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太原市万柏林区西峪街学校加固改造建设项目可行性研究报告山西国阳投资咨询有限责任公司电话：0351-49373514937483第I页目录第一章总论.........................................11.1项目概况...........................................11.2编制的依据.........................................11.3编制原则和编制范围.................................21.4项目实施目标.......................................31.5主要建设内容和建设规模.............................31.6总投资及资金筹措...................................31.7可行性研究结论.....................................4第二章项目建设单位基本情况............................52.1建设单位基本情况...................................52.2学校发展规划.......................................6第三章项目建设的必要性................................73.1项目的提出.........................................73.2项目建设的意义及必要性.............................8第四章场址选择及建设条件.............................124.1地理位置..........................................124.2建设条件..........................................12第五章建设方案......................................145.1建筑工程设计依据..................................14太原市万柏林区西峪街学校加固改造建设项目可行性研究报告山西国阳投资咨询有限责任公司电话：0351-49373514937483第II页5.2建设原则..........................................145.3建设内容和规模....................................155.4总平面布置........................................155.5建筑设计..........................................165.6结构工程设计......................................235.7供电工程设计......................................255.8采暖工程设计......................................275.9给水排水工程设计..................................28第六章环境保护......................................316.1编制依据..........................................316.2运行期治理方案....................................316.3施工期治理方案....................................32第七章节能.........................................337.1设计依据..........................................337.2节能措施..........................................33第八章消防...........................................358.1设计依据..........................................358.2建筑防火设计......................................358.3给排水防火设计....................................358.4灭火器配置........................................36第九章项目管理.......................................37太原市万柏林区西峪街学校加固改造建设项目可行性研究报告山西国阳投资咨询有限责任公司电话：0351-49373514937483第III页第十章项目实施进度...................................38第十一章投资估算和资金筹措...........................3910.1编制依据及有关说明...............................3910.2投资估算及投资分析...............................4010.3资金筹措.........................................41第十二章招标方案.....................................42附图：1.太原市万柏林区西峪街学校平面图2.纵横墙双面加固图3.装配式屋盖增浇叠合层加固平面图附件：1.太原市万柏林区西峪街学校土地证明2.