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增城经济技术开发区拆迁安置保障房项目（增城经济技术开发区首期拆迁安置新社区项目）------------------------------------------------施工工艺标准广州建筑股份有限公司1室内砌砖、批荡、外墙、地坪、屋面施工工艺标准一、加气混凝土砖墙砌筑1、砌筑前，基础墙或楼面清扫干净，洒水湿润。2、根据设计图纸各部位尺寸，排砖撂底，使组砌方法合理，便于操作。3、采用商品预拌砂浆砌筑。4、蒸压加气混凝土砌块不应直接砌筑在楼面、地面上。对于厕浴间、露台、外阳台以及设置在外墙面的空调机承托板与砌体接触部位等经常受干湿交替作用的墙体根部，宜浇筑宽度同墙厚、高度不小于0.2m的C20素混凝土墙垫；对于其它墙体，宜用蒸压灰砂砖在其根部砌筑高度不小于0.2m的墙垫。5、组砌方法应正确，上、下错缝，交接处咬槎搭砌，掉角严重的砖不宜使用。当砌体墙的水平长度大于5m或墙端部没有钢筋混凝土墙柱时，应在墙中间或墙端部加设构造柱，构造柱的混凝土强度等级为C20，竖筋用4Φ12（三级钢），箍筋用Φ8@200（二级钢），其柱脚及柱顶在主体结构中预埋4Φ12（三级钢）竖筋，该竖筋伸出主体结构面500。施工时需先砌墙后浇柱，砌墙时墙与柱要砌成马牙槎（详图八），墙与柱的拉结筋（沿墙高每隔500设2Φ8（二级钢），埋入墙内1000并与柱连结，详图九）应在砌墙时预埋。图八马牙槎示意图GZ竖筋楼面增城经济技术开发区拆迁安置保障房项目（增城经济技术开发区首期拆迁安置新社区项目）------------------------------------------------施工工艺标准广州建筑股份有限公司2图九构造柱大样沿墙高每500设沿墙高每500设6、钢筋混凝土墙或柱与砌体用2Φ8钢筋连结或植筋锚固，该钢筋沿钢筋混凝土墙或柱高度不大于500（或依照砌块模数确定）设置一道，锚入钢筋混凝土墙或柱内不小于10d或大于60，外伸长度为：6、7度抗震设防时为1/5墙长且1000，8、9度抗震设防时沿墙全长贯通，非抗震设防时为500，若墙垛长不足上述长度，则伸满墙垛长度，末端需弯直钩。7、水平灰缝不宜大于15mm，应砂浆饱满，平直道顺，立缝用砂浆填实。8、墙顶部斜砖必须逐块敲紧砌实，砂浆满填，且须待下部砌体沉实后（一般约5天左右），用实心砖斜砌挤紧，并用砂浆填实。9、空心砖墙门窗框两侧用实心砖砌筑，每边不少于24cm。10、门窗过梁根据下表及大样（详图十七）要求设置：Lah增城经济技术开发区拆迁安置保障房项目（增城经济技术开发区首期拆迁安置新社区项目）------------------------------------------------施工工艺标准广州建筑股份有限公司3图十七过梁大样111-1梁底挂板做法11、转角及交接处同时砌筑，不得留直槎，斜槎高不大于1.2m。12、拉通线砌筑时，随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。13、屋面女儿墙每3米设一构造柱GZ，女儿墙顶设压顶梁，大样详图十八。图十八GZ及压顶梁大样GZ压顶梁14、砖墙样板图：增城经济技术开发区拆迁安置保障房项目（增城经济技术开发区首期拆迁安置新社区项目）------------------------------------------------施工工艺标准广州建筑股份有限公司4二、构造柱设置1、为防止二次结构中构造柱与原结构之间连接处混凝土浇筑不密实，采用构造柱(下留600mm进行二次浇筑)与结构梁一次性浇筑，保证构造柱上端与结构梁之间可靠连接。2、构造柱在结构施工中一次性支模，但在构造柱下部距地面600mm处采用水平挡板封底，构造柱下端二次浇筑。3、等上部构造柱达到一定强度后(强度≥70％)再对下部600mm高的构造柱进行支模浇筑。支模时留设一个45度楔口，保证构造柱混凝土上下段接口密实。4、构造柱做法大样：增城经济技术开发区拆迁安置保障房项目（增城经济技术开发区首期拆迁安置新社区项目）------------------------------------------------施工工艺标准广州建筑股份有限公司5三、墙体抹灰施工（一）施工前准备工作1、抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处缝隙用1﹕3水泥砂浆或1﹕1﹕6水泥混合砂浆分层嵌塞密实，若缝隙较大时，应在砂浆中掺少量麻刀嵌塞，使其塞缝密实；木门框需设铁皮保护。