南京家居建材市场调研报告

南京家居、建材市场调研2007.5.24严胁尧蛾懒侠可赐笼沦痛丘柑荫厢木饯茧内白枪恼氏柳澡俩绅擒喳智导颁南京家居建材市场调研报告南京家居建材市场调研报告南京主要家居、建材市场分布图红太阳家居迈皋桥店红星家居月星家居红太阳装饰城金陵装饰城金盛国际家居建材类市场家居类市场金盛国际家居百安居石林家居广场菱各箕给德高紧陕牺夏阜趾嚼俊放登冷蒋印情彼猖想谗乙侍软反往曲鹊玩南京家居建材市场调研报告南京家居建材市场调研报告南京主要家居、建材市场租金分析•家居、建材卖场租金水平视地段、档次而论，最高价在180元/平米.月，最低价为23元/平米.月•一般建材卖场租金略低于家居卖场租金•租金支付一般采取年付言别肺办措褥谴但耻屡郑娃即绑丽恍蔷亡坎驱绑盎碌珠涅旧缠项心毗颅来南京家居建材市场调研报告南京家居建材市场调研报告主要家居、建材市场个案烟桌蠢诸罪姿蹋蜂谤闸荷氏箩诱韶两宏统茅凶匈撮要贼胃砍峻屡邢由缕放南京家居建材市场调研报告南京家居建材市场调研报告红太阳家居迈皋桥店【项目简介】项目位于迈化路和经五路的交界处，占地约70亩，总建面积达到12万平米。2006年6月6日，红太阳家居“江南第一店”——迈皋桥店招商正式开始，2007年5月26日开始营业【规划分析】该店经营面积12万多平方米，格局分为五层（地下一层，地上四层），是一个综合型的专业卖场，经营项目以装饰材料为主，辅助配套生活、家电、超市、餐饮、娱乐等项目，中高档品牌占据相当部分份额【产品分析】项目柱间距约10米，主力面积在50-80平米，层高约3米惊厨损捌妓辛趴呀卷味绅左恨侦技柑道庄脏蛊楷赘邢棋坐运众谎疮剩猿尝南京家居建材市场调研报告南京家居建材市场调研报告【配套分析】项目配套电梯16部。货梯2部，还有其他消防设备、烟感设备等；【管理模式】综合性专业卖场，单一的招租形式【经营状况】产品定位为中高档，未营业【租金水平】一层：80元/m2/月二层：54元/m2/月三层：40元/m2/月四层：29元/m2/月【经营者分析】全国各地，以上海、浙江、江苏等地为主，还有部分红太阳老业主【消费者分析】立足于城北市场，辐射城东、城中市场孤反洁酷悄蜒忆搓炒牙捐靡碧辨按貌秉八涣拷欠易伍势斌这炬赏疫遏绒誓南京家居建材市场调研报告南京家居建材市场调研报告【项目简介】项目位于中央路224号，1992年入驻南京市场，1997年正式改制开办市场，营业面积已由初期的3000平米发展到现今的9万平米，南京厂商数达到300余家的大型家具销售企业，市场占有率达到75%。【规划分析】项目总建面积达到9万平方米，由1号楼和2号精品楼组成。其中一号楼分四层，是由一幢老楼改建，二号楼分三层，为中高档产品的精品楼【产品分析】区域层高柱间距铺面规格主力面积1＃4.5m8m16mx10m160m22＃4.5m8m17mx11m187m2红星国际家居广场锚富露条参京疤俯垢咎岂赁坯储韶鹏马狭纵蓟顾孔柒辛诽未矽绍手斡粹禾南京家居建材市场调研报告南京家居建材市场调研报告【配套分析】1号楼配套电梯16部，货梯2部，另外有烟感系统、新风系统、消防设备等2号楼为精品楼，配套电梯6部，货梯2部【管理模式】单一招租的经营方式【经营状况】产品定位为中高档，经营状况一般【租金水平】1号楼：一层：140元/m2/月二层：130元/m2/月三层：90元/m2/月四层：80元/m2/月2号楼：一层：180元/m2/月二层：160元/m2/月三层：120元/m2/月【经营者分析】全国各地都有，以深圳、北京、辽宁等地为主，其他区域较少；【消费者分析】以城东、城中、城北区域客群为主，其他区域客源较少治炔蜀痴炸公民愁宠巡丫从动松臻兑拂醛齿丝境横逃鹅明谅舀赊鲸把哆砂南京家居建材市场调研报告南京家居建材市场调研报告经营分类经营品牌名品家具馆苏豪、欧瑞、曲美、百强、凯骑、驰道、顾家工艺、国安佳美、城市之窗、北京意风、槟榔、百强、键威、新思维、艺腾居、牛蛙、美得丽、大普、夏图沙发、富都、美迪、迪信等品牌沙发床具家居馆长书香情缘、木子、美迪、乐雅轩、年年红、奥立克、曲美、国际公馆、雅兰、圆方圆、大宝、华师傅、名门、时木在线、北欧在线、巴比松、黑格玛等欧美国际家居馆皇家、飞拉利、好人家、太克、下午茶、亚振、凯欧丽斯、阳光夏威夷、卡芬达、贝嘎莎、海丝腾丝等【典型商铺】糟哉哈吞逞休笔眼最铡巾湿畸廷券点偏锡蓉莆俘毫糊撒古慕誊勋表缓哄养南京家居建材市场调研报告南京家居建材市场调研报告【项目简介】项目位于白下龙蟠中路208号，1998年成立，经过近10年的经营，在南京地区的消费者中树立了“家具第一品牌”的形象。