检验批划分(专项)施工方案

重庆翔宇建筑工程（集团）有限公司施工组织设计（施工技术、专项方案）内审表工程名称金桂·锦绣龙都6#楼建筑面积20552.90m2高度/层数90m/30F/-1F建设单位重庆市金桂瑞苑置业有限公司结构形式框剪结构方案名称检验批划分（专项）施工方案编制单位重庆翔宇建筑工程（集团）有限公司编制人签字编制时间项目部意见项目经理审批时间企业安全负责人审批人审批时间企业技术负责人审批人审批时间备注施工组织设计《检验批划分专项施工方案》工程项目：金桂•锦绣龙都6#楼建设单位：重庆市金桂瑞苑置业有限公司监理单位：重庆建新建设工程监理咨询有限公司项目经理：袁军技术负责：唐善文编制人员：唐善文联系电话：[phone]报送时间：2017-11-20重庆市翔宇建筑工程（集团）有限公司2017年11月20日检验批划分（专项）施工方案目录第一章工程概况.............................................................11.1工程基本情况..........................................................11.2建筑设计简介..........................................................11.3结构设计简介..........................................................11.4建筑装饰装修工程设计概况..............................................21.5建筑屋面工程设计概况..................................................31.6建筑给水、排水及采暖分部工程设计概况..................................31.7建筑电气分部工程设计概况..............................................31.8智能建筑分部工程设计概况..............................................41.9通风与空调分部工程设计概况............................................51.10电梯分部工程设计概况.................................................51.11建筑节能分部工程设计概况.............................................5第二章检验批划分意义.......................................................5第三章检验批划分依据.......................................................5第四章检验批划分...........................................................54.1地基与基础分部工程检验批划分..........................................54.2主体结构分部工程检验批划分............................................64.3建筑装饰装修分部工程检验批划分........................................84.4建筑屋面分部工程检验批划分............................................94.5建筑给水、排水及采暖分部工程检验批划分...............................104.6建筑电气分部工程检验批划分...........................................104.7智能建筑分部工程检验批划分...........................................114.8通风与空调分部工程检验批划分.........................................114.9电梯分部工程检验批划分...............................................124.10建筑节能分部工程检验批划分..........................................13第五章砼强度分批进行检验评定的划分........................................131第一章工程概况1.1工程基本情况工程名称金桂·锦绣龙都6#楼工程地点大足区龙水镇平桥社区9、10组建设单位重庆市金桂瑞苑置业有限公司设计单位中煤科工集团重庆设计研究院有限公司地勘单位重庆607勘察实业公司监理单位重庆建新建设工程监理咨询有限公司施工单位重庆市翔宇建筑工程（集团）有限公司项目经理袁军技术负责人唐善文总监理工程师赵中良施工单位安全负责人晏大中专业监理工程师徐永梅资金来源自筹结算方式按合同结算合同工期540天合同质量目标合格合同承包范围地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑层面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、建筑节能1.2建筑设计简介建筑面积(m2)20552.9建筑高度(m)90建筑功能商住建筑特点一类高层建筑地上层数30层地下层数负1层标准层层高(m)3.0其它主要层高(m)负1层5.5建筑等级一级建筑防火类别一类建筑节能外墙外保温（20厚膨胀聚苯板）防水等级二级主要装饰做法地面：细石砼地面；内墙面：水泥砂浆一般抹灰；外墙面：外墙保温加外墙漆；门窗：住宅外墙为塑钢门窗，楼梯间的门、管井井壁上的检查门均采用防火门；内外隔墙：页岩空心砖；栏杆：夹胶玻璃栏杆1.3结构设计简介结构形式框剪结构结构安全等级二级结构耐火等级一级设计使用年限50年基础设计等级甲级地下防水等级二级抗震设防烈度6度结构抗震等级三级地基与基础1、本工程基础为条形基础，总数35个，持力层为中风化泥岩，天然单轴抗压强度标准值取6.2kPa；2、砼强度：独基、条基、筏板基础、挡墙采用C55砼外，其余集水坑等均采用C30砼，垫层为C20砼。