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低层住宅产品分析报告2008.08•根据目标客户不同层次，低层住宅类型分为：经济型、舒适型、豪华型•根据产品类型分为：叠加、联排、双拼、类独栋等•经济型：•面向初次购买低层住宅、预算较有限的客户，面积控制在160-200平方米，三房到四房•产品类型有叠加、联排≥≥≥≥2.4m2.4m2.4m2.4m≥≥≥≥2.4m2.4m2.4m2.4m≥≥≥≥3m3m3m3m15m15m15m15m9m9m9m9m内内内内院院院院集中集中集中集中车库车库车库车库250250250250----400m2400m2400m2400m233337777—1010101020202020车库车库车库车库层高层高层高层高地下地下地下地下室层室层室层室层高高高高房间房间房间房间层高层高层高层高10101010—15m15m15m15m7777—9m9m9m9m后后后后院院院院户内户内户内户内200200200200----250m2250m2250m2250m233333333—666610101010—20202020≥≥≥≥6m6m6m6m≥≥≥≥3.3m3.3m3.3m3.3m≥≥≥≥2.1m2.1m2.1m2.1m10m10m10m10m7m7m7m7m前前前前院院院院户外户外户外户外160160160160----200m2200m2200m2200m22222222210101010车库车库车库车库进深进深进深进深车库车库车库车库开间开间开间开间楼梯楼梯楼梯楼梯开间开间开间开间进深进深进深进深开间开间开间开间庭院庭院庭院庭院停车停车停车停车单套面单套面单套面单套面积积积积层层层层数数数数拼接拼接拼接拼接栋数栋数栋数栋数围合栋围合栋围合栋围合栋数数数数经济型低层住宅产品基本技术指标or以上面积为建筑面积，尺寸为轴线尺寸下沉花园下沉花园下沉花园下沉花园采光天窗采光天窗采光天窗采光天窗储藏室储藏室储藏室储藏室卫生间卫生间卫生间卫生间酒吧酒吧酒吧酒吧佣人房佣人房佣人房佣人房储藏室储藏室储藏室储藏室健身房健身房健身房健身房书房书房书房书房玄关玄关玄关玄关活动室活动室活动室活动室视听室视听室视听室视听室衣帽间衣帽间衣帽间衣帽间衣帽间衣帽间衣帽间衣帽间独立入独立入独立入独立入户户户户书房书房书房书房娱乐室娱乐室娱乐室娱乐室卫生间卫生间卫生间卫生间带三件带三件带三件带三件套套套套卫生间卫生间卫生间卫生间带四件带四件带四件带四件套套套套挑空挑空挑空挑空入户花入户花入户花入户花园园园园功功功功能能能能配配配配置置置置2.52.52.52.5----3m3m3m3m3m3m3m3m3333----3.6m3.6m3.6m3.6m3.63.63.63.6----6m6m6m6m≥≥≥≥2.4m2.4m2.4m2.4m≥≥≥≥2.8m2.8m2.8m2.8m≥≥≥≥3m3m3m3m≥≥≥≥3m3m3m3m≥≥≥≥3m3m3m3m≥≥≥≥3.6m3.6m3.6m3.6m层层层层高高高高≥≥≥≥3.6m3.6m3.6m3.6m≥≥≥≥3.9m3.9m3.9m3.9m≥≥≥≥4.2m4.2m4.2m4.2m3333----3.6m3.6m3.6m3.6m3.63.63.63.6----4.5m4.5m4.5m4.5m5555----7m7m7m7m≥≥≥≥3.3m3.3m3.3m3.3m≥≥≥≥3.6m3.6m3.6m3.6m≥≥≥≥3.9m3.9m3.9m3.9m2.42.42.42.4----3m3m3m3m3.33.33.33.3----3.6m3.6m3.6m3.6m5m5m5m5m开开开开间间间间≥≥≥≥100m2100m2100m2100m222222222----25m225m225m225m210101010----12m212m212m212m225252525----30m230m230m230m240404040----50m250m250m250m2≥≥≥≥70m270m270m270m215151515----18m218m218m218m218181818----22m222m222m222m218181818----22m222m222m222m28888----10m210m210m210m220202020----25m225m225m225m230303030----40m240m240m240m2≥≥≥≥50m250m250m250m212121212----15m215m215m215m215151515----18m218m218m218m215151515----18m218m218m218m26666----8m28m28m28m215151515----20m220m220m220m220202020----30m230m230m230m2面面面面积积积积阁楼阁楼阁楼阁楼地下室地下室地下室地下室次卧室次卧室次卧室次卧室次主卧次主卧次主卧次主卧主卧室主卧室主卧室主卧室厨房厨房厨房厨房餐厅餐厅餐厅餐厅客厅客厅客厅客厅入户空间入户空间入户空间入户空间经济型低层住宅产品房型技术标准以上面积为使用面积，尺寸为轴线尺寸•舒适型•面向有一定经济实力的客户，面积200-250平方米•产品类型有叠加、联排等≥≥≥≥2.7m2.7m2.7m2.7m≥≥≥≥2.7m2.7m2.7m2.7m≥≥≥≥3m3m3m3m15m15m15m15m9m9m9m9m内内内内院院院院集中集中集中集中车库车库车库车库250250250250----400m2400m2400m2400m23.3.3.3.7777—1010101020202020车库车库车库车库层高层高层高层高地下地下地下地下室层室层室层室层高高高