信托周刊(Trust Week)第37期

第37期2010年05月03日目录■信托监管动向....................................................................................................２《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发[2010]10号)...........................................２2010年全国信托公司监管工作专题会议：肯定成绩、指出问题并展望未来...........................................２决策层判定REITs不符合调控楼市的大环境：REITs试点可能继续延后..............................................２■信托产品动态....................................................................................................３房地产股权类和基金化信托产品一览(含股债组合运用型).........................................................３■信托市场前沿....................................................................................................４银行间债券市场房地产信托受益券发行管理办法(征求意见稿)图解.................................................４■信托培训热点....................................................................................................４中国信托法律网和信泽金举办国内最大规模的房地产信托培训会议.................................................５■信托业务探讨....................................................................................................７统稿：信泽金审校：姜江责编：王武□□□□北京信泽金理财顾问有限公司金融信托培训中心——信托培训的专业伙伴！免费订阅信托周刊:[e-mail]【信托理财及项目交流】QQ群之八:109591561E-mail:[e-mail]:010-64336037;64363798本刊诚征深度合作的专业伙伴！◇中国信托法律网◇中国信托理财网◇中国公益信托网分析......................................................................７■信托培训动态..................................................................................................１０北京信泽金理财顾问有限公司为天津信托提供专题系列信托培训服务.............................................１０■信托立法动向..................................................................................................１１《房屋信托登记办法》(草案)图解...........................................................................１１■信托法律实务..................................................................................................１１信托受益权转让的融资模式及其法律问题解析.................................................................１２■信托年报披露..................................................................................................２１信托公司2009年度报告摘要披露进行时(2010年4月)..........................................................２１■信托理论研究..................................................................................................２４以信托受益权的性质为视角完善我国信托法...................................................................２４【2010年5月-12月房地产类、股权类、证券类、其他类信托培训轻松预约[e-mail]@[e-mail]@sina.com(010)64336037；64363798】【免费订阅中国金融《信托周刊》轻松发送邮件至[e-mail]@[e-mail]@msn.commmm】□□□□北京信泽金理财顾问有限公司金融信托培训中心——信托培训的专业伙伴！免费订阅信托周刊:[e-mail]【信托理财及项目交流】QQ群之八:109591561E-mail:[e-mail]:010-64336037;64363798本刊诚征深度合作的专业伙伴！◇中国信托法律网◇中国信托理财网◇中国公益信托网２■信托监管动向《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发[2010]10号)房地产开发企业在参与土地竞拍和开发建设过程中，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利。严禁非房地产主业的国有及国有控股企业参与商业性土地开发和房地产经营业务。国有资产和金融监管部门要加大查处力度。商业银行要加强对房地产企业开发贷款的贷前审查和贷后管理。→浏览全文=9968&ClassID=1072010年全国信托公司监管工作专题会议：肯定成绩、指出问题并展望未来在日前召开的“2010年全国信托公司监管工作专题会议”上，中国银监会副主席蔡鄂生表示，去年信托公司在应对危机中取得了很大成绩，但也面临一些新的问题，这些问题恰恰是未来发展当中要解决的问题，是要经过不断地改革和发展才能够解决的；信托业跌宕起伏的发展历史告诉所有信托人的至少有两点：首先是要重视对宏观经济形势和政策的研究，其次是要找好自己的位置。银监会非银部主任柯卡生认为，信托公司在当前需要格外关注和完善的几个问题：由于信托公司在股东背景、组织形式以及企业文化等方面存在差异，使信托公司治理结构安排的难度增大，信托公司治理需要进一步完善；目前信托公司对投资者的教育主要停留在产品的推介和销售层面，治理结构中尚缺乏在产品设计阶段主动保护信托受益人利益的机制设计；信托公司风险控制主要通过后台的风控部门执行，部门层级较低，只是被动和后置地参与公司的风险管理；少数信托公司的激励机制与内控体系不相适应；与证券、基金行业相比，信托行业的人才队伍建设任重而道远。→浏览全文=10054&ClassID=1决策层判定REITs不符合调控楼市的大环境：REITs试点可能继续延后日前，一位接近决策层的人士表示，此前市场普遍期待的REITs，年内可能不会推出了。他在近期参与一次住建部的内部会议时，决策层对于REITs的态度是，近期不会再推动这项工作。小环境要服务于大环境，现在的主题是调控楼市，而帮助地产商拓宽融资渠道并不是现在的主题。→浏览全文=10037&ClassID=12□□□□北京信泽金理财顾问有限公司金融信托培训中心——信托培训的专业伙伴！免费订阅信托周刊:[e-mail]【信托理财及项目交流】QQ群之八:109591561E-mail:[e-mail]:010-64336037;64363798本刊诚征深度合作的专业伙伴！◇中国信托法律网◇中国信托理财网◇中国公益信托网３■信托产品动态房地产股权类和基金化信托产品一览(含股债组合运用型)●杭工商信托：恒威基业宁波前丰项目股权投资集合资金信托计划●中融信托：鹭弘1号股权投资集合资金信托计划●新华信托：杭州东田巨城置业有限公司股权投资集合资金信托计划●中融信托：峰信房地产股权投资集合资金信托计划●天津信托：天津滨海房地产股权投资信托计划●新华信托：汉镒青岛亿达项目股权投资集合资金信托计划●中融信托：广田置业股权投资集合资金信托计划●杭工商信托：九江新湖中宝置业有限公司股权投资集合资金信托计划●中融信托：朗基望锦房地产股权投资项目集合资金信托计划●吉林信托：亿利资源集团有限公司股权投资集合资金信托计划●平安信托：平安财富•安鑫一号集合资金信托计划●中泰信托：绿城上海玫瑰园和东海广场项目集合资金信托计划●中诚信托：汤山项目股权投资集合资金信托计划●杭工商信托：领骏世界结构化投资项目集合资金信托计划●中诚信托：2010年天津亿城红桥广场项目集合信托计划●外贸信托：富祥1号（旭辉紫郡）集合资金信托计划●中诚信托：2010年和泓嘉瑞投资集合信托计划●新华信托：上海曹安商贸城股权投资集合资金信托计划●中投信托：台州书香园房地产投资集合资金信托计划●联华信托：青岛安大置业股权投资集合信托计划●中投信托：中昌景盛置业股权投资集合资金信托计划●中信信托：聚信汇金地产基金集合信托计划●平安信托：睿石房地产投资（信托）基金●北京信托：稳健系列房地产集合资金信托计划●杭工商信托：飞鹰系列房地产投资集合资金信托计划●华信信托：福祥系列集合资金信托计划●中信信托：天泰不动产投资信托基金集合资金信托计划●平安信托：睿石2号全功能房地产基金信托计划●北京信托：财富系列房地产集合资金信托计划●北方信托：滨海开发投资集合资金信托计划●华信信托：星海1号房地产投资集合资金信托计划●中信信托：凯德科技园区投资信托基金●中融信托：嘉诚系列房地产投资信托系列●中原信托：宏业-建业不动产投资信托基金集合资