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润城苑住宅小区9#楼1朝阳市社会福利院锅炉房改造项目施工组织设计编制：审核：张维瑾编制单位：朝阳安顺建筑工程有限公司日期：二O一O年5月5日润城苑住宅小区9#楼2目录一、工程概况1.1工程规模和结构形式1.2工程施工范围:1.3施工图设计单位1.4工程特点二、施工布署2.1施工布置原则2.2施工宗旨、方针、原则2.3施工组织机构2.4施工段的划分2.5主体结构施工流水段划分2.6总体施工方案2.7施工程序2.8机械设备选用及配备三、施工总平面规划布置3.1平面布置原则3.2布置步骤3.3生产、生活用房确定3.4平面管理措施3.5临时施工用电设计3.6施工临时用水3.7施工现场排水3.8施工临时道路3.9通讯呼叫措施四、施工工期、质量、安全、目标及总进度计划4.1设计总工期4.2质量目标4.3安全目标4.4总体进度计划五、主要材料、机械及劳动力需用计划5.1主要材料需用计划5.2主要机械设备计划5.3主要劳动力计划表六、主要分部、分项工程施工方案方法6.1施工测量放线6.2模板工程6.3钢筋工程6.4砼工程6.5脚手架工程6.6砌筑工程6.7楼地面工程6.8内墙面工程6.9外墙面砖工程6.10水暖工程6.11电气工程施工七、保证质量的主要措施八、保证工期的技术组织措施九、保证安全技术措施十、季节性施工措施十一、文明施工措施十二、环境保护措施十三、防噪音污染和扰民措施十四、施工现场消防安全措施十五、成品保护措施十六、降低成本措施十七、项目质量与安全管理框图十八、工序交接检验程序框图十九、施工平面布置二十、施工机械与劳动力计划表二十一、施工总进度计划润城苑住宅小区9#楼3施工组织设计一、工程概况1.1工程规模和结构形式⑴工程规模本工程为朝阳市社会福利院锅炉房改造项目，面积871.52m2，建筑结构形式为框架结构，层高3.3m。本工程为二层，局部为一层，墙体为空心砖，外墙为挤塑板，保温板50厚，内墙为轻质空心砌块200mm厚、120厚。其它具体设计见工程施工图。⑵结构形式本工程为钢筋砼框架结构，建筑砼强度等级为柱为C30、梁板C25。1.2工程施工范围:人工挖孔桩及以上全部施工的土建、装饰、供暖、给排水、电气的全部内容。1.3施工图设计单位朝阳天策建筑设计有限责任公司设计1.4工程特点本工程规模较小，工期短，工程质量要求高；二、施工布署2.1施工布置原则根据工程实际情况及工程质量、安全、文明施工、工期要求，本工程施工组织的原则是：充分发挥国有大型企业的人才、技术、管理的优势，采用先进的施工工艺和项目组织管理方法，抽调一些技术过润城苑住宅小区9#楼4硬、施工经验丰富、管理能力强的人员组成项目班子，做到科学管理、精心施工，努力为本企业创名牌、争信誉。2.2施工宗旨、方针、原则本工程以质量第一、信誉至上为宗旨：严格执行标准，争创行业一流，坚持优质服务、建造满意工程做为施工的方针：以干一个工程，树一面旗帜为原则。在施工过程中实行全员、全方位、全过程控制施工质量，认真按照各项施工技术规范、规程和各项质量验收标准去组织实施，确保工程一次成优。2.3施工组织机构本工程采用项目法组织施工，组建一支以国家二级项目经理为首的项目领导班子，直接组织、指挥本工程的施工生产。项目领导班子由一名项目经理、二名项目副经理及总工程师组成，设土、水、电技术、质量安全、物资及预算等专业工程师负责，以各专业技师组建各作业班组，形成技术强，业务精的施工队伍。2.4施工段的划分本工程场地内三通一平已完成，具备进场施工条件。鉴于本工程的特点及工期要求，将其划分为工段以控制其总体进度及工程质量。⑴第一阶段—施工准备、水电接引、施工道路修筑施工阶段。⑵第二阶段—施工阶段⑶第三阶段—设备安装、装修及工艺等施工阶段2.5主体结构施工流水段划分为了确保施工有序，高效进行，尽量做到等节拍流水作业，实现投入少，效果好，提高劳动生产率避免窝工现象，综合考虑施工工期、劳力、资源等因素，将其按区域进行流水划分，以伸缩缝为两段进行流水施工。