总体概述及施工部署

南京九鼎装饰工程有限公司NanjingJiudingDecorationEngineeringCo.，Ltd新时代大厦装修工程总体概述及施工部署一、总体概述：新时代大厦装修工程招标文件、答疑文件、装饰设计施工图纸、工程量清单是我公司指导本工程施工全过程中生产活动的技术文件，施工过程中必须遵循本施工组织设计方案的规定。本施工组织设计是针对“新时代大厦装修工程”施工而编制的，它对本装饰工程的施工组织、施工管理、劳动力组织、材料、机械设备供应、施工总体部署、新时代大厦装修工程的工艺流程、分部分项施工工艺、施工进度、质量与安全措施等作详细而周全的总体规划，使本工程在装饰施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到高质量、高标准、高水平，工程管理更加合理而有效，最终结果使业主满意。二、编制依据：本施工组织设计方案依照编制原则，以下列文件为编制依据：1、新时代大厦装修工程施工招标文件及答疑文件。2、新时代大厦装修工程装饰设计施工图纸、工程量清单。3、室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准。4、工程现场情况。5、国家和江苏省关于建筑装饰工程施工现场管理、安全操作规程等有关规定。6、国家规定的现行技术规范及标准。三、总体概述原则：1、编制施工组织设计，处理好质量和效果，功能与空间，适用与美观的问题，以最小的消耗，最优化的方案，最简捷的施工方案，获得最大的经济效南京九鼎装饰工程有限公司NanjingJiudingDecorationEngineeringCo.，Ltd新时代大厦装修工程益，按期、高质量地完成装饰产品。2、根据投标文件施工组织设计，我公司在接到中标通知书，签订施工合同书后，项目部进驻施工现场，根据施工现场情况将进一步完善标后的施工组织设计。完善的标后施工组织设计，交与业主方及监理方签字认可。3、施工中，对主要分部分项工程、重点或难点的施工项目将进一步编写施工方案，以便更好的指导实际施工。4、对施工过程中的关键工序，可单独编制施工技术措施。5、施工方案及措施由技术负责人负责编制，由项目经理审批后，由有关施工班组执行。四、施工组织设计各项措施：1、施工组织设计交底：向管理人员交底：施工组织设计应向参加建筑装饰施工管理的有关部门和人员交底，着重作施工计划交底，其包括工程的施工顺序，主要施工方法，主要施工机械选用和布置，工程的总进度计划，该工程施工的组织建制和分工，各管理部门的责任等，以便做好各方面的配合和协调工作。对施工人员的交底：施工组织设计应对现场施工人员和关键工种的班组长进行交底，重点是施工方案，技术措施，安全措施，施工总平面图和施工总计划等，使施工人员对组织施工的计划有个较全面的了解。专项交底：施工组织设计中一些技术难度较高的分项工程和施工技术，应专门对有关施工人员和操作班组进行详细交底，务必使参加施工的人员对负责施工的分项工程的技术要求，有一个较全面的了解。2、各项措施执行的分工和落实：南京九鼎装饰工程有限公司NanjingJiudingDecorationEngineeringCo.，Ltd新时代大厦装修工程在编制施工组织设计时，有些技术措施，安全措施做得较深较细，但有些技术措施尚须进一步深化，还有的尚须进一步落实条件，为此，须组织和指定有关人员按计划完成。3、各分项工程施工前对有关各项措施执行情况的检查：有的分项工程只有在有关的技术措施、安全措施实施后方可进行施工。因此，在施工组织设计规定的措施实施后，工程负责人要进行检查，符合要求后，再进行分项工程施工。4、施工进度控制：在施工组织设计交底中，施工总进度计划是其中一个重要内容，将总进度计划张贴挂墙，使有关施工管理人员明确自己分管的分项工程施工的要求。周、月施工计划的编制，必须以总进度计划为依据，各期计划必须逐级保证，即月度保证总进度计划完成，每周保证月度计划完成。订立具体的各项计划保证完成的措施，落实到人，定期召开会议，解决存在的矛盾和问题，及时与业主、监理联系，落实好各项工作来确保计划的执行，并及时完成。5、质量、安全的控制：根据施工组织设计中各分项工程的施工程序、工艺流程、操作方法和有关规范、规程，由施工技术员向操作班组进行交底，特别是一些新工艺、新材料、新技术的分项工程，要进行试验，做样板、试验后总结经验，拟定操作规程，再向操作班组作详细交底。操作过程中要经常检查并纠正偏差，特别是对新材料、新技术、新方法的分项工程，或者对质量、安全影响重大的分项工程要严格检查，使各道工序达南京九鼎装饰工程有限公司NanjingJiudingDecorationEngineeringCo.，Ltd新时代大厦装修工程到施工组织设计的要求。各层各段的分项工程完成后，组织质量检验和评定工作、分部工程的质量检查和验收。实行专职安全员和安全值日制度，对安全和消防设施进行经常和定期检查，特别是脚手架和各种洞口的安全设施的设置情况，必须按规定严格执行。五、施工准备：（一）装饰工程特点及其施工准备的原则从影响施工管理的角度看，装饰工程的特点主要有：1、附着性：装饰面层均以建筑结构为载体，附着于结构之上2、交叉性：装饰施工与机电设备安装在施工过程中频繁交叉3、终结性：装饰施工的完成意味着建设工程的竣工。（二）装饰工程施工准备原则：1、关联原则：装饰工程准备工作不仅需要详细了解装饰本身的设计要求，而且要了解与之关联的结构、机电安装工程设计要求及其施工情况。2、覆盖原则：装饰工程准备工作应覆盖装饰施工管理的各个方面包括技术、经济、材料、机具、人员组织、现场条件等，不留缺口。3、贯穿原则：准备工作不仅做在施工前，而且要贯穿装饰施工全过程。（三）技术准备1、熟悉与核对图纸与其他设计文件的图纸会审纪要。2、修订和编制施工组织设计和施工方案，报业主和监理认可。3、计算工程量：分区域、分工种、分项目计算装饰工程量。4、编制装饰材料计划：根据进度计划和工程量表，按材料品种、规格编制共需南京九鼎装饰工程有限公司NanjingJiudingDecorationEngineeringCo.，Ltd新时代大厦装修工程用量和需要时间的计划。5、复核结构施工尺寸，确定装饰基线。6、清理影响装饰施工的障碍物。7、配备装饰施工队伍。8搭建仓库、办公室、等临时设施。9、落实装饰材料供应。10、落实垂直运输、水平运输的机具和通道。