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香港中文大学（深圳）一期香港中文大学（深圳）一期项目管理策划深圳市广胜达建设有限公司二〇一五年一月第一篇总体部署第一章工程简介第二章项目管理目标第一节工期目标第二节工程创优目标第三章项目管理组织机构及人员配置第一节项目管理机构图第二节项目管理人员配置第三节各专项工作领导小组第四章现场总平面布置第一节施工现场总平面布置图第二节办公及生活区总平面布置图第三节现场临时道路布置设计第四节现场临时排水系统设计第五节现场施工用电布置设计目录第二篇质量管理与新技术应用第一章亮点策划第二章新技术应用第三章细部深化设计第四章质量管理第一节质量创优目标第一节施工样板引路制度第二节质量管理制度第三节质量通病预防第三篇绿色施工策划第一章总体策划概述第二章节地措施第三章节水措施第四章节能措施第五章节材措施第六章环保措施目录（续）第四篇安全生产与文明施工第一章亮点策划第二章安全管理第一节安全管理制度第二节现场安全防护第三章文明施工第一节文明施工管理制度第二节现场文明施工措施（设施）第五篇工期管理第一章工期目标第二章项目施工总进度计划第三章计划管理规定第六篇BIM技术应用第一章BIM技术应用概述第二章成立BIM应用工作小组第三章BIM应用实施计划第四章BIM技术在本项目管理中的实际应用目录（续）第一篇总体部署第一章第一章工程简介工程简介香港中文大学（深圳）一期项目位于深圳市龙岗区大运山公园内，分为E、F两栋，总建筑面积37713.2㎡。其中E栋建筑面积19679㎡，由三座塔楼组成，最高十四层，建筑高度56.02m；F栋建筑面积18034.2㎡由三座塔楼组成，均为十层，建筑高度42.05m。建设单位：深圳市建筑工务署监理单位：深圳市九州建设监理有限公司设计单位：中国建筑东北设计研究院有限公司施工单位：深圳市广胜达建设有限公司1、合同总工期：600日历天（承诺工期）2、拟定于2015年1月1日进场，1月25日正式开工，计划于2016年7月30日完成竣工验收，实际总工天：553日历天（（较合同工期提前较合同工期提前4747天！）天！）。3、主要节点工期计划如下：1）桩基工程：E栋2015年4月15日完成；F栋2015年5月15日完成；2）±0.00：E栋2015年5月15日完成；F栋2015年6月14日完成；3）主体封顶：E栋2015年9月30日完成；F栋2015年9月25日完成。第一节工期目标第二章第二章项目管理目标项目管理目标第二节工程创优目标第二章第二章项目管理目标项目管理目标公司领导对本项目的承建非常重视，列为公司领导对本项目的承建非常重视，列为广胜达广胜达20152015年头号重点工程，要求在本项目的年头号重点工程，要求在本项目的施工中大力推广新技术应用，全面贯彻施工中大力推广新技术应用，全面贯彻““低碳、低碳、环保环保””的绿色施工理念，建成深圳市的绿色施工理念，建成深圳市““绿色施绿色施工示范工地工示范工地””。。打造“绿色施工示范工地”—标杆！※本项目公司确定创优目标：1、确保创深圳市优质工程和广东省优质工程；22、争创深圳市优质工程、争创深圳市优质工程金牛奖金牛奖，广东省建设工程，广东省建设工程金匠奖；金匠奖；3、力争中国建筑工程鲁班奖。第二节工程创优目标第二章第二章项目管理目标项目管理目标★力争2015年省、市工程质量或安全文明（绿色施工）观摩会在本项目召开！第三章第三章项目管理组织机构项目管理组织机构及人员配置及人员配置项目经理项目技术负责人项目副经理BIM工作小组行政组材料组商务组质检组测量组安全组技术组土建施工组安装施工组土建施工班组水电施工班组装修施工班组土方施工队桩基施工队专业分包施工队第一节第一节项目管理机构图项目管理机构图第二节第二节项目管理人员配置项目管理人员配置项目领导班子：项目经理1人，副经理1人，技术负责人1人；技术组：技术员、资料员、送检员各1人；土建施工组：综合施工员6人，园林施工员1人；安装施工组：给排水工程师、电气工程师、机管员各1人；测量组：测量主管、测量员各1人；质检组：质检主管、质检员、质检助理各1人；安全组：安全主管、安全员各1人；商务组：商务主管、预算员各1人；材料组：材料员1人，仓管员3人；行政组：后勤管理员、劳务管理员各1人；BIM应用工作小组：小组长1人，各专业工程师5人；共28人。