张掖神沙窝城市沙漠公园旅游总体规划

合同编号：20122052012/02/01《张掖神沙窝城市沙漠体育公园旅游总体规划》计划书北京大衍致用旅游规划设计院BeijingDayanzhiyongTourismPlanningCo.,Ltd《张掖神沙窝城市沙漠体育公园旅游总体规划》工作计划一、团队配备及构成项目负责人姓名王衍用性别男年龄职务组长职称教授、中国品牌规划专家58项目核心团队项目团队成员姓名项目职务职称/学历项目分工杨乃济总策划师中国资深规划专家冯瑛副组长教授城市规划师王玉海副组长教授、博士硕士生导师项目把控张帆项目经理研究员文本许东博士后文本王旭科博士后文本王宏宇硕士（规划师）文本邵国军硕士（策划师）文本何黎秘书景观设计师制图蔡明惠景观设计师制图北京大衍致用旅游规划设计院BeijingDayanzhiyongTourismPlanningCo.,Ltd二、部分专家介绍北京大衍致用旅游规划设计院BeijingDayanzhiyongTourismPlanningCo.,Ltd北京大衍致用旅游规划设计院BeijingDayanzhiyongTourismPlanningCo.,Ltd北京大衍致用旅游规划设计院BeijingDayanzhiyongTourismPlanningCo.,Ltd1/6三、规划方法与技术路线据王衍用老师多年的旅游规划研究成果和旅游规划经验，设计出了“4162”结构的区域旅游规划方法和技术路线，即：四个规划依据、一个规划总纲、六个规划主体、两个规划目标（详细内容见下图）。本次规划也将按照这一规划方法和技术路线进行。市场策划持续发展国家法律行业标准产业政策世界潮流国家导向景区现状主题定位功能定位景观设计规划依据规划基础发展条件政策法规产业走向地脉文脉旅游资源旅游区位市场现状产业现状优势劣势问题机遇威胁规划总纲发展战略性质定位形象设计战略思路战略目标战略任务规划主体产品建设区划原则区划等级景区结构市场开发宣传营销产品策划节事活动建设资金基础设施信息系统规划目标保障体系旅游管理人力资源政策法规环境保护旅游教育经济效益社会效益环境效益旅游资源的可持续培育旅游环境的可持续优化旅游产业的可持续发展旅游区划支持系统旅游效益旅行社旅游饭店旅游餐饮旅游购物旅游娱乐旅游交通产业要素北京大衍致用旅游规划设计院BeijingDayanzhiyongTourismPlanningCo.,Ltd2/6四、工作流程五、总体策划规划、详细规划核心工作内容本项目总体工作任务分成如下三个阶段、五大部分施实总体规划第一部分：基础研究及开发专题研究第二部分：旅游区区总体策划，包括总体战略及功能元素规划各阶段主要工作内容及工作成果工作成果主要工作内容第一部分：基础研究及开发专题研究区域、城市综合背景研究区域宏观发展走势、区域价值城市空间特征及建设发展规划影响分析对外交通、交通设施潜在变化影响分析等收集文字、图件资料旅游产业考察、调查拟定规划大纲编制规划文本、图件召开领导和相关部门座谈会征求意见修订终稿修改完善规划文本、图件通过评审北京大衍致用旅游规划设计院BeijingDayanzhiyongTourismPlanningCo.,Ltd3/6旅游市场发展趋势及进入性研究旅游区主题文化与风情研究全国、北京及周边旅游市场现状与趋势研判特定人群旅游市场、专项旅游市场项目投资可行性的分析研究目标群体研究客群来源、范围对项目特色、功能、规模的需求分析根据来源（省内、国内、国际）分析客群消费特点、敏感点、消费规模等根据客源消费需求特点、敏感点、消费规模等客群消费力、文化水平等对项目特色、功能、规模要求分析城市居民的可达性分析旅游休闲供需及竞争性研究周边休闲、度假供需市场现状与趋势研判项目基地资源分析与评价旅游市场分析图项目区位、自然资源和历史文化等素材挖掘提炼项目商业可开发利用分析项目环境景观分析项目土地价值分析评价项目交通与进入性分析服务于周边的道路状况进出旅游区区的交通发生量主要道路的交通调查