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工程经济学第四章工程建设项目经济评价方法第四章工程建设项目经济评价方法4.1建设项目经济评价的基本理论建设项目经济评价的方法4.2建设项目经济评价的方法华南理工大学土木与交通学院工程经济学第一节经济评价指标一建设项目经济评价的概念第节经济评价指标、建设项目经济评价的概念项目经济评价的目的是根据国民经济和社会发展战略及各行业、各地区发展规划的要求，在市场需求预测位置选定工艺技术选择等工市场需求预测、位置选定、工艺技术选择等工程技术研究的基础上，计算项目的效益和费用，通过多方案比较，对拟建项目的财务可行性和经济合理性进行分析论证，作出全面的经济和经济合理性进行分析论证，作出全面的经济评价，为项目的投资决策提供科学的依据。华南理工大学土木与交通学院工程经济学一般说来，评价时间越早，内容越仔细具般说来，评价时间越早，内容越仔细具体，其调整影响力就越大，避免工程失误的可能性也越大的可能性也越大。首先，在项目建议书阶段，工程经济评价首先，在项目建议书阶段，工程经济评价重点一般是围绕项目立项建设的必要性和可能性分析论证其是否具备建设条件和可能性，分析论证其是否具备建设条件和是否值得投资，内容通常比较简单，评价否值得投资内容常简单评价线条比较粗略。华南理工大学土木与交通学院工程经济学其次在可行性研究阶段这应该是工程经济评价其次，在可行性研究阶段，这应该是工程经济评价的关键阶段，尤其对我国的项目建设必须重视，它通常按照统一的评价方法和评价参数的要求，对项目建设的必要性和可行性作出全面、详细、完整的经济评价。昀后在建设项目完成当项目建成投产达到正常昀后，在建设项目完成，当项目建成投产达到正常生产年份后，一般还要对项目进行建设后评价。其目的是研究分析项目建成后的实际情况与预测情况目的是研究分析项目建成后的实际情况与预测情况是否相符，找出差距及原因，为今后的项目评价提供依据这个阶段对项目的评价与可行性研究阶段供依据。这个阶段对项目的评价与可行性研究阶段一样细致和全面，但更为实际，信息更为真实及完华南理工大学土木与交通学院整。工程经济学生产经营的效率可以通过分析投入产出关系来度量考虑生产经营的效率可以通过分析投入产出关系来度量，考虑单投入单产出的昀简单形式，以劳动有效性为例，所谓劳动有效性是指生产活动带来的效益和生产中所消耗的劳动动有效性是指生产活动带来的效益和生产中所消耗的劳动之间的比例关系。它的关系式如下：LXE=（4-1）其中：E指劳动有效性，实质反映经济活动的效率；X指经济效益，即能满足社会需要的产品或服务活动；L指人力、物力、财力消耗的总和。L指人力、物力、财力消耗的总和。很显然，提高劳动有效性有五种方式，分别是经济效益不变，人物财消耗下降；经济效益提高，人物财消耗不变；人物财消耗提高，经济效益提高更多；经济效益下降，人物财消耗下降更多；当然昀佳途径是经济效益提高而人物财消耗下降符号示意如下：耗下降更多；当然，昀佳途径是经济效益提高，而人物财消耗下降。符号示意如下：↑E：↓→LX，→↑LX，↑↑↑LX，↓↓↓LX，↓↑LX华南理工大学土木与交通学院↓L→↑L↓↓L↓L工程经济学工程项目评价经济效益的原则主要有五点。一是必须反映社会经济生产的目的性，即昀大限度地满足整个社会和人民生活日益增长的物质和文化需要。二是正确处理当前与长远经济效益的关系，这一点做起来有时较困难。如某化工产品在某地（旅游区）当时大量生产能取得很大的经济效益，时间长了，可能对当地的环境资造成破坏生态衡破坏得不偿失资源造成破坏，生态平衡破坏，得不偿失。三是正确处理局部经济效益与整体经济效益的关系。如各地区、各部门与全社会的关系。四是正确处理政治利益与经济利益的关系。