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聚鑫商城C、D、E栋上部工程施工组织设计1一、工程概况1.1工程建设概况1.1.1工程简介拟建设的工程聚鑫商城C、D、E栋上部工程项目,位于厦门市杏林碑头路与新源路交汇口,工程规模及建筑面积如下：工程项目名称建筑面积（m2）檐高(m)层数聚鑫商城C栋上部工程8215.3624.12七层聚鑫商城D栋上部工程3804.0523.63七层聚鑫商城E栋上部工程1984.1423.10七层本工程要求工程质量为合格工程，结合工程的特点和招标要求，本标段工程的总工期为360日历天。1.1.2施工范围内容该工程采用包工包料承包方式。本次招标工程项目内容及承包范围包括图纸中所有的基础、上部建筑的土建、水电及室外配套等工程。1.2工程设计概况1.2.1建筑设计1、本建筑物建筑等级为Ⅱ级，建筑抗震设防烈度为7度，框架、抗震等级为三级，设计抗震设防烈度为7.5度,耐火等级为二级，地基设计等级为丙类。场地类别为二类。建筑耐久年限为50年。2、墙体：外墙采用190厚MU10承重粘土多孔砖，M5混合砂浆砌筑，内墙填充墙为190*190*190和190*190*90非承重空心砖用M7.5混合砂浆砌筑,卫生间内隔墙190厚多孔砖，用M7.5混合砂浆砌筑。3、本工程外墙：底部1.1m为200*400灰仿石色外墙条砖丁挂,1:3水泥砂浆打底,专用粘合剂粘贴和勾缝隙剂勾缝。外墙为桔黄面砖粘贴缝宽10mm.其它分格线条为黑色环保涂料。4、楼地面:水泥砂浆楼地面卫生间地面：991防水涂料2厚。梯间、公共走廊地面：300*300防滑釉面砖面层。5、内墙、天棚：内墙为抹灰,天棚石灰砂浆普通抹灰。6、门窗工程：外门窗均采用90系列、塑钢门窗，浮法净片玻璃，外门窗空气渗透性能为二级，聚鑫商城C、D、E栋上部工程施工组织设计2内门采用木质胶合板门，油漆采用木材本色平光腊。7、屋面：屋面变形缝详闽99J201（-）（1/39）。屋面泛水做法详99J201（-）（E/24）屋面防水等级为Ⅲ级，一道防水设防，防水材料为高聚物APP改性沥青防水卷材厚度4MM。屋面保温层采用30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。屋面排水孔、雨水口做法详93J01-3/16、1/198、所有铁件均应除锈，刷防锈漆二道，入墙木构件进行防腐处理，刷沥青二道。9、所有门窗洞口均以1∶2水泥砂浆做1800高护角，每侧宽为60，外墙门窗顶雨篷、挑檐均应做好滴水线。10、卫生间内楼地面应低于相邻楼地面15mm，并向地漏或排水口方向找0.5%坡度。均先用1：2.5防水水泥砂浆（加5%防水剂）找平后，再用2厚防水涂料刷二道，且反上墙壁身300高。1.2.2基础设计本工程建筑结构安全等级为二级，基础型式为钢筋混凝土柱下承台基础。.本工程的砼结构的环境类别为：地上为一类，地下为二类a。1.2.3材料设计(1)钢筋：ф为Ⅰ级钢(HPB235),强度设计值fy=210Mpa，Ф为Ⅱ级钢(HRB335),强度设计值fy=310Mpa。(2)砼强度等级：基础砼强度等级为C30；混凝土柱、梁板的强度等级：基础顶标高~2.97均采用C30，标高2.97以上至柱顶均采用C25。构造柱、过梁、压顶梁、栏板等砼强度为C20。（3）砖砌体：内墙非承重粘土空心砖，砖强度等级为MU2.0、M5.0混合砂浆砌筑；外墙承重多孔砖强度等级为MU10、M5。0混合砂浆砌筑；基础承台纵向受力钢筋保护层厚度不应小于40mm，室外及室内地面以下的柱截面每边各加大50mm。1.2.4主体结构施工要求1、钢筋搭接要求（1）、各构件纵向钢筋骨宜采用焊接接头或机械连接，钢筋焊接应采用闪光对焊。钢筋直径≥22mm时必须采用焊接或机械连接。钢筋焊接质量应符合《钢筋焊接及验收规聚鑫商城C、D、E栋上部工程施工组织设计3程》JGJ18-96。（2）、钢筋接头除图中注明外，均应设于受力较小处，参见中标96G101。（3）、钢筋接头应错开搭接，同一截面钢筋的搭接接头不宜多于总根数的50%。2、后砌砖墙加强措施（1）当填充墙长超过5M（顶层端开间外墙墙长超过3.5M）时，应在墙长中部设置中部构造柱。