润城苑住宅小区9#楼52.6总体施工方案根据本工程的特点及本单位的实际情况与经验，在本工程中采取以结构施工为先导，实行平面分段，立体分层，同步流水的施工方法。主体结构与室内外装饰、工艺及设备安装配合工程穿插进行施工，交叉作业，以缩短工期。具体作法：在基础及结构施工中，积极配合工艺及设备的予留工作，在主体结构施工中，进行分阶段验收，将各单位工程按分部工程进行阶段验收，主体封顶后外装饰由上至下一次成形，合理安排施工，时间上、空间上紧凑搭接，使室内外装饰（修）以及水、电、暖、通、消防、机械设备安装工程有条不紊地进行，达到缩短工期的目的。2.7施工程序⑴单位工程施工程序放线复核→主体结构→围护结构→屋面工程→门窗安装→室内装饰及水电设备安装→室外装饰→工程收尾及竣工验收⑵主体结构施工按建筑平面图以结构伸缩缝划分为二段施工作业区，主体工程完成后适时插入封闭墙体施工，（但工期短，主体框架施工五层时，开始砌筑二层砖）①墙、柱、梁、板施工工程：施工放线→复核→柱竖向钢筋焊接→墙、柱钢筋绑扎（自检、报验）→墙、柱模板施工（自检、报验）→墙、柱砼灌筑→梁、板模板（自检、报验）→梁、板砼灌筑②砌筑工程施工程序：抄平放线→立皮数杆→撂砖底→砌砖（放拉结筋）→门、窗过梁安装→砌过梁上部砖→转入下一层→结构最顶层砌筑施工→验润城苑住宅小区9#楼6收⑶内外装饰：室内装饰结构验收→基层处理→放线→门窗框保护→贴灰饼、冲筋→墙面抹灰→墙面贴面→地面清理→地面面层→踢脚线→安门窗扇→弹涂面层→水、电器具安装→清理→交工室外装饰基层处理→弹线→贴灰饼→抹底层灰→弹线→粘钉泥条→抹面层灰→起泥条→修整→弹涂→勾分格尼条缝→清理→台阶、散水→交工⑷工程收尾阶段收尾工作主要作好零星工程的收尾和修补工作，加强各分项，分部工程的检查验收工作和成品保护工作，使工程一次达到验收合格，各阶段施工进度详见施工总进度计划表。2.8机械设备选用及配备⑴垂直及水平运输主体结构及屋面施工选用自升式塔式吊车二台（吊车基础砼内加超早强剂），主要负责砖、钢筋、模板、砂浆及砼的水平及垂直运输，装饰阶段采用门式提升架负责垂直运输。⑵搅拌站砂浆由设在现场的搅拌站集中搅拌，然后采用塔吊及车辆运输到各使用点，搅拌站内设二台350L自落式搅拌机，详见《拟投入本工程的施工主要机械设备一览表》。三、施工总平面规划布置3.1平面布置原则润城苑住宅小区9#楼7⑴施工临建布置在业主征地范围内；⑵集中与适当分散相结合，方便生活、利于施工、易于管理；⑶提高机械利用率，降低劳动力使用，减少生活福利面积；⑷临建设施位置合理，不影响正常施工；⑸尽量躲开户外管网，避免中途拆迁。3.2布置步骤如下确定行政管理、文化、生活、福利用临时设施→布置水电管线→布置运输道路→确定搅拌站、仓库、材料和构件、周转工具堆放场→确定塔吊及施工电梯位置3.3生产、生活用房确定施工现场生产、生活用房主要包括办公室、各种作业棚、仓库，位置见施工现场总平面布置图，根据业主要求及保证现场卫生管理，职工食宿在施工现场设置，施工现场各种临时设施数量面积详见临时用地一览表场临时用地一览表序号设施名称面积m2位置1经理室、办公室80建筑物东侧2仓库40建筑物东侧3材料堆放场200建筑物北侧4厕所24建筑物南侧5搅拌站72建筑物北侧6水泥库60建筑物北侧7木工加工棚80建筑物北侧8钢筋工加工棚80建筑物北侧9搅拌站硬覆盖400建筑物北侧3.4平面管理措施⑴为了减少各种料具的运距，组织现场的平面及立叉流水作业，确实做到文明施工，施工平面管理由项目经理负责，划分包干区，未经同意，不得任意改变。润城苑住宅小区9#楼8⑵现场施工道路均要做好路基，排水明沟沉淀池，确保畅通。⑶现场主要入口处设警卫，并张挂出入制度，场容管理条例，工程标牌，安全管理制度，教育职工维护良好的秩序和纪律。⑷凡进入现场的设备，材料必须按平面布置图指定位置布置，材料堆放码垛，做好标识工作。⑸切实执行《文明施工实施细则》定期检查评比。