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蔚蓝卡地亚整合行销传播策略核心策略、主题概念及传播表现2007-06-03LaCadiere蔚蓝卡地亚品牌主张没有什么是奢侈的Nothingistooluxurious首期项目的传播对象有钱男人身边的女人们悬念预告期形象建立期形象提升期时间6月28日前目的制造悬念，引发关注，积蓄市场资源传播主体硬广告传播为主，配合软文推广进程规划时间6.28—9.8目的告知现场实景开放，鼓励报名预约参观传播主体软文炒做为主，配合硬广告、PR时间9.8—12月目的全面传播楼盘信息，推动销售高峰传播主体硬广告、软文、PR共同推动悬念预告期形象建立期形象提升期5月悬念篇之“回眸版”简要告知等待信息6.28—9.8“综合篇”阐述品牌核心理念，推动预约参观群体推广进程规划6月（28日前）悬念篇之“眺望版”更新广告画面，预告6.28，延续悬念关注点9.8前后三周“揭幕篇”宣告开盘信息9月下旬—10月上旬“会所篇”介绍会所、销售神话10月中旬—11月上旬“回音篇”宣传地形、物业优势11月中旬——12月底“镜子篇”强调湖泊、社区人文传播渠道建议广告户外报纸杂志软文传播渠道建议软文广告户外报纸楼书杂志活动传播渠道建议TVC开盘典礼广告3分钟短片楼书户外报纸杂志软文活动悬念预告期形象建立期形象提升期推广进程规划悬念期06.28之前制造成都地产界最大悬念，提升楼盘所在区域的地块价值，为项目亮相聚集市场关注度悬念期推广原则硬广告为主，配合少量具有高度的软文炒作硬广告：“等待篇”分两阶段投放阶段一：5月初—6月初，回眸版阶段二：6月初—6月28日，眺望版两个阶段均使用户外、报纸、杂志媒体软文建议方向推动悬念高潮阐述地块价值悬念预告期形象建立期形象提升期5月悬念篇之“回眸版”简要告知等待信息6.28—9.8“综合篇”阐述品牌核心理念，推动预约参观群体推广进程规划6月（28日前）悬念篇之“眺望版”更新广告画面，延续悬念关注点9.8前后三周“揭幕篇”宣告开盘信息9月下旬—10月上旬“会所篇”介绍会所、销售神话10月中旬—11月上旬“回音篇”宣传地形、物业优势11月中旬——12月底“镜子篇”强调湖泊、社区人文•投放时间：5月8日—6月8日•媒介：成都广告牌（长期广告牌）•按实际尺寸调整画面户外—回眸版南沿线广告牌南沿线广告牌特例示范•时间：5月初—6月初•媒介：成都商报、华西都市报（娱乐、财经版面）•版式：全版、480*350mm(w*h)报纸—回眸版•时间：4月30日—5月31日•媒介：四川航空、西南航空•版式：跨版•建议：投放5月刊杂志—回眸版悬念预告期形象建立期形象提升期5月悬念篇之“回眸版”简要告知等待信息6.28—9.8“综合篇”阐述品牌核心理念，推动预约参观群体推广进程规划6月（28日前）悬念篇之“眺望版”更新广告画面，预告6.28，延续悬念关注点9.8前后三周“揭幕篇”宣告开盘信息9月下旬—10月上旬“会所篇”介绍会所、销售神话10月中旬—11月上旬“回音篇”宣传地形、物业优势11月中旬——12月底“镜子篇”强调湖泊、社区人文•时间：6月初—6月28日•媒介：成都广告牌（长期租用）户外—眺望版南沿线广告牌特例示范•时间：6月初—6月28日•媒介：成都商报、华西都市报（娱乐、财经版面）•版式：全版，480*350mm(w*h)•建议：两报各投放一次报纸—眺望版•时间：6月初—6月28日•媒介：四川航空、西南航空•版式：跨版•建议：投6月刊杂志—眺望版公关软文切入点建议•成都，在等什么–“以等待篇广告为切入点，制造悬念，简单介绍楼盘，吸引公众注意力……”•成都财富的后花园–“蔚蓝卡地亚汇集了成都的精英成功人士，由此开展对于楼盘价值的介绍，说明其稀缺性和高档性……”•成都的未来是蔚蓝的–“以楼盘位置—成都未来的市中心为切入点，说明楼盘的升值潜力，并一语双关说明未来是蔚蓝的……”公关软文版式建议公关软文媒介•投放时间–5月初—6月28日前•投放媒介–居周刊–华西都市报–成都商报形象建立期06.28---08.31迅速传播品牌理念，吸引目标群体，让蔚蓝卡地亚成为地产的奢侈品牌。