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太平人寿湛江吴川营服职场装饰工程技术标第1页太平人寿湛江吴川营服职场装饰工程技术标方案编制单位：太平人寿湛江吴川营服职场装饰工程技术标第2页目录第一章编制说明.......................................5第一节编制依据....................................5第二节建筑装饰工程施工及验收规范..................5第三节基本承诺....................................5第四节劳动力来源..................................6第二章工程概况.......................................7第三章施工现场平面布置...............................8第一节施工平面布置原则............................8第二节施工现场平面布置要求........................8第四章施工方案.......................................9第一节施工准备工作................................9第二节施工组织...................................10第三节施工部署及流程.............................11第五章施工进度计划..................................12第一节施工进度计划管理...........................12第二节完成进度计划的必要条件.....................12第六章主要施工工艺及分项工程施工方案................12第一节工程测量...................................12第二节防水工程...................................13第三节轻钢龙骨石膏板隔墙工程.....................14第四节墙面抹灰工程...............................16太平人寿湛江吴川营服职场装饰工程技术标第3页第五节墙面乳胶漆工程.............................18第六节墙面面砖工程...............................19第七节轻钢龙骨石膏板吊顶.........................21第八节纸面石膏板乳胶漆饰面.......................22第九节地坪石材工程施工工艺和施工方案.............23第十节地坪瓷砖工程施工工艺和施工方案.............23第十一节顶棚乳胶漆工程施工工艺和施工方案.........25第十二节内墙瓷砖施工工艺和施工方案...............26第十三节木门安装工程.............................27第十四节强电系统工程.............................28第十五节弱电系统工程.............................31第十六节设备试运行...............................34第十七节配电箱安装...............................35第十八节成品保护.................................37第十九节给排水、消防工程.........................38第二十节卫生洁具安装.............................40第七章工程质量保证措施..............................41第一节工程施工质量目标...........................41第二节施工质量保证体系...........................41第三节施工质量管理体系...........................41第四节施工质量控制体系...........................43第五节施工质量控制措施...........................45太平人寿湛江吴川营服职场装饰工程技术标第4页第八章安全施工保证措施..............................48第一节安全生产目标计划...........................48第二节安全生产责任制.............................48第三节安全生产的施工措施.........................49第九章文明卫生保证措施..............................50第一节成品保护措施...............................50第二节其它环境卫生保障措施.......................51第十章项目管理人员职责..............................52第一节项目经理岗位职责...........................52第二节工长岗位职责...............................52第三节内业技术员岗位职责.........................53太平人寿湛江吴川营服职场装饰工程技术标第5页第一章编制说明第一节编制依据1）本工程报标文件；2）本工程报标图纸；3）现场踏勘观感；4）国家和广东省的有关法律、法规、法定、标准、规范等；5）我公司的内部文件，管理制度；6）本工程引用的施工规范第二节建筑装饰工程施工及验收规范1）《建筑安装工程施工及验收规范》2）《建筑装饰工程施工验收规范》3）《地面与接面工程施工及验收规范》4）《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》5）《电气装置工程施工及验收规范》6）《建筑安装工程质量检验评定标准》7）《建筑安装工人安全技术操作规程》8）《建筑施工高处作业安全技术规范》9）《施工现场临时用电安全技术规范》10)《混凝土结构工程施工质量验收规范》11)《砌体工程施工及验收规范》12)《建筑地面工程施工及验收规范》第三节基本承诺我公司在全国各地广泛承接施工任务，创造了一大批经典建筑，所承建的工程在质量、安全、进度、文明施工等方面均得到业主和当地权威机构的高度赞誉。