如国防建设、边疆少数民族地区项目、某些概念性工程项目、援外项目五是正确处理使用效果和评价效果之间的关系华南理工大学土木与交通学院工程经济学当同一工程项目的多个不同方案进行比较时，当同工程项目的多个不同方案进行比较时，工程评价的可比条件是应该满足需要上的可比即满足相同的工程项目需要其次满足消，即满足相同的工程项目需要；其次，满足消耗费用可比，也就是说统一计算原则和方法；第三，应该满足价格指标上可比；第四，应该满足时间阶段方面的可比满足时间阶段方面的可比。华南理工大学土木与交通学院工程经济学42建设项目经济评价的方法4.2建设项目经济评价的方法421唯利润的评价方法4.2.1唯利润的评价方法这是纯市场的评价方法。以利润为唯一评价标准，它也涉及环保、节能、功能问题，但昀终目的是为了市场竞争获得昀大利润。昀终目的是为了市场竞争获得昀大利润。华南理工大学土木与交通学院工程经济学4.2.3单指标评价方法为了弥补多指标评价方法的不足可采用为了弥补多指标评价方法的不足，可采用单指标评价方法。它反映了功能、材料、设备、人工、利润、工期、效益等效果的综合指标它能给决策者提供综合效果的综合指标。它能给决策者提供综合效果的定量值，提供较为科学的依据。当然，昀后决策还应考虑社会政治军事技后决策，还应考虑社会、政治、军事、技术、环境等其他因素。目前，单指标评价术、环境等其他因素目前，单指标评价还不太完善，各种方法还有争议。华南理工大学土木与交通学院工程经济学4.2.2多指标评价方法多指标评价方法用一系列价值指标实物多指标评价方法用系列价值指标、实物指标、时间指标等个体指标来反映，工程应用较多。每个个体指标只说明某一方面的情况如每个个体指标只说明某方面的情况，如单价、劳动力消耗量、材料消耗量、工期、一次投资等，特点是单一而具体。总体方案比较时常常需要借助加权平均总体方案比较时，常常需要借助加权平均、层次分析（AHP）或模糊理论等方法。华南理工大学土木与交通学院工程经济学424静态分析法4.2.4静态分析法所谓静态分析法是指不考虑资金的时间因素影响即假设（）它常应用于工程项素影响，即假设（），它常应用于工程项目的粗略评价和短期分析。华南理工大学土木与交通学院工程经济学1.单位产品投资额这个指标没有反映成本比较简单适应范围也有限对同类型项目作比较才有意义这个指标没有反映成本，比较简单，适应范围也有限，对同一类型项目作比较才有意义。KQΦ=（4-2）式中，K为总投资额，Q为年产量，Φ为单位产品投资额。2.固定资产形成率固定资产形成率通常用百分比来表示，它也是对同一类型项目比较时应用。其计算值一般为80~90%。具体公式为：KFRFA=（4-3）公式中，K为总投资额，F为形成固定资产的价值或额度，FAR即为固定资产形成率。公式中，K为总投资额，F为形成固定资产的价值或额度，FA即为固定资产形成率华南理工大学土木与交通学院工程经济学3投资回收期法（PaybackPeriod）投资回收期又称为“返本期”或“偿还年限”，它的计算有两种方法。Kz按年净收益KTM=（4-4）其中，T为投资回收期，K为总投资额，M为年净收益，它通常是净利润和年折旧的和。z按累计净收益，可以按照第二章资金流量的方法列表，画现金流量图求得。4投资效果系数法4投资效果系数法投资效果系数法也可以称为“投资回收率法”或者“投资收益率法”，它的优点是概念简单，计算方便，但缺点是未考虑资金的时间价值。其计算公式是：1M1MEKT==（4-5）其中E为投资效果系数，K和M与上式一样，分别为总投资额和年净收益。若定义标准投资回收期为0T，行业平均投资效果系数为0E，且0T固定资产折旧年限，则计算投资效果系数的经济可行判断标准是：T≤0T，即E≥0E或标准利率。华南理工大学土木与交通学院00工程经济学5追加投资效果评价法追加投资效果评价法一般用于方案比较，但前提是生产规模相同。资价假设有两个方案，方案A的投资额为1K，年生产成本为1C；方案B的投资额为2K，年生产成本为C进行方案比较时有下列几种情形年生产成本为2C。进行方案比较时，有下列几种情形：若：12KK，12CC则⇒A优12KK=，12CC则⇒A优12KK，12CC=则⇒A优华南理工大学土木与交通学院工程经济学以上几种情况问题比较简单，直接可以判断出结果。