04第四章--物业环境绿化及管理

2020年4月2010版1第四章物业环境绿化及管理第一节物业环境绿化的类型及功能第二节物业环境绿化设计与营造第三节物业环境绿化管理第四节绿化日常保养第五节绿化整形与修剪观看视频保洁与绿化2020年4月2010版2第四章物业环境绿化及管理第一节物业环境绿化的类型及功能一、物业环境绿化的构成二、物业环境绿化的功能2020年4月2010版3一.物业环境绿化的构成物业环境绿化是指在物业范围内，按照一定的原则（生态学原理）及美学原理种植花草树木，使植物依附于室外地面、护坡、外墙、屋顶或生长于阳台、室内等空间，在物业环境中形成良好的植被生态。物业环境绿化的构成有两大类：物业地面绿化系统，物业空间绿化系统（一）物业地面绿化系统1.公共绿地2.公共建筑和公用设施绿地3.宅旁和庭院绿地4.道路绿地2020年4月2010版41室内绿化（盆栽、盆景、插花等）2阳台、窗台绿化（盆栽、盆景、插花等）3墙面绿化（吸附、缠绕、卷须、钩刺等攀缘植物）4屋顶绿化（屋顶庭院栽培植物）（二）物业空间绿化系统2020年4月2010版5勿忘我、补血草菠萝、凤梨2020年4月2010版6单面针、大花椒两面针2020年4月2010版7春兰洋水仙2020年4月2010版8帝王花2020年4月2010版9法国水仙2020年4月2010版10洋水仙2020年4月2010版11佛手、雪梨2020年4月2010版12罗汉松2020年4月2010版132020年4月2010版142020年4月2010版152020年4月2010版16屋顶绿化2020年4月2010版17屋顶绿化2020年4月2010版18屋顶绿化2020年4月2010版19屋顶绿化2020年4月2010版202020年4月2010版21二.物业环境绿化的功能（一）美化环境，陶冶情操铺满绿色植物，同时配以和谐的多种色彩，整个小区就有一个美好的形象。绿色植物不是一种重要的陪衬，而是富于蓬勃生机和审美魔力的构筑材料，灰色的高楼大厦没有繁花绿树的“包装”，会给人僵硬死板、单调乏味的感觉。在建筑物四周，有高低参差的乔木、灌木、青青的草地、色彩缤纷的花卉和路面装饰，能将分散的建筑统一起来，使建筑物刚硬的线条变得柔和，使整个建筑群和小区的色彩丰富起来，小区形象便显得厚重而轻柔，多样而统一，居民就会感到神清气爽、轻松愉悦。2020年4月2010版222020年4月2010版232020年4月2010版242020年4月2010版25（二）改善空气质量，有益人体健康1.吸收二氧化碳，制造氧气据统计：1hm2常绿阔叶林、落叶阔叶林和针叶林每年可分别释放氧气22t、10t和16t。一成年人每天吸入0.75kg氧气，排出0.9kg二氧化碳。则需10m2的森林面积，或25m2的草坪。城市中碳二氧平衡的好坏主要取决于绿色植物的总量。应按城市主要树种的(尽量全面一些)吸碳放氧量的平均值来估算城市合理的绿化面积加上城市燃料所产生的二氧化碳，则城市每人必须有30～40㎡的绿地面积。2020年4月2010版262.吸收二氧化硫等有害气体主要表现为通过吸收大气中的有害物质，再经光合作用形成有机物质；经氧化还原过程使其变为无毒物质；经根系排出体外；积累于某一器官，最终化害为利，使空气中的有害气体浓度降低。2020年4月2010版27植物种类不同对污染物的吸收能力不同——银杏、国槐对硫的同化能力强；桑树、枣树吸氟量高。老叶、成熟叶对硫和氯的吸收能力高于嫩叶，春夏季其吸毒能力较大。大气中的污染浓度升高，植物体对其的积累量也会相应增加；低浓度下的慢性污染，植物的持久净化功效较显著。结构复杂的植物群体对污染物的吸收比单株强得多。2020年4月2010版28对二氧化硫的净化，最好的树种有：樟树、桃花心木、小叶榕、变叶木和大红花等与叶片年龄、生长季节、大气中有毒气体的浓度、接触污染时间以及其他环境因素，如温度、湿度等有关。