山东省某大型商业楼施工组织设计

山东省某大型商业楼施工组织设计第一章编制依据1建设单位提供的资料和文件序号文件名称编号日期1淄博***有限公司提供的招标文件200512272005.12.272淄博市规划设计研究院设计图纸H050342005.093地质勘察报告（淄博市规划设计研究院）2005.072国家现行主要法规、规范、规程、标准和图集类别名称编号法规国家中华人民共和国建筑法主席令第91号中华人民共和国招投标法主席令第21号建筑工程质量管理条例国务院令第279号中华人民共和国环境保护法行业建设工程施工现场管理规定建设部令1991年第15号地方山东省建设工程施工现场管理条例规范规程国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002工程测量规范GB50206-1993锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002地下工程防水技术规范GB50108-2001地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建设工程项目管理规范GB50326-2001工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002版钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-1998硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-1999矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥GB1344-1999规范规程国家混凝土外加剂GB8076-1997预拌混凝土GB14902-1994混凝土外加剂应用技术规范GB500119-2003砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2003建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-1993塔式起重机安全规程GB5144-1985行业建筑变形测量规程JGJ/T8-1997建筑地基处理技术规范JGJ79-2002高程建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003普通混凝土用砂JGJ52-1992普通混凝土用碎石和卵石JGJ53-1992普通混凝土拌和用水JGJ65-1989普通混凝土配合比及设计规程JGJ/T55-2000混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-1995混凝土冬期施工技术规程JGJ04-1997块体基础大体积混凝土施工技术规程YBJ224-1991回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-1991建筑机械使用安全技术规范JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-1988地方山东省建筑工程施工技术资料管理规程DBJ14-023-2004标准国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土质量控制标准GB50164-1992混凝土强度检验评定标准GBJ107-1987标准国家建筑施工场界噪声标准GB12523-1990行业建筑施工安全检查评分标准JGJ59-99企业建筑施工常用规范第二版图集国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1建筑物抗震构造详图03G329-1钢筋混凝土过梁03G322-1筏形基础04G101-3地方室内装修L96J001建筑做法说明L96J002建筑给水L03S001建筑排水L03S002建筑卫生设备安装L03S003建筑消防设备安装L03S0043质量保证手册、程序文件；项目管理手册及项目策划书名称编号版号程序文件NZ-CX-AA版质量保证手册NZ-SC-AA版公司企业管理制度2005-01A版4现场周边环境4.1现场周边情况本工程位于淄博市张店区世纪路与华光路交叉口西北角，南侧紧临华光路，西、北临义乌小商品市场，处于城市交通便捷的地段，地理位置十分重要。由于本工程西、北紧临义乌小商品市场，东、南侧面紧临主干道，现场施工场地非常紧张。第二章工程综述1工程概况1.1工程总体简介淄博***大厦位于淄博市张店区世纪路与光华路交叉口西北角，建筑面积55255m2，建筑用地呈长方形，建筑物南北长1130m，东西宽76m；现场地势比较平坦。本工程为全现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构，基础采用筏板基础与条形基础相结合，平面柱距以8.10m×6.30m、8.10m×7.80m为主。本工程由A、B、C三座楼组成，A、B、C楼之间有裙房相连接。A座：建筑物地上部分东西总长43.2m，南北宽22.8米，其中建筑东部为高层，西部为三层裙房，主楼一层为商业用房，二层以上为公寓，二十一层为电梯机房和库房，裙房为商业用房。B座：地上部分建筑东西总长43.5m，南北宽54.9m，其中建筑南部为二十一层高层（局部二十四层），北部为三层裙房，整个楼一层为商业用房，二层以上为办公用房，二十四层为电梯机房和水箱间，地下一层为车库、配电室，地下二层为水泵房、换热间、消防水池。C座：建筑物东西总长37.74m，南北宽13.44m，其中地下室作储藏室，一至二层为办公用房，三层以上为住宅用房。1.2工程组织体系序号项目内容1工程名称淄博***大厦2建设单位淄博***有限公司3勘察单位淄博市***设计研究院4设计单位淄博市****设计研究院5监理单位待定6监督单位淄博市***质量监督站7施工单位待定1.3建筑安装设计概况序号项目内容1建筑规模面积（m2）占地11060地下6464地上48791层数地上A座：19层，B座21层,C座：12层。