国内外案例研究借鉴研究国际与国内同类区域的案例，为项目开发做借鉴国内外旅游开发模式专题研究项目发展内外环境发展的机遇与限制因素综合分析项目开发运营驱动力分析第二部分：总体规划，包括总体战略总体发展战略定位北京大衍致用旅游规划设计院BeijingDayanzhiyongTourismPlanningCo.,Ltd4/6及功能元素规划根据旅游市场状况、客源市场需求与规划区的资源吸引力，区域发展趋势，借鉴国内外经验，提出旅游区开发的总体思路，制定旅游发展战略，并确定规划区发展各阶段的战略目标明确定位方向和性质明确总体市场定位确定各项经济指标项目发展定性、定量研究项目发展促进当地经济提升的要素分析项目开发对旅游商业要素整合与升值提升旅游区开发与城市发展的互动发展研究预测规划期内的游客容量分析项目功能架构、规模配比、特色主题方向等功能产业及重点项目构架规划区内泛旅游产业发展规划和定位分析确定规划区的空间布局及功能分区对引擎项目进行明确定位分析和策划规划区内旅游地产项目策划和市场分析针对目标客源市场，明确旅游产品开发的方向，突出个性化、差异化、生态化、主题化给出产品系列和重点项目定位旅游项目产品方案旅游商业产品结构模式北京大衍致用旅游规划设计院BeijingDayanzhiyongTourismPlanningCo.,Ltd5/6《张掖神沙窝城市沙漠体育公园旅游总体规划》考察计划一、项目考察安排表项目名称张掖神沙窝城市沙漠体育公园总体规划考察负责人姓名王衍用项目编号2012205联系方式13911682952项目方联系方式邀请单位张掖文体局联系人张局长职务局长办公电话移动电话1860966288其他联系人李局长13609329810考察组成员姓名职务性别备注王衍用院长男2月3日11:25——13:50由北京首都国际机场乘坐东方航空MU2427飞往兰州中川机场冯瑛城市规划师(执行院长)女王玉海总策划师男张帆项目经理男许东博士后男何黎景观设计女北京大衍致用旅游规划设计院BeijingDayanzhiyongTourismPlanningCo.,Ltd6/6日程安排日期内容（包括交通工具的类别、车次、起止时间及到达目的地时间、等详细情况）住宿地点2月3日11:25——13:50由北京首都国际机场乘坐东方航空MU2427飞往兰州中川机场张掖2月4日考察张掖2月5日座谈及返程张掖具体内容：市场调研、资源勘察、可视资料、座谈会需甲方提供资料：贝附件所带资料清单1、邀请函复印件，（1）；2、公司简介，（2）本；3、公司画册，（）本；4、公司期刊，第（）期（）本；第（）期（）本；第（）期（）本；5、公司案例，名称：（）；名称：（）6、市场部提供电子版资料（）；7、照相机，（1）；8、录音笔，（1）；9、摄像机，（）；10、电脑，（5）11、差旅费：（）12、考察结束后还回情况（）北京大衍致用旅游规划设计院BeijingDayanzhiyongTourismPlanningCo.,Ltd7/6《张掖神沙窝城市沙漠体育公园旅游总体规划》资料清单1、《张掖志》2、《张掖地名志》3、张掖各期文史资料（政协文史科）4、张掖社会经济“十二五”规划5、张掖2009年、2010、2011年政府工作报告6、张掖2009年、2010、2011年国民经济统计资料7、城市规划（文本、图件）8、张掖交通规划（文本、图件）9、张掖林业规划（文本、图件）10、张掖环保规划（文本、图件）11、张掖水利规划（文本、图件）12、项目以前的各种规划（文本、图件）14、张掖非物质文化遗产资料、规划15、甘肃省地形图、政区图；张掖政区图；各区县地形图、政区图、旅游交通图；16、张掖五万分之一地形图，北京大衍致用旅游规划设计院BeijingDayanzhiyongTourismPlanningCo.,Ltd8/6《张掖神沙窝城市沙漠公园旅游总体规划》协议书委托方：（以下简称甲方）受托方：北京大衍致用旅游规划设计院（以下简称乙方）甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，就张掖神沙窝城市沙漠公园的开发（以下称本项目），甲方委托乙方进行编制，形成具有新创意、高起点、大视野和较强可操作性的方案报告。