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微生活，一种微笑生活的态度微楼市，信腾讯地产行业的微信营销解决方案泉州站微信售楼宝——地产行业微信营销利器微信售楼宝是基于微信公众平台上，开发的一款适合地产行业的营销软件！他能够让微信公众帐号发挥更多元化的功能，如蓄客功能、与潜在购房者互动赠送电子购房券等功能，能有效的增加潜在购房者对品牌的粘度，提高购房转化率!传统营销方式顾客看到楼盘广告到营销中心看沙盘顾客回家考虑售楼小姐电话或短信跟进！微信售楼宝的价值顾客看到楼盘广告扫描二维码了解更面的楼盘信息顾客回家考虑！收到微信互动信息获得礼品到营销中心看沙盘！在家里直接参与微信积分活动，获得购房优惠掌握更全面楼盘信息，拥有更大优惠决定购买微信售楼宝的营销方式微信售楼宝的价值•微信（Wechat）：是腾讯公司一款跨通信运营商、跨操作系统平台的移动通讯工具。支持单人、多人参与。通过手机网络发送语音、图片、视频和文字。•截止2013年1月，超过3亿人使用•覆盖范围：30多个国家•支持语言版本：15种5什么是微信？2013年1月15日突破3亿“微信公众平台”是微信公众帐号商业化发展的里程碑，可通过该平台将品牌推广给上亿的微信用户，减少宣传成本，提高品牌知名度，打造更具影响力的品牌形象用户:从零到亿433天,从1亿到3亿用了10个月2011年11月用户5000万2012年3月用户1亿2012年9月用户2亿6微信发展历程什么是企业微信公众帐号1、蓄客平台：企业每一个广告宣传、活动所累积的客户人群都集中到这一帐号上来，提高潜在客户与企业的粘性。2、媒体平台。企业公众帐号相当于一个自有媒体，所能关注这一帐号者都这一平台的读者，将强制性接收到企业定期向这些读者发送文字、图片、语音的全方位信息3、互动平台：消费者任何问题可以向公帐号直接提问或查询，还可以参与抽奖等互动4、营销平台：消费者可在公众帐号上直接购买产品、兑换积分等行为7微信已经成为电话、网站之后消费者了解企业另一重要入口，并且使用率超越前两者！地产企业在微信公众平台能做什么？微信成为碧桂园蓄客利器微信成为华侨城第一传播渠道全国首个微信看房团成交超千万微信“售楼宝”能为地产商带来什么？一、更强大的营销能力二、便捷的手机门户功能三、强制性的信息推送能力四、多样化的客户互动方式一、微信“售楼宝”强大的营销能力1、提升20%的广告效果在广告中添加二维码：消费者在扫描后可成为车商粉丝，获得优惠券等，通过扫描还可以获得更全面的广告信息。通过二维码的互动可提升20%的广告效果，并且累积客户到微信平台当中！日本的三菱率先开创了二维码营销互动案例，在刊登的杂志广告上面，用户只要使用手机扫描二维码即可看到该平面广告的拍摄过程，更加生动的展示三菱汽车产品。2、楼盘蓄客行动新渠道——组织微信看房团楼盘的微信公众帐号的粉丝都有是潜在客户人群，未来蓄客行动的传播可以在公众平台上直接发布，无需任何费用。同时普通消费者也可以通过微信报名参加活动！3、让营销中心宣传展示更立体1、可采用微信签到2、加关注即送礼3、现场微信抽奖4、扫描沙盘二维码获得更多楼盘资讯5、通过后台对参与发布者进行信息跟踪与互动！可能过微信与顾客互动，在微信上刮奖、领取优惠券、礼品券等，消费者可以到4S店领取！通过微信让日常个销行为更多样化，更有互动性！4、可定期开展互动活动，让顾客更有粘性5、可围绕微信开展多样化营销活动如街头扫码活动！通过二维码模特上街活动，消费者只需扫码即可以知道楼盘的品牌、户型、价格、优惠活动等信息。5、可围绕微信开展多样化营销活动在楼盘展会上可以开展“集码行动”，用户口只要扫描分布在展厅一定数量不同的二维码即有机会获得奖品。消费者每扫描一次二维码就相当于一次广告宣传。二、可建立楼盘的掌上门户菜单上可设置楼盘的型户、价格、楼盘视频、楼盘环境介绍等各个版块内容！