地下A座：1层，B座2层,C座：1层。高度m非标层标准层±0.00标高基底标高檐高4.60~5.203.6033.500A：-7.90B：-13.8C：-4.60A：62.40B：87.20C：40.502屋面上人屋面铺地砖面层不上人屋面硬质聚氨酯防水保温复合屋面3外墙面干挂石材，铝扣板，金属漆4内墙面釉面砖、乳胶漆5楼地面大理石、地砖、水泥地面6顶棚金属装饰板吊顶、穿孔石膏板吊顶、抹灰顶棚7门窗玻璃幕墙、铝合金门窗、防火门窗、木门8防水地下屋顶厨卫间自防水混凝土改性沥青防水卷材改性沥青防水卷材聚氨酯涂膜防水层9保温节能幕墙玻璃为双层中空10设备安装客梯6部消防电梯3部空调中央空调、散热器通风卫生间设排风竖井，每层每户设通风器，屋顶设通风机，地下室排烟排风合用。上水给水：3层以下市政直接供水。高区采用变频给水设备供水系统。热水：通过热交换器。消防水：高区用加压水泵直接供水，低区减压后供水。下水污水：污废合流系统雨水：内排水系统，排入市政管网。强电强电由义乌商品城10KV开闭所引来两路10KV高压电缆，地下一层设变电所。弱电火灾自动报警及消防联动控制系统、有线电视系统、电话布线系统、微机网络布线系统、闭路电视监控系统、远程售电系统。消防烟感：感烟、感温、红外光束、手提式移动灭火器。喷淋：地下室、办公室和走道内设有自动喷水灭火系统。1.4结构设计概况土质情况直接持力层主楼为粉土、裙房为粉质粘土地下水性质静止水地下水位15.50m地基承载力标准值主楼180kPa，裙楼140kPa地下水质——结构形式基础主体筏板基础、条形基础框架—剪力墙结构基础底板厚（mm）500、800、2300基础梁（mm）900×2400、700×2400柱网尺寸（mm）8100×6300、8100×7800柱截面尺寸（mm）800×900、800×1050、800×1600、800×800、800×10001800×900、1800×1000墙体尺寸（mm）外墙内墙（筒体）400、300、250250、200梁断面尺寸（mm）400×700、350×650、350×500、450×650、450×600楼板厚度（mm）110、120、140、180、200标高（m）±0.00=33.5室外地坪=32.90～33.38m基底标高檐口高A：-7.90、B：-13.8、C：-4.60A：62.40、B：87.20、C：40.50混凝土强度等级A座B座层号墙、柱梁板层号墙、柱梁板裙房柱车库及外墙柱为C40B01-F03C50C30B02-F07C50C35B01为C50，F01以上为C30`F04-F10C45C30F08-F14C40C30F11-F15C40C30F14以上C35C30F16-F18C35C30F19以上C35C30C座层号墙、柱梁板B01-F02C30C30F03-F04C30C25F05以上C25C25基础底板、地梁C35圈梁、构造柱、现浇过梁C20垫层C10混凝土抗渗等级基础底板、地下室外墙及上部覆土的顶板混凝土P6钢筋主要型号Ⅰ级钢φⅡ级钢ΦⅢ级钢钢筋主要连接方式等强直螺纹、搭接绑扎后浇带主体结构主体与裙房分开基础底板、裙房自基础底板到裙房顶抗震等级7度安全等级二级2投标范围施工图纸内所含土建、安装、装饰等建筑安装工程项目（电梯、门窗、护栏、建8控、对讲系统、防火喷淋系统除外）。3工程特点与难点3.1结构施工要点与难点3.1.1本工程为高层建筑，确保结构工程质量，尤其是结构的安全可靠性更重要。不仅要保证工程的外观质量，更要保证其内在质量。本工程地下室结构变化比较复杂，混凝土强度等级区分严格。因此，混凝土强度与部位的对应关系至关重要，尤其是框架柱分层次的C50、C45、C40、C35，筒体分层次的C50、C45、C40、C35，对其部位采取挂牌标识，梁、柱节点处做相应的隔离措施予以控制，以确保结构混凝土强度符合设计要求，对高强度混凝土质量的控制除商品混凝土供应单位做基本保证以外，我们一定做好从下料、振捣至拆模、养护各个环节的工作。3.1.2本工程基础底板面积大，主楼底板厚2300mm，属大体积混凝土，防止基础底板混凝土出现裂缝，是施工重点。其控制措施见第十章专项施工方案。3.1.3防水工程是本工程控制的要点，其控制措施见第十章专项施工方案。3.1.4材料试验、施工试验及见证取样本工程钢筋及混凝土工程的材料及试块检验和试验工作是施工过程控制的重要环节，由质量部事先做好试验计划和见证取样部位，与工程的进展同步做好试验。其它各分项工程及所用的材料按国家规定和监理规范及时取样送检，所选试验室必须先经过监理部的审批通过。3.1.5清水混凝土结构与模板直接有关，柱、剪力墙结构着重抓好模板的强度、刚度和稳定性、模板拼缝要严密与平整、楼梯间及外墙楼层处接搓防止错台、外墙大角上下通线、楼板与墙的阴阳角节点接缝、门窗洞口的方正等技术质量问题。工程轴线间跨度较大，对模板承重支撑体系的拆除更为重要。3.1.6工程施工过程中的预留洞、预埋管盒较多，确保预留洞、预埋管盒数量、规格、尺寸、位置的准确及其洞口周边的加强钢筋设置非常重要。3.2安装工程施工要点与难点本工程为高标准的综合性大厦，工程内部设施完备、各种设备繁多、质量要求高。为此，在安装过程中，结合本工程的结构特点，统筹安排、协调配合，优质高效地完成安装任务。3.2.1工程量大、工艺复杂，主要包括变配电装置、空调机房、电话机房、计算机机房、消防控制中心、风机盘管及各种设备、电气配管、桥架、空调管道、通风、消防、喷淋等，且各专业系统多为分包，交叉施工、先后调试，相互干扰较多，如何保证各分部工程顺利竣工是安装工程的控制难点之一。3.2.2本工程电气专业设计（含强、弱电）几乎全部采用钢管配线，在楼地面、墙体及吊顶天棚内敷设。大量的预留预埋工作穿插于主体施工；设于吊顶内的管线敷设、箱盒安装，这些工作对紧后的装修工程工期影响比较大，对其紧前工程的成品保护要求较高，也是进度及质量的控制重点之一。具体控制措施见第十一章。3.3装饰、装修施工要点与难点3.3.1本工程装修标准高，装修分项工程多，控制各分项工程的质量是管理要点，严格按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》进行控制。本工程外墙采用玻璃幕墙、干挂石材、金属漆装饰面层，其质量控制是保