高房间房间房间房间层高层高层高层高10101010—15m15m15m15m7777—9m9m9m9m后后后后院院院院户内户内户内户内200200200200----250m2250m2250m2250m233333333—666610101010—20202020≥≥≥≥7m7m7m7m≥≥≥≥3.6m3.6m3.6m3.6m≥≥≥≥2.4m2.4m2.4m2.4m10m10m10m10m7m7m7m7m前前前前院院院院户外户外户外户外160160160160----200m2200m2200m2200m22222222210101010车库车库车库车库进深进深进深进深车库车库车库车库开间开间开间开间楼梯楼梯楼梯楼梯开间开间开间开间进深进深进深进深开间开间开间开间庭院庭院庭院庭院停车停车停车停车单套面单套面单套面单套面积积积积层层层层数数数数拼接拼接拼接拼接栋数栋数栋数栋数围合栋围合栋围合栋围合栋数数数数舒适型低层住宅产品基本技术指标or以上面积为建筑面积，尺寸为轴线尺寸舒适型低层住宅产品房型技术标准下沉花园下沉花园下沉花园下沉花园采光天窗采光天窗采光天窗采光天窗储藏室储藏室储藏室储藏室卫生间卫生间卫生间卫生间酒吧酒吧酒吧酒吧佣人房佣人房佣人房佣人房储藏室储藏室储藏室储藏室健身房健身房健身房健身房书房书房书房书房玄关玄关玄关玄关活动室活动室活动室活动室视听室视听室视听室视听室衣帽间衣帽间衣帽间衣帽间衣帽间衣帽间衣帽间衣帽间独立入独立入独立入独立入户户户户书房书房书房书房娱乐室娱乐室娱乐室娱乐室卫生间卫生间卫生间卫生间带三件带三件带三件带三件套套套套卫生间卫生间卫生间卫生间四件套四件套四件套四件套双台盆双台盆双台盆双台盆挑空挑空挑空挑空入户花入户花入户花入户花园园园园功功功功能能能能配配配配置置置置2.52.52.52.5----3m3m3m3m3m3m3m3m3333----3.6m3.6m3.6m3.6m3.63.63.63.6----6m6m6m6m≥≥≥≥2.5m2.5m2.5m2.5m≥≥≥≥2.8m2.8m2.8m2.8m≥≥≥≥3m3m3m3m≥≥≥≥3m3m3m3m≥≥≥≥3m3m3m3m≥≥≥≥3.6m3.6m3.6m3.6m层层层层高高高高≥≥≥≥3.6m3.6m3.6m3.6m≥≥≥≥3.9m3.9m3.9m3.9m≥≥≥≥4.2m4.2m4.2m4.2m3333----3.6m3.6m3.6m3.6m3.63.63.63.6----4.5m4.5m4.5m4.5m5555----7m7m7m7m≥≥≥≥3.3m3.3m3.3m3.3m≥≥≥≥3.6m3.6m3.6m3.6m≥≥≥≥3.9m3.9m3.9m3.9m2.42.42.42.4----3m3m3m3m3.33.33.33.3----3.6m3.6m3.6m3.6m5m5m5m5m开开开开间间间间≥≥≥≥100m2100m2100m2100m222222222----25m225m225m225m210101010----12m212m212m212m225252525----30m230m230m230m240404040----50m250m250m250m2≥≥≥≥70m270m270m270m215151515----18m218m218m218m218181818----22m222m222m222m218181818----22m222m222m222m28888----10m210m210m210m220202020----25m225m225m225m230303030----40m240m240m240m2≥≥≥≥50m250m250m250m212121212----15m215m215m215m215151515----18m218m218m218m215151515----18m218m218m218m26666----8m28m28m28m215151515----20m220m220m220m220202020----30m230m230m230m2面面面面积积积积阁楼阁楼阁楼阁楼地下室地下室地下室地下室次卧室次卧室次卧室次卧室次主卧次主卧次主卧次主卧主卧室主卧室主卧室主卧室厨房厨房厨房厨房餐厅餐厅餐厅餐厅客厅客厅客厅客厅入户空间入户空间入户空间入户空间以上面积为使用面积，尺寸为轴线尺寸•豪华型•面向经济实力雄厚的客户，面积250-400平方米•产品类型包括类独栋、双拼≥≥≥≥3m3m3m3m≥≥≥≥3m3m3m3m≥≥≥≥3m3m3m3m15m15m15m15m9m9m9m9m侧侧侧侧院院院院////内内内内院院院院集中集中集中集中车库车库车库车库250250250250----400m2400m2400m2400m23.3.3.3.7777—1010101020202020车库车库车库车库层高层高层高层高地下地下地下地下室层室层室层室层高高高高房间房间房间房间层高层高层高层高10101010—15m15m15m15m7777—9m9m9m9m后后后后院院院院户内户内户内户内200200200200----250m2250m2250m2250m233333333—666610101010—20202020≥≥≥≥7m7m7m7m≥≥≥≥3.9m3.9m3.9m3.9m≥≥≥≥3m3m3m3m10m10m10m10m7m7m7m7m前前前前院院院院户外户外户外户外160160160160----200m2200m2200m2200m22222222210101010车库车库车库车库进深进深进深进深车库车库车库车库开间开间开间开间楼梯楼梯楼梯楼梯开间开间开间开间进深进深进深进深开间开间开间开间庭院庭院庭院庭院停车停车停车停车单套面单套面单套面单套面积积积积层层层层数数数数拼接