消费者本来进楼盘的信息在微信上均可提前了解。三、强制性信息推送功能：楼盘的微信公众帐号可以每天发送一次信息给粉丝，信息可以是视频、图文结合、语音等！相对传统短信推送微信内容形式更多样！四、不断线的客服功能通过公众帐号关键字的设置及后台服务人员，购房者可随时通过微信语音或文字与车商微信进行一对一沟通及时解决用户需求！五、电子会员卡功能：每一个加关注者均可获得一个唯一识别的二维码及会员卡号！微信会员每次参与楼盘举办活动或到店消费可以通过刷二维码实现积分功能！后台可以根据消费数据开展二次营销及客户关怀活动!会员只需要发送积分即可查询积分微信VS短信1、成本更低：微信仅收取流量费，几乎不收费。2、内容更丰富：文字、图片，语音、视频，微信无所不能3、更精准：短信发布楼盘信息具有盲目性，短信公司缺斤少两的水份存在且选择客户的不确定性。微信的二维码入口被“扫”入手机，其锁定客户及目标跟踪的准确性大大提高。4、具有持续性：微信锁定目标客户的作用，能够持续地将楼盘的信息发送到手机终端，起到了其他媒体所达不到的作用，是一个房地产通信推广的理想工具。随着微信的广泛使用，将会逐渐淘汰短信。二、如何获得微信粉丝？1、在楼盘上植入二维码•扫描后可成为楼盘粉丝•扫描后可获得楼盘信息•扫描后可获取优惠信息在企业的楼盘报广、户外广告、DM单页、楼书等加上楼盘二维码，累积粉丝！2、一切对外宣传均带上二维码在企业所有对外宣传媒体上打上企业微信号，通过微信可以了解到更丰富的广告信息，同时打通线上线下传播渠道！273、必要礼品刺激：加关注即可获得礼品或积分284、鼓励粉丝分享企业的微信内容分享到朋友圈即可获得双倍积分或有机会参与抽奖！三、微信“售楼宝”产品功能介绍微信售车宝服务产品：服务内容功能功能描述账号体系生成与认证账号申请为客户申请其公众账号，完善其基础资料。微信认证当粉丝数大于500时，帮助企业申请认证，加v，为企业建立权威形象。加关注回复当用户关注后，推送菜单栏，用户可以自主操作了解资讯。标准关键字回复当用户发送如企业介绍、价格、地址、加盟等关键字后可自动回复机器人智能设置提供三个版互动机器人自动回复系统微信调戏功能微信成语接龙智能设置功能其它智能设置功能二维码应用规划二维码设置根据不同场景设计不同尺寸的二维码，以便于应用到不同的场景名片海报应用应用到公司日常的海报名片上面，以及设置规则4S店等环境应用跟踪每一个来过公司的客户二维码抽奖设置将二维码与抽奖的活动结合微信会员卡开发粉丝唯一识别二维码每一个加关注者都拥有自己唯一识别的二维码及会员帐号会员卡二维码扫描系统安装微信会员出示二维码可通过扫描进行识别添加或减少积分会员卡积分功能设置每个会员消费如何积分提供营销建议定期会员营销策划如为定期针对会员开展送积分活动；针对高极别会员提供更大优惠鼓励消费微信内容运营策划与品牌相关的各类高质量，原创内容并推送（1条/每月）单项订阅式当用户关注后，推送精心编辑的图文资讯内容，以扩大用户知识面为主。目录选择式以极低频率向用户推送内容，且不直接推送阅读内容或企业信息，而是推送目录让用户自主选择了解哪些内容，用回复设置来推送延生的内容。让用户有一定的可选择权，而不是被动接受信息多媒体内容推送推送企业相关的多媒体内容（视频，声音，图片，主题页）微信活动营销常规活动策划每月1次一种活动分享活动：分享文章、商品、连接、等给朋友圈@其他人，或直接发送图文连接给朋友，赠送相应礼品或服务给予该用户。语言征集活动：用户根据商家要求，对话公众平台，定期挑选用户给予奖励。图文征集活动：用户根据商家要求，向公众平台发送图文，定期挑选用户给予奖励。刮刮卡活动针对客户属性结合营销需要，定期开展刮刮卡互动活动。创意活动活动策划根据用户需求，配合其他相关推广，配合活动。企业微信服务费：1.8万元/月业内人士谈微信营销效果