公司十分重视本项目部的人员配置，抽调精兵强将组成项目经理部，各岗位人员配置计划如下：第三节第三节各专项工作领导小组各专项工作领导小组一、成立项目质量创优领导小组；二、成立技术创新（攻关）领导小组；三、成立安全与文明施工领导小组；四、成立应急救援领导小组。※※为加强质量、安全文明管理、创优及技术创为加强质量、安全文明管理、创优及技术创新工作，成立了各专项工作领导小组，各小组每新工作，成立了各专项工作领导小组，各小组每月至少组织召开一次专题工作会议月至少组织召开一次专题工作会议第四章第四章现场总平面布置现场总平面布置第一节施工现场总平面布置图第四章第四章现场总平面布置现场总平面布置第二节办公及生活区总平面布置图第三节现场临时道路布置设计一、现场临时道路布置说明第四章第四章现场总平面布置现场总平面布置本工程现场施工临时道路布置和结构设计全面贯彻“绿色环保”的施工理念，具体如下：1、做到市政先行，场区内已确定的市政道路和各种管线提前施工，临时道路（排水管道）布置与规划市政路（管线）相结合，尽量利用永久市政路和管线，既可节约施工成本，又做到了节材、节地和环保的目的；2、其它部位临时施工道路采用预制钢筋砼板或2cm厚钢板铺设，实现可重复利用，大大减少现浇砼破除和弃碴，实现环保绿色施工；3、施工现场沿建筑物周边设置环形人行专用通道，实现人车分流，确保行人安全。第三节现场临时道路布置设计二、现场临时道路布置平面示意图第四章第四章现场总平面布置现场总平面布置第三节现场临时道路布置设计现场临时道路充分利用提前修建的永久市政路，其余部分采用混凝土预制块或钢板铺设，既可节约工期，又可重复使用，不产生建筑垃圾，绿色环保。（具体布置情况详见“临时施工便道布置图”）第四章第四章现场总平面布置现场总平面布置第四第四节节现场临时排水系统设计现场临时排水系统设计1、本工程临时排水结合永久性排水系统（截洪沟和箱函）、现场已有排水沟和沉砂池、临时排水沟共同组成临时排水系统；通过山上截洪沟将山体雨水收集到沉砂池或消力池中，经现场加压泵加压，提供现场混凝土养护等施工用水，即节约又环保。第四章第四章现场总平面布置现场总平面布置2、自建雨水蓄水池，用于施工现场混凝土养护、场地清洁及办公生活区冲洗厕所，污水经沉淀池沉淀过滤后排入现场已敷设完善的排水沟。第四章第四章现场总平面布置现场总平面布置第四第四节节现场临时排水系统设计现场临时排水系统设计第五节现场施工用电设计1、现场有一个500KV变压器做为电源，如施工高峰期满足不了用电要求，再另接电源。2、本工程现场临时用电采取TN-S供电系统，放射式多路主干线送至各用电区域。3、在每个供电区域内分级放射式或树干式构成配电网络，在配电柜及二级配电箱处做重复接地。4、配电柜（一级配电箱）→现场总配电箱（二级配电箱）→现场分配电箱（三级配电箱），采用三级配电，两级漏电保护原则配电。第四章第四章现场总平面布置现场总平面布置第二篇质量管理与新技术应用第一章第一章亮点策划亮点策划公司领导对本项目的工程质量和绿色施工非常重视，要求结合本工程的特点，大力推广建筑业十大新技术和其它绿色施工技术、措施的应用，以大幅提升本项目工程质量水平，打造成深圳市2015年绿色施工及新技术应用的标杆示范工程！标杆示范工程！拟打造的主要亮点如下：拟打造的主要亮点如下：◇◇11、主体结构拟全部采用铝合金模板系统施工，混凝土结构质、主体结构拟全部采用铝合金模板系统施工，混凝土结构质量达到免抹灰标准；量达到免抹灰标准；————取消内外墙抹灰，彻底消除空鼓开裂取消内外墙抹灰，彻底消除空鼓开裂等质量通病；等质量通病；————节约大量建材消耗，实现绿色环保！