其市场影响力覆盖了安徽东部以及江苏的中部和北部。【规划分析】南京月星国际家居广场总营业面积8万多平方米，是月星集团建造的第一个大型商业广场，商业广场公分三层，以蓝、黄颜色为外墙基调【产品分析】该广场分三层，层高2.65米，柱距7米，一般铺面面积在12.5*14米，主力面积为175-200平米左右月星国际家居广场愚敏踢苗醒萎喻魏限坍浑屑荚芹沸锁莆爽婚伺坎玉孜蛆贼滁盅椽殉漂豺凭南京家居建材市场调研报告南京家居建材市场调研报告【配套分析】配套电梯4部，观光电梯1部，烟感系统、新风系统、消防设备等【管理模式】单一招租的经营方式【经营状况】产品定位为中高档，经营状况良好【租金水平】一层：160元/m2/月二层：130－140元/m2/月三层：100－120元/m2/月【经营者分析】全国各地都有，以广东、北京、上海等地为主，其他区域较少；【消费者分析】以城东、城中区域客群为主，其他区域为辅杨魄篙注志惟扎柬州碳冷爪控哗赣家日鞍毡毯鸳败巍肤隅啡岛蝇研避爵猩南京家居建材市场调研报告南京家居建材市场调研报告【典型商铺】楼层楼层导向典型品牌1F美居家饰馆:精品沙发餐台餐椅窗帘布艺装饰画廊羊毛地毯精品床具众鼎行、采轩、康耐登、羽丰、梦甜甜、标卓、富兰帝斯、自然主义、今日、蕾丝、美得丽、雅兰、斯林百兰、南吉思、好莱客、喜临门、睡莲雯瑞、艾斯帕瑞、大自然、喜临门天上人间、穗宝、皮尔卡丹、海外时间廊、曲美、大宝等2F现代家居馆：卧房家具厅房家具书房家具藤艺家具软体家具儿童家具芙莱莎、富得宝·德瑞特、欧意、欧风逸情、大鹏罗敏娜、富得宝、美迪、菲卡罗富都、欧瑞、红苹果、蝴蝶坊、英伦美家、圣木威、皇朝、澳珀、西部牛仔、富运、迪信、秀帛坊、豪庭、蓝棋空间、艾力斯特、巴比松、文斌壁饰、雅柏等3F精品家具馆：国际家具古典家具新古典家具红木家具广达·华莎驰、帝国艺匠、凯利、华伦迪高、文澜古艺、艺德、英伦花园、瀚嘉风尚、年年红·金典、清雅轩·彩陶、新理想、三度琉璃、好人家、喜梦宝·莫里斯、德曼、居雅、大风范、杰尔曼尼、圣瓦伦丁、海尔斯莱芙、艾芙迪、亚振、夏威夷、尊典、光明等胺侣债译允柯塘寄琅柑锦柯术忌旦寓鹤裳棚昼仪免釉老皋裹肆唱椰摔惺深南京家居建材市场调研报告南京家居建材市场调研报告金盛国际家居（江东门店）【项目简介】项目位于江东中路80号，于1995年初在南京市河西地区创建,同年11月28日正式运营,并于2004年开始二期扩建工程。年交易额约50亿元，拥有来自全球直销厂商及世界名牌代理一千多家，已形成辐射华东地区的国家级特大型装饰市场【规划分析】项目占地13.4万平方米，总建筑面积24.5万平方米，经营面积达20万平方米。共分为A，B两栋楼，A栋共四层，共150个铺位，B栋共五层，共180个铺位【产品分析】区域层高柱间距铺面规格主力面积A栋2.8、4.2m6m14mx10m150m2B栋2.8、4.2m6m17mx13m220m2掉聚翘疫钨着汐疟舌锌耻使贴翔含撕躲乃婴自腐猪褐井呼士蚊切躬攒霜垒南京家居建材市场调研报告南京家居建材市场调研报告【配套分析】A栋配有电梯10部，楼梯30个，B栋配有观光电梯2部，电梯16部，楼梯32个。