2020年4月2010版29如果进入植物体(叶子组织)中的有毒物质浓度过大，超过植物体本身的自净范围，也会对植物产生危害大气中二氧化硫浓度达到0．3ppm时，植物就出现伤害症状。氯气及氯化氢毒性较大，空气中的最高允许浓度为0.03ppm。以氟化物为主的复合污染所造成的危害比前两种有害气体严重得多。氟化物主要是氟化氢，剧毒类的大气污染物，它的毒性比二氧化硫大30—300倍。光化学烟雾2020年4月2010版302020年4月2010版313杀灭细菌在有森林的地方每1m3空气中的含菌量要比热闹喧哗的大街少85％以上，因为许多树木具有分泌杀菌素，有杀死病菌的功能。如在繁华的北京王府井大街，每1m3空气中有几十万个细菌，而城区公园内只有几千个。城市绿化植物中具有较强杀菌能力的种类有：柠檬桉、大叶按、苦楝、白千层、臭椿、悬铃木、茉莉花及樟科、松科、柏科等的一些种类。2020年4月2010版32一方面，空气中的尘埃是细菌等的生活载体，园林植物的滞尘效应可减少空气中的细菌总量另一方面，许多园林植物分泌的杀菌素如酒精、有机酸和萜类等能有效地杀灭细菌、真菌和原生动物等。如：香樟、柏树、桉树、松树等。2020年4月2010版332020年4月2010版344降尘、防尘园林植物对空气中的颗粒污染物有吸收、阻滞、过滤等作用，使空气中的灰尘含量下限从而起到净化空气的作用。吸附污染物是绿色植物的另一大功能。绿色草坪和树林将裸露的地面有效覆盖，刮风时尘土不易飘扬；树木枝叶大量吸附空气中的灰尘，树叶蒙尘后，经雨水冲洗又能恢复它的吸附作用，从而有效净化空气；有些植物能大量吸收被污染土壤中的重金属。对于一些污染源和严重污染的地区，尤其要选用对污染物有较强抵抗性和吸收能力的树种。2020年4月2010版35减少粉尘污染l降低风速，使大颗粒灰尘下降；l树叶表面多绒毛，且能分泌粘性油脂，吸附大量飘尘2020年4月2010版36据研究表明，吸滞粉尘能力强的城市绿化树种在中国北部地区有：刺槐、沙枣、国槐、家榆、核桃、侧柏、圆柏、梧桐等，在中部地区有：家榆、朴树、梧桐、泡桐、女贞、荷花玉兰、臭椿、龙拍、圆柏、橄树、刺槐、桑树、夹竹桃、丝棉木、南部地区有树、桑树、黄槐、小叶榕：夹竹桃等2020年4月2010版37（三）改善小气候，调节温度，保持水土，防风固沙绿色植物能调节气候，夏天树荫下的气温比荫外一般低3～5℃；树木与草坪能蒸发水分，增加空气的湿润度，减少干燥对人的影响。树木和草地对保持水土有非常显著的功能。树木的枝叶茂盛地覆盖着地面，当雨水下落时首先冲击树冠，不会直接冲击土壤表面，可以减少表土的流失；树冠本身还积聚滞留一定数量的雨水，不使降落地面；同时，树木和草本植物的根系在土壤中蔓延，能够紧紧地拉着土壤，不让其冲走。如果破坏了树木和草地，就会造成水土流失，山洪爆发，给人们的生活和生产带来严重危害。2020年4月2010版38（三）改善小气候，调节温度，防风固沙绿色植物能调节气候，夏天树荫下的气温比荫外一般低3～5℃；树木与草坪能蒸发水分，增加空气的湿润度，减少干燥对人的影响。防风林带的结构以稀疏结构为最佳林带上下均匀，能使大部分气流穿过，使气流的能量大量消耗掉。过密和过稀时，气流受到阻力小，防风效能低。2020年4月2010版39个体防风效果：乔木灌木草本;常绿阔叶落叶阔叶针叶树。群落结构：根据林带的透风系数与疏透度分为紧密结构、疏透结构、通风结构。透风系数：林带背面1m处林带高度范围内平均风速与空旷地相应高度范围内平均风速之比疏透度：林带纵断面透光空隙的面积与纵断面积之比的百分数。2020年4月2010版40紧密结构：结构：由主要树种、辅助树种和灌木树种组成3层林冠。特点：——透风系数0.3，疏透度20%。——大部分风从林带上越过，动能消耗少。——背风面近林缘平静弱风区，距15倍树高处风达80%，20倍树高处风速100%，20-30倍处高风速区。