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一、项目名称：多肉植物花卉基地二期建设二、项目背景和意义：2013年6月7日明明的多肉小铺在XX市XX新天地开业，同XX的多肉小铺网店在淘宝集市开业，与此同时微信公共平台、XX多肉植物qq交流群、新浪博客微博等全部开通。2014年2月17日明明多肉植物花卉基地于清河区韩候大道（韩候大道为G205国道交通便捷）花木市场正式建成，占地面积600平方米，有近300个品种的多肉植物，共计约2—3万棵多肉植物，主要以景天科为主，其他有百合科、番杏科、仙人掌科、大戟科、菊科和龙舌兰科。集培育区、景观区与售卖区为一体的多肉植物基地。基地主要从事多肉植物培育、研发、批发、销售，多肉植物景观设计，家庭园艺设计，多肉植物花艺和多肉植物主题婚庆。致力于把多肉植物上升到艺术设计范畴，普及到家家户户，让大家都能体验多肉植物奇特的魅力。作为新一代大学生响应党和国家的号召，立足农村，服务农民、发展农业、奉献社会、促进和谐，为建设社会主义新农村贡献青春、智慧和力量。基地尝试培植发展，有了好的经济效益之后，带动周边农民发家致富，增加农村劳动岗位，这样可以有效的减少外出劳务，从而降低留守儿童和临时夫妻的数量，在一定程度上减少社会热点问题。也为当地大专本科院校即将毕业的学生提供实习的机会，同时吸收了优秀的人才，大大推动了基地的技术含量的提升。地处G205国道周边交通便捷，促进了基地的经济发展，其广阔前景的为基地带来可观的效益。多肉植物(叶片肥厚而多汁)作为最近几年新兴的花卉产业，其可爱的外形、绚丽的色彩和容易养护的特点，受到家庭园艺爱好者的追捧，成为了都市年轻白领案前的时尚装饰小物。成为近几年淘宝和花市最热销的植物。据中央电视台经济频道《环球财经连线》节目报道，中国仅2013年一年，从韩国进口多肉植物的数量增长了30倍，而中国本土的多肉植物花卉基地数量屈指可数，而且都是当地农民自产自销，对于多肉植物养殖这一块没有科学的养殖方法，并且信息阻塞对于市场了解不够全面，面对这么大市场需求力不从心。故建设了明明多肉植物花卉基地，本基地利用XX特有的气候环境，为多肉种植基地建设抢占先机奠定基础，结合其南北核心的地理位置，建立自己的生产基地。三、项目建设条件1.气候环境：XX位于XX省中北部，江淮平原东部，地处长江三角洲地区，是古淮河与京杭大运河交点，水资源丰厚。XX市境内的淮河苏北灌溉总渠一线是中国暖温带和亚热带的分界线，因此XX市兼有南北气候特征，有北亚热带湿润季风气候和北温带半湿润季风气候。四季分明，雨量集中，雨热同季，冬冷夏热，春温多变，秋高气爽，光能充足。全市年平均气温为14.1℃—14.8℃，这样的气候环境非常适合多肉植物生长和繁殖。2.地理位置：XX地处XX省长江以北的核心地区，长三角城市群成员，苏北重要中心城市是XX省的重要交通枢纽，也是长三角北部地区的区域交通枢纽。其核心的地理位置为多肉植物的销售和运输提供了最为有利的条件。综上所诉XX地势相对平坦，土地肥沃，水源充足，气候等条件适合各类多肉植物生长和繁育，更重要是的可就地取材，利用当地的可再生资源，符合基地建设的立地条件。四、市场预测生产：专业化、规模化、精细化包装：精致、时尚、贴心消费：个性化、收藏化五、主要产品1.单株多肉植物：就是成株的多肉植物，主要用于批发销售。2.多肉植物种子：多肉植物都会开花结种，现在播种也很流行，种子的销量也很好，也用于批发销售。3.多肉植物盆景：主要为单株多肉植物和多肉植物老桩，要求植物有独特的造型，并且要配上一个造型讲究质地优良的盆。这一类作为精品销售。4.多肉植物拼盘和景观：（1）多肉植物拼盘就是将不同品种的多肉种植在一个容器里，相比较单株颜色更为丰富；（2）多肉植物景观分为微型景观和常规景观，微型景观是在多肉拼盘的基础上加上一些装饰品（如房子、动物、假山等），常规景观，如绿化带景观设计、创意盆景等。5.