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版本：生效日期：编制单位：审核：（合约商务）审核：（业务）批准：中建国际建设公司项目策划编制说明1《项目策划》是编制投标文件和预算成本的依据，是项目实施的纲领性文件，是公司为项目进行资源调配和提供服务、支持的基本依据。2由事业部组织投标的项目，《项目策划》由事业部市场开拓板块组织编制，公司总部有关部门会签，事业部的主管合约商务副总和主管副总审核，事业部总经理批准。3由事业型分支机构组织投标的项目，《项目策划》由分支机构的市场开拓人员组织编制，分支机构有关部门会签分支机构的主管合约商务副总和主管副总审核，分支机构总经理批准。4《项目策划》在投标阶段进行初步编制，在中标后进行完善和细化。投标阶段编制的《项目策划》不进行会签审批，由事业部/事业型分支机构主管副总审批即可。5原则上，投标阶段即应完成全部的《项目策划》。不能全部完成时，则至少应完成其中的概况及总目标、总进度计划、现场管理人员流量、分包方案、施工机械及检测设备配置方案和技术方案等部分。6分阶段招标的工程的工程，《项目策划》可按标段进行。7《项目策划（2）——总进度计划》可用Project或业主制定的其它软件编制。8开工前，事业部/事业型分支机构应就《项目策划》向项目经理部和有关部门交底。9《项目策划》由事业部/事业型分支机构负责分发和保管。10本表由公司统一制定，使用者不得随意删减，但可根据需要适当增添。第页共页投资性质：□国拨□企业自筹□私人□外资□世(亚)行贷款□其他：其它目标：编制/日期：审核/日期：合同工作内容/范围简述：项目总目标质量目标：□合同约定验收标准，□鲁班奖，□____杯，□市优，□省/部优，□其它：工期目标：计划开工日期，计划竣工日期。总工期日历天，区段工期（如果有）。成本目标：详见预算成本。技术目标：□完成技术成果，□创科学技术奖项目策划(1)——概况及总目标□创安全文明工地，□创CI样板工地□联合总承包，合作伙伴是：□分包，总承包商是：安全目标：杜绝死亡、重伤和重大事机械事故，一般事故频率不超过‰。环保目标：节能降耗，减少污染，排放达标。项目概况项目名称：业主名称：设计人名称：工程类别：□公建□厂房□住宅□路桥□其他：工程地点：建筑面积（或项目规模）：暂估工程总价：承包方式：□总承包；项目策划(1)——概况及总目标4567891011121234567891011121234561234567891011121314151617181920编制/日期：审核/日期：项目策划(2)——总进度计划序号分部分项工程名称工期年年年123456789101112123456789101112123456789101112123456789101112131415161718192021合计工作时间推荐人选共页第页项目策划(3)——现场管理人员流量编制/日期：人力资源会签/日期：岗位名称序号人月序号分包项目分包工作内容分包方式候选分包商名单o包工包料o公司（事业部/分支机构）选定o业主选定o劳务o项目选定o业主指定我方签合同o包工及部分材料o项目选择公司批准o业主项目共同选定o其他o其他o包工包料o公司（事业部/分支机构）选定o业主选定o劳务o项目选定o业主指定我方签合同o包工及部分材料o项目选择公司批准o业主项目共同选定o其他o其他o包工包料o公司（事业部/分支机构）选定o业主选定o劳务o项目选定o业主指定我方签合同o包工及部分材料o项目选择公司批准o业主项目共同选定o其他o其他o包工包料o公司（事业部/分支机构）选定o业主选定o劳务o项目选定o业主指定我方签合同o包工及部分材料o项目选择公司批准o业主项目共同选定o其他o其他o包工包料o公司（事业部/分支机构）选定o业主选定o劳务o项目选定o业主指定我方签合同o包工及部分材料o项目选择公司批准o业主项目共同选定o其他o其他编制/日期：合约估算会签/日期：项目策划(4)——分包方案第页