房屋转让协议

房屋转让协议转让方(甲方):住址：身份证号：受让方：住址：身份证号：本着平等互利、诚实信用的精神，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让自有房产事宜达成协议如下，以便双方共同遵守执行。一、甲方自愿将坐落于固安县房转让给乙方，该房产建筑面积平方米，其中套内面积平方米，公摊面积平方米。二、双方确认，乙方以元（大写万元整）人民币的价款取得交易房产所有权。三、本协议交易房款采取分期支付方式，双方签订时乙方支付元，年月日前支付元剩余购房款于出让方拿到房产证后日内通知受让方交付，出让方协助受让方办理过户手续。甲方每次收到乙方购房款后应向乙方出具收款凭证。四、本协议生效后15日内甲方将该房产交付乙方占有使用。五、甲方确认并承诺：1、甲乙房产不存在租凭等其他权利瑕疵；2、甲方对该房产的处分已经充分征得相关共有权人或者相关人员的认可；3、交易房产尚没有办理房产登记手续，但是，甲方对该房产的所有权没有任何争议；甲方确认并承诺甲方对交易房产具有完全处分权，因为上述权利瑕疵而造成本协议无效或者不能实际履行的，甲方自愿赔偿乙方因此造成的全部损失，该损失额为本协议交易额的2倍赔偿金。六、本协议签字之日，甲方应该将其持有的交易房产的【尚品房买卖合同】、【个人住房借款合同】、【物业管理服务协议】等与交易房产有关的全部手续交给乙方掌管。七、在交易房产取得甲方产权登记手续后，甲方有义务协助乙方办理交易房产的过户变更登记手续；办理过户变更登记得相关税费由乙方承担。八、本协议签字生效后，甲乙双方应该严格履行本协议的约定，单方面违约的，违约方应该向守约方承担违约责任。甲方违约的，除了向乙方退还已付的全额购房款外，还要向乙方支付本协议交易额2倍的违约金；乙方违约的，甲方除了已付全额购房款不予返还外，还可以向乙方主张本协议交易额2倍的损失赔偿。九、本协议未尽事宜由双方协议补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。十、本协议一式四份，甲乙双方各执两份；本协议自甲乙双方签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日