多肉植物花艺——插花：把多肉植物像鲜花一样包装扦插成为花篮、花束、捧花等。其丰富的颜色不比鲜花逊色，多肉植物花束很是新颖，别出心裁。并且可以和鲜花一起搭配包装销售。多肉植物花束相比鲜花类花束，它显著的优势在于鲜花是一次性消耗品，存活时间短，而多肉植物插在土里就可以生根存活。6.多肉植物饰品：用不同品种多肉植物做成戒指、手镯、项链、胸花等。7.多肉植物主题婚庆策划与场地布置：利用多肉植物布置婚礼现场，如婚礼现场的拱形门，花柱，花篮，插花，新娘的饰品等。8.多肉植物景观设计：包括家庭、商家和企业的花卉园艺的景观设计。六、营销策略1.在本市花卉市场开一个多肉植物的旗舰店，经营模式批发兼零售。主营多肉植物，兼园艺工具多种方式经营（如花盆、营养土、花器、花架等）。2.在本市商场、咖啡馆、广场等公共场所做多肉植物的宣传与售卖。3.把多肉植物推广到鲜花市场，做创意定制类鲜花。4.进入婚庆行业，做多肉植物主题婚庆策划与场地布置。5.利用微信、QQ、新浪微博、新浪博客等社交商业网站进行宣传和营销。6.利用本市报纸、新闻媒体做宣传。7.积极参加淘宝各类的促销活动。七、项目建设规模和内容（一）项目总体规划基地二期建设预计总占地预计2亩，共建4个标准化的塑料大棚(钢筋支架)，基地建成后将以发展在国内种植多年的传统多肉植物，引进国外进口多肉植物为主，保障当地花市和其他地区市场供给的同时，还将进行杂交育种、科研工作，推广科研成果，提高基地市场效益和生产水平。（二）建设进度及投资估算1.建设目标：建成交通和灌溉便利、囤有一定数目市场前景良好的多肉植物品种，能满足近期XX市当地花市和其他地区市场供应。2.建设规模：占地面积2亩3.多肉引进原则：（1）.引进的多肉植物以能适应本地气候和水土的多肉植物为主；（2）.引进的多肉植物以生长快、易繁殖、观赏价值较高的多肉植物为主；（3）.引进的多肉植物以中低等价格为主，迎合大众消费，价格相对较贵的为辅，保证小众消费人群不流失。基于对XX市现有花市（樱花园花市）多肉植物和市区各花店（大学城、XX新天地花卉市场等地）多肉植物的粗略调查，花市大量批发零售的普货有观音莲、火祭、红卷娟、小人祭、黄丽、白牡丹、星美人、黑法师等品种，进口品种是少之又少；大多是从上海、福建、山东等地进货，XX本地没有多肉植物花卉基地。而进口品种的多肉植物不仅数量少且价格贵的离谱远远高出市场价格。纵观中国多肉植物市场亦是如此。因此，打算建设二期基地，主要用于繁殖进口品种缓和市场需求。八、二期项目建设进度计划该阶段基地建设主要进行土地平整，大棚建设、生产供电、供水设施等基础建设。另外还要将引进生产工具，运输工具可租赁小型卡车，提高基地生产效率降低生产成本。引进进口多肉植物，主要为韩货和欧货。实现多肉植物生产供应和投入正常运营，具体进度如下表：1.二期项目建设进度计划表日期项目建设内容备注2014年6月—7月选址、方案论证及资金筹备30日2014年7月—9月土地平整、基地设施建设60日2014年9月—10月引入多肉植物和种植120日2014年10—2015年6月引种和繁育270日2014年9月生产管理、批发销售2.二期项目建设投资估算经核算，二期项目建设需投入13万元左右，可形成预期规模。每亩可建设2个标准大棚，2亩也就是4个标准化大棚，可分成4个功能化区域：木本培育区、种子繁育区、小苗培育区、成品（或者半成品）待售区。塑料大棚（钢管支架）不包括外面的遮阳网塑料薄膜等，需另买，水泥地面，并铺满黄沙或蛭石，周围挖好排水沟，总计40000元左右。3.