有效防风距离为树高的10—15倍（相对风速80%）2020年4月2010版41稀疏结构：结构：由主要树、辅佐树种或灌木组成的3层或2层林冠。特点：上下部结构不太紧密，透光孔隙分布均匀。透风系数0.4—0.5，疏透度为30%—50%，有50%的气流从林带内部透过。最小弱风区在背风面3—10倍树高处。——有效防风距离为树高的25倍左右。2020年4月2010版42透风结构：结构：由主要树种、辅佐树种或灌木树种组成2或1层林冠。特点：透风系数0.6，疏透度60%。一部分从下层通过，一部分从林带上面绕行。下层风速有时比旷野还大。最小弱风区出现在背风面3—5倍树高处。防风效能不强。2020年4月2010版43（四）减噪效应1噪声：被认为不需要的，使人厌烦并对人们生活和生产有妨碍的声音。影响身心健康如头痛、耳、多梦、失眠、心慌，记忆力衰退等。2020年4月2010版442园林植物减噪原理噪声遇到重叠叶片，改变直射方向，形成乱反射，仅使一部分透过枝叶的空隙达到减弱噪声噪声作为一种波在遇到植物的叶片、枝条等时，会引起振荡而消耗一部分能量，从而减弱噪声。2020年4月2010版453影响园林植物减噪的因素具有重叠排列、大而健壮的坚硬叶子的植物减噪效应最好分枝和树冠都低的树种比分枝和树冠都高的减噪效应好。阔叶树的树冠能吸收其上面声能的26%，反射和散射74%森林能更强烈地吸收和优先吸收对人体危害最大的噪声。2020年4月2010版464不同类型的植物群落减噪效应一般不同：片林：城市大型公园中成片树木可把噪音减低到26~43dB。行道树：减噪效果为5.5dB攀缘植物：当其覆盖房屋时，屋内噪声强度可减少50%绿篱绿墙：两行绿篱总的减噪效果为3.5dB草坪：50米（100米）的草坪，衰减量为11dB（17dB）。因草坪吸收声波，而裸地面反射声波2020年4月2010版475提高园林植物减噪效应的途径适当密植，特别是常绿树的密植能有效地减弱噪声。（常绿乔灌木密植）人工整枝修剪使枝叶密集形成绿色的墙，其减噪效果较好。（高篱）2020年4月2010版48第四章物业环境绿化及管理第二节物业环境绿化设计与营造一、绿化建设的基本要求二、绿化配置的美学原理三、绿化建设应处理好的几个关系四、物业地面绿化系统营造五、物业空间绿化系统营造2020年4月2010版49第二节物业环境绿化设计与营造一、绿化建设的基本要求1统一规划、合理组织、形成系统2节约土地3营造良好的物业景观4投资经济、方便管理2020年4月2010版50第二节物业环境绿化设计与营造二、绿化配置的美学原理一、变化与统一或多佯与统一的原则。植物景观设计时，树形、色彩、线条、质地及比例都要有一定的差异和变化，显示多样性，但又要使它们之间保持一定相似性，引起统一感，这佯既生动活泼，又和谐统一。变化太多，整体就会显得杂乱无章，甚至一些局部感到支离破碎，失去美感。过于繁杂的色彩会引起心烦意乱，无所适从，但平铺直叙，没有变化，又会单调呆板。因此要掌握在统一中求变化，在变化中求统一的原则。2020年4月2010版512020年4月2010版52第二节物业环境绿化设计与营造二、绿化配置的美学原理一、变化与统一或多佯与统一的原则。运用重复的方法最能体现植物景观的统一感。如街道绿带中行道树绿带，用等距离配植同种。同龄乔木树种，或在乔木下配植同种，同龄花灌木，这种精确的重复最具统一感。一座城市中树种规划时，分基调树种、骨干树种和一般树种。基调树种种类少，但数量大，形成该城市的基调及特色，起到统一作用；而一般树种，则种类多，每种量少，五彩缤纷，起到变化的作用。长江以南，盛产各种竹类，在竹园的景观设计中，众多的竹种均统一在相似的竹叶及竹竿的形状及线条中，但是丛生竹与散生竹有聚有散；高大的毛竹、钓鱼慈竹或麻竹等与低矮的箐竹配植则高低错落；龟甲竹、人面竹、方竹、佛肚竹则节间形状各异；粉单竹、白杆竹、紫竹、黄金间碧玉竹、碧玉间黄金竹、金竹、黄槽竹、菲白竹等则色彩多变。这些竹种经巧妙配植，很能说明统一中求变化