2主体结构1、混凝土结构：剪力墙、柱砼强度等级：基顶～9.0m为C55，9.0m～21.0m为C50，21.0m～33.0m为C45，33.0m～45.0m为C40，45.0m～57.0m为C35，57.0m～90m为C30；梁、板砼强度等级：梁板均为C30，构造柱.压顶.砌体中混凝土带为C20；砼保护层厚度应满足纵向受力钢筋的最小砼保护层厚度要求。2、砌体结构：首层高出地坪标高300以下的填充墙体用M5水泥砂浆砌MU10页岩砖。；其余填充墙体：外墙用M5水泥砂浆砌干容重8≤γ≤11.0kN／m3的烧结页岩空心砖（MU5.0MPa）；内墙：厨房梁底以下1.0米、卫生间楼面以上1.0米范围采用M5水泥砂浆砌干容重不大于14.0kN/m3的烧结页岩多孔砖（MU10MPa），其余范围及其余内隔墙采用M5水泥砂浆砌干容重8≤γ≤9.0kN／m3的烧结页岩空心砖(MU3.5MPa)；页岩空心砖为12孔及以上，矩形孔，交错排列；管道井周边填充墙：采用M5水泥砂浆砌干容重不大于14.0kN／m3的烧结页岩多孔砖(MU10MPa)。1.4建筑装饰装修工程设计概况1、楼地面：电梯前室、门厅、走道、楼梯间等公共部位为地面砖；住宅地面为20厚1:2.5水泥砂浆抹面压实赶光2、抹灰：凡不同墙体材料交接处钉300mm宽Φ0.9热镀锌钢丝网（12.7*12.7）；墙面抹灰为：12mm厚1：3水泥砂浆打底；8mm厚1：2.5水泥砂浆罩面天棚：清水混凝土天棚，局部打点、找补。3、门窗：为多腔塑料型材窗：住宅外墙窗采用塑料窗框(6透明+12A+6透明)中空玻璃，传热系数2.8W/(m·K)。门：楼梯间的门、管井井壁上的检查门均采用防火门；住宅户门为节能外门，双层金属门板中间填充15～18厚矿棉板，传热系数2.47W/(m·K)玻璃：7层及7层以上建筑物外开窗、面积大于1.5平米的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗应使用安全玻璃；其余部位为普通玻璃。所有门窗的小五金配件必须齐全，不得遗漏。门窗立樘位置：外门外窗：除注明者外，一般居墙中；内门：与开启方向墙面平，卫生间门安装时，门扇宜高出地面20mm。4、吊顶：电梯前室、门厅、走道等公共部位为龙骨硅钙板吊顶。5、墙面饰面砖：入户门厅墙面：贴大理石墙面砖。6、涂饰：外墙：弹性防水涂料；公共楼梯间、走道、电梯前室：内墙乳胶漆二道；7、细部：客厅阳台栏杆为浸镀锌U型槽，钢化夹胶玻璃栏杆；公共楼梯间、厨房阳台栏杆3为不锈钢栏杆。8、防水：厨房、卫生间、阳台防水为一道设防或复合防水，卫生间上翻1200mm。1.5建筑屋面工程设计概况1、屋面防水等级为Ⅰ级，采用两道防水，采用卷材防水与刚性防水相结合。2、屋面保温为：难燃型挤塑聚苯板60厚1.6建筑给水、排水及采暖分部工程设计概况1、给水系统：（1）生活给水系统：从市政给水管接一根DN200的引入管至本小区，低区（负1层至6层），由市政管网直接供水；中区（7至19层），高区（20至30层），由车库内设的生活无负压变频恒压供水装置供水，配:80FL36-12×5泵功率11KW*3(两用一备)；室内外生活给水管采用PSP钢塑复合压力管，公称工作压力≥1.6MPa；（2）消防给水系统：消火栓系统给水管、自动喷水灭火系统给水管采用热浸镀锌钢管；室内消火栓栓口距楼地面1.10m，消火栓箱体内配置Φ19水枪和25米消防水龙带,箱体内设置启泵按纽，直接启动消防水泵，消防中心及消防泵房也可启停水泵；消火栓布置保证每一点均有2股大于10m的充实水柱同时到达。系统设二台加压泵，从地下消防贮水池吸水，二台水泵互为备用。消防水池贮水360m32、排水系统（1）生活污水系统：本工程住宅采用室内污废水合流制，污废水合流经过生化池处理后排入市政污水管道。生活污水立管采用RBS型硬聚氯乙烯内螺旋消声排水管，中心导流，承插式粘结。（2）雨水系统阳台，屋面雨水管采用承压硬聚氯乙烯管道及附件。室外排水管采用硬聚氯乙稀（双壁波纹管）排水管道。塔楼屋面雨水采用外排水系统，屋面雨水经雨水斗和雨水立管收集后再接入室外雨水沟。雨水立管均设置在外立面上。室外地面雨水经雨水口、雨水沟收集，坡地雨水由截水沟收集，再由室外雨水管汇集，排至市政雨水管。（3）空调冷凝水系统：空调冷凝水管采用承压硬聚氯乙烯管道及附件。所有空调室外机位附近均设有专用收集管，使空调冷凝水有组织排放至室外雨水沟。1.7建筑电气分部工程设计概况本工程建筑电气含配电系统;电气动力；照明系统;建筑物防雷接地设计;41、配电系统：由变电所和发电机组提供6路工作电源，3路备用电源，电压等级0.4/0.23kV。消防电梯、风机及应急照明等消防设备等为二级负荷，其他为三级负荷。住宅三级电力负荷采用树干式配电；二级电力负荷采用双电源供电，末级配电箱处自动切换；三级负荷采用单电源供电。2、照明系统：本工程楼梯间、电梯前室、走道、及主要出入口设有市电供电的正常照明及带蓄电池供电的应急、疏散照明；应急时间为90分钟；应急照明火灾时强制点亮。3、建筑物防雷接地（1）本建筑按第二类防雷建筑物设防，接地系统工频电阻R1欧；（2）防直击雷措施:沿屋面女儿墙及屋架明敷镀锌圆钢(Ф12)作不大10mx10m(12mx8m)的避雷网,屋面内所有正常不带电的金属体均相互连接形成电气通路,并与避雷网可靠连通,利用剪力墙或柱2根Ф16mm(或4根Ф10mm)以上竖向钢筋焊接作防雷引下线,利用建筑物基础内主钢筋及接地线作一闭合环路接地体;接地线埋深0.8m;防雷引下线与屋面避雷网和基础内钢筋及地梁钢筋均采用焊接,形成可靠电气通路;（3）防侧击雷