于2013年11月7日开始施工，2014年10月15日施工完毕。装饰装修、屋面、给排水、电气工程于2014年10月18日开始施工，2015年6月29日施工完毕。二、工程质量评定依据2.1、工程设计施工图及有关设计变更文件。2.2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013。2.3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011年版）。2.4、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011。2.5、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—20012.6、《屋面工程质量验收规范》GB50207—20122.7、《建筑给水排水及采暖工程质量验收统一标准》GB50242—20022.8、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002******改造（一期）A组团A4、A5栋A4栋竣工验收自评报告******建筑工程有限公司******改造（一期）A组团A4、A5栋项目部第4页2.9、国家现行相关法律、法规、强制性条文及相关现行国家验收规范。2.10、建设工程施工承包合同。三、工程质量控制我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，以质量第一的方针，精心施工。严格过程控制，强化产品优良。在项目精心组织、精心管理、精心施工下，经过技术员、施工员、质检员的共同努力已顺利完成工程建设合同内的全部内容（包括设计图纸、图纸会审纪要、设计变更），工程质量达到验收标准，具备使用功能和交付使用的条件。工程施工技术资料齐全、准确、有效，工程已达到竣工验收状态。质量控制措施具体实施如下：3.1、基础、主体、装饰装修、屋面、给排水、电气工程施工质量情况：1、原材料质量控制：工程使用的钢筋、水泥、砖（砌块）等原材料均有出厂合格证及检验报告，指标均达到材料标准要求。所检材料均由监理公司监理人员见证取样、送检，经检验合格后方投入工程使用。2、执行设计文件，规范质量控制：根据规划文件，确定建筑物位置、定位、放线，严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。充分理解设计意图和图纸内涵，积极参加图纸会审，根据设计的要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。3、施工过程质量控制（1）、基础、主体结构工程①、钢筋工程质量：基础、主体钢筋工程各分项工程的钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收合格。②、混凝土工程质量：基础、主体工程混凝土采用商品混凝土施工，生******改造（一期）A组团A4、A5栋A4栋竣工验收自评报告******建筑工程有限公司******改造（一期）A组团A4、A5栋项目部第5页产商为*****商品混凝土有限公司,地基与基础混凝土设计等级为C15、C25、C30、C35、C35P6、C40、C40P6、C55、C55P8九个等级，孔桩护壁、圈梁、构造柱及过梁采用人工自拌混凝土施工，设计等级分别C30、C25；主体混凝土设计等级为C25、C35、C45、C55四个等级；压顶、圈梁、构造柱及过梁采用人工自拌混凝土施工，设计等级为C25；混凝土振捣密实、表面平整，混凝土实体的几何尺寸正确，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计要求。经实测实量和检测，柱、梁、板的混凝土强度等级，混凝土配合比、坍落度均符合设计及施工规范要求。同条件试块、标养试块均通过试验评定，达到合格标准。基础主体工程（包括基坑验槽）均通过建设单位、监理单位、地勘单位、设计单位、质检站验收，评定为合格。③、砌体工程质量：基础、主体砌体工程材料、砂浆强度等级均按设计要求，配合比均通过试验达到设计要求后，方进行施工。砌体工程严格按照砌筑程序施工，建立了皮数杆制度、采用“三一”砌法施工。拉接筋采用植筋法，并按照规范要求进行施工，拉接筋规格、长度、埋深、弯曲均达到规范要求，均通过隐蔽工程验收，砌体垂直、平整、灰缝饱满，灰缝密度一致均匀、砌体密实牢固。顶梁、顶板斜砖方法正确，密实、顶紧，洞口位置标高正确，达到规范及验收标准要求，并通过验收。（2）、装饰工程质量①外装饰工程质量：外墙无脱层、空鼓；表面平整、垂直；接缝缝宽均匀、水平、垂直。