搜索
拈花湾案例分析报告Part01项目概况项目简介项目地点：无锡市滨湖区马山辖区内设计用途：旅游地产占地面积：107万平方米建筑面积：35万平方米容积率：0.4投资额：50亿委托单位:无锡灵山集团（国有控股）规划设计：M.A.O一级建筑士事务所开园时间：2015年11月14日总平面图灵山小镇·拈花湾，位于中国无锡，太湖之滨的马山半岛，处于长三角的地理中心。项目距离苏州、南京、上海、杭州等大城市的车程距离均在3小时以内，是城郊游憩型旅游度假地产项目。距离灵山大佛景区约五公里路，离无锡市区约有三十公里的路程。项目简介泗安镇太湖总体定位依托集团旗下中国佛教文化旅游的标志性景区之一和国家首批“AAAAA”级旅游景区——“灵山圣境”景区，定位为“集旅禅意住宿、《禅行》表演、梵天花海、拈花美食、亲子手作、禅生活体验、会奖旅游、拈花婚礼、鹿鸣茶会于一体的心灵度假目的地”，开启一段心灵度假旅程。客群定位依托灵山大佛景区，长三角上海、无锡、南京等中高收入人群的高品质需求和追求心灵的回归，满足消费升级的需要。基本特征选址：选址马山耿湾，距离无锡市中心35公里，3小时自驾可直达长三角地区。占地面积：107万㎡，约1600亩。建筑面积：35万㎡投资额：50亿开放时间：2015年11月开放运营核心业态禅文化+休闲产业+居住内部配套：禅意商业小镇、佛教论坛中心、禅修精品酒店、大禅堂（未建）、湿地公园。物业类型：别墅、公寓、商业居住是度假别墅（面积段240-360㎡）+村舍公寓（面积段40-200㎡）资源依托禅文化资源+旅游度假资源项目位于无锡太湖边马山半岛，生态自然景观优越，绿化覆盖率80%，为1992年批准建立的全国十二个国家级旅游度假区之一有以灵山大佛为支柱的核心旅游度假产业。城市考量：具有经济潜力的二线城市，位于交通方便环境优美的近郊区。产业考量：复合化的综合业态，包括文旅、住宅等核心业态，配套教育、健康等相关产业。生态考量：依托当地优质的旅游资源和地理环境，迅速集聚人气。项目规划：引入禅文化提升物业价值，配套小批量住宅。形成以“五瓣佛莲”为原型的总平面。在功能方面项目规划了主题商业街区、生态湿地区、度假物业区、论坛会议中心区、高端禅修精品酒店区五大功能区。项目定位：集吃、住、游、购、娱、会务于一体的禅文化主题旅游度假综合体。•功能定位为灵山佛教博览园的配套工程。•小镇规划有禅意主题商业街区（香月花街）、度假物业旅居区（竹溪谷、银杏谷）、佛教论坛会议区（禅心谷）、生态禅谷区（鹿鸣谷）、旅游综合服务区（云门谷）以及可供千人同时禅修的胥山大禅堂。规划为“五谷”“一街”“一堂”的主体功能布局鹿鸣谷禅心谷银杏谷竹溪谷云门谷香月花街优游渔港胥山大禅堂云门谷——配套服务区云门谷，是灵山小镇·拈花湾的主要游客中心、中心停车场、内外交通换乘中心和水陆交通枢纽，是拈花湾最南端的一个山谷，是“五片花瓣”的第五片花瓣。只有从“云门”入门，才能进入拈花湾，开始禅意生活，重返禅意居所。竹溪谷、银杏谷——度假物业禅居区鹿鸣谷禅心谷银杏谷竹溪谷云门谷香月花街优游渔港胥山大禅堂竹溪谷是整个拈花湾中最具有“禅意旅居”价值的度假山谷。从北往南看，竹溪谷是拈花湾的第四个山谷，是中“五片花瓣”的第四片花瓣。日式独栋酒店式公寓，安卧山坳，却视野开阔。公寓区别墅区银杏谷位于灵山小镇·拈花湾的中部，当年是周边几个自然村落的中心，是拈花湾的地理中心。从北往南看，银杏谷是拈花湾的第三个山谷，是“五片花瓣”的第三片花瓣。在这个山谷的正中间，有一棵古老的银杏树，建设者们将她精心保护下来，并围绕着她的四周，尽可能多地聚集了当地一些历史遗存，尽可能地保护并传承这里厚重的文化记忆，银杏谷因此得名。竹溪谷、银杏谷——度假物业禅居区鹿鸣谷禅心谷银杏谷竹溪谷云门谷香月花街优游渔港胥山大禅堂禅心谷，是灵山小镇·拈花湾从北往南的第二个山谷，是“五片花瓣”的第二片花瓣。这里是世界佛教论坛的永久会址，主要布局有世界佛教论坛会议中心及专属会议宾馆等配套建筑群，禅心谷也因此而得名。