电梯日常维护管理及应急方案措施

电梯日常维护管理及应急方案措施一、用户配合的日常管理工作1、用户应制定有关电梯自动扶梯安全使用操作规程及有关人员的岗位职责（例：电梯驾驶员、管理员、保洁员、保洁员等岗位），落实有专人管理，以确保电梯自动扶梯安全行驶。2、对所有电梯自动扶梯分区域性进行统一编号，设立一机一档，统一管理，获得政府主管部门核发电梯安全检验合格证的电梯自动扶梯方能进入正常使用。3、落实机房安全保卫措施，保证进入机房的通道、楼梯畅通。凡有电梯的区域、通道，重点控制场所应保证维修人员手续便捷、出入畅通。4、机房内需提供必要照明，并应保持空气畅通，室内空气温度应保持在5℃～40℃之间，环境相对湿度≤85%（25℃时）。5、机房内和各层门近处应设有灭火设施，照明电源应与控制线路分开敷，电源电压波动应≤±7%。6、防止机房天花板及墙壁渗水。7、井道底坑保持干燥，不可渗水或有水漏入。8、因用电分流，排接电线、拉闸或意外事故造成停电，需运用备用电源启动电梯、自动扶梯运行时，必须提前通知保养人员落实防护措施后，方能启动，以免造成不必要的电梯故障和意外人身伤害。9、若需进行装潢，对所使用电梯、自动扶梯应必须增设防护措施，落实专人驾驶，所运送的建筑、装潢材料必需有包装物，避免由于材料、物品泄漏或散落造成电梯污染、撞击、损坏。装潢结束后，应对该电梯、自动扶梯进行全面检查、整修。10、用户电梯自动扶梯设备管理人员应经常对电梯自动扶梯进行巡视，发现异常，立即通知维修站。11、用户方的电梯驾驶员和保洁员需做好电梯厅门区域、厅门、门套、地坎、电梯轿箱、自动扶梯梯级、裙板、玻璃、扶手带、机房等部分和使用环境的日常清洁工作，确保电梯自动技校安全行驶。12、为维修、保养人员办妥所需的出入证件，以保证维修、保养人员工作顺利进行。13、落实专人同维修站联系日常工作，提前提供电梯自动扶梯使用日程计划，对维修保养工作进行核查和确认。二、用户配合的安全管理工作1、对于公共交通电梯自动扶梯事故容易发生的部位必须落实：如发生恐慌、骚动、拥挤等非常状态的应急措施。2、对于公共交通电梯自动扶梯是盗窃容易发生的部位必须落实：日常的安全保卫措施。3、对于维修站捐资“提示”、告知和修理报告，应积极响应及时采取正确的对应措施。4、电梯三角钥匙的使用者必须持有政府主管部门颁发的相应且有效的资格证：电梯管理者必须对三角钥匙的使用和使用情况严加监管。5、电梯在行驶或停止过程中，发生如抖动、突然的加减速、指定层站不停或认为有异常现象时，请停用电梯，尽快通知维修人员进行检修。6、当人员被困于电梯轿箱时，管理者应检查电梯轿箱位置和困人情况，并立即通知维修人员到现场救援。在维修人员实施救援之前，用电话与被困人员进行沟通，安慰且等待救援。不要轻易尝试释放人员，并劝告其他人员不要盲目尝试自救。7、自动扶梯管理者必须对钥匙的使用者和使用情况加以监管。8、自动扶梯在运行或停止过程中，发生如突然加减速、异常声音和或您认为有异常现象时，请停用自动扶梯和自动人行道，通知维修人员进行检修。9、自动扶梯有故障时，安全系统起保护作用而使用自动扶梯紧急停车。此时自动技校应停用，请确认故障现象并通知维修人员。应急措施1、意外事故的应急措施意外进水应急措施示意图：停止运行→疏散乘客→设置警示牌→切断电源→通知专业人员检查发生火警应急措施示意图：2、意外事故消除后的处理（1）室内型自动扶梯不再进水后，应在维修人员指导下对扶梯作干燥处理，完成后由扶梯维修人员对扶梯进行全面检查。对损坏部件进行更换或进行项目修理，确认自动技校全部修复后方可投入使用。（2）室外型自动扶梯应在排除积水后，由扶梯维修人员对技校进行全面检查，对损坏部件进行更换或进行项目修理，确认自动扶梯全部修复后方可投入使用。（3）电梯进水、火灾、地震等其它灾害后，应由维修人员对电梯进行全面检查。对损坏部件进行更换或进行项目修理，确认电梯全部修复后方可投入使用。（4）电梯困人救援结束后，由电梯维修人员对电梯进行全面检查。对损坏部件进行更换或进行项目修理，确认电梯全部修复后方可投入使用。（5）电梯意外事故救援结束后，由维修人员对电梯进行全面检查。对损坏部件进行更换或进行项目修理，确认电梯全部修复后方可投入使用。