涂料颜色均匀一致，无泛碱、咬色、砂眼、刷纹等。○2、室内采用一般抹灰，表面光滑，基本洁净，接槎平整，线角和灰线基本清晰美观。抹灰材料的品种、质量符合设计要求，各抹灰层及抹灰层之间粘接牢固，无脱层、空鼓、无裂缝等缺陷。孔洞、箱盒和管道后抹灰尺寸准确，平整垂直整齐光滑，管道后抹灰平整，垂直度、表面平整度、阴阳角垂直方正等各项指标经实测实量均控制符合施工质量验收规范要求。涂料颜色均匀一致，无泛碱、咬色、砂眼、刷纹等。（3）、屋面工程质量******改造（一期）A组团A4、A5栋A4栋竣工验收自评报告******建筑工程有限公司******改造（一期）A组团A4、A5栋项目部第6页屋面保温层，防水层等工序施工均符合设计级规范要求。经屋面淋水试验后无湿渍、渗漏，验收为合格。（4）、建筑给排水工程质量①、室内给水工程：各系统经试压试验，压力符合设计要求，无渗漏；管道经自来水清洗，判定合格；管道坡度的正负偏差未超出设计坡度值的1/3，安装横平竖直，连接牢固可靠，给水顺畅，距墙标高符合规定，支架牢固不松动。○2、阀门、配件安装：阀门型号、规格符合设计要求，耐压强度和严密性试验合格，位置进出口方向正确；连接紧密牢固，启闭灵活，表面洁净；各配件安装位置、标高符合规定要求，进出口方向、朝向正确，接口紧密，启闭部分灵活。③、管道、卫生间、地漏等安装：管道间管道、配管间距基本一致，安装顺直；卫生洁具业主自理；地漏平整、牢固，低于排水表面，经试验无积水、渗漏；地漏位置正确，密封性能达到设计规范要求。（5）、电气安装工程质量①、线路敷设：各管子敷设连接紧密，管口光滑，扣口齐全；明配管及其支架平直牢固，排列基本整齐，管子弯曲处无明显折皱；暗配管保护层符合规定，盒（箱）设置正确，固定可靠，清洁无杂物；导线整齐、有标识；管子进入盒（箱）处顺直，在盒（箱）内露出的长度小于5mm；接地支线连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确。○2、配电箱安装：配电箱安装位置正确，部件齐全，箱体内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内线路整齐，回路编号齐全、正确；暗式配电箱盖基本紧贴墙面，接地（接零）直线连接紧固，线路走向合理，色标准确，截面选用正确。③、开关、插座安装，灯具安装：开关、插座盖板紧贴墙面，四周无缝隙，位置正确，高度一致，内外清洁，板面端子接线正确，成排的高度一致，排列整齐。灯具安装位置符合设计要求、居中，工作正常。******改造（一期）A组团A4、A5栋A4栋竣工验收自评报告******建筑工程有限公司******改造（一期）A组团A4、A5栋项目部第7页3.2、其他分项工程有关预埋件位置、大小、规格和洞口尺寸，经现场检查基本符合要求，对每个分项的检验批，严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013要求进行检查评定，对质量状况进行综合统计分析，及时发现质量问题，明确对策和方向，按部位或分项工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工“的原则；严格按工程承包施工合同的质量要求和虚心接受建设单位及监理单位的质量监督施工，在自检合格的基础上接受监理单位的检查和验收，并按监理单位的要求进行整改。四、观感质量验收情况对本工程观感质量进行验收，共检查11项，包括（室外墙面；水落管、屋面；室内墙面；室内顶棚；室内地面；门窗；管道接口、坡度、支架；支架、阀门；检查口、清扫口、地漏；配电箱、盘、板、接线盒；设备器具）。90％以上合格，观感质量总体评定为好。五、质量保证资料核查5.1、建筑与结构工程资料核查：1、原材料报验资料205份，均符合要求；2、钢筋焊接试验报告83份，全部合格；3、砖出厂合格证、试验报告67份，全部合格；4、防水材料出厂合格证、试验报告2份，全部合格；5、混凝土试验共221组，试验报告218份，其中见证159组，试验报告159份，见证率72%，统计分析评定，符合评定要求；6、砂浆试块共33组，试验报告33份，统计分析评定，符合评定要求；7、基础、主体钢筋工程隐蔽验收记录235份，均通过验收；8、基槽验收126份，通过验收。5.2、给排水及采暖工程资料核查：1、给排水工程材料检验报告、出厂合格证共2份，均符合要求；5.3、电气安装工程资料核查：******改造（一期）A组团A4、A5栋A4栋竣工验收自评报告******建筑工程有限公司******改造（一期）A组团A4、A5栋项目部第8页1、电气工程材料检验报告、出厂合格证共2份，均符合要求。六、工程质量自评鉴于以上工程建设和施工质量情况，本