双方经过友好协商，在具体事宜上达成如下协议：第一条：项目概况项目名称：《张掖神沙窝城市沙漠公园旅游总体规划》项目范围：规划总面积：第二条：基本要求本次规划必须在充分市场调研的基础上，准确进行市场定位、深度挖掘旅游资源、创造性的设计游憩方式、设计具备开发价值的独立项目、设臵合理的管理运营和整体开发的系统模式，并对旅游区重点区块进行科学合理的布局规划。第三条：工作内容北京大衍致用旅游规划设计院BeijingDayanzhiyongTourismPlanningCo.,Ltd9/6见国家旅游局《旅游规划通则》相关规定（1）对旅游区客源市场的需求总量、地域结构、消费结构等进行全面分析与预测。（2）界定旅游区范围，进行现状调查和分析，对旅游资源进行科学评价。（3）确定旅游区的性质和主题形象。（4）确定规划旅游区的功能分区和土地利用，提出规划期内的旅游容量。（5）规划旅游区的对外交通系统的布局和主要交通设施的规模、位臵；规划旅游区内部的其他道路系统的走向、断面和交叉形式。（6）规划旅游区的景观系统和绿地系统的总体布局。（7）规划旅游区其他基础设施、服务设施和附属设施的总体布局。（8）规划旅游区的防灾系统和安全系统的总体布局。（9）研究并确定旅游区资源的保护范围和保护措施。（10）规划旅游区的环境卫生系统布局，提出防止和治理污染的措施系统。（11）提出旅游区近期建设规划，进行重点项目策划。（12）旅游区总体规划的成果要求：规划文本和图件。图件包括旅游区区位图、综合现状图、旅游市场分析图、旅游资源评价图、总体规划图、道路交通规划图、功能分区图等其他专业规划图、近期建设规划图等。特别说明：在本合同有效期内，甲方若需增加以上内容以外的工作内容，须经甲、乙双方协商另行确认。第四条：工作进程第一阶段：为资源考察、市场调研及文献资料研究阶段，提交大纲阶段；自本合同签订且乙方收到甲方该阶段首期项目费用有效付款凭证之日起45个工作日内完成。北京大衍致用旅游规划设计院BeijingDayanzhiyongTourismPlanningCo.,Ltd10/6第二阶段：乙方在根据甲方修改意见20个工作日内提交总体规划初稿。甲方组织相关人员征求意见，乙方根据书面意见进行修改补充规划初稿。第四阶段：乙方在接到甲方修改意见后15个工作日内完成最终成果。若因甲方原因造成工作延误的，则乙方工作时间相应顺延。本合同履行期间，在每个阶段工作开始之前、工作进行过程中都需要进行项目沟通，并对每阶段的工作进行汇报。五第五条：提交成果1、成果提交：《张掖神沙窝城市沙漠公园旅游总体规划》2、乙方向甲方提交最终成果的彩色精装打印文本共计肆份，甲方全部款项付清后，乙方以光盘形式提交全部电子文本。甲方需要更多打印文本，需自行付款加印。第六条：甲方责任1、积极配合乙方开展工作，提供课题研究需要的有关资料、文件、图件（地形图）和影像资料。2、落实有关资金并按合同付款，因付款问题延迟规划时间由甲方负责。甲方应按时支付合同款项，因甲方原因延迟支付，甲方承担每日千分之一的罚金(以银行汇款票据为凭)。3、本合同履行期间的阶段性汇报和最终评审，由甲方负责组织，并承担有关费用。参加人员包括甲方人员，乙方项目经理，甲方聘请的相关机构人员。第七条：乙方责任1、提交的策划报告应具有创新性、合理性及适用性，确保提交成果符合甲方世界使用需要北京大衍致用旅游规划设计院BeijingDayanzhiyongTourismPlanningCo.,Ltd11/62、确定本项目之乙方项目负责人，负责与甲方就策划规划工作事宜进行沟通、联系与推动，组织专业人员形成策划规划专案团队，制定详细的策划规划工作执行计划并安排实施。3、负责编制文本的有关资料、图片，配备