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房屋买卖合同甲方（卖方）:【身份证号：】【身份证号：】乙方（买方）:【身份证号：】【身份证号：】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产的有关事宜，特签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方自建的砖混结构住宅楼一栋（座落在株洲市攸县城关镇建设社区虎形巷113号），共两空三层，楼顶为大栋，建筑面积____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品。第二条甲方应就该房屋的所处环境、土地性质、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、土地性质、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。第三条成交价格和付款方式（一）、经甲、乙双方协商一致，上述房产的交易价格为：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。（二）、买方付款方式如下：1、本合同签订之日，乙方向甲方支付成交总价的20%作为购房定金，即人民币__________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。2、乙方向甲方支付成交总价的70%（不含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整后，甲、乙双方可约定时间到不动产交易中心缴交税费、办理产权交割手续，剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条税、费等费用分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税、费。经双方协商，房产交易产生的相关交易税、费、产权过户手续费等所有费用均由__乙__方承担。第五条双方约定的其他事项：1、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将格力空调壹台、海尔电热水器壹台、挂式浴霸壹台、吊顶式浴霸叁台、饮水机壹台、电脑壹台、乒乓球桌两张、创维电视机壹台、海尔冰箱壹台、床肆张、高清DVD壹台、沙发两套、餐桌椅一套、方桌一张、前后门窗窗帘、橱卫设施等转让与乙方（含在房屋价值内）。2、甲方有义务在交房后协助乙方办理有线电视、水、电、天燃气等过户手续。第六条违约责任：1、甲、乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在3日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_3_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2、甲方保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应向乙方支付房价总款5%的违约金。3、除不可抗力外，甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房屋、钥匙及附属物等正式交付给乙方使用，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。4、如__乙__方未缴纳房产交易产生的相关交易税、费、产权过户手续费等所有费用，导致交易不能继续进行的，其应当向甲方支付相当于房价总款5%的违约金。第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关攸县公证处公证。第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第十条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，攸县不动产交易中心一份、________公证处各一份。甲方_________________乙方__________________电话：_________________电话：___________________2017年02月日