构造柱要求先砌墙后浇柱，箍筋加密区长为上下各1/6墙高。（2）、当填充墙高超过4M时，应在墙高中部设置与柱连接的钢筋砼圈梁，圈梁断面为墙宽*240，配筋按构造配筋。（3）与后砌墙交接处，应沿柱高每隔500mm设置2ф6拉结筋，锚固长150，埋入墙长700（或至门、窗洞边），且不小于墙长1/5，且应大于1000。框架柱、梁、板施工时，应预埋好构造柱、圈梁及拉结筋，其锚入主体内长度应不小于30d。3、跨度大于4M的梁应按照规范要求起拱。4、本工程悬挑梁应待砼达到设计强度后方可拆模。5、砼浇筑前应密切配合水、卫、电各专业施工图，做好预埋件及预留孔洞工作，不准在砼构件上敲打孔洞而损坏主体结构。1.3施工要求和标准1.3.1施工要求根据施工招标文件要求，施工工期为360日历天，工程质量要求为合格。为此，我司在投标阶段组织有关人员认真研读图纸，确定配备强有力的施工现场项目班子，对于施工过程进行科学有效组织、现场实施“文明标化”管理，要求项目班子认真贯彻施工合同及招标文件的每项工作，严格按照国家现行的《规范》、《规程》、《标准》执行。强调贯彻落实“强制性标准”，确保工程质量，按计划完成施工任务。同时，在施工中紧密与监理工程师配合，服从监理工程师指导，为此，本施工组织设计中较详细编制了各种技术措施（详见技术措施部分），待中标后将与业主、监理、设计等部门建立可靠的、快捷联系。1.3.2施工标准（1）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001（2）建筑装修装饰工程施工质量验收规范GB50210-2001（3）砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002（4）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002（5）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（6）屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002（7）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002聚鑫商城C、D、E栋上部工程施工组织设计4（8）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002（9）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002(10)水泥砼路面施工及验收规范GBJ97-87(11)市政道路工程质量检验评定标准CJJ1-901.4工程自然环境1.4.1现场条件经现场初勘，施工前的”三通一平”已基本完成,拟建工程位于集美区灌口镇集灌路东北侧，施工进场道路畅通。根据现场条件，施工现场周边可砌筑封闭围墙，为便于管理，场地设一个大门与现有道路连接，以便车辆材料进出，临时围墙搭设临时施工设施。水、电可就近接入现场。1.4.2气象条件厦门市从地理位置上处于亚热带，气候温暖、湿润、光照充足主要气象指标如下：最高气温380C最低气温20C平均气温22.20C平均湿度78%年均降雨量1093mm本工程预计7月份开工，厦门地区施工雨季、台风会给施工造成影响。要充分做好雨期施工排水、防潮、防冲刷及抗台风措施，确保工程按期保质完成。1.5工程特点1、根据招标文件的要求、现场条件及实际工程的情况，工程施工时应尽量缩短主体施工的时间，以利确保内、外装修及室外工程的全面开展。2、实际根据本工程场地土层构造特点，设计均为柱下独立基础。3、本工程为多层框架结构住宅楼，在钢筋砼结构施工过程中，必须与水、卫、电专业工种密切配合，认真做好预埋件及预留孔洞工作不允许在砼构件上敲打孔洞而损坏主体结构。4、招标文件要求采用非泵送商品砼。因此在施工砼工程时应协调商品砼公司供货时间、数量、规格并确保连续按时浇筑，同时施工现场应保证道路畅通。5、在施工现场用临时围墙封闭，以尽量减少施工单位与相邻各单位的相互干扰。