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1二○○五年房产局妇委会工作总结二○○五年局妇委会在上级妇联和局党委的正确领导下，以“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻十六届四中全会精神和中国工会十四大会议精神，以全面提升我局广大女工的整体素质为目标，紧紧围绕房产“管理年”中的各项工作要求，结合各单位的工作实际，大力开展“巾帼建功”活动，动员全局广大女工积极投身活动中去，在活动中建功立业，引导广大女工立足本岗位争当专业技术能手，为我局“管理年”的各项工作再上新台阶做出新了的贡献。一、女工活动成绩显著今年局妇委会以“巾帼建功”活动为载体，紧紧围绕全局的“管理年”中心工作，以我局的“十大重点项目”和各项工作为重点，充分发挥了妇委会组织的优势和作用，通过培训等形式，提高广大女工的学习、竞争、发展、创新等核心能力，以人才的发展带动了区局整体的发展。（一）女工干部培训起到带头作用俗话说“火车跑得快，全凭车头带”，女工干部的组织能力和管理水平是基层各单位发展的保证，做好她们的培训工作是一项具有实际意义的工作。以保持党员先进性教育为中心，以十六届四中全会精神和“三个代表”重要思想为指导思想，配合党政对我局各单位女工干部进行了2财务审计等培训，带动了今年对全局女工培训工作的全面开展。（二）女工培训外延不断扩展年初，局妇委会按区妇联的要求，结合我单位实际情况，面向区局开展了贯穿全年的“开展房产‘管理年’，争创‘三五’集体、标兵活动”，制定了活动方案和活动安排一览表。活动包括各种业务技能的培训、竞赛、岗位练兵、技术比武等内容。各单位积极响应，不仅按进度完成各项工作，而且还不断丰富培训、竞赛等内容，全年共进行培训29项，1200余人次；竞赛6项，700余人次。极大地提高了全局广大女工的业务素质和诚信服务理念，使广大女工认清了形势，转变了观念，树立了被动服务转变为主动的服务观念。树立良好的工作人员规范和对住户高度负责的精神，诚实守信、有诺必践。（三）培育典型打造品牌通过开展“巾帼建功”活动，培养了全局广大女工的竞争能力和创业能力，并利用一切活动方式和教育手段，选树了一批五型班组、五优集体和五大标兵。今年有2人被评为“三八”红旗手，1人被评为市女职工标兵，“110”房屋报修中心和热力公司被评为区“三八”红旗集体，沈河房产交易中心更是被评为市“巾帼文明示范岗”。继续培养打造以“110”房屋抢修中心为代表的先进典型，加大宣传力度，打造诚信服务品牌，分别在“三八”3妇女节、“五一”游园会、“五一”劳模表彰大会上以演出等形式在全区进一步交流推广了其先进事迹和经验。尤其是我局自编、自导、自演的以宣传“110”房屋抢修中心先进事迹的群口快板节目“好美的一幅画”，被国家物业协会邀请到深圳民族文化村进行调演，获三等奖。进一步向全国物业系统宣传了“110”房屋报修中心的先进事迹，弘扬劳模精神，在全国物业行业造成了很大影响，积极发挥先进典型的带头示范作用，今年“110”房屋报修中心共出车1.9万次，抢修1.6万件，为特困户、孤寡老人服务280次，自担费用2.5万元，新闻报道14次，省质监局授予“质量之光”诚信单位称号，获区“文明单位”称号，受到了百姓和社会各界的赞誉。此外，还积极参与金廊拆迁工作，提供房源宣传板20余块，房源信息1200余条，慰问拆迁人员，为其送去价值7千余元的慰问品和晚餐，鼓舞了拆迁人员的士气。（四）文体活动丰富多彩为了进一步促进我局房产事业的蓬勃发展，提高全局广大女工体魄，活跃职工文化生活，进而增强全局女工的凝聚力，积极投身到房产“管理年”建设中去。局妇委会今年在全局范围内开展贯穿全年的“全民健身”职工体育系列活动。活动包括乒乓球、拔河、跳大绳、象棋、台球、羽毛球等比赛，共计500余人次。另外还举办了“庆十一”联欢会，活跃职工的文化生活，营造良好的企业文化。4（五）优质服务成果喜人为更好的发挥广大女工在我局改革发展中的主力军作用，加快促进房产市场向可持续健康发展。局妇委会先后组织女工20余人，提供看房直通车4辆，为今年秋季房交会分会场服务。