项目的真实性声明太原市万柏林区西峪街学校加固改造建设项目可行性研究报告山西国阳投资咨询有限责任公司电话：0351-49373514937483第1页第一章总论1.1项目概况1、项目名称：太原市万柏林区西峪街学校加固改造建设项目2、建设单位：太原市万柏林区西峪街学校3、建设地址：太原市万柏林区西峪街学校内4、建设性质：加固改造5、负责人:荆婉蓉6、可研编制单位：山西国阳投资咨询有限责任公司资格证书编号：工咨甲104200700251.2编制的依据(1)《国务院办公厅关于印发全国中小学校舍安全工程实施方案的通知》（国办发〔2009〕34号）(2)《中西部农村初中校舍改造工程的总体方案》（国家发展改革委、教育部）；(3)教育部、国家发展改革委《关于编报中西部农村初中校舍改造工程建设规划》的通知（教财函〔2007〕28号）(4)《城市普通中小学校舍建设标准》（建标[2002]102号）(5)《山西省中小学校舍安全工程实施意见》(2008年8月)(6)《中华人民共和国防震减灾法》(2008年12月修订)（7）《建筑抗震鉴定标准》（GB50023）太原市万柏林区西峪街学校加固改造建设项目可行性研究报告山西国阳投资咨询有限责任公司电话：0351-49373514937483第2页（8）《建筑抗震加固技术规程》（JGJ116）（9）《混凝土结构加固设计规范》（GB50367）（10）《建筑抗震设计规范》（GB50011）（11）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223）(12)《投资项目可行性研究指南》(2006年)(13)国家现行的行业规定、法律法规、设计标准(14)建设单位提供的有关基础资料1.3编制原则和编制范围1.3.1编制原则(1)结合实际情况，按照填平补齐原则，实事求是地制定项目建设内容；(2)完善功能，满足基本需求，做到经济实用，尽量节省投资；(3)建筑设计整体做到功能布局合理，配套设施齐全，外观简洁、大方。1.3.2编制范围(1)项目建设的意义及必要性；(2)建设方案、建设内容的确定；(3)土建方案及配套工程建设方案的论证；(4)组织机构和保障措施；(5)环境保护、节能、消防措施方案；(6)投资估算、资金筹措。太原市万柏林区西峪街学校加固改造建设项目可行性研究报告山西国阳投资咨询有限责任公司电话：0351-49373514937483第3页(7)招标方案1.4项目实施目标太原市万柏林区西峪街学校加固改造建设项目的总体目标是，坚持以科学发展观为指导，牢固树立以人为本的理念，认真落实教育优先发展的战略部署，对学校存在安全隐患的校舍进行加固改造或重建，使其达到当地重点类抗震设防标准，并符合防御其他地质灾害和防洪、防火、防雷击等安全要求，确保将学校建成最安全、家长最放心的地方。1.5主要建设内容和建设规模本项目拟对太原市万柏林区西峪街学校教学楼、后排平房进行加固及改造，同时对厕所、运动场等院内建筑进行改造，拆除前排库房，新建大门、门房、水房、灶房等，合计面积9390.51平方米。1.6总投资及资金筹措1.6.1总投资本项目总投资为690万元，其中：1、建筑工程费574万元；2、其他费用65.5万元；3、预备费46.6万元；1.6.2资金筹措太原市万柏林区西峪街学校加固改造建设项目可行性研究报告山西国阳投资咨询有限责任公司电话：0351-49373514937483第4页1、申请政府补助资金690万元。1.7可行性研究结论太原市万柏林区西峪街学校现有教学楼、平房经鉴定已为C级危房，达不到《城市普通中小学校舍建设标准》和《中华人民共和国防震减灾法》对中小学校舍的要求，必须对其进行加固改造。本次加固改造，是贯彻落实科学发展观、巩固“两基”成果的重大举措；是贯彻落实新的义务教育法、促进义务教育均衡发展、推进教育公平、进一步加强城镇义务教育的重要举措。项目建设符合国家和山西省教育事业发展的要求，对推进义务教育均衡发展，改善教育基础设施，缩小城乡、区域教育发展差距，推动公共教育协调发展，促进构建社会主义和谐社会具有重要意义。综上认为，项目的建设是及时的、必要的、可行的。太原市万柏林区西峪街学校加固改造建设项目可行性研究报告山西国阳投资咨询有限责任公司电话：0351-49373514937483第5页第二章项目建设单位基本情况2.1建设单位基本情况太原市万柏林区西峪街学校，位于太原市万柏林区西峪街171号，原属西峪煤矿子弟学校，2007年8月，被万柏林区政府正式接收为社会学校。西峪街学校占地面积为7734.61平方米，现有教学楼三层，(局部四层)，建于1981年，建筑面积为3041平方米；平方两排，建筑面积为538平方米；操场面积3400平方米，茶炉房、传达室、厕所等，面积为270平方米、音乐多功能室、微机室、图书室、体育器材室、阅览室一应俱全，为学生的全面发展打下了坚定的基础。但是由于年久失修，教学楼外观墙裂缝，墙皮严重脱落，教室内部墙面灰暗，部分门窗也有所损坏，平房严重漏雨，不仅影响了学校的校容笑貌，而且导致许多专用教室不能使用，更给教学工作带来诸多不便。在建筑物安全可靠性方面，经太原市建筑工程质量监测站鉴定，平房整体安全性鉴定为c级。学校现为九年一贯制，有教学班10个，中小学教师22人，中小学生共计262人。师资力量薄弱，教师严重短缺，但我校克服重重困难，保证教学秩序稳定、教学工作有序开展。三年来我校在区教委的大力支持和全体师生共同努力下，也取得了一些令人可喜的成绩。2007年11月，在区组织的跳绳、踢毽子大赛中，获全区第六名的好成绩；2008年12月，获国家体育达标一等奖；2009年12月，太原市万柏林区西峪街学校加固改造建设项目可行性研究报告山西国阳投资咨询有限责任公司电话：0351-49373514937483第6页获万柏林区第七届学校艺术教育活动月团体三等奖。作为一所正在发展中的学校，我们将竭尽全力，利用现有条件，提高教师素质，提高教学质量。2.2学校发展规划教师是教学工作中最活跃的因素，为确保教育教学质量，建设一支业务精良、结构合理、富有创造性