资产评估计划

索引:G6页次:评估综合计划说明：本评估综合计划范本是根据中国资产评估协会颁布的《资产评估计划指南》以及其释义编制的。供有关的资产评估机构在制定其评估计划时作参考之用。本范本已基本考虑了《资产评估计划指南》第十七条所阐述的基本内容，具体运用时各资产评估机构还必须针对《资产评估计划指南》第十五条对评估项目情况的了解和第十六条所述的需要重点考虑的因素，进行必要的调整，并按实际情况进行补充和完善。评估综合计划的制定可以采用表格形式，也可以采用文字表述的方式。在此，我们采用表格方式予以说明。项目编号：166编制人：张辉编制日期：11月20日项目背景项目名称丹东市振兴区人民法院委估因继承纠纷涉及的二处房产资产评估报告项目委托人丹东市振兴区人民法院法定代表人联系人罗丹电话[phone]传真地址及邮编项目委托人的基本情况丹东市振兴区人民法院涉及交易的背景情况描述丹东市振兴区人民法院因案情需要对丹东市振兴区青年大街河畔花园小区8号楼3单元1109室的一处房屋和8号楼2单元2308室的一处房屋提出市场价值意见。注：应着重说明与评估目的相关的经济行为的法律依据、交易特点和有关的经济关系。委托人对评估项目的期望及要求丹东市振兴区人民法院期望自《辽宁省丹东市振兴区人民法院技术鉴定委托书》送达日起来个月内提供委估房屋的市场价值意见。被评估资产占有方名称«资产占有单位»地址及邮编法定代表人联系人电话传真所属行业经济性质被评估资产占有方的基本情况丹东市振兴区青年大街河畔花园小区8号楼3单元1109室的和8号楼2单元2308室的资产占有方为郭喜财和黄相芝。续表项目名称项目背景被评估资产产权归属证明文件提供情况/完备程度1、本次评估中委托方提供的是（2011）振兴执-字第00725号辽宁省丹东市振兴区人民法院执行裁定书复印件，并未提供委估房产的房屋所有权证2、国有资产产权登记证书3、房产证和土地使用证（房地产权证）4、重大资产购置合同5、进口设备及生产件报关单和商检报告6、商标、专利证书和注册登记证明7、其他（请明确说明）评估目的因继承纠纷，提供委估资产在评估基准日的市场价值参考意见。评估性质1、法定评估2、非法定评估3、评估咨询拟采用的评估价值基础1、公允市价2、继续使用的市场价值3、清算价值4、其他（请明确说明）评估价值基础选择的考虑本次评估是为委托审理因继承纠纷案件提供在评估基准日的房屋价值，所以价值基础应为市场价值。评估基准日经与委托方协商，评估基准日为2011年11月21日。评估报告使用范围本次评估报告的使用范围为丹东市振兴区人民法院审理继承纠纷案件使用续表项项目名称目背景评估对象及范围总资产：净资产：（如有，请参见附件六“被评估单位评估基准日会计报表”，下同）1、土地使用权：宗地，占地面积M2、机器设备：台套其中：进口设备：台套国产设备：台套3、房屋建筑物：幢，建筑面积M4、在建工程帐面价值：其中：土地使用权：房屋建筑物：机器设备：其他：5、无形资产：其中：商标：专利权：专有技术：其他：6、流动资产的帐面价值：其中：货币资金短期投资应收票据应收帐款预付帐款应收补贴款其他应收款存货待摊费用7、流动负债及长期负债的帐面价值其中：短期借款应付帐款预收账款应付工资应付福利费应付股利应交税金其他应交款预提费用一年内到期的长期负债长期借款长期应付款8、长期投资及其他资产的帐面价值其中：长期股权投资其他长期投资其他9、整体资产评估续表重要评估领域拟采用的主要评估方法拟实施的重要评估程序需要的主要资料（请参见资料准备、收集清单资料来源资料提供时间是否已提供评估领域货币资金股票债券债权类资产外购存货在用低值易耗品自制存货待摊费用及递延资产待处理财产损益其他流动资产控股长期投资非控股长期投资重要设备特殊设备电子设备一般设备车辆主要房屋建筑物一般房屋建筑物构筑物管道及沟槽在建工程土地使用权专利权、专有技术、商标等无形资产其他资产长短期借款应付票据应付及预收款项应付工资及福利应交款项其他负债资本及其他净资产整体验证重要评估领域内有关资产的评估精度/重要性确定的原则：1、房屋建筑物2、土地使用权3、机器设备4、……针对本项目各评估难点的特殊考虑和拟采用的解决对策/方案：1、房屋建筑物2、土地使用权3、机器设备4、……拟采用评估方法选择的考虑或说明：1、房屋建筑物2、土地使用权3、机器设备4、……评估时间、费用预算评估阶段评估机构负责人项目负责人项目经理评估人员外聘专家或人员合计1、业务承接慕树宽张辉丁波姜燕42、现场了解张辉丁波姜燕83、信息调查与分析张辉丁波姜燕164、汇总与报告张辉丁波姜燕125、项目总结张辉姜燕3时间合计116101643费用合计备注：评估时间、费用预算也可以按照重要评估领域分项估算。