举行每两年一届的世界公益慈善论坛。半圆型的围合设计是一种“抱缺”的禅意禅心谷——佛教论坛会议区鹿鸣谷禅心谷银杏谷竹溪谷云门谷香月花街优游渔港胥山大禅堂鹿鸣谷，是灵山小镇·拈花湾最东北面的一个狭长山谷，是“五片花瓣”的第一片花瓣，此处圈养了5只小鹿，这里还“藏”有高端禅文化艺术私人会所（尚在修建）。据说，当年唐僧取经回来路过这里，将两只从天竺国佛祖的鹿野苑带回来的神鹿，放归了山林，至今山湾深处，还有一处清池叫做“鹿眠潭”。这里的禅意生活，也因此被形象地称为“鸣眠禅”。鹿鸣谷禅心谷银杏谷竹溪谷云门谷香月花街优游渔港胥山大禅堂鹿鸣谷——生态禅谷区总建设面积15.5万㎡，可供出租面积1.8万㎡，入住率96%香月花街，是一条横贯南北、网络东西、联接五个山谷的热闹小街，是连通“五片花瓣”的“经络和禅脉”。在街道的两边，是众多的商铺。除了出售食品外，商品均跟“禅意”相关。业态包括餐饮、娱乐、休闲服务及酒吧，品类包括茶馆、花店、佛教展示等。鹿鸣谷禅心谷银杏谷竹溪谷云门谷香月花街优游渔港胥山大禅堂香月花街——禅意主题商业街区优游，是禅居生活最惬意的状态；渔港，是禅居生活最典型的写照。优游渔港，是灵山小镇·拈花湾中的“莲心”，位于拈花湾的生态湿地中间。鹿鸣谷禅心谷银杏谷竹溪谷云门谷香月花街优游渔港胥山大禅堂优游渔港Part02四态分析文态香月花街香月花街是拈花湾的禅意主题街，这里是拈花湾休闲度假生活的核心区域。这里的建筑以唐风宋韵为主，古朴典雅，尺度宜人。街区中分布着茶道、花道、香道以及禅修会馆等身心休憩场所，还有琳琅满目的文创产品小店和特色体验工坊，还有各种主题餐饮、创意美食、当地小吃的店铺，以及风格主题各异的禅意主题客栈。拈花塔拈花塔，是唐风木结构楼阁式佛塔。四方五层，由须弥座台基、塔身、塔刹三部分组成，直棱窗棂、重唇板瓦、转角斗拱、蜀柱斗子等让拈花塔唐风尽显、古朴典雅。拈花塔为拈花湾小镇主街区——香月花街的最高点，古朴庄重之中完美融合了唐风和禅意。在拈花湾入夜的时候，拈花塔上的“福光”便会照耀四方，为百姓带来吉祥。五灯湖大五灯湖，自然环境优美。景区会在此举行向湖里投放“荷花灯”的活动。放“荷花灯”，也是人们寄托情感与放飞心灵的形式。遇到节假日，“五灯湖”还会举行大型的“禅行”表演，这个演出可是为“世界佛教论坛”精心准备的演出节目，观赏价值极高。妙音绕，禅意浓，拈花一笑，尽悠然；月光与影，虫鸣与乐；流转于清风流水之间；踏着梦幻灯彩；不自觉，步履轻盈；步入拈花湾，宛若渐入世外，亦梦亦真。梵天花海梵天花海，背靠群山，清清的河水流淌于花海中。这里有清雅浩瀚的吉祥花海，在时光中晕染禅意。明黄格桑花，粉绿野荞麦，一色花、一味禅，阐释者美，蕴含着善。花开漫山，轻轻摇曳，时光静好，幸福满满。鹿眠谷拈花湾最东北面的一个狭长山谷，是“莲花八观”中“五片花瓣”的第一片花瓣，主要分布有“松月山房”、“半间居”等著名高僧住锡的静修禅院，主要接待来自世界各地的参禅僧人、国内外大德居士和资深修禅人士。这里的禅意生活，也因此被形象地称为“鸣眠禅”。半山衔日宋代孙觌曾著文：“独行鸥鹭之群，共集鸡豚之社。半山衔日，落帆影于岩中。万壑留风，过樵声于枕上，蓬茅不翦，畚插自随，遥开白板之扉，缓扣鸟犍之角。”文中此处风景依存，境界更深远。这里天宇澄明，白云悠悠，天光云影倒映在清澈的湖水里，清风徐徐，禅意尽现。给远离城市喧嚣与嘈杂的人提供了一处绝好的休闲场所。云树帆影飘渺美幻的云树帆影是一片幽静的临湖湿地。正如近代名士苏曼殊所说：“云树高低迷古墟，问津何处觅长沮。渔郎行人深林处，轻叩扉门问起居。”这里的一点一滴都尽显这首诗的韵味。【欢喜抄经】书写经文之一行半句，能够成大愿。手抄经文，断除杂念，以求达到一心不乱之境。【拈花经行】一顶斗笠，一席禅服，修行者为提高对身体的明觉度和摄受力，锻炼心念对身体的控制。【听经闻法】佛法经文中蕴藏着无穷智慧，听闻经典而随喜，次次累积，功德至大。