项目调研初步清单

1供排水项目调研初步清单：一、建设情况1.项目/厂区概括及介绍2.项目建设、立项批复；可研报告、环评批复、初设批复3.施工图纸（含地表构筑物、地下设施及管网）4.选址意见书、建设土地规划许可证、土地使用权证、房屋产权证书5.建筑工程规划/开工许可证、竣工验收报告、竣工验收备案表、环保验收6.典型性合同（勘察、设计、监理、施工等）二、项目运营1.取水许可证2.卫生许可证3.生产运营许可证4.行政部门对项目运营相关的发函和文件5.现行管理模式、管理方案6.设计规模、工艺及资产投资总额7.电耗：变压器容量、设备装机总容量（设备清单）、当地电2度电价峰平谷值、变压器基本费等。近三年电费发票清单及吨水耗电量8.维修成本：近三年日常维护费用和管道维修费用9.近三年生产水量报表10.近三年销售报表（抄表统计量、实际统计量、欠费量、每年水费回收率等）11.城市管网输配情况（管网公里、加压站；出厂水压力、城市末端水压力等）12.近三年产销差及漏损率情况13.城市水表使用情况（城市在网用户，水表采用类型、厂家等）14.城市二次供水管理情况15.药剂：近三年所投加药剂费（单价和用量）；化验室仪表检测药剂费等16.排泥水处置情况：处置方案、处置费用等17.水质监测：卫生防疫部门相关监测报告及费用18.收费内容及标准（如：水费、维修费、开户费、管网建设费、设计费等）319.代收费用内容及标准（如：水资源费、污水处理费等，提供近三年收取水资源费发票及水厂、公司管理费等）20.现有管理模式：依据现有水厂管理进行描述三、资产情况1.分析资产评估报告2.土地使用情况及权属证明3.大型、重要设备清单及采购合同、维修更换记录4.管网产权证明、维护记录5.主要固定资产的竣工决算报告和政府部门批复四、债权债务情况1.财产租赁（包括土地、厂房、设备等的租赁）、融资租赁的合同或协议2.财产抵押、质押或权利质押清单和有关合同3.长短期贷款清单，包括贷款用途、贷款银行/单位、贷款金额、利率、期限、担保和抵押方式、提供有关贷款合同、抵押和担保合同4.有效期内的财产保险说明，提供合同和保单五、人员情况41.职工花名册（姓名、职务、工作期限、薪资福利等）、劳动人事合同2.员工社保缴纳情况六、涉诉情况1.民事纠纷、劳动争议、环保处罚等设计诉讼、行政处罚的情况七、其他1.近三年财务报表2.税率情况说明3.近五年自来水价格调整情况4.政府部门批准的现行自来水费的征收文件、征收程序、征收方式介绍5.上报政府部门的水价成本构成和核算表、审计报告等