实测实量专项方案(1)

实测实量专项方案~1~目录第一章工程概况……………………………………………………………………………02第二章建立实测实量的必要性……………………………………………………………031.社会发展的需要……………………………………………………………………032.企业发展的需要……………………………………………………………………033.实测实量的依据及目的……………………………………………………………03第三章实测实量的工具及组织成员………………………………………………………031.人员组织……………………………………………………………………………032.设备组织……………………………………………………………………………043.实测时间组织及办法………………………………………………………………04第四章实测实量的内容……………………………………………………………………051.混凝土结构工程……………………………………………………………………052.砌筑工程……………………………………………………………………………133.抹灰工程……………………………………………………………………………20第五章管理制度及落实……………………………………………………………………291.深化交底工作质量…………………………………………………………………292.全面落实质量控制措施……………………………………………………………293.严格落实竖向结构封模令、砼浇筑许可令制度…………………………………294.实测实量专人专责，定期总结分析,拟定改进措施………………………………305.加强样板点评，贯彻落实节点做法和施工要求…………………………………306.督促质检加强巡视检查，提高工作深度、力度…………………………………307.深入开展实测实量培训，组织考核………………………………………………30第六章实测实量缺陷修复…………………………………………………………………30实测实量专项方案~2~第一章工程概况1.工程概况工程名称：慈高新区I201701#地块（一期）工程地点：慈溪市宗汉街道高新区建设单位：慈溪星凯置业有限公司设计单位：宁波中鼎建筑设计有限公司勘察单位：中化明达（福建）地质勘测有限公司监理单位：宁波科信华正工程咨询有限公司施工单位：慈溪市新达建筑实业有限公司建筑面积：总建筑面积129875.37平方米，其中地上建筑面积82947.63平方米，（其中住宅建筑面积78052.41平方米，商业建筑面积4242.38平方米，配套设施建筑面积652.54平方米），地下建筑面积46927.74平方米。结构类型及层数：钢筋混凝土框剪力结构，地上为7至32层，地下1层。第二章建立实测实量的必要性1.社会发展的需要随着社会的发展，建筑行业也越来越规范，主管部门、各参建单位及最终客户的质量意识日益增强，促使施工企业提高质量水平。2.企业发展的需要建筑市场的竟争越来越激烈，企业要生存，就要走品牌路线，这就要求施工单位完善各项管理制度，提升管理水平。为了提高本工程的产品质量，达到质量的相关要求，我司自投标阶段即提出了实测实量规划，组织了实测实量的学习，完善了质量管理制度。3.实测实量的依据及目的3.1.依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》、《混凝土结构施工验收规范》、《砌体结构工程施工质量验收规范》、《建筑涂饰工程施工及验收规程》、《建筑工程施工质量验收统一标准》。3.2.规范产品质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。实测实量专项方案~3~3.3.测量产品质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。第三章实测实量的工具及组织成员1.人员组织为满足质量要求及交房标准，本工程以项目经理为组长，以项目技术负责人及质检负责人为副组长，以各个栋号长及质检员为组员成立的一个实测实量检查小组，对砼结构实体进行全数检查。组长：邹欢军副组长：邹林科、张东升组员：邹美满、邹聪聪、邹维娜、张悬悬、张旭2.设备组织为有效的开展好实测实量工作，同时确保测量数据的有效性，本项目为实测实量专门配置了一套完整的专业检测仪器，如下表：表3-1专业检测仪器配置表序号设备名称台数使用阶段1激光水平仪2主体、装饰2测距仪3主体、装饰3靠尺3主体、装饰4塞尺3主体、装饰5钉锤3主体、装饰6线锤4主体、装饰7钢卷尺5主体、装饰8板厚检测仪1主体、装饰9安平水平仪2主体、装饰10塔尺2主体、装饰实测实量专项方案~4~3.实测时间组织及办法主体结构开始施工后，首先组织成立实测实量管理部，并制定实测实量实施办法，对结构阶段、砌体、抹灰及水电安装阶段的实测实量分别做出规划。对主体结构阶段实测实量内容在拆模后一周内完成；砌体及抹灰阶段均要求在一套房施工完成后10天内完成。施工前先编制实测实量表格及上墙表格，表格内容附后，并对所有构件及需实测部位进行编号。测量由项目小组进行，建设、监理单位根据实测实量结果进行复查，测量完成后一周内即由建设、监理、施工单位三方参加的专题会上通报测量结果，并制定缺陷整改计划，在计划时间内完成整改。表3-2实测实量计划表阶段实测实量内容测量、检查时间测量结果上墙时间分析结果公示整改时间责任人混凝土结构阶段砼截面尺寸偏差拆模后一周内测量过程中及时上墙测量完成7天内测量结果上墙后10天内邹美满砼表面平整度拆模后一周内邹美满垂直度拆模后一周内邹美满顶板水平度极差拆模后一周内邹美满楼板厚度偏差拆模后一周内邹美满施工控制线设置楼板测设边线时邹美满砌筑工程表面平整度砌筑完成5天内测量过程中及时上墙测量完成3天内测量结果上墙后3天内邹美满垂直度邹美满方正度邹美满外门窗洞口尺寸偏差邹美满砌筑工序邹美满实测实量专项方案~5~第四章实测实量的内容1.混凝土结构工程1.1.基本原则①同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。②根据选取楼层结构平面图，实测实量选点考虑每层结构4个角和中间砼剪力墙、柱。当实测砼结构的截面尺寸、表面平整度、垂直度时，每个实测层要选取10个实测区，2个实测层累计20个实测区。