【禅茶一味】——茶道茶道，一种评赏茶的美感之道，一种烹茶饮茶的生活艺术，一种以茶修身的生活方式。花艺中国传统插花艺术手作亲身参与传统的手作工艺，如扎染布艺制作、手绣制陶邀请中国非遗传承人一起亲身体验制作陶壶的乐趣形态拈花塔为唐风木结构楼阁式佛塔，四方五层，由须弥座台基、塔身、塔刹三部分组成。直棱窗棂、重唇板瓦、转角斗拱、蜀柱斗子等让拈花湾唐风尽显，古朴典雅。妙音台妙音台是拈花湾小镇的戏台。台口立柱楣联“慧眼见一切，妙音满十方”，将戏台小天地、天地大戏台的传统戏剧文化与禅文化巧妙地融合在一起。拈花堂心灯堂禅乐馆财神殿供奉的是财神陶朱公的形象。陶朱公——范蠡是历史上太湖流域的著名人物，因其退隐后经商有道，成就斐然，千百年来被人们奉为“商圣”，亦为著名的文财神。传说当年范蠡携西施泛舟五湖，曾遁居此地。拈花湾之南的“伴奴湾”因此得名。福田阁业态酒店独具匠心的禅意酒店。“波罗蜜多”一词源自佛家经典《般若波罗蜜多心经》。酒店以禅文化为主题，通过对佛禅文化的设计与表达，延续了唯美禅境拈花湾的禅意精神，是一处静谧安详的心灵港湾，散逸着东方禅意的超然和洒脱。栖居波罗蜜多，体验的不仅仅是禅意住宿，更是一段禅意生活的邂逅，在酒店中就可以享受特色禅修。还可以通过专属通道进入一步之遥的拈花湾，选择拈花湾里更加丰富的禅意活动，焚香品茗、赏玩花道、欢喜抄经、兰若听经；或者溪山经行、云水坐忘……波罗蜜多酒店半圆型的围合设计是一种“抱缺”的禅意，告诉我们人生不能太满。鹿鸣谷中高端禅修精品酒店仿佛从林中坡上长出，与自然相融。拈花客栈——禅意风格主题客栈拈花湾里13家禅意客栈主题各异，蕴含深厚的禅宗底蕴，每一家客栈都独具匠心，每一处细节都精雕细琢：栖居在拈花湾的禅意客栈中，茅草屋、树皮瓦、篱笆墙。。。传递着源自汉唐的拙朴美学，感受东方禅境的魅力。在以茶为主题的“吃茶去”客栈，在“一花一世界，一草一天堂，一叶一如来”以花为主题的“一花一世界”客栈，你可以体验东方花道艺术；在“棒喝交驰，照用齐行”的“棒喝”客栈，你可以体验抄一段经的纯净……客栈实景图芦花宿客栈门前一颗松客栈半窗疏影客栈一轮明月客栈无门关客栈吃茶去客栈无尘客栈一花一世界客栈一池荷叶客栈门前一颗松客栈门前一棵松门前一棵松客栈的创意来源于虚实之间的“松风”与“得失”之境。客栈共有35间房，9间大床房、22间标准间、4间家庭房。客栈厅堂还原大自然的原色，鸭蛋青色的墙面，沉稳的中性木色打底，配上几片米白色、青绿色，不是想象的那么古朴沉重，反倒成了拈花湾里最有田园味道的客栈。构筑于漫山松林之中，令人心胸开阔。清风徐来，树叶婆娑，绿草的芬芳布满厅堂，不见尘嚣，只闻风铃，让你身心释放。芦花宿拈花客栈·芦花宿灵感源自宋代龙门清远的禅诗：醉眠醒卧不归家，一身流落在天涯。祖佛位中留不住，夜来依旧宿芦花。芦花宿是拈花客栈群被赋予“原始”使命的一家，大量使用着马山和耿湾的当地元素，接近当地“土著”文脉与地气，显而易见的江南慢生活韵味。拥有实在不多，棉麻色质空间，一束束饱满挺拔的芦苇勾勒出生命本该简单的延续感。呆的时间愈久，愈让人觉出这份“简单淳朴”中藏着的含蓄与浑然天成。棒喝“棒喝”客栈，选址拈花湾中心区域，拥有标准间2间，大床房8间，家庭房1间。棒喝客栈的创意灵感来源自“德山棒”与“临济棒”深奥的禅文化意味，加起来便成了临济宗“棒喝交驰、照用齐行”的独特作风。以禅堂风格设计的“棒喝”客栈，其生活方式亦可运用“禅风”来组织。雪峰禅师曰：“我在德山棒下，似脱却千重万重贴肉汗衫”，留作禅人做模范。“棒喝”，是禅宗师家接待初学者的手段之一，对于其所问的问题，师家往往不用语言来答复，或者使用棒锋击打其头部，或者冲其大喝，看其反应能力，断定学生的悟解能力。一轮明月——尘世拈花去，一轮明月入梦来“千江有水千江月，万里无云万里天。”拈花湾的一轮明月客栈正是基于这样的诗意情怀设计而成的，从客栈的门头到客厅、客房、庭院，从灯饰、画框、精致床品，客栈内处处蕴含了明月的元素。一楼客厅，无论是桌椅、摆件、灯饰、瓷器，