房地产开发手续办理主要流程表

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资源描述

序号主要阶段主要报建程序设计单位部门完成时间累计时日备注1项目立项衡水市发改委2项目规划选址衡水市建委3国有土地有偿使用批复国土局4地灾评估报告及国土局登记表国土局5环保申请登记/环境影响审批环保局6地勘评估报告地质勘察单位7建设工程规划设计方案审批(规划上会,消防、环保、园林等参会)住建局8《建设用地规划许可证》规划局9建设项目方案设计征求防空地下室设置意见人防办10环境影响评价审批(环评审批意见与环境保护批准书)环保局11水土保持方案批复水利局12综合管网规划方案审查住建局13建设工程方案设计内部制定并通过内部审查建设单位714建设工程方案设计文本完成设计单位715建设工程方案设计审查通过(方案上会)(消防、环保、园林等参会)住建局716建设工程初步设计通过内部审查建设单位317初步设计出图设计单位718高切坡、高开挖、高回填项目专项勘察设计及评估建设单位519初步设计建委审批(初设上会)(消防、环保、园林等参会)规划局720申领《投资备案证》计委321取得关于城市建设项目(设计方案)配套绿地的意见园林处322建设工程防空地下室方案设计审查人防办423建设工程施工图通过内部审查建设单位324施工图出图设计单位725施工图审查施工图审查单位726施工图备案规划局227出小样图规划局328配套费开单与缴款规划局529定位放线放线办330规划验线规划局3房地产开发手续办理主要流程表项目立项选择阶段规划设计方案/建筑方案设计审查阶段初步设计审查阶段施工图审查备案及工程规划许可阶段31消防审查(专审项目)消防支队332申领《建设工程规划许可证》规划局333建设项目防空地下室初步设计审查(导地建设除外)人防办134建设项目防雷工程设计审核防雷办135环保审查备案环保局136园林审查备案园林处137消防施工图设计审查(抽查备案)消防支队338施工招投标招标办339质量报监质检站440安全报监安管站241压证施工建管处342申领《建设工程施工许可证》建管处443申领《建设工程预售许可证》房管局744正式供电工程及一户一表合同(设计及施工合同)供电局45正式供水工程及一户一表合同(设计及施工合同)水务公司46天然气工程合同(设计及施工合同)天然气公司47有限电视系统工程合同(设计及施工合同)有限电视网络公司48宽带工程合同(设计及施工合同)宽带公司49电信工程合同(设计及施工合同)电信局50消防验收消防支队1051规划验收规划局752人防验收人防办553防雷验收防雷办254环保验收环保局255质检验收质检站556园林验收档案馆357档案验收档案馆358竣工验收备案建委(勘设科)559申领《房地产权证》房管局90配套工程协调项目验收与办证阶段施工图审查备案及工程规划许可阶段施工准备与预售阶段

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