11、落实施工用电、用水的供应。12、落实现场消防器具和安全设施。13、落实季节性施工的措施。六、机具准备:（一）机具设备的配备原则工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机具的先进性有关。对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。我公司在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将遵循以下原则：1、贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具。2、充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构。南京九鼎装饰工程有限公司NanjingJiudingDecorationEngineeringCo.，Ltd新时代大厦装修工程3、优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机具设备。4、按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。5、另外，在配备机具设备时，我公司还综合考虑了以下因素：先进性。机具设备技术性能优越、生产率高。使用可靠性。机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。便于维修性。机具设备要便于检查、维护和修理。运行安全性。机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。经济实惠性。机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。（二）主要施工机械设备一览表（见附表1）七、物资材料准备:运输工具和主要材料设备。要先落实货源，再按计划采购、供应、陆续进场。八、人员准备:项目管理班子在开工前进入现场，并带领部分工人，为后续人员进入现场创造南京九鼎装饰工程有限公司NanjingJiudingDecorationEngineeringCo.，Ltd新时代大厦装修工程条件，为现场生产做好必须的设施搭建，为开工作好前期准备。（劳动力需用计划见附表2）1、施工队伍是决定装饰工程最终效果的最关键因素，因此组织优秀队伍施工是第一因素，优秀的施工队伍既是质量的保证，又是工期的保证。并加强装饰操作人员的质量意识，将质量与经济挂钩，以提高操作人员的责任感。2、根据施工进度要求，决定采取“紧密配合，见缝插针、平行流水、立体交叉”的组织形式，确保每一项计划切实完成。在项目劳动力配置上，坚持“计划管理、定向输入、统一调配，合理流动”以各工种责任，承包合同组织优质高效的施工。在施工过程中，针对工序、工种要求不同合理安排施工队伍，保证不因劳动力不足而延误工期。九、主要施工方案的选择:现场规划方案:根据现场实际情况确定，在现场布置管理人员和施工队伍的办公设施，水电根据施工、生活和安全的需要进行合理布置。室内装饰施工方案:本工程为钢架结构，施工范围是局部幕墙、强弱电及室内装修。十、施工流程及施工段的划分:（一）施工工序部署1、为了保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署，使工程施工自始自终的有条不紊进行，专门组建本装饰工程项目经理部，负责本工程的施工技术、施工质量、进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理。根据本工南京九鼎装饰工程有限公司NanjingJiudingDecorationEngineeringCo.，Ltd新时代大厦装修工程程特点及招标文件的要求，合理安排各工种比例投入和施工流水段划分，做好各分项工程间的配合，是本工程的关键。2、本工程决定采用立体交叉、综合流水等施工，统筹协调好各分部、分项工程的施工，合理安排好各工种的穿插施工，确保工程质量和施工进度，以满足总进度控制，满足业主的使用要求。3、施工总体以顶棚装饰、楼地面工程为主，主要的作业组（龙骨安装、饰面板安装、地面石材、地砖、油漆工程、细木装饰等）基本同时施工，重点控制各工种施工交叉点及施工节奏，做到有张有弛，有条不紊，保证各工种按进度计划完成各分项工程。4、在装饰施工过程中，合理安排施工时间，优质高效组织生产工作，尽可能地将噪音减少到最低程度；尽力减少粉尘污染；另外严格采取成品保护制度以防止二次污染发生。11、施工工序制定原则：在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程的具体情况，重点抓好四点，即“优质、高效、安全、文明”，确定本工程施工方案原则为先进性。机具设备技术性能优越、生产率高。使用可靠性。机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。便于维修性。机具设备要便于检查、维护和修理。运行安全性。机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。经济实惠性。机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达南京九鼎装饰工程有限公司NanjingJiudingDecorationEngineeringCo.，Ltd新时代大厦装修工程到最低费用。（二）主要施工机械设备一览表（见附表1）十一、施工步骤：1、本工程内容主要以室内装饰板墙及室内轻钢龙骨石膏板吊顶、轻钢龙骨隔墙制作安装、地面砖铺贴、乳胶漆涂料涂饰等为主2、总体施工步骤为：隔墙制作安装→吊顶制作安装→封石膏板→墙地面施工→乳胶漆涂刷→灯具开关面板安装→五金件安装→清理退场。3、施工总体以内装饰板墙和室内隔墙及泥水作业线为主，且每段作业组采取穿插施工，重点内装饰板墙和吊顶及地面施工节奏，并以此安排其他分项工程施工进度。乳胶漆、地面及卫生间等作业在各施工段穿插进行，按墙地面砖泥水—乳胶漆—灯具面板安装的顺序进行施工。安全控制措施、噪音控制、现场文明施工等工作与质量、工期措施同步实施。我们完全响应招标文件关于本工程有关的质量标准、施工工期的要求，完全响应招标文件关于文