施工现场工程质量常见问题专项治理方案

编制人：审核人：审批人：日期：通州建总集团有限公司邹城中南檀月墅项目工程二标段施工现场工程质量常见问题专项治理方案邹城中南檀月墅项目工程施工现场工程质量常见问题专项治理方案目录1.工程概况...............................................................................................................................................11.1总体简介.......................................................................................................................................11.2建设概况.......................................................................................................................................11.3结构概况........................................................................................................................................22.编制依据...............................................................................................................................................33.质量通病防治........................................................................................................................................43.1土建部分质量通病及预防措施..............................................................................................43.1.1土方回填............................................................................................................................43.1.2模板工程.............................................................................................................................63.1.3钢筋工程.............................................................................................................................73.1.4混凝土程.............................................................................................................................73.1.5砌体工程...........................................................................................................................123.1.6抹灰工程...........................................................................................................................143.1.7墙面天棚涂料..................................................................................................................173.1.8地面工程...........................................................................................................................193.1.9屋面防水工程..................................................................................................................233.1.10门窗工程........................................................................................................................263.2外墙外保温系统质量通病及预防措施..............................................................................273.3、石材幕墙安装中质量通病的防治措施............................................................................343.4设备安装部分质量通病及预防措施...................................................................................363.4.1给排水专业质量通病及预防措施..............................................................................36邹城中南檀月墅项目工程施工现场工程质量常见问题专项治理方案3.4.2电气施工常见质量通病及预防措施........................................................................393.4.3空调通风常见质量通病及预防措施.........................................................................44邹城中南檀月墅项目工程施工现场工程质量常见问题专项治理方案11.工程概况1.1总体简介1.2建设概况项目内容工程名称邹城中南檀月墅项目工程建筑规模总建筑面积68308.35m2其中地下：16482.77m2；地上：42894.23m2建筑高度建筑物高度78.45m。层数住宅：32#楼27层。建筑层高住宅层高2.9m；地下车库层高3.6m；建筑防火建筑防火分类为建筑一类，其耐火等级：为一级。工程名称邹城中南檀月墅项目工程工程地址山东邹城市东城新区北片区建设单位邹城市中翔置业有限公司勘测单位山东省鲁南地质勘测院设计单位成都基准方中建筑设计有限公司监理单位山东恒信建设监理有限公司施工单位通州建总集团有限公司邹城中南檀月墅项目工程施工现场工程质量常见问题专项治理方案21.3结构概况项目内容结构安全二级建筑耐久年限，设计使用年限50年，建筑结构安全等级二级。抗震设防建筑抗震设防类别为B-1重点设防类。筏板基础，剪力墙抗震等级为三级。地基与基础概况（1）工程基础设计等级为甲级。（2）基础形式为筏板基础。（3）地下水质对钢筋混凝土结构及钢筋混凝土结构中的钢筋有微腐蚀性。（4）本工程基础采用钻孔灌注桩桩基。自然条件基本风压0.40KN/㎡，场地粗糙类别B类，基本雪压0.35KN/㎡；场地抗震设防烈度为7度。结构形式剪力墙结构回填土肥槽采用2:8灰土分层回填，范围为宽出基础边2m，压实系数不小于0.95，其他部位素土回填。混凝土环境类别卫生间及其它处于潮湿环境的部位为二a类环境；地下室底板、外墙、有覆土地下室顶板、地上外露砼构件为二b类环境。钢筋及钢材钢筋：HPB300级钢筋、HRB400E级钢筋；钢板：Q235-B级钢。焊条E43型用于HPB300钢筋；E55型用于HRB400E钢筋。钢筋连接形式框架梁、柱纵向钢筋采用直螺纹机械接头（不小于Ⅱ级）或焊接接头，当受力钢筋直径≤20mm时，可采用绑扎连接接头。邹城中南檀月墅项目工程施工现场工程质量常见问题专项治理方案3主要构件梁180、200、250基础垫层100基础底板筏板厚700mm墙体180、200、250楼板180、150、120、1002.编制依据1、主要规范、规程、图集、标准目录序号名称编号1邹城中南檀月墅项目招标文件2邹城中南檀月墅项目施工阶段图纸3工程测量规范GB50026-20074建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20015民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20106砌体工程施工质量验收规范GB50203-20117混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20158屋面工程质量验收规范GB50207-20129屋面工程技术规范GB50345-201210建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002邹城中南檀月墅项目工程施工现场工程质量常见问题专项治理方案411建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-201512建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201313建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201014木结构工程施工质量验收规范GB50206-201215室内装饰装修材料中有害物质限量GB（18580～18588）-200116建筑材料放射性核素限量GB6566-201017建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ110-200818建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200919外墙外保温工程技术规程JGJ144-200820铝合金门窗工程技术规范JGJ214-201021建筑外墙外保温隔离带技术规程JGJ289-201222建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-20153.质量通病防治3.1土建部分质量通病及预防措施3.1.1土方回填（1）土方回填不报经监理检查防治措施：施工单位应及时报验。（2）基坑、基槽、管沟的积水淤泥杂物清理不好。防治措施：施工单位必须将水抽干，淤泥、松土、杂物清理干净，经监理签证或邹城中南檀月墅项目工程施工现场工程质量常见问题专项治理方案5认可后方可回填。（3）填土含水量过大，甲处挖出的土，至乙处回填。防治措施：回填土的含水率应符合规范要求方可作为填土，对违规操作的单位或个人，经劝阻不听，下发整改通知单。（4）基坑和管道、沟道两侧，不按规范要求对称回填导致基础位移。防治措施：基坑、沟、管道回填应两侧对称回填，同步进行。（5）室内回填土不分层夯实，甚至有的不做压密试验。防治措施：严禁用汽车直接倒入基坑基槽。回填土应分层，虚铺厚度不大于30cm，每层夯打三遍，一夯压半夯，交接处应填成阶梯状边坡，每层回填土应严格按规范和设计要求做压密试验，下层密实度达不到要求，不得进行上层回填。（6）基坑（槽）回填土沉陷基坑、槽回填土局部或大片出现沉陷，造成散水坡空鼓