装饰工程监理细则

山东恒信建设监理有限公司监理实施细则地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988527296-1-1目录一专业工程概况…………………………………………………..1二编制依据…………………………………………………………1三监理工作流程……………………………………………………1四监理工作的控制目标及控制点………………………………….1（一）墙、柱面贴釉面砖………………………………….……….4（二）墙、柱面贴饰面石材……………………………….……….6（三）干挂饰面板………………………………………………8（四）裱糊工程………………………………………………………9（五）吊顶工程………………………………………………………12（六）涂饰工程……………………………………………….………14五、监理工作的方法及措施………………………………………….15山东恒信建设监理有限公司监理实施细则地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988527296-2-2装饰工程监理实施细则一、工程概况（编制人员根据所监理的工程特点填写）二、编制依据(编制人员根据工程具体情况补充)1、项目设计文件及施工合同2、本工程的监理规划3、经批准的施工组织设计4、引用标准1）《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50210—2001）2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）三、监理工作流程1、工程材料质量控制基本程序合格不合格承包单位填写（工程材料/构配件/设备报验单）承包单位另选专业监理工程师审核方法：1、审核质量保证资料2、到厂家考察3、进场材料检验4、进行验证复试承包单位使用山东恒信建设监理有限公司监理实施细则地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988527296-3-32、安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序填报验申请表及隐验记录、检验批报项目监理部施工单位1、审核各项质量保证资料是否齐全2、检查隐、预验及分部分项工程是否完成3、检查检验批、分部、分项工程质量是否合格项目监理部各有关专业监理工程师验收合格验收不合格监理工程师监理工程师验收合格监理工程师各项设备材料质量保证资料齐全施工单位隐、预检工程分部分项工程分别验收签认完成施工单位分部分项工程自检合格、隐蔽工程完成施工单位山东恒信建设监理有限公司监理实施细则地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988527296-4-43、安装材料验收程序NYN合格通知监理、甲方并提交质保单、合格证三方一起按标准要求抽样检查实测数据、检查结果记录备案合格同意使用退货施工单位自检山东恒信建设监理有限公司监理实施细则地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988527296-5-54、半成品材料验收程序NYN通知监理、送半成品质量验收单施工单位自检合格合格按规范要求、现场抽样检查填写检查意见同意进入下道工序返工山东恒信建设监理有限公司监理实施细则地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988527296-6-65、一般试验检查程序Y四、监理工作的控制目标值及控制要点（一）.质量控制4.1、质量控制目标值根据业主要求及施工合同，根据工程要求确定。4.2、质量控制要点及方法4.2.1事前监理控制要点与方法1、掌握和熟悉有关室内外装饰的质量控制文件和资料，熟悉监理合同、施工YNN施工单位试验自检通知监理人员合格双方一起检查合格签署试验记录返工山东恒信建设监理有限公司监理实施细则地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988527296-7-7承包合同、设计图纸。2、参加业主方组织的设计交底会。做好图纸会审工作，会审重点：（1）室内外装饰工程设计是否符合设计规范及地区的技术标准要求。（2）所用的材料、设备的规格、型号、性能是否合理。（3）与其他专业图纸对照是否相互矛盾，如：平、立面布置不合理的现象，并予以协调解决。3、对分包单位资质进行审核：对承包单位选择的分包单位，必须按规定程序进行审查、认证，符合条件方允许进场施工。审查内容：（1）企业营业执照和资质等级证书。（2）主要施工经历或业绩。（3）技术力量情况。（4）施工机具、设备情况。（5）施工人员、特种作业人员资格证、上岗证。4、审核施工组织设计或施工方案：施工组织设计应根据施工规范要求，编有保证工程质量的技术措施和施工工艺流程。5、审核施工单位开工申请报告（1）根据提交的开工申请报告，审查是否已具备开工条件，审核标准应以施工方案、现场施工准备情况、各种开工手续是否齐全，来确定是否同意开工。6、所有装饰材料必须按要求进行封样。7、装饰材料进场要填写A-4表报验，监理工程师要按检验和试验控制程序山东恒信建设监理有限公司监理实施细则地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988527296-8-8的具体要求进行查验，经审查合格后方准进场使用。装饰材料控制重点：1）材料的品种、规格、性能应符合设计要求和国家现行标准的规定。2）所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准a、《建筑内部装修设计防火规范》b、《建筑设计防火规范》3）材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定4）按规范或合同的约定对材料进行见证检测时，检测单位应具备相应的资质5）装修材料在运输、储存和施工过程中，应采取有效措施防止损坏、变质和环境污染。6）所用材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。8、装饰、装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间，并经各方确认。9、管道、设备等的安装及调试应在装饰工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。4.2.2过程监理控制要点与方法（一）墙、柱面贴釉面砖1.釉面砖的品种、规格、花色、性能应符合设计规定，并应有产品合格证，检验报告。2.面砖一般按1mm差距分类选3个规格，分类堆放。