节约大量建材消耗，实现绿色环保！◆◆22、内隔墙采用轻质混凝土预制墙板，代替砌砖、抹灰、内隔墙采用轻质混凝土预制墙板，代替砌砖、抹灰————实实现全面取消内外墙抹灰的目标。现全面取消内外墙抹灰的目标。第一章第一章亮点策划亮点策划◇3、施工前，认真做好屋面工程、公共部位和水电安装等细部做法的深化设计，达到既美观又实用的效果。◆4、正式施工前，采用BIM技术对水电管线设计图纸进行全面的三维碰撞检查和优化设计，杜绝土建结构施工完成后，再进行变更调整，到处开洞、开槽。◇5、结合本工程特点大力推广其它新技术的应用（详见建筑业十大新技术应用策划表）和BIM技术在项目施工管理中的应用（详见第六篇介绍）。管线综合布置技术是依靠计算机辅助制图手段，在施工前模拟机电安装工程施工完后的管线排布情况。即在未施工前先根据所施工的图纸在计算机上进行图纸“预装配”，有条件的可以采用3D（三维图）直观的反映出设计图纸上的问题，尤其是在施工中各专业之间设备管线的位置冲突和标高重叠。根据模拟结果，结合原有设计图纸的规格和走向，进行综合考虑后再对施工图纸进行深化，而达到实际施工图纸深度。应用“管线综合布置技术”极大缓解了在机电安装工程中存在的各种专业管线安装标高重叠，位置冲突的问题。不仅可以控制各专业和分包的施工工序，减少反工，还可以控制工程的施工质量与成本。结合本工程的特点和质量要求，本工程施工中拟推广应用深圳市“建筑业十项新技术”中的7大项、12子项（详见下表）。第一节建筑业十大新技术应用策划第二章第二章新技术应用序号项目子项目编号新技术名称一2.混凝土技术12.2高强高性能混凝土技术二3.钢筋及预应力技术23.1高强钢筋应用施工技术33.3大直径钢筋直螺纹连接技术三6.机电安装工程技术46.1.管线综合布置施工技术四7.绿色施工技术57.3预拌砂浆施工技术67.9铝合金窗断桥施工技术五8.防水技术78.7聚氨酯防水涂料施工技术六10.信息化应用技术810.1虚拟仿真施工施工技术910.4工程量自动计算施工技术1010.8塔式起重机安全监控管理系统应用施工技术七11.其它1111.6.4建筑铝合金模板施工技术1211.6.11蒸压陶粒混凝土墙板应用施工技术◇为全面“低碳、环保”的绿色施工理念，提升工程质量水平和安全文明施工水平，改变传统施工工艺，本项目主体结构（标准层）拟全部采用我司自主开发设计的铝合金模板体系施工（从第四层（标准层）起，全面取消木模板、取消内外墙抹灰）第二节铝合金模板体系应用第二章第二章新技术应用※※我司自主研发、设计和加工的铝合金模板体具我司自主研发、设计和加工的铝合金模板体具有以下五大优点：有以下五大优点：优质环保简易经济安全第二节铝合金模板体系应用第二章第二章新技术应用拆模后剪力墙拆模后混凝土柱广胜达铝合金模板体系优点柱表面平整光洁1、有效地解决了传统混凝土蜂窝麻面等质量通病：2、有效地解决了传统抹灰开裂、空鼓等质量通病：拆模后，混凝土表面质量平整光洁；拆模后，可达到饰面及清水混凝土的要求，无需进行抹灰；第二节铝合金模板体系应用第二章第二章新技术应用拆模后梁板节点拆模后降板3、有效地解决了斜梁、异型阳台等节点质量通病：拆模后交叉斜梁拆模后柱与斜梁节点拆模后梁柱节点安装严密，误差小、精度高。第二节铝合金模板体系应用第二章第二章新技术应用本工程拟从本工程拟从第四层（标准层）起内隔墙采用蒸压陶粒砼轻质墙板代替加气砖墙及抹灰，以配合铝模施工，达到全面取消抹灰的目的。轻质轻质砼预砼预制墙板具有制墙板具有材质轻、强度较高、安装简便、快捷；制作安装精度高、墙面材质轻、强度较高、安装简便、快捷；制作安装精度高、墙面平整度好平整度好等优点。施工后，不需抹灰，可直接在此基面上作涂料或装饰等优点。施工后，不需抹灰，可直接在此基面上作涂料或装饰。。轻质墙板隔墙安装蒸压陶粒混凝土轻质墙板轻质墙板隔墙勾缝轻质墙板隔墙成品轻质墙板隔墙安装后刮腻子第三节装配式轻质内隔墙板体系应用第二章第