形象建立期推广原则投放“综合篇”广告，以新闻炒做为主,吸引目标消费群预约参观软文方向：传播品牌理念、推动预约参观广告揭开悬念，并邀请受众预约参观户外报纸杂志公关活动：世界领事夫人参观实景现场配合：楼书悬念预告期形象建立期形象提升期5月悬念篇之“回眸版”简要告知等待信息6.28—9.8“综合篇”阐述品牌核心理念，推动预约参观群体推广进程规划6月（28日前）悬念篇之“眺望版”更新广告画面，延续悬念关注点9.8前后三周“揭幕篇”宣告开盘信息9月下旬—10月上旬“会所篇”介绍会所、销售神话10月中旬—11月上旬“回音篇”宣传地形、物业优势11月中旬——12月底“镜子篇”强调湖泊、社区人文户外----开放篇•时间：06.27—09.1•媒体：成都市广告牌（长期广告牌）报纸----综合篇•时间：06.28（其后视预约状况而考虑增加投放频率）•媒介：华西都市报、成都商报•版式：横版，240*350mm(h*w)杂志----综合篇•时间：06.28—08.31•媒体：四川航空、西南航空•版式：跨版•建议：7月、8月各投放月刊一次软文切入点建议•爱她没什么是奢侈的–“分别邀请男性、女性观众交谈这句箴言的感受，最后带出楼盘的精神……”•蔚蓝卡地亚，只为少数人预留–“介绍楼盘的高档性和消费群的精英属性，进而说明其稀缺性，仅为少数人预留……”•法国领事夫人在成都找到家乡–“以法国领事夫人参观的故事开始，介绍楼盘的法国气息……”软文版式建议公关软文媒介建议•投放时间：06.28—08.31•投放媒体：–华西都市报–成都商报–周末画报–居周刊•建议：此阶段以新闻炒做为主，应加大软文频率，多层面介绍品牌理念，推动预约参观。公关活动•领事夫人参观实景–邀请各国驻成都领事的夫人参观楼盘实景，亲身感受楼盘的奢华品质与设计理念，进而强化蔚蓝卡地亚的品牌理念楼书形象提升期08.31---12.31推广传播品牌及楼盘信息，扩大品牌的影响力，让蔚蓝卡地亚成为目标及潜在消费群的第一选择。形象提升期推广原则集中宣传资源，全面传播品牌、楼盘信息，制造销售高峰电视广告：TVC“划车篇”平面广告和软文方向：分四阶段进行投放开盘：08.31—9月中旬，揭幕篇9月下旬—10月上旬，会所篇10月下旬—11月上旬，回音篇11月下旬—12月下旬，镜子篇公关活动：分别举办针对性新闻事件现场配合：楼书、销售短片悬念预告期形象建立期形象提升期9.8前后三周“揭幕篇”宣告开盘信息5月悬念篇之“回眸版”简要告知等待信息6.28—9.8“综合篇”阐述品牌核心理念，推动预约参观群体推广进程规划6月（28日前）悬念篇之“眺望版”更新广告画面，延续悬念关注点9月下旬—10月上旬“会所篇”介绍会所、销售神话10月中旬—11月上旬“回音篇”宣传地形、物业优势11月中旬——12月底“镜子篇”强调湖泊、社区人文开盘•时间：08.31—09.15（09.08为中心点）•硬广告：TVC“划车篇”、户外、报纸、杂志“揭幕篇”，宣告开盘信息•软文：以报道盛大开盘典礼为主要内容•活动：开盘典礼电视广告----“划车篇”•时间：08.31—09.15•媒介：成都市高档写字楼电梯LCD成都市高档购物店电梯LCD•其后视销售状况而增加投放频率户外----揭幕篇•时间：08.31—09.15•媒介：成都市广告牌（长期广告牌+短期广告牌）北京、上海机场广告牌（短期租用）报纸----揭幕篇•时间：09.08•媒介：华西都市报、成都商报•版式：全版，480*350mm(w*h)•建议：两报各投放一次杂志----揭幕篇•时间：9月•媒介：四川航空、西南航空、头等舱、居周刊•版式：跨版软文炒做建议•奢华主义拉开成都地产新篇章–从品牌理念入手，介绍9.8开盘的蔚蓝卡地亚，用奢华品牌与竞争对手拉开距离•9.8，成都地产新纪元的开始–隆重介绍蔚蓝卡地亚开盘信息，让行业