二期建设引进多肉植物品种及预算植物名称规格数量单价（元）单位合计（元）静夜3cm10010棵1000花月夜3cm10010棵1000蒂亚8cm5030盆1500劳尔8cm5030盆1500天使之泪8cm10010盆1000姬秋丽8cm5020盆1000丸叶红司4cm10010棵1000小米星8cm5025盆1250塔洛克8cm5020盆1000银月10cm1060盆600圣诞冬云3cm10010棵1000熊童子8cm3550棵1750钱串8cm4050棵2000月影4cm1550棵750冰霉4cm2550棵1250吉娃娃3cm5100棵500丽娜连3cm7100棵700露娜莲3cm1250棵600红粉台阁3cm1050棵500巧克力方砖3cm1050棵500白凤3cm6100棵600滇石莲3cm1050棵500丹尼尔3cm8100棵800紫珍珠3cm5100棵500女雏3cm7100棵700马库斯8cm2050盆1000雪莲3cm6020棵1200广寒宫5cm5010棵500晚霞5cm4010棵400仙女杯5cm10010棵1000黛比4cm10010棵1000葡萄3cm5030棵1500奥普琳娜3cm5020棵1000密叶莲3cm10010棵1000马库斯3cm10010棵1000大姬星美人5cm10015棵1500蓝色天使5cm10015盆1500姬秋丽5cm15盆1500月光女神3cm5025棵1250滇石莲3cm10015棵1500所引入购买多肉植物苗株预算总价为40350元备注：以上的价格来源于韩国多肉植物销售网站，为批发价格，具体根据品种而定。4.花盆:育苗盆9*8高8cm，直径9cm0.24元/个20000个育苗化盆12*11高11cm，直径12cm0.4元/个2000个育苗化盆10*9高9cm，直径10cm0.3元/个5000个育苗化盆13*12高12cm，直径11cm0.45元/个2000个总计：8000元5.基质：棉籽壳，煤灰（煤渣）、草炭土、河沙、珍珠岩、蛭石30000元左右多肉植物不怎么需要肥料，每年仅栽培基质就行了，节省了开支。综上而诉，所购花的价格及其栽培基质、盆器等总价，加上购苗往返的运费，至少要79000元左右。6.二期建设资金投入及利润估算通过采用现在先进管理技术，所购的植株除了少数留作母本培育之外，大多用作繁殖培育新苗。繁殖可在穿春秋冬三季进行，大多数品种可以利用叶片扦插，即一片肉质叶在一个星期内生出新根，半个月后有萌芽迹象，根据实践证明，根据品种而定，一片叶子一般生产一个单头，也有双头或多头植株，像韩国品种蒂亚，叶片每个缺口处可生长出幼苗，幼苗生长最快2个月，慢则半年的时间就可以上盆销售，像生长较快的品种如姬秋丽、马库斯等，当叶插苗长成5cm左右时即会成为销售的成品株，砍头出侧芽比较快，比叶插的快很多，这个措施只针对叶插不容易出芽的植株，也有的因光线不足而导致枝干徒长，砍头重新扦插培育优美的姿态。经分析这些多肉植株为市场前景较好的品种，如不发生意外，这些多肉植物可产生20~40万元，基本上可以收回所有投资成本。九、项目性质与特点本项目集培育、研发、生产、销售为一体，为花卉产业化项目，绿化环保是其特点，以人工方式培植多肉植物，不会产生废水、废气、废渣等排放物，而且多肉植物生产栽培所用的基质来源于郊区的稻秸秆、玉米棒、棉籽壳，炉渣等，回收之后加以利用，成为一定养分的无土栽培基质，基地多肉植物生产也是为当地的农林专业的院校师生提供了科普知识的作用，同时也担负着花卉生产技术的研究推广。十、项目可行性分析和风险预测（一）经济效益随着我国经济的快速发展，城市建设日新月异，花卉产业也得到了蓬勃的发展。就近年来承接产业转移现代农业扶持政策推动了XX市农业产业化发展，多肉植物生产基地也面临着千载难逢的机遇，建成之后填补了XX花市以及整个XX省从南方批发再销售的空白，成为省内唯一一个最大的自产自销的多肉植物生产基地，XXXX及周边临市临省花市多肉植物的供应也成了今后几年基地生产的重要内容。（二）社会效益1.创造良好的经济效益，带动周围农民发家致富，建设社会主义新农村典范。农民不用外出劳务，减少留守儿童和临时夫妻数量。2.建立实习基地、创建就业岗位基地项目建成后需要员工10人，其中推广人员2人，科研技术2人，养护员3人，业务人员若干，可容乃接近百人在基地内进行教学实习。管理人员和技术人将以园林、园艺相关的缘由人员为主。另外，还需聘请一些农林专业的毕业学生和