样板引路施工方案

工程质量样板引路方案及制度0目录一、工程概况...................................................21、总体简介..................................................22、建筑设计简介.............................................23、结构设计..................................................34、设备安装工程概况..........................................4二、施工准备...................................................7三、分部分项工程实物样板施工....................................81、防水工程..................................................81.1、地下防水................................................81.2、厨房、卫生间、阳台防水实物样板..........................82、混凝土结构工程...........................................102.1模板分项工程............................................102.2钢筋分项工程...........................................113、砌筑分部工程............................................12工程质量样板引路方案及制度14、户内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装................135、内墙装饰.................................................136、门窗安装工程.............................................147、外墙装饰.................................................158、样板房..................................................17四、样板引路施工注意事项…...............................................................17工程质量样板引路方案及制度2工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。一、工程概况1、总体简介序号项目内容1工程名称来安浦泰北112亩（珑玺印象）一标段2工程地址来安汊河镇104国道以北，长江大街以西3建设单位来安裕泰房地产投资有限公司4设计单位上海原构设计咨询有限公司5监理单位安徽南巽建设项目管理投资管理有限公司6质量监督单位来安县质监站7施工总承包单位江苏河西建设工程有限公司8合同范围一标段高程1、2、3、5、7#楼；合院12-20#楼及北区车库2、建筑设计简介工程质量样板引路方案及制度3序号项目内容1建筑功能以住宅为主2建筑特点由5栋高层、8栋多层及商铺和北区地下车库组成3建筑面积总建筑面积（m2）123375.17（m2）4建筑层数地上28~33层地下1-2层5建筑层高地下部分层高（m）地下1层2.9-4.0地下2层4.0地上部分层高（m）首层2.9设备层无二层2.9三层2.96建筑高度绝对标高（m）17.30-17.10室内外高差（m）-0.3基底标高（m）-7.5/-6.3最大基坑深度（m）7.5檐口高度（m）10.00-99.90建筑总高（m）103.007建筑防火建筑物耐火等级为一级8墙面保温1.20厚混合砂浆2、180厚加气混凝土砌块墙、混凝土墙3.15厚1:2水泥砂浆掺5%防水剂，6厚1:2.5水泥砂浆粉面，水刷带出小麻面4.胶粘剂5.35厚膨胀珍珠岩保温板6.界面剂一道7.5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布（首层应再加一层加强玻纤网格布）8.涂料饰面（真石漆）9外装修檐口真石漆外墙装修真石漆工程质量样板引路方案及制度4门窗工程铝合金门窗屋面工程不上人屋面1.40厚C20细石混凝土随打随抹平2.干铺玻纤布一道3.挤塑聚苯板保温层（厚度详见各单体节能设计）4.2厚聚氨酯防水涂料+4厚聚酯毡胎体SBS改性沥青防水卷材5.刷基层处理剂一道6.现浇钢筋混凝土屋面板（结构板顶面2%结构找坡），打磨平整，表面扫净上人屋面1.粘贴8-10厚地砖，干水泥擦缝，每3x6米留10宽缝2.25厚1:3干硬性水泥砂浆结合层3.2厚聚氨酯防水涂料+40厚C20细石混凝土随打随抹，内配φ4@100双向钢筋网片4.干铺无纺布一道5.挤塑聚苯板保温层（厚度详见各单体节能设计）6.2厚聚氨酯防水涂料+4厚聚酯毡胎体SBS改性沥青防水卷材7.刷基层处理剂一道8.现浇钢筋混凝土屋面板（结构板顶面2%结构找坡），打磨平整，表面扫净主入口贴石材面和干挂石材面11内装修顶棚除卫生间外所有住宅房间顶棚1.满刮普通腻子(厨房沿顶棚下返150)2.刷素水泥浆一道当局部底板不平时，打磨平整3.现浇钢筋混凝土楼板住宅卫生间1.满刮水泥腻子(卫生间沿顶棚下返150)2.刷素水泥浆一道当局部底板不平时，打磨平整3.现浇钢筋混凝土楼板地面水泥砂浆地面，细石混凝土地面工程质量样板引路方案及制度5内墙1.内墙腻子2.15厚M5.0成品抹灰砂浆刮糙3.6厚1:2水泥砂浆4.9厚1:3水泥砂浆抹平5.901胶掺1:1砂灰甩浆于基础墙体上6.不同材质墙体交接处加挂200宽钢丝网7.