选砖要求方正、平整，不开裂，不脱釉，楞角完好，同规格的面砖，力求颜色均匀。3.基层处理和抹底子灰。a不同材料的基层表面相交处应先铺金属网，基层为加气混凝土时应有防止空鼓、裂缝措施。b饰面砖镶贴前应进行预排，门窗口靠墙侧应用砂浆添实山东恒信建设监理有限公司监理实施细则地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988527296-9-9c.对光滑表面基层应先打毛，并用钢丝刷满刷一遍再浇水湿润。d.砖墙面基层：提前一天浇水湿透。e.抹底子灰应分层进行。4.贴面砖前应预排砖块、弹线。a.在同一墙面，最后只能留一行（排）非整块面砖，非整块面砖应排在靠边或不显眼的阴角等位置。b.施工前要依照室内标准水平线，找出地面标高，弹好花色变异分界线及垂直水平控制线。5.贴面砖a.釉面砖宜隔天泡水浸透凉干备用；b.在每一分段或分块内的面砖均应自下向上铺贴；c.面砖背面应满涂水泥膏（厚度一般控制在2~3mm内），贴上墙面后用铁抹子木把手轻轻敲击，使面砖粘牢。并用靠尺校正平直,每贴完一排应有及时检查，发现空鼓要返工。6.主要质量通病及原因a.空鼓：基层清理不够干净；抹底子灰时，基层没有保持湿润；面砖铺贴前没有事先泡浸或底子灰没有保持湿润；面砖背抹水泥不够均匀或量不足；砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂浆中含砂量过大以及粘贴砂浆不饱满，面砖缝不严均可引起空鼓。b.墙面污染：主要因为铺贴完成后，没有及时将墙面清洗干净。此时可用稀盐酸加20%水刷洗，然后用清水冲洗既可。7.质量标准山东恒信建设监理有限公司监理实施细则地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988527296-10-10（1）主控项目a.材料品种、规格、颜色、图案、性能必须符合设计要求，质量符合现行有关标准规定。b.镶贴必须牢固，无空鼓无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。C．饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘接和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。（2）一般项目a.表面平整、洁净，色泽一致、无起碱污痕和显著的光泽受损处，无空鼓现象。b.接缝填嵌密实、平直、宽窄一致；颜色一致，阴阳角处的板压面正确，非整砖使用部位适宜。C、墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。8.允许偏差表1釉面砖安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32用2m托线板和尺量检查2表面平整43用2m靠尺和楔形塞尺检验3阳角方正33用直角检测尺检查4接缝直线度32拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差10.5用直尺和塞尺检查山东恒信建设监理有限公司监理实施细则地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988527296-11-116接缝宽度11用钢直尺和塞尺检验（二）墙、柱子面贴饰面石材1.基层处理：a.不同材料的基层表面相交处应先铺金属网，基层为加气混凝土时应有防止空鼓、裂缝措施。b基层面的残灰、尘土、污垢应清理干净。（油污可用10%的火碱水清洗）。c.光滑砼面必须要进行打毛处理。.d基层在镶贴前天浇水湿透。2.镶贴前应按设计图纸要求，弹出花色、品种规格分界线、柱子中心线及水平、垂直控制墨线。3.灌浆用1：2水泥砂浆（稠度为80~120mm）。灌浆前先浇水湿润石板块及基层；灌浆时应根据石板缝高度分层进行；第一层高度为150mm并不得大于1/3石板高度；待砂浆初凝后，才能继续灌注；以后灌注高度应控制在200~300mm左右。天然石材应进行防碱处理。4.施工应避免出现质量通病：a.空鼓：基层清洁不净；灌浆前没有将石块及基层浇水湿润；灌浆时没有用工具捣实；灌浆用砂浆稠度不当，灌浆不饱满密实等。b.颜色差异：图案颠倒及天然石板纹理不顺。主要是预排编号不符合要求，贴时石板方向倒置。5.质量标准a.主控项目1）材料品种、规格、颜色、图案、性能必须符合设计要求和有关标准规定。山东恒信建设监理有限公司监理实施细则地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988527296-12-122）安装必须牢固，无歪斜缺楞掉角、裂缝等缺陷。b.一般项目1）表面平整、洁净，颜色一致，无污痕、裂痕和显著光泽受损处，无空鼓现象。石材表面无返碱。2）接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，色泽一致，阴阳角处压面正确。孔洞套割吻合，边缘整齐。6.允许偏差饰面板（砖）安装的允许偏差和检验方法表2项目允许偏差（mm）检验方法天然石人造石光面粗磨面麻面条纹面天然面人造大理石水磨石水刷石表面平整13124用2m靠尺和楔形塞尺立面室内23224用2m托线板检查垂直室外36334阳角方正2422用方尺和楔形塞尺接缝平直245234接5m线，不足5m拉通线和尺量检查墙裙上口平直243223接缝高低0.330.30.53用尺和楔形塞尺接缝宽度偏差0.5120.50.52尺量检查山东恒信建设监理有限公司监理实施细则地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988527296-13-13（三）干挂饰面板1、施工顺序放线→板材钻孔→挂件安装→板材连接→板材安装→封缝→清理2、过程控制要求1）检查骨架与主体的连接是否牢固，有无防腐措施2）板背面与基层面的空隙（架空层）为50-70mm3）检查钻孔的位置是否符合设计要求4）板材连接时，环氧树脂混合料的配比要保证适当的凝固时间5）板材安装由下至上沿一个方向顺序安装6）应重点检查挂件是否扣挂牢固7）每一施工段安装后经检查无误后，可清扫接缝，然后进行硅胶注缝（四）裱糊工程1.壁纸、墙布的产品类型、图案、品种、色彩等应按设计要求选配，表面应整洁，图案应完好清晰，色彩一致，并附有产品合格证。运输和贮存时均不得日晒雨淋，压延壁纸和墙布应平放，发泡壁纸、复合壁纸则应竖放。2.胶粘剂应具有防霉和耐久性，如有防火要求时，应具有耐高温不起层等特性；配套成品的胶粘剂应经试验合格后方可使用。3.作业条件要求：a.应待顶棚、墙面、门窗及建筑设备、涂料工程完工后进行。b.必须待楼地面等湿作业装饰面施工完成后，并具备不致于被后继工程所损坏和沾污的条件下进行。c.基层含水率：混凝土和抹灰面不得大于8%；木材制品面不得大于山东恒信建设