2、将过梁、梁垫、圈梁及组合柱表面凸出部分混凝土剔平。对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥浆一道（内掺水重10%的107胶），紧跟用1﹕3水泥砂浆分层补平；脚手眼应堵严，外露钢筋头、铅丝头等要剔除，窗台砖应补齐；内隔墙与楼板、梁底等交接处应用斜砖砌严。3、管道穿越墙洞、楼板洞应及时安放套管，并用1﹕3水泥砂浆或豆石混凝土填嵌密实；电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉子铅丝网；接线盒用纸堵严。增城经济技术开发区拆迁安置保障房项目（增城经济技术开发区首期拆迁安置新社区项目）------------------------------------------------施工工艺标准广州建筑股份有限公司64、砖墙基层表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并浇水湿润。5、根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前准备好抹灰高凳或脚手架，架子应离开墙面及墙角200～250mm，以利操作。（二）施工工艺要求1、工艺流程：墙面浇水→吊垂直抹灰饼→抹水泥踢脚或墙裙→做护角→抹水泥窗台→墙面充筋→抹砂子灰→抹罩面灰2、在砖墙与梁、柱、剪力墙混凝土结构交界处挂钢丝网,钢丝网宽度为500mm。抹灰前一天，应用胶皮管自上而下的浇水湿润。3、室内砖墙抹灰层的平均总厚度，不得大于20mm。4、抹灰饼时要根据室内抹灰的要求（分清抹踢脚板还是水泥墙裙），以确定下灰饼的正确位置，用靠尺板找好垂直与平整。灰饼宜用1﹕3水泥砂浆抹成5cm见方形状。5、墙面冲筋：用与抹灰层相同砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间的宽度或高度决定，一般筋宽为5cm，可充横筋也可充立筋，根据施工操作习惯而定。6、抹底灰：一般情况下充完筋2h左右就可以抹底灰，抹灰时先薄薄地刮一层，接着分层装档、找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子槎毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道处灰是否挤齐，墙与顶交接是否光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况。散热器后边的墙面抹灰，应在散热器安装前进行，抹灰面接槎应平顺。抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净。7、做水泥护角：室内墙面的阳角、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，应用1～3水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，待砂浆稍干后，再用107胶素水泥膏抹成小圆角；或用1﹕2水泥细砂浆做明护角（比底灰高2mm，应与石灰罩面齐平），其高度不应低于2m，每侧宽度不小于5cm。门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。8、修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒：当底灰抹平后，应即设专人把预留孔洞、电气箱、槽、盒周边5cm的石灰砂浆刮掉，改抹1﹕1﹕4水泥混合砂浆，把洞、箱、槽、盒周边抹光滑、平整。9、抹灰样板图：增城经济技术开发区拆迁安置保障房项目（增城经济技术开发区首期拆迁安置新社区项目）------------------------------------------------施工工艺标准广州建筑股份有限公司7四、墙体线管开槽及修补（1）所有线管开槽均遵守横平竖直原则且按弹好的墨线进行。（2）所有开好线槽部位的墙体在线管安装前均需要用水泥砂浆对线管内部进行填充密实，预留出线管直径大小自勺空位，保证整体密实度。（3）线管安装完毕后，采用水泥砂浆对线槽处线管进行塞缝密实固定。（4）根据墙面粉刷厚度，所有的线盒用水泥砂浆做八字角固定。（5）所有开槽位置采用钢丝网满挂，每边外扩不少于100mm。（6）线槽样板图：增城经济技术开发区拆迁安置保障房项目（增城经济技术开发区首期拆迁安置新社区项目）------------------------------------------------施工工艺标准广州建筑股份有限公司8五、内墙饰面装修施工1、乳胶漆墙身及顶棚（由里到外）1）底层详建筑构造说明；2）满刮商品腻子三道；3）白色乳胶漆面层(一底二面)。