基层墙体（加气砼砌块应加专用界面处理剂）（具体以甲方通知为准）门窗工程储藏室门钢制门特种门钢制甲、乙、丙级防火门外窗铝合金窗楼梯内墙涂料，8厚1:2水泥砂浆压实抹光，7厚1:2.5水泥砂浆刮糙，界面剂或901胶掺1:1砂灰甩浆于基础墙体上，基层墙体公用部分精装修12防水工程防水等级地下室工程防水等级为二级（变配电室为一级），屋面防水等级为Ⅰ级，楼地面防水采用聚合物水泥（JS）类防水涂料，消防水池、集水坑内壁均做水泥基渗透结晶型防水涂料，生活水池、水箱及其内部管道配件均刷无毒环氧树脂涂料。地下4厚SBSⅡ型卷材屋面2厚聚氨酯防水涂料++4SBS防水厨房1.5厚JS-Ⅱ防水涂料水箱间1.2厚JS-Ⅱ防水涂料卫生间1.5厚JS-Ⅱ防水涂料3、结构设计序号项目内容1结构形式基础结构形式筏板主体结构形式剪力墙结构屋盖结构形式现浇钢筋砼结构2土质、水位基底以上土质分层情况①层素填土、②层粉质粘土、③层粘土、④层强风化砂岩、⑤层中风化砂岩。地下水位本场地中地下水为：赋存于①层素填土中上层滞水，赋存于④层强风化砂岩、⑤层中风化砂岩中的承压水。工程质量样板引路方案及制度6地下水质Ⅱ类环境具干湿交替作用时，其水质对混凝土结构及钢筋混凝土结构中的钢筋具弱腐蚀性；长期浸水时，水质对混凝土结构具微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。3地基持力层土质类别中风化辉长岩地基承载力桩端阻力特征值q8000kpa4地下防水混凝土自防水C35，抗渗等级0.6Mpa。材料防水4厚SBS防水卷材5混凝土强度等级墙柱C55-C50C30C30梁板楼梯6抗震等级工程设防烈度设防烈度为六度抗震等级主楼商业连接部位3级，其余四级7钢筋类别非预应力筋及等级为HRB400级钢预应力筋及张拉方式或类别无预应力8钢筋接头形式冷挤压无直螺纹直径≥18的采用直螺纹连接搭接绑扎直径≤10的为绑扎搭接焊接10~189结构断面尺寸基础底板厚度（mm）400外墙厚度（mm）200柱断面尺寸（mm）700X500、600X600梁断面尺寸（mm）200X350、200X400、200X500、200X550楼板厚度（mm）100、120、130、150、11010楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式现浇钢筋砼板式楼梯坡道结构形式现浇钢筋砼结构板11结构转换层设置位置无结构形式无12人防设置等级核5常5，核6常6，13建筑沉降观测由甲方委托勘测单位进行测量，施工期间每完成一层进行一次沉降观测，主体结构封顶后第一年每季度观测一次，第二年每半年观测一次，直至沉降稳定为止。14构件最大的施工部位屋面结构，结构线条地下室底板、外墙的混凝土抗渗等级为0.6Mpa。工程质量样板引路方案及制度74、设备安装工程概况序号项目设计要求做法1给水排水系统室内给水PPR管热熔连接室内排水立管：UPVC空壁螺旋消声排水管；横干管：UPVC给水管溶剂粘接承插胶圈连接室内热水PPR管热熔连接室外给水管网DN200衬塑镀锌钢管法兰或丝扣连接室外排水管网PVC-U型双壁波纹管承插胶圈连接自动喷水灭火系统镀锌钢管丝扣连接2通风空调系统空调按图纸要求预留插座和空调孔预留空调插座和冷凝水管通风利用车道出入口进行自然进风，其他防火分区利用风机进行补风4电气系统电气动力采用树干式和放射式混合配电低压电源由变电所提供；柴油发电机组提供一、二级电气负荷用电。电气照明安装日光灯采用电子节能灯泡、灯管接地采用接地保护TN-S系统5设备安装电梯由甲方指定品牌和安装队伍配电柜由供电所负责安装6防雷本工程属于第二类防雷建筑物突出屋面的金属物体与就近的避雷带相连，突出屋面的非金属物体，应加装独立小针，并与就近避雷带相连。二、施工准备1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。组长：马发武副组长：陈建强工程质量样板引路方案及制度8成员：杨洪杏、郭元才、梅文兵、居家连、2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。4、按进度将各施工材料分批进场，进场材料全部送封样室进行封样，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。5、本工程拟定，施工样板及实物样板均设在现场东北大门旁为实物样板集中展示区；实物样板展示区将施工主要内容中所有的主要实物样板制作出来；本工程主要工程质量样板为：钢筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、内墙装饰、外墙装饰、门窗安装，户内电箱及开关插座的安装。三、分部分项工程实物样板施工1、防水工程1.1地下室防水1.1.1地下室外墙全面防水施工前，及时进行地下室结构的隐蔽验收，施工前应提前将防水材料进行见证送检，送检合格便可进行样板施工。1.1.2及时确定符合资质要求的专业防水队伍进场，并对其操作人员进行技术交底，所有人员持证上岗。1.1.3在地下室1#楼东侧外墙上选一块不小于10m2墙面作为样板实施区，施工时将该部位外墙止水螺栓外侧木块全部凿除、残余螺栓头割除，表面清理干净。工程质量样板引路方案及制度91.1.4在监理及甲方专业人员的见证下进行地下室外墙淋水试验，并做好相关隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料。1.1.5挑选几个熟练工人进行防水操作，现场施工技术员均按专项施工方案的操作工艺要求跟踪进行检查，发现问题及时整改，操作过程中可请监理及甲方专业人员进行现场指导；施工完毕报请项目技术质量部门进行检查，检查合格后请监理、甲方等专业人员进行验收，对验收时提出的问题限期进行整改，整改合格后进行复验，验收合格办好隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料，验收合格后及时进行保护层施工。1.1.6样板操作时每层作法依次错开20～30cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各