⑹施工现场的水准点，轴线控制点，埋地光（电）缆架空电线应有醒目标志并加以保护，任何人不得损坏、移动。⑺现场设警卫，无关人员禁止入内，维持良好的工作秩序和劳动纪律，禁止打架、斗殴等流氓行为发生。3.5临时施工用电⑴见临时用电施工组织设计⑵线路布设由甲方提供电源接入施工现场的配电间内，临时用电线路采用三相五线制，配电间内设总配电箱，设有电度表、互感器、空气开关及接地保护设施等。采用TN-S系统，实行三级配电二防护，总配电→分配电箱→开关箱，一箱一机一闸一漏。3.6施工临时用水生活水源由业主提供的城市供水管网接入，水源初步选定在生活区附近，根据用水量计算需要采用Φ40管径，采用钢管接引至生活区内，具体布置按其要求布设施工用水管线，详见施工平面总布置图。3.7施工现场排水施工现场排水主要为污水、雨水，施工现场设排水明沟，雨水和污水经明沟排入沉淀后排入市政排水管网内。3.8施工临时道路润城苑住宅小区9#楼9为满足生产、生活及材料进出场要求，需修建场内施工道路，做到施工现场道路畅通，原材料进场一步到位，其布设原则为，有利于场内机械化施工运输。道路宽度不少于4m。3.9现场通讯呼叫措施施工现场设一部程控电话对外联系，现场通讯呼叫用TC2100(2)型无线对讲机10台，管理人员、警卫人员、塔吊司机、施工提升机、砼搅拌站、砼泵司机必须配备，便于施工人员随时联络。四、施工工期、质量、安全、目标及总进度计划4.1设计总工期：2006年9月10日-2007年7月30日。施工总工期：2006年9月10日-2007年7月30日。4.2质量目标：市优4.3安全目标：无重大安全事故，一般事故率控制在3‰以内，轻伤率控制在6‰以内。4.4总体进度计划详见《施工进度计划表》五、主要材料、机械及劳动力需用计划5.1主要材料需用计划序号名称规格数量备注1复合胶合板12mm3000m2周转使用2组合式钢模4000m2周转使用3钢支顶柱Φ636000根周转使用4木方60×90300m3周转使用5钢跳板250×30005000块周转使用6钢脚手管Φ48×3.5mm300t周转使用7安全网20×20小眼7000m28钢材暂不确定9水泥暂不确定5.2主要机械设备配备计划详见《拟投入本工程的施工主要机械设备一览表》。5.3主要劳动力计划表润城苑住宅小区9#楼10序号工种高峰人数备注1木模工60流水作业2钢筋工35流水作业3砼工25流水作业4架工15流水作业5瓦工20流水作业6抹灰工40流水作业7铆焊工2流水作业8力工30流水作业9水暖工6流水作业10电工6流水作业11其它20管服人员合计249六、主要分部、分项工程施工方案、方法6.1施工测量放线⑴施工测量准备根据设计单位绘制的总平面图及规划部门所给定的红线桩，建立施工现场标高控制网和轴线控制网，对现场已测设的轴线控制网、水平控制方格网、高程等依照总平面图等有关资料逐一核对。并形成书面材料报给业主及工程监理单位认可；施工测量仪器准备及校正检验。按已有的轴线控制网我单位施工测量主要任务为建筑轴线投测与标高传递两大方面。①轴线投测该工程墙、柱主轴线投测方法为利用经纬仪把轴线投测到各层楼板边缘或柱顶上。每层楼板中心线应测长线1-2条，短线2-3条，其投点允许偏差为±3mm。然后根据下层投测上来的控制轴线，分别排尺弹出各主轴线及墙身、柱身位置线。投测时，把经纬仪安置在轴线控制桩上，后视墙底部的轴线标点，用正倒镜取中的方法，将轴线投到上层楼板边缘或柱顶上。当各轴线投到楼板上之后，要用钢尺实际测量间距作为校核，其相对误差不得大于0.5‰。经校核合格后，方润城苑住宅小区9#楼11可开始施工。②标高传递该工程楼层标高，要由下层楼板向上传递标高，以便使楼板及门窗、室内装修等工程的标高符合设计要求。本工程标高传递采用利用钢尺直接丈量法施工，用钢尺沿墙角自±0.000起向上丈量，把标高传递上去。然后根据由下面传递上来的高程，在墙、柱上弹好每层的建筑标高500mm标高线，作为该层各种结构及装饰、管道设备安装施工的标高依据。6