和消费群为之震惊……•成都地产最高的标准诞生–全程记录开盘活动，详细讲解楼盘的优势、开盘活动盛况……公关活动----盛大开盘典礼时间建议暂定2007年9月8日（周六）方式建议举行LOVEPARTY（具体活动内容见专案建议）悬念预告期形象建立期形象提升期9.8前后三周“揭幕篇”宣告开盘信息5月悬念篇之“回眸版”简要告知等待信息6.28—9.8“综合篇”阐述品牌核心理念，推动预约参观群体推广进程规划6月（28日前）悬念篇之“眺望版”更新广告画面，延续悬念关注点9月下旬—10月上旬“会所篇”介绍会所、销售神话10月中旬—11月上旬“回音篇”宣传地形、物业优势11月中旬——12月底“镜子篇”强调湖泊、社区人文•时间：9月下旬—10月上旬•硬广告：户外、报纸、杂志“会所篇”平面，介绍会所•软文：介绍会所生活、楼盘销售神话•PR：爱在蔚蓝卡地亚——新人婚纱摄影户外----会所篇•时间：9月下旬至年底•媒介：成都市广告牌（长期租用）•视开盘状况而增加短期广告牌配合户外----会所篇(上海\北京机场)•时间：9月下旬至年底•媒介：上海\北京机场广告牌•视开盘状况而增加其他目标城市广告牌配合报纸----会所篇•时间：9月下旬—10月上旬•媒介：华西都市报、成都商报•版式：横版，240*350mm(h*w)•建议：两报各投放一次报纸----会所篇候选方案杂志----会所篇•时间：10月•媒介：四川航空、西南航空、头等舱、居周刊、周末画报•版式：跨版杂志----会所篇（备选方案）•时间：10月•媒介：四川航空、西南航空、头等舱、居周刊、周末画报•版式：跨版软文切入点建议•3天！创造成都地产的神话–通过楼盘开盘后的销售盛况，说明其深受目标消费群认可，并向潜在消费者传递奢华、高品质的信息•会所生活，在成都悄然流行–全面介绍西南地区最高档、最具品质感的会所----蔚蓝会，进而凸现楼盘品质，带动销售•在蔚蓝会感受最深的爱！–以新婚摄影活动为事件，全面记录、阐述蔚蓝会的顶级会所生活……软文版式建议公关活动•爱在蔚蓝卡地亚——新人婚纱摄影–公开征集10对金领新人，由蔚蓝卡地亚邀请摄影师，到楼盘实景拍摄婚纱，特别是会所——蔚蓝会，全面地图文传递会所生活的真谛。并刊登在媒体上，让成都市民，尤其是目标消费群领略楼盘的奢华与精致悬念预告期形象建立期形象提升期9.8前后三周“揭幕篇”宣告开盘信息5月悬念篇之“回眸版”简要告知等待信息6.28—9.8“综合篇”阐述品牌核心理念，推动预约参观群体推广进程规划6月（28日前）悬念篇之“眺望版”更新广告画面，延续悬念关注点9月下旬—10月上旬“会所篇”介绍会所、销售神话10月中旬—11月上旬“回音篇”宣传地形、物业优势11月中旬——12月底“镜子篇”强调湖泊、社区人文•时间：10月下旬—11月上旬•硬广告：户外、报纸、杂志“回音篇”平面，介绍地形•软文：介绍山地建筑、物业管理•活动：贵族学校儿童绘画大赛报纸----回音篇•时间：10月下旬—11月上旬•媒介：华西都市报、成都商报•版式：横版，240*350mm(h*w)•建议：两报各投放一次杂志----回音篇•时间：11月•媒介：四川航空、西南航空、头等舱、居周刊、周末画报•版式：跨版•从法国搬来的一座城–介绍楼盘的法式设计、建筑风格，强调其法国特点，塑造“来自法国”的奢华形象•蔚蓝卡地亚，不仅属于成都–介绍蔚蓝卡地亚世界一流的精英团队，让受众看到顶级水准保证……•爱就是让明天更灿烂！–以儿童实景山地园林绘画为主线，介绍蔚蓝卡地亚稀缺而奢华的山地建筑及屋业管理，对儿童成长的重要性……软文切入点建议公关活动•贵族学校儿童绘画大赛–联合成都的贵族学校，邀请学生到楼盘现场，以楼盘风景为主题，进行绘画大赛，作品刊登在相关媒体上，传递楼盘的高品质形象悬念预告期形象建立期形象提升期9.8前后三周“揭幕篇”宣告开盘信息5月悬念篇之“回眸版”简要告知等待信息6.28—9.8“综合篇”阐述品牌核心理念，推动预约参观群体推广进程规划6月（28日前）悬念篇之“眺望版