③当实测同一楼层内顶板水平极差时，每个实测层选取5个实测区，2个实测层累计10个实测区。每个实测区实测5个点，每个点均作为1个计算点。1.2.砼截面尺寸偏差：指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。合格标准：截面尺寸偏差[－5，8]mm测量工具：5M钢卷尺测量方法和数据记录：①以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。②同一墙/柱面作为1个实测区。每个实测区从地面向上300MM和1500MM各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。测量方法如下：实测实量专项方案~6~测量结果处理：测量完成后，对测量数据及时记录，并形成台帐，台帐内容含：平面布置及编号图、实测实量记录表，最后由项目质检负责人形成数据分析并通报，最后形成整改要求，并分析出预防措施，做为后期工程质量控制重点。质量控制办法及要点：①柱墙根部设置定位钢筋：梁板砼浇筑后弹出构件结构边线，沿边线在内侧钻孔，钉入模板定位钢筋。②严格按要求设置剪力墙内衬，控制截面尺寸：模板拼接处、转角处首先设置，其余区域按400～600mm间距进行设置。③必须对剪力墙侧口面进行吊线检查：锁扣螺杆拧紧时力度适当，避免模板变形；将侧口面模板支撑与满堂脚手架进行连接。1.3.表面平整度（砼结构）指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。合格标准：[0，8]mm测量工具：2米靠尺、楔形塞尺测量方法和数据记录：①剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。②当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。跨洞口部位必测。这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。实测实量专项方案~7~③当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。跨洞口部位必测。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。④砼柱：可以不测表面平整度。测量图示：测量结果处理：测量完成后，对测量数据及时记录，并形成台帐，台帐内容含：平面布置及编号图、实测实量记录表，最后由项目质检负责人形成数据分析并通报，形成整改要求，并分析出预防措施，做为后期工程质量控制重点。质量控制办法及要点：①严格进行吊线检查，在梁高范围增加一个测点；②剪力墙的支撑木枋必须伸至板底，增强梁与剪力墙交接区域架体支撑刚度，在梁下口100mm区域设置对拉螺杆进行加固，并且在对拉螺杆处设置砼内衬；③电梯井道的剪力墙的模板拼接处在模板外设置拼缝木条，加强与满堂脚手架的连接与固定。1.4.垂直度（砼结构）指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。合格标准：[0，8]mm测量工具：2米靠尺测量方法和数据记录：①剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区。累计实测实量20个实测区。②当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到实测实量专项方案~8~下部地面位置时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。③当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。④砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1次垂直度。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。测量示例：测量结果处理：测量完成后，对测量数据及时记录，并形成台帐，台帐内容含：平面布置及编号图、实测实量记录表，最后由项目质检负责人形成数据分析并通报，形成整改要求，并分析出预防措施，做为后期工程质量控制重点。质量控制办法及要点：①严格进行吊线检查，在梁高范围增加一个测点；②剪力墙的支撑木枋必须伸至板底，增强梁与剪力墙交接区域架体支撑刚度，在梁下口100mm区域设置对拉螺杆进行加固，并且在对拉螺杆处设置砼内衬；③电梯井道的剪力墙的模板拼接处在模板外设置拼缝木条，加强与满堂脚手架的连接与固定。1.5.顶板水平度极差（砼结构）：指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程实测实量专项方案~9~度。合格标准：[0，15]mm测量工具：激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪）测量方法和数据记录：①同一功能房间砼顶板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。②使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线约30CM处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值≤15mm时实测点合格；最大偏差值≤20mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥20mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。③所选2套房中顶板水平度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。测量示例：测量结果处理：测量完成后，对测量数据及时记录，并形成台帐，台帐内容含：平面布置及编号图、实测实量记录表，最后由项目质检负责人形成数据分析并通报，形成整改要求，并分析出预防措施，做为后期工程质量控制重点。质量控制办法及要点：①板的支撑木坊间距要均匀，特别是在板模板拼接处必须有木