加强对职工进行遵章守纪及安全教育，提倡文明行为、礼貌用语，维护安定团结的详和氛围。6、在施工现场通道口设置洗车台，及时冲洗车辆，杜绝车辆运输的抛、洒、滴、漏、污染路面，做好对城市的保洁工作。二、施工部署2.1工程管理目标工程工期：360日历天。聚鑫商城C、D、E栋上部工程施工组织设计5工程质量：合格。现场管理：安全生产、文明施工标准化工地为确保工程质量，工程工期达到业主的要求，在施工过程中应加强管理，使管理工作、安全生产、文明施工均达到一流水平。我公司专门就项目投标和后期生产组织了多次论证。决定在此基础上部组织上配备强有力、高素质、有经验的项目管理班子。公司将组织跟踪检查落实。在施工整个实施过程中，做到目标有严格的管理组织，有完善全面的制度，有科学合理切实可行的方案，有经过训练有素的施工班组，真正形成完整的工程施工保证体系。聚鑫商城C、D、E栋上部工程施工组织设计62.2工程项目部组织机构公司工预质安劳材总设财程算检全项目经理资料工备务科科科科科科室科科项目副经理项目技术负责人经工质设后营程量备勤财技安材保务术全料卫组组组组组土安建装作作业业队队各工种施工操作班组聚鑫商城C、D、E栋上部工程施工组织设计72.3施工准备工作顺序我司中标后果将充分发挥公司综合优势，积极配合各方工作，抓紧办理有关手续，同时立即组织有关人员、机械设备进入施工现场为赶工期做好充分工作主要准备工作内容如下：签订工程施工合同文件建设单位、监理单位、设计单位、施工单位开工报复核定位第一现场设计文拔款告申请坐标高程协调会议件交底备料组织施工组织施工队伍进场材料进场搭设临编制施工方案时设施技术措施交底施工机械设提出构配件加工单并备进场试运转落实加工单位、签订合同施工图纸会审2.4工程宣传本工程确保工程质量和按时交工，是业主与我们共同的目标，我们将通过科学的管理、先进的技术和设备以及良好的企业形象，不断创新，给业主提供良好的服务，确保聚鑫商城C、D、E栋上部工程施工组织设计8目标实现。在实施措施的保障体系上严格管理，并十分愿意和业主一起为提高该工程项目知名度做出贡献。2.5技术方案简介经组织我司技术人员反复研读图纸和标书文件，针对该工程特点，结合我司多年的施工经验实际情况，在工程施工中采用两班制工作，砼浇筑不分昼夜，前道工序验收合格，立即组织浇筑。现将我们拟定的技术方案简介如下，具体施工方法见“土建工程主要施工方法”部分。2.5.1施工阶段的划分根据本工程特点，综合考虑从施工阶段上可按以下顺序划分：a、前期准备工作阶段；b、基础施工阶段；c、主体钢筋砼施工阶段；d、砖砌体工程施工阶段；e、抹灰装饰与门窗安装阶段；f、室外工程施工阶段;g、竣工、清理交工阶段。2.5.2主要工序施工顺序原则1、依照施工图纸和招标文件，本项目施工范围包括基础、主体、装饰及水电安装等全部工程内容，工程完毕后应能投入使用。因此，在施工中应按照“先地下、后地上、先土建、后水电安装配合”的方案进行施工。2、前期准备工作中，应以保证后期连续施工为原则，创造施工条件。进场后对施工现场进行初平，并即时搭设临时设施，布置完成临时用水、用电管线路。3、根据厦门地区降雨较多的特点，本工程自然地面较低的特点，要在现场布置好排水措施，修建临时道路和排水沟及机械设备材料进出场的道路，避免施工期因降雨或施工管理混乱造成窝工、停工。4、主体施工按各层为各施工流水段作业，组织流水作业，并组织水电专业施工队配合预留、预埋及相应的安装工程。5、施工中应抓紧前期准备工作及基础施工速度，在现场允许条件下，尽可能多在安排机械，连续施工把基础施工时间压缩至最短，为主体及后道工序创造有利时机。2.5.3机械设备配置1、砼、砂浆搅拌机拟在施工现场配置2台砼搅拌机，配置2台砂浆搅拌机以保证砌筑和抹灰工程之用。搅拌机械在现场集中设搅拌站，统一调配使用。2、垂直运输为了保证施工进度，需要妥善解决供料的垂直运输方法。为此，本工程配置2台快速井架用作供料的运输。3、水平运输地面主要材料运输以双轮手推车为主进行施工材料运输。进场材料用汽车运输。聚鑫商城C、D、E栋上部工程施工组织设计94、其他机械设备用于本项目工程的其他机械，如钢筋加工机械、模板制作机械、抽水机械等小型机械均成套配置，以确保施工要求为前提，根据工程实际情况可随时调入