本工程如由我公司承建,我公司愿负起应有的责任,优质、高速、安全、文明地完成本工程的施工任务，现作如下承诺：太平人寿湛江吴川营服职场装饰工程技术标第6页一、工程进度我公司对此工程自报施工工期为60天，（节假日也计算工期），实际开工日期都将以业主的书面开工指令为准。如发生因我方因素造成的工期延误，每延误一天我方愿意接受合同条款规定的惩罚，如发生非我方因素造成的工期滞后，业主对我方施工工期应承认顺延或补偿，具体解决办法由双方协商而定。二、工程质量满足业主要求，确保达到广东省优良工程验收标准。三、安全生产在整个施工中杜绝重大伤亡事故；月事故受伤发生频率控制在0.5‰以内。四、文明施工按我公司CI战略布置来管理整个施工现场，创建文明工地，确保整体工程的文明达标。五、管理人员我公司将派遣国家二级资质项目经理出任本工程项目经理，同时组建具有丰富施工经验，组织管理能力强的项目班子，代表公司对该工程的各方面进度管理，全面推行项目法施工。同时以完善的后勤保障系统确保该工程按期保质完成。第四节劳动力来源在本工程的施工中，除业主指定或许可外，我公司将完全使用自由劳动力，绝对不将工程的全部或部分分包给其他施工企业。我公司现有劳动力队伍均与我公司长期合作，经历过很多重大工程的考验，经验、技术等方面均属上乘。为我公司的发展壮大立下过汗马功劳，现已与我公司紧密团结成一体。他们都拥有国家有关权威机构颁发的工种上岗证，特种工程还持有特殊工种操作证书。本文件是根据目前的装饰方案图编制而成，因图纸及有关资料的不完善性，故仅为理想状态下对本工程的一个初步统筹安排，针对性和指导性与施工现场的要求仍存在差异，随着施工的展开，本文件将根据实际情况不断调整、补充和完善，具体将由项目管理人员进行二次开发。太平人寿湛江吴川营服职场装饰工程技术标第7页第二章工程概况本工程位于广东省湛江吴川，根据招标文件，精装修内容包括：施工图范围内的装饰工程（地面、天花、隔墙隔断、背景墙、乳胶漆等）、电气工程、消防安装改造工程、与弱电工程的协调配合等。具体如下表：序号项目内容1工程名称太平人寿湛江吴川营服职场装饰工程2工程地址广东省吴川市人民中路45号一至五楼3建设单位太平人寿保险有限公司广东分公司4设计单位广州市城建工程总承包有限公司5建筑面积2456平方米6建筑功能办公楼、营业网点7合同工期60日历天8质量目标合格9楼地面大理石、仿大理石、抛光地砖、防滑地砖防静电地板10内墙面轻钢龙骨石膏板，钢化玻璃，乳胶漆11顶棚轻钢龙骨石膏板，灯带，矿棉板，铝扣板，乳胶漆12防水卫生间地面防水13门窗木制门，防盗门，钢化玻璃门14设备安装监控系统给排水系统强电照明弱电、电话及计算机消防系统太平人寿湛江吴川营服职场装饰工程技术标第8页第三章施工现场平面布置第一节施工平面布置原则1）在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；2）满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少材料堆放场地；3）在保证场内交通运输畅通和满足施工材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。4）在平面交通上，要尽量避免各工种之间相互干扰；5）符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。第二节施工现场平面布置要求一、基础设施1）施工用水、用电布置由于本工程为一个单体楼栋，我公司将在进楼位置处设置一台二级配电箱，每隔两层设置一个三级配电箱。用水接驳口可与业主或总承包单位协商解决。现场照明用电将采用安全电压，可从配电箱的专用接口引出。无论施工用电或照明用电，均采用专用电缆和接线盒。2）机械设备布置由于装饰施工工程不需要大型固定式机械，仅使用掌上型或台式机械即可满足施工要求，故机械设备不需专门布置。3）材料堆场的布置我公司将材料划分为三类：此三类分别设置堆场或仓库，第一类材料为零星、常用、周转性强的材料，需搭设仓库进行专业人员保管；第二类材料为大宗、量大、质材重的材料，如石材、夹板、钢材等，可设定区域堆放，最好搭建仓库；第三类材料为地材，除水泥须注意防水防潮处理外，其他如黄砂等材料可不需覆盖。二、办公区和生活区布置为了保证施工现场的文明整洁，尽量少占用施工作业面，我公司会遵守业主或总承包方指定区域，最好选择离工地较近的楼层或不影响交通区域的地方搭设建立专用间作为办公室，施太平人寿湛江吴川营服职场装饰工程技术标第9页工工人将在施工现场不占交通的公共区域搭建；工人生活区，休息区域。我公司将严格遵守业主或总承包单位对施工现场进行管理的一切规章制度。第四章施工方案施工方案是指遵守本工程整个装饰施工阶段的纲领性文件，主要从施工准备、施工组织、施工部署、施工流程、劳动力调配和机械设备配备等六大部分进行科学合理的安排。第一节施工准备工作施工准备工作作为重要的前期工作。以合理、迅速目标，因此，我单位若有幸中标，将立即组织有关人员进入现场，展开准备工作，使各项工作顺利进行。一、现场交接准备组织项目管理人员进行现场踏勘，检查现场实际情况与图纸描述是否存在差异，原有安排与现有安排的衔接工作。及时办妥进场施工的各项手续。由于本工程是在不影响其他楼层以上施工的情况下进行施工，所以我们必须与业主、总承包方就具体情况部署施工顺序、材料和建筑垃圾的运输方式等进行充分的协商、认真听取各方的意见，最大限度的保证其他楼层面的营业和施工的顺利进行。二、技术准备目前图纸已达到施工图纸要求，但作为施工单位，要达到既保证工期又保证质量之要求，务必对技术准备予