共页分包商选择方式业主采购中心分支机构项目分包商编制/日期：候选供应商名单物资会签/日期：序号物资名称规格型号估算数量采购地点物资采购单位(打√)计量单位项目策划(5)——物资采购方案第页共页公司自有公司采购外部租赁分包提供AB监测设备（包括测量、试验、检验、监视等方面的仪器设备）使用时间计量单位机械设备来源(打√)备注序号机械设备名称规格型号配置数量项目策划(6)——施工机械及监测设备配置方案施工机械第页共页编制/日期：机械会签/日期：内部调配公司购买项目购买分包提供A汽车(轿车)汽车(面包车)汽车(小货车)空调(窗式)空调(立式)3计算机4打印机5复印机6传真机7电视机8电冰箱其他：B1电话机***2办公桌***3办公椅***4文件柜***5会议桌***6饮水机***其他：***序号办公设备名称规格型号单位编制/日期：办公会签/日期）：12项目策划(7)——办公设备配置方案低值易耗品类固定资产类固定资产内部编号第页共页设备来源(打√)数量进场时间序号临建名称规格/型号/做法数量单位使用时间来源1集装箱（业主/监理）2集装箱（总包自用）3集装箱（分包）4会议室5试验用房6锅炉及备用发电机房7厨房及食堂8卫生间及淋浴9仓库10混凝土搅拌站/机用棚11木工加工车间12钢筋加工棚13工具房14急救室15保安及门卫用房16临时道路17围墙含出口及大门18公司标语/CI标志19临时化粪池20工人宿舍21场地租赁22其他：第页共页项目策划(8)——现场临建方案编制/日期：项目管理会签/日期：序号临建名称规格/型号配置数量单位使用时间来源1主配电箱2分配电箱3电缆4电线5现场照明用广场灯6电缆电线保护用管7临时消防用水管8室外消火栓9室内消火栓10消防用水箱11施工用水管12生活用水管13排水管14手提式电箱15灭火器16水表17电表18临水临电标识牌19建筑物内部临时照明20其他：项目策划(9)——临水临电方案第页共页编制/日期：项目管理/日期：第页共页序号方案内容备注采用厚竹胶板（或木胶合板）,碗扣架支撑采用塑料或玻璃钢模壳，碗扣架支撑系统采用厚竹胶板（或木胶采用大钢模体系采用T型(或L型)可调截面钢柱模轻型井点降水井点数:___个,井距:___m,井径:____m,井深:____m管井与自渗砂井结合降水管井数:___个,井距:___m,井径:____m,井深:____m.滤水管径:___mm,滤料:____m3，砂井数:___个,井距:___m,井径:____m,井深:____m,滤料:____m32基坑支护方案拟采用的降水体系……方案及资源配置情况描述1降水方案拟采用的降水体系主要工程量主要工程量土钉墙支护土钉墙面积:____m2,墙厚:____mm,砼标号:_____,钢筋网:___________.土钉共:____个.(竖向间距:____m,水平间距:____m,长度:___m,直径:___mm.钢筋:_____),边坡坡度:_____.护坡桩支护桩数:______个,桩距:___m,桩径:___m,桩深:____m,砼标号:____.……4水平模板方案拟采用的模板及支撑体系模板选型3混凝土供应方案拟采用商品砼部位拟采用现拌砼部位5竖向模板方案墙模板体系墙模板体系主要配置量梁板模板及支撑体系梁板模板及支撑体系面板:_______m2,木枋:____m3,碗扣架:______T，钢管架：_____T模壳规格：______mm*_____mm，配置数量:_______套，碗扣架:______T面板:_______m2,木枋:____m3．大钢模：___m2（单位重量约：___T/m2）.柱模板体系柱模板体系T型柱模共：______套,折合面积:_____m2,(单位重量约:____T/m2)，L型柱模共：______套,折合面积:_____m2,(单位重量约:____T/m2)项目策划(10)——主要技术方案部位拟采用的配置方案使用时间液压爬架方案单立杆双排钢管脚手架双立杆双排钢管脚手架移动式脚手架扣件式钢管脚手架……单位台kwhm2m2m2m3m2//单位m2台m套单位m2m210其他特殊技术措施（如果有）面板:_______m2,木枋:____m35竖向模板方案……柱模板体系柱模板体系采用厚竹胶板（或木胶合板）6脚手架方案主要物资需用量外脚手架爬架____,爬架费用:________元。