大家克服困难，团结一心，无私奉献，圆满出色的完成了所担负各项任务，两届房交会分会场共计办理二手房认证1.3万件，面积80万平方米，交易额约20亿元，商品房合同备案登记8千件,面积80万平方米,交易额24亿元。为确保房交会分会场圆满顺利落幕作出了应有的贡献，也得到了各级领导和有关部门的称赞和认可。全局今年总收入完成2.4亿元，为年计划的100%；利用外资完成1000万美元；引进域外企业4户，为年计划的100%；固定资产完成4600万元，为年计划的115%；研发项目完成5个，为年计划的100%；盘活存量楼宇5个，为年计划的166%；拆除锅炉房（烟囱）60座，涉及联网面积160.2万平方米，是年计划的120%；完成“平改坡”工程改造17.1万平方米；清理和粉刷居民单元楼道5685个，建筑面积592.2万平方米，是年计划的108%；挖潜漏弃管房屋7200平方米，是年计划的144%；发放货币化分配购房补贴497人，补贴面积20239平方米，补贴金额1950万元；为141户人均居住面积不足7平方米的低保户提供廉租房补贴33.5万元。金廊拆迁完成84734M2，绿地3786M2，住宅3786户，非住宅89个。二、维护女工利益不遗余力5局妇委会从突出履行的基本职能出发，以建立健全维护女工合法权益为重点对象，构建起全方位、多层次的民主管理、民主参与、民主监督的有效机制，最大限度地依法维护好女工的合法权益。我局自96年始先后多次签订、续签集体合同，以维护女工利益，今年即将到期。从九月份开始按照法律规定程序，经职工方和企业方代表平等协商，达成共识，续签了新一轮集体合同。通过签订集体合同，女工关注的“三险一金”、“五期”保护等各项福利政策得到了有力的落实。到目前为止，全局12家单位签定了集体合同。就在签定集体合同时出现的问题，局工会协条相关部门给予解决，共补发“三险一金”共约252万元，使女工的合法权益通过签订集体合同得到了保护。三、转岗再就业和扶贫帮困女工工作成效斐然一年来，按区妇联的要求，局妇委会站在讲政治的高度，努力践行三为，给女工办实事、办好事、关心女工疾苦，为女工排忧解难。不断完善救助体系，推进救助活动经常化、制度化、群众化，从单纯的解决困难女工基本生活困难转向助学、助业等多元化帮扶上，确保完成了实名安置就业指标。年初对全局的特困女工、相对困难女工、社会低保户、工资相对低的女工做好摸底调查工作，建立、健全困难女工档案工作；并建立定期走访和节日必访制度。为癌症重病女工捐款9千余元，对单亲女职工、低收入女工、特困女工等走访慰问20余户，节前走访34户困难女工，6送去资金1.5万元，米34袋、面34袋、油68桶等钱物。对女工子女考入国家重点大学的困难家庭，局工会及时调查，捐助11人次，捐助资金7千余元，使他们如愿升学就读。同时对帮扶对子定期走访，给予一定的帮助。时刻关注贫困大学生的生活、学习，为他们解决临时上的困难。随着区局改革的不断深化，再就业工作难度逐步加大，就业形势非常严峻。转制女工绝大多数是体弱力衰、年龄偏大、文化偏低、技能单一的再就业困难群体，就业结构矛盾较为突出。因此区局妇委会认真落实局领导要求，加大培训力度，狠抓政策落实，切实改进服务，推动我局再就业工作不断取得新成绩，在供暖、物业等岗位安置下岗职工达200余人。四、女工和信息工作稳步发展今年局妇联为了做好女工工作，我们在依照《劳动法》《妇女保护法》《中国妇女发展纲要》等法律，纲要依法维权的同时，认真做好女工自尊、自重、自爱教育。我们还不失时机地开展了巾帼立功赛、创最佳文明女工、文明家庭活动，通过一系列富有成效的措施、活动，充分调动了广大女工的积极性，圆满地完成了全年的各项工作。其中沈河房产交易所获得市“巾帼文明示范岗”称号，有一个家庭获“廉政家庭”称号，3人获“三八”红旗手称号。五、存在的问题总结一年来的工作，我们感到虽然取得了一点点成7绩，但距上级工作组织的要求还存在一定距离，自身工作还存在着许多不足，比较明显的表现在：一是工作手段单一，仍停留在老方法、老套路上，不能很好地为女工群众职务。二是有些单位缺乏独立活动能力，存在等待、观望现象。这此缺点和不足力争在今后的工作中逐步解决。随着体制改革，基层各妇委会都要增强紧迫感、使命感和责任感，扎扎实实地抓好重点工作。在新形势下，以良好的精神风貌和工作作风，创造沈河区房产局妇委会工作的新局面。沈河区房产局妇委会二○○五年十二月二十六日