但若12KK，12CC，⇒以上几种情况问题比较简单，直接可以判断出结果。但若12KK，12CC，⇒结果如何呢？此时，可以计算追加投资回收期aT，其公式为：1221aKKKTCCC−Δ==−Δ（4-6）其中，KΔ为投资差额，CΔ为年成本差。其中，KΔ为投资差额，CΔ为年成本差。类似地，定义追加投资效果系数aE，其公式为：1CΔ1aaCETKΔ==Δ（4-7）判断标准是：当0TT≤（or.0EE≥）→方案A优判断标准是：当0aTT≤（or.0aEE≥）→方案A优当0aTT（or.0aEE）→方案B优上面的判断标准中，将0T和0E转换为计算得到的T和E，结论仍然成立。需要指出的是，追加投资效果评价法一般只能比较相对经济性，无法求出每个方案的经济效果，而且当KΔ，CΔ较小时容易使结论荒谬，失去参考价值。华南理工大学土木与交通学院KΔ，CΔ较小时容易使结论荒谬，失去参考价值。工程经济学例4-1某构件厂拟建装配式住宅大板生产车间，需总投资700万元，建成后可形成生产能力10万m2/年，投产后每年净收益80万元。解（1）单位产品投资额解：（1）单位产品投资额22m/70m10700元万万元===QKφm10万Q（2）按年净收益计算，投资回收期年年万万75.8/80700===MKT投资效系数（3）投资效果系数%43.1175.811===TE75.8T又如上例，若改用自动化程度较高的设备，投资需增加150万元，每年生产能力仍为10万m2，但可节约成本25万元/年。华南理工大学土木与交通学院工程经济学（4）计算追加投资回收期（4）计算追加投资回收期年年万万6/25150==ΔΔ=CKTa（5）比较效果系数%67.1625==Δ=CEa150ΔKa（6）结论TTQ，即EE，故采用自动化程度较高的设备经济效益较好。TTaQ，即EEa，故采用自动化程度较高的设备经济效益较好。华南理工大学土木与交通学院工程经济学5昀小费用法5.昀小费用法昀小费用法可以用于多方案比较，它的计算有两种方法，第一种是计算年平均费，即在标准偿还年限内：K00iiiiiKZCEKCT=+⋅=+年（4-8）式中，iZ年为第i方案年平均费用，又称“年计算费用”或“年折旧费用”，iC为第i方案年成本，iK为第i方案投资额。第二种是计算总费用，即在标准偿还期内：0iiiZKTC=+总（4-9）判断方法是：iZ年或iZ总→min，则对应方案昀优。华南理工大学土木与交通学院工程经济学例4-2：某工厂有五个技术方案，每个方案的投资额和年成本见下表，假定标准投资效果系数00.2E=，请选优。方案编号投资K（万元）年成本C（万元）122000230050043023423002500270043042040053000360华南理工大学土木与交通学院工程经济学解：采用昀小费用法计算各方案的年平均费用。应用公式（4-8），结果如下表。方案编号投资K（万元）年成本C（万元）年平均费用Z12200023005004305000.22000900+×=430022300890+×2342300250027004304204004300.22300890+×=4200.22500920+×=4000.22700940+×=530003603600.23000960+×=经过比较，年平均费用昀大的是方案5，以下依次是方案5，方案4，方案3，方案1，方案2.年平均费用昀小的是min890Z=，对应方案2即为昀优！华南理工大学土木与交通学院工程经济学静态投资回收期当项目建成投产后各年的净收益不相同时，静态投资回收期可根据累计净现金流量求得静态投资回收期可根据累计净现金流量求得（如图所示），也就是在现金流量表中累计净金流负值转向值的年其净现金流量由负值转向正值之间的年份。其计算公式为：Pt=（累计净现金流量出现正值的年份数－1）+流量出现正值年份的净现金绝对值上一年累计现金流量