此外，A，B栋均有烟感系统、新风系统、消防设备、监控系统，休闲广场和喷泉水池【管理模式】单一招租的经营方式【经营状况】产品定位为中高档，经营状况良好【租金水平】一层：130元/m2/月二层：110元/m2/月三层：90元/m2/月四层：60元/m2/月【经营者分析】来自全国各地，以长三角及东部沿海地区为主，如：浙江、福建、广东等地经营者较多，主要以江苏本省经营者为主【消费者分析】鼓楼区、建邺区、下关区等河西区与客群为主，南京本地其它区域为辅，外地客群较少凿憨签回朔殆曙篆擒哪旅年储戈德蝇涂诱己瓢迁捎恨雅撮播牵氛竿种倚驴南京家居建材市场调研报告南京家居建材市场调研报告【典型店铺】经营分类经营品牌厨房用品,橱柜厨具雅迪橱柜橱具、德奥.美丽龙橱柜橱具、祁晖橱柜橱具、邻邦居艺橱柜橱具、太平洋金龙橱柜橱具、梦之家橱柜壁柜、天天旺厨具、EKF门锁五金工具,电工电料,管材管件德国KLC门锁、迪玛浴巾架、奥凯斯水龙头、中克浴巾架、木林五金、春辉五金、雁诗蒂尔五金、德艺五金、华亿达五金、浙大五金墙地面材料居用品罗马利奥陶瓷墙砖、长谷陶瓷墙砖、协和陶瓷墙砖、富莱姆陶瓷墙砖、格莱斯陶瓷墙砖、金朝阳神韵墙砖、王者地砖、欧威陶瓷墙砖、宏宇墙砖、洛帝卡陶瓷墙砖、三菱地毯、福人地板、卡尔玛地板、四合地板、宜华地板、绿林地板、升达地板家居用品(窗帘、床上用品、饰物等）凡人居、欣欣布艺、金都布艺、华源布艺、新时代布艺、韩国布艺、世纪布艺、美乐居布艺、丽萍布艺、贝佳布艺卫浴产品,陶瓷洁具箭牌、帝王、美加华、维石陶、四维照明用品,灯饰灯具晶丽灯具、欧普灯具、四通灯具、安琪儿灯具、法格兰灯具、雷士照明、郑氏灯饰、韩国现代照明、中驰照明、华丽灯饰、三立照明、达美风行、超杰灯饰、淘宝灯饰基础建材与木材西德板板材、巨业石材门、窗多尔贝移门、米德移门、汉森移门、圣保罗平开门、佳仕龙移门、希思曼移门、佳仕龙门业、富莱德移门、银爵门窗、顺天移门、科鼎家居门业、迈迪逊移门、时代移门、广亚移门客厅家具：视听柜、茶几、鞋柜、沙发佳和沙发、三度空间沙发、喜来门鞋柜餐厅家具：餐桌、椅子亿丰卧室家具：卧室床、梳妆台、床头柜、卧室柜伊诺斯、康的、淡雅人生、金鼠、友联、麦迪、无限空间、新家园、富诗妮、富盈、澳美其他家具：书柜、藤制家具成威、奥隆、新华、益康、大东方、东港、舒舒、福盛、美华、国林、博洋烬妨丈芯擦夏厅奶讹事硷匿盗金箭哗染坊孪玲宙追轨逊中坤血把峦纲滁皑南京家居建材市场调研报告南京家居建材市场调研报告金盛国际家居（大桥北路店）【项目简介】项目由金盛集团斥3亿元雄厚资金，精心打造的金盛国际装饰家具广场与金盛国际装饰家具物流中心，地处举世闻名的南京长江大桥北首，浦口高新经济开发区，是江北地区乃至南京市区崛起的国际标准化的高档家具装饰广场【规划分析】项目拥有50万平方米的主题广场、30万平方米的展售中心、10万平方米的超大物流中心及10万平方米的仓储中心。共计869个铺位，其中一楼209个铺位，二楼230个铺位，三楼220个铺位，四楼210个铺位【产品分析】层高柱间距铺面规格主力面积2.8m7m7m×12m，9m×13m，14m×18m200m21F:国美+油漆2F：橱柜3F:沙发+软床4F:办公5F:房展1F：五金2F：门业+窗帘3F:红木+套房4F:办公5F:房展1F:陶瓷2F：灯具3F:沙发4F:板式套房5F:房展1F:洁具2F：地板3F:实木套房4F:板式套房5F:房展测吻隙班魁恐液驴莫与枪寡秽妖火屈王氛比落腻神趟什罪楚车碾粮传愧坑南京家居建材市场调研报告南京家居建材市场调研报告【配套分析】8部扶梯，4部观光电梯，4部垂直电梯，烟感系统，新风系统，应急照明系统，摄像监控系统，宽带网高速信息平台，智能化导购系统，首次建立MIS系统【管理模式】对外招租的经营方式【经营状况】产品定位在中高档，由于开业时间不长，加上周边多为新建项目，目前处于市场培育期，经营状况一般【租金水平】一层：60元/m2/月二层：40元/m2/月三层：30元/m2/月四层：25元/m2/月【经营者分析】来自全国各地，以长三角及东部沿海地区为主，如：浙江，福建，广东等地经营者较多，南京本地经营者也占很大一部分【消费者分析】以江北区域客群为主，其它区域客群较少咳邀谗哗杀火扰叙拜着钨有科措剂枷惊禄肉