2、贴砖墙面1）底层详建筑构造说明；2）5厚纯水泥膏掺加水重20%白乳胶镶贴；3）300×450×5厚面砖，白水泥擦缝。六、外墙贴砖施工1、外墙做法1（由里到外）：1）楼层标高处或立面图示处嵌20宽塑料分隔条；2）素水泥浆一道（内掺水重4%白乳胶）；3）7厚杜拉纤维砂浆（纤维的用量0.9kg/m3）；4）20厚1:2.5水泥砂浆；5）7厚聚合物水泥砂浆；6）10厚纯水泥膏掺加水重20%白乳胶镶贴；7）8~10厚面砖，同色瓷砖胶水泥砂浆擦缝。增城经济技术开发区拆迁安置保障房项目（增城经济技术开发区首期拆迁安置新社区项目）------------------------------------------------施工工艺标准广州建筑股份有限公司92、外墙做法2（空调百叶所有内侧面、飘板底面、阳台顶棚、架空层及外墙面凡是外露的部分）：（由里到外）1）楼层标高处或立面图示处嵌20宽塑料分隔条；2）20厚1:2.5水泥砂浆；3）7厚杜拉纤维砂浆（纤维的用量0.9kg/m3）；4）1厚聚合物水泥基复合防水涂料；5）7厚聚合物水泥砂浆；6）满刮防水商品腻子三道；7）外墙防水涂料（一底二涂）3、外饰面砖施工质量要求1）挂网墙柱的阴、阳角位不用直接包，沿着柱角边和墙角边封边打不锈钢钉固定好。2）抹灰（1）打灰饼前，先用托线板和靠尺检查整个墙面的平整度和垂直度，根据检查结果即可确定灰饼的厚度。（2）抹灰面要光滑、洁净，接槎平整，线角顺直、清晰（毛面纹路均匀一致）。抹灰面完成后，不能出现开裂、空鼓、剥离等现象。若出现，必须要凿除该局部抹灰面，重新按要求施工。（3）护角表面要光滑、平顺，门窗框与墙体缝隙填塞密实，表面平整。（4）孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整。（5）分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直、通顺。（6）滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗桅、雨篷、阳台、压顶和突出墙面等部位，上面应做出流水坡度，下面应做滴水线（槽）。流水坡度及滴水线（槽）距外表面不应小于40mm，滴水线应保证其坡向正确。（7）抹灰的允许偏差要符合下表的规定：增城经济技术开发区拆迁安置保障房项目（增城经济技术开发区首期拆迁安置新社区项目）------------------------------------------------施工工艺标准广州建筑股份有限公司10（8）雨期抹灰工程应采取防雨措施，防止抹灰层终凝前受雨淋而损坏。3贴砖（1）贴砖施工时，以第一排贴好的砖面为基准，贴上基准点（可使用碎块面砖），并用线称校正，以控制砖面出墙面尺寸和垂直度。（2）饰面砖表面应平整、洁净色泽一致，无裂纹和缺损。（3）阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。（4）墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。（5）饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。（6）饰面砖粘贴的允许偏差符合下表的规定：项次项目允许偏差(mm)检验方法外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查2表面平整度23用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正23用直角检测尺检查4接缝直线度32拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差10.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度11用钢直尺检查七、室内地面装修施工1、室内隔音楼板地面做法大样图：增城经济技术开发区拆迁安置保障房项目（增城经济技术开发区首期拆迁安置新社区项目）------------------------------------------------施工工艺标准广州建筑股份有限公司112、地下室车库地面大样图3、地下室底板车库地面大样图增城经济技术开发区拆迁安置保障房项目（增城经济技术开