其他材料:钢管____T,扣件____T,密目安全网____m2,防坠安全网钢管:___T,扣件:___T,密目安全网____m2,防坠安全网___m2,木跳板钢管:___T,扣件:___T,密目安全网____m2,防坠安全网___m2,木跳板内脚手架共______套钢管:_________T,扣件:______个,木跳板:______m27冬季施工措施物资名称规格数量电暖器冬施供暖用电量塑料布防火棉毡临时封闭三合板临时封闭木枋临时封闭彩条布结构冬施外加剂外加剂8雨季施工措施物资名称规格数量塑料布潜水泵……橡皮排水管雨具……数量9成品保护措施物资名称规格塑料布编制/日期：技术会签/日期：……(如场外临设及租地；业主或专业分包对场地、临设、脚手架、机械设备的配合要求；其他特殊技术措施等)纤维板第页共页收入计划支出计划资金余额人民币（元）人民币（元）人民币（元）1年月23456789101112131415合计财务会签/日期：说明：上表中项目收入和支出情况均应根据项目工期、进度计划和测算的预计月完成工程量并考虑付款滞后条件进行编制，资金余额项目为负值的子项表示当期总部或经理部有资金垫付。为明确说明，请在上述表格完成后再分别绘制项目收入、项目支出和资金余额的折线图以明确预期资金变动趋势。编制/日期：项目策划(11)——资金流量计划（国内项目适用）序号时间美元当地币美元当地币美元当地币1年月23456789101112131415合计编制/日期：财务会签/日期：说明：上表中项目收入和支出情况均应根据项目工期、进度计划和测算的预计月完成工程量并考虑付款滞后条件进行编制，资金余额项目为负值的子项表示当期总部或经理部有资金垫付。为明确说明，请在上述表格完成后再分别绘制项目收入、项目支出和资金余额的折线图以明确预期资金变动趋势。时间项目策划(11)——资金流量计划第页共页序号收入计划支出计划资金余额（海外项目适用）代码成本子目单位工程量单价预算成本备注1场地平整平方米0.00A#VALUE!2提供给业主的现场办公室间月0.00A#VALUE!3提供给合作伙伴的现场办公室间月0.00A#VALUE!4总包现场办公室间月0.00A#VALUE!5提供给分包商的现场办公室间月0.00A#VALUE!6会议室间月0.00A#VALUE!7试验用房平方米0.00A#VALUE!8变压器房平方米0.00A#VALUE!9锅炉及备用发电机房平方米0.00A#VALUE!10厨房及食堂平方米0.00A#VALUE!11卫生间及淋浴平方米0.00A#VALUE!12仓库平方米0.00A#VALUE!13混凝土搅拌机用棚平方米0.00A#VALUE!14木工加工车间平方米0.00A#VALUE!15钢筋加工棚平方米0.00A#VALUE!16工具房平方米0.00A#VALUE!17急救室平方米0.00A#VALUE!18保安及门卫用房平方米0.00A#VALUE!19临时道路平方米0.00A#VALUE!临时道路平方米0.00A#VALUE!20围墙含出口及大门米0.00A#VALUE!21临时隔油池个0.00A#VALUE!22临时化粪池个0.00A#VALUE!23集装箱个0.00A#VALUE!24集装箱安装/楼梯平台/进出现场间0.00A#VALUE!25工人宿舍平方米0.00A#VALUE!26工人宿舍家具套0.00A#VALUE!27宿舍冬季取暖设备0.00A#VALUE!28场地租赁平方米0.00A#VALUE!29现场全部临建在工程竣工时的拆除及清运项0.00A#VALUE